シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[146405: 匿名さん]

>>146371 通りがかりさん

港南はフードコートすらないよ。
サイゼリアは御用達のレストラン。

[146406: 匿名さん]

本当に港南の人は品が無さすぎるな。

[146410: 匿名さん]

ネガがどこの誰だか見えないので港南に設定して言い返さないと
悔しくて仕方ないんだろう。

[146430: 匿名さん]

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/

お疲れ様でした。続きはこちらへどうぞ。

[146437: 匿名さん]

築古マンションだったとしても住みたいと思える街に買う。昔から言われる鉄則です。
有明の築古マンションに住みたい人いないでしょう？ それは有明という街に魅力を感じているのではなく、新築タワマンに住みたいだけなのです。

[146438: 名無しさん]

>>146437 匿名さん

ちょっと何言ってるか分かんない。

[146439: 匿名さん]

>>146437 匿名さん

有明の築古マンションに住みたい人は安くてもいいから持ち家を
買いたい人でしょう。中古なら坪200万円台でも買えるので。

[146440: 評判気になるさん]

>>146437 匿名さん
住みたいと考えているから検討スレにいるのでないですか？

住むつもりないのに検討版でなにが目的ですか？

[146441: 匿名さん]

>>146437 匿名さん
いないでしょうとは？周辺の中古マンションも成約してますが。

[146443: 匿名さん]

>>146441 匿名さん
あなたの話しです。築古マンションでも良いから有明に住みたいと思いますか？

[146444: 匿名さん]

新築タワマンの中で予算で買えるのが有明だった。有明が良くて選んだわけではないのです。それじゃ気分が良くないので、有明を好きになろうと色々理由をこねくり回す。だからバカにされるのです。

[146446: 匿名さん]

また港南の人がスレを荒らしているな。

[146448: 匿名さん]

プラウドタワー芝浦は港区住環境良好だよ
有明は江東区wでここは高速道路真横で住環境厳しいw
価格が多少高くてもプラウド芝浦の1Lを買うべき

[146449: 匿名さん]

>>146448 匿名さん
港区湾岸はヤバいところもあるけど芝浦は確かに良いところだよね。

[146450: 匿名さん]

買えない怨みというものがかくも深いものとは！失笑

[146451: マンション掲示板さん]

>>146449 匿名さん
プラウドタワー芝浦はいいよね。
残り少ないらしいけどモデルルームに行った方がいいと思う。
やっぱり時代は山手線に近いマンションだよね。

[146452: 検討板ユーザーさん]

>>146451 マンション掲示板さん
港区湾岸は嫌悪施設の多いエリアもあるからね。プラウドは芝浦アドレスだから良いのですよ。

[146455: マンション掲示板さん]

シティタワーズ東京ベイとプラウドタワー芝浦なら、お金あれば迷わずプラウドタワー芝浦でしょ。笑

[146456: 匿名さん]

まぁそりゃそうだ

[146458: 匿名さん]

有明も芝浦も人気のアドレスですよね。

[146463: マンション掲示板さん]

そもそも江東区が「都心に住む」のエリアじゃない。

[146464: 検討板ユーザーさん]

少なくとも湾岸エリアの中では港南よりは有明の方が都心だと思うけど。臨海地下鉄できたら東京駅まですぐだよ。

[146466: 検討板ユーザーさん]

>>146463 マンション掲示板さん
都心はまあ、都心3区が最低基準ですからね

[146468: 匿名さん]

>>146466 検討板ユーザーさん
区だと広すぎるよね。アドレスで見たら港南より有明の方が都心に近いですよ。

[146469: 管理担当]

[No.146418～本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[146470: 匿名さん]

https://joshi-spa.jp/869154

ウチらの間で一番コケにしてるのが、品川駅の海側＝港区港南のタワーマンションに住んでドヤ顔してる人。

Spa公認。

[146473: 口コミ知りたいさん]

実際行けば分かるけど芝浦に臭いなんて全然無いよ。
無理ネガがきつすぎ。
ここの価格にもう少し頑張れば野村のプラウド芝浦買えるなら、頑張った方がいいでしょ。
都心3区の芝浦で再開発案件も目白押しだよ。

[146474: マンコミュファンさん]

港南が値下がるならここは暴落じゃね？

[146475: 名無しさん]

>>146474 マンコミュファンさん
あちらは高輪ゲートウェイや浜松町の再開発あるからね
ここはもう開発され尽くされた感あるし、規模が違う

[146479: 匿名さん]

＞ウチらの間で一番コケにしてるのが、品川駅の海側＝港区港南のタワーマンションに住んでドヤ顔してる人。

コケにしてた人が最後にコケにされたというオチですね。
　

[146480: 匿名さん]

>>146472 匿名さん

港南とか値上がりする未来しか見えないでしょ。

[146485: 匿名さん]

>>146479 匿名さん

成約価格ではないとはいえ、1億の差益はすごいな
WCTって人気あるんやなあ。港区アドレスで周り綺麗で眺望良いし、資産価値あるよな。

商業施設隣接のCTTBとは方向性違うから比べる必要はないと思うけど

[146486: 匿名さん]

>>146479 匿名さん

成約価格ではないとはいえ、1億の差益はすごいな
WCTって人気あるんやなあ。港区アドレスで周り綺麗で眺望良いし、資産価値あるよな。

商業施設隣接のCTTBとは方向性違うから比べる必要はないと思うけど

[146488: マンコミュファンさん]

>>146486 匿名さん
清掃工場ビューより有明の方が眺望良くない？

[146494: 評判気になるさん]

>>146487 匿名さん

金利上昇→割引率上昇→収益還元法PV低下→有明真っ先に暴落

[146498: 匿名さん]

>>146494 評判気になるさん

それ書くならa＝r+gなんだから
インフレも考慮しなきゃダメでしょう。