シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[145401: 評判気になるさん]

>>145394 口コミ知りたいさん
連呼くん

言い訳はみっともないよ

[145402: 坪単価比較中さん]

>>145396 匿名さん

内陸＞＞＞＞＞豊洲＞有明　が変わることは未来永劫あり得ないからね。有明が坪600万なら内陸は1200万ってことになってしまうが、さすがにそれは無いので有明は上がらないが正解。

[145403: 匿名さん]

湾岸埋立地が東京の中心になるなんて、埋立地住民のバカな妄想たからな。

[145404: 匿名さん]

>>145390 匿名さん
高級路線の画像は連呼君がペタペタ君と呼ばれていたころの黒歴史ですね。
でも連呼君一人のせいで、ここの住民全員のレベルが低いと思われるのは可哀想。

[145405: 名無しさん]

>>145398 名無しさん
どっちもどっちだよ。

[145406: マンション掲示板さん]

>>145405 名無しさん
あからさまなウソついてたのは、連呼くんだけだよ

[145407: 匿名さん]

臨海地下鉄できるし良いのでは？

[145408: 匿名さん]

>>145379 匿名さん
２０年地下鉄ができないことが決まったのは痛いね。
連呼くんお得意の「都庁の関係者に聞いた。７年で開通」が連呼できないじゃん。
転売ヤー大敗北。
連呼くん涙目。
にっこり、ほっこり、有明スタイルってやつだね。

[145409: 匿名さん]

スミフは地下鉄決まるの待ってただろうし、この機会に値段上げると思うよ。

[145411: 匿名さん]

地下鉄☆決定
大儲け☆確定
大勝利

[145412: 匿名さん]

>>145408 匿名さん

何年もネガ連呼している心理が知りたいので教えて？
虚しくなりませんか？
メンタルケアが必要ですか？

[145413: マンション掲示板さん]

すぐに地下鉄ができないこと確定だからね。けっこう痛いね。
来年には中古が値下がりするかもねぇ。

[145414: 匿名さん]

>>145408 匿名さん
対象が人だったら完全にストーカーだな
ホントに気持ち悪いぞ

[145415: 匿名さん]

https://www.ieshil.com/buildings/793344/
まごまごしているうちに買えない価格になってしまった(´ω`)

[145416: 匿名さん]

ま、地下鉄も決まったし大儲け確定でいいんじゃね？
（ハナホジ）

[145417: 匿名さん]

20年以内に地下鉄が開業でしょ。
ということは、来年になれば19年以内に開業となる。そして5年後には15年以内に開業ってことになる訳だ。10年後には。。。

待てば待つほど値段が上がる仕組み。スミフも値段を上げながら売るつもりかな。

[145418: マンコミュファンさん]

>>145416 匿名さん
都知事が他の方に代わったら？どうなるんでしょうね。豊洲市場だって二転三転しましたよね？

[145419: マンション検討中さん]

>>145418 マンコミュファンさん
都の財政もコロナで厳しくなってきている。

[145420: 匿名さん]

それって、月が落ちてきたらどうするみたいな事ですか？中国と戦争になったらどうなるとか、そういうのも考えるの？

ま、人それぞれで良いのでは？(笑)

[145421: 匿名さん]

どうせ借金でやるんだから財政問題ないでしょ。(笑)
確実に儲かる路線なんだから貸さない理由もない。

[145422: 匿名さん]

もう地下鉄動き始めたんだから、早めに購入しないとどんどん値段上がるよ。
これ、本当の最後のチャンスかも。

[145424: 匿名さん]

年明けにはスミフも値段上げちゃうのかな？

[145425: マンション検討中さん]

もうすでに上げてるらしいよ。

[145426: マンコミュファンさん]

>>145425 マンション検討中さん

で、また年明けに値段上げちゃうのかな？

[145428: 匿名さん]

小幅に複数回に分けて定期的に値段を上げるのがスミフのやり方。
数ヶ月ごとに値段上げるから、早めに購入した方が得になる。

[145429: 匿名さん]

９連投乙

[145430: マンション検討中さん]

1人の投稿に見えちゃうのか。

[145432: 匿名さん]

>>145417 匿名さん
地下鉄建設はまだ決まってないでしょ。
２０年地下鉄ができないことが決まっただけ。

建設が決まった場合でも開通１年前に仕込むのが効率的と言われてるね。
https://toyokeizai.net/articles/-/638455?page=3
「いつ購入するのがいいかは過去の価格の推移で明らかになっている。価格が上がるのは開通してから」

[145433: 匿名さん]

臨海地下鉄のことなら20年以内に開業だと報道されてるよ。
つまり、これに合わせてスミフは値段を上げていくのよ。5年後には15年以内に地下鉄が開業するし、10年後には10年後には地下鉄が開業する。どんどん期待は高まるわな。
それを利用してるんよ。

[145435: 匿名さん]

スミフが値段を上げるかどうかに掛かってる。

[145436: 匿名さん]

地下鉄直結になるんだし、そりゃ値段上げるだろうね。
陸の孤島だったエリアが、東京駅まで直通15分になるわけだから、そりゃ値段上げるよ。
中古が減りだしたら価格高騰の合図だよ。

[145437: 匿名さん]

ネガさん、20年以内に地下鉄できないに突破口見つけててわろた
そもそもできるわけないって言ってたじゃん

[145438: eマンションさん]

>>145421 匿名さん
財政問題は関係あるでしょ？普通。都知事が代われば話しも変わるんだよ。まだ、計画の段階だし

[145439: eマンションさん]

>>145436 匿名さん
直結？スゲー　どこからの情報だ。　←忘れない様に写メしました。

[145440: マンション検討中さん]

有明ガーデンは直結だろうね。ここも可能性はあるね。

[145441: 検討板ユーザーさん]

>>145439 eマンションさん
最低20年粘着する宣言ですか

[145442: 匿名さん]

直結する場合、その施設が建設費をもつのでは

[145443: 口コミ知りたいさん]

>>145440 マンション検討中さん
直結になるんだしから表現変えたね。

[145444: 検討板ユーザーさん]

相変わらず1人の投稿だと思ってるのか。

[145445: 名無しさん]

>>145441 検討板ユーザーさん
忘れない様にメモしなくちゃ。築30年近いマンションがどの程度の価格になるかを。

[145446: 検討板ユーザーさん]

>>145441 検討板ユーザーさん
メトロを地下に通す前に
言っておきたい事がある～

[145447: 匿名さん]

>>145325
>>145418
>>145419

東京五輪向け「環状2号線」2年半遅れでようやく完成…式典で笑顔の小池都知事に「ヌケヌケと」「どの面下げて」と非難殺到
https://news.yahoo.co.jp/articles/a5a5b36654baf53993505e2a5fa48ca8bba4...

誤算続きの東京BRT、1年半遅れで来春豊洲・台場に延伸へ　定時性、速達性になお課題も
https://www.tokyo-np.co.jp/article/220762

[145448: 匿名さん]

スミフが値段上げたら終わりやろ。
有明の中古も上がってしまう。

[145449: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[145450: 匿名さん]

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