▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/
物件名:シティタワーズ東京ベイ
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
共用棟:鉄骨造 地上5 階建地下1階建
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
[スムログ 関連記事]
マン点流!裏ワザ(これから販売される注目マンションを知る方法)
https://www.sumu-log.com/archives/4609/
「シティタワーズ東京ベイ」という名称は千葉感ある?既存マンションを調べてみた
https://www.sumu-log.com/archives/7621/
シティタワーズ東京ベイの相場 2022年6月編 ~楠木ともり「遣らずの雨」~【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/42955/
[スムラボ 関連記事]
シティタワーズ東京ベイという選択【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/91968/
シティタワーズ東京ベイの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/96728/
【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】
[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10
- 所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
- 交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
- 販売戸数/総戸数: 65戸 / 1,539戸
シティタワーズ東京ベイ
144936:
通りがかりさん
[2022-12-08 18:49:05]
|
144937:
匿名さん
[2022-12-08 19:18:31]
ネガ連呼。消えてくんないかな。迷惑だよね。
|
144938:
匿名さん
[2022-12-08 19:57:57]
|
144939:
匿名さん
[2022-12-08 20:18:37]
|
144940:
匿名さん
[2022-12-08 20:19:17]
もう値上がり確定したんだから、さっさと買えばよいのに。
|
144941:
匿名さん
[2022-12-08 20:43:17]
東京駅近辺勤務で、有明を検討している人はよく考えてから決めてね。
現状、りんかい線新木場乗り換えで京葉線東京駅に行くの一番早いけど、とにかく京葉線は遅れる事がしょっちゅうで、そうなると激混みになる。 都営バスも、パークタワー勝どき、晴海フラッグが入居開始すると、その住民が乗り込んできて激混みになる可能性大。 帰りの東京駅のバス停も、今までとは考えられないほどの行列になるのは必至。 豊洲や晴海在住で、都営バス16東京駅八重洲口行きを使っていた人は特に注意。 豊洲晴海は、7時台12本8時台14本あるけど、有明からはたったの3本ずつしか出てないから気を付けて。 結局、ゆりかもめ→有楽町線→山手線に乗り換えるのが安全でしょうか。豊洲までのマンションのシャトルバスがいつまで続くかは不明。 どの定期を買えばいいか本当に迷う。 時により自腹通勤費が発生するのは仕方ないでしょう。 |
144942:
マンション検討中さん
[2022-12-08 21:01:55]
|
144943:
匿名さん
[2022-12-08 22:09:10]
さっさと買わないと、また値上げされちゃうぞ。
ひょっとして、スミフ舐めてんの? |
144944:
通りがかりさん
[2022-12-08 22:34:26]
駅無し、商業施設なし晴海と有明の利便性なんて比べるまでもないでしょ。なんちゃって中央区であることと静かな運河沿いは良いと認めるけど
|
144945:
匿名さん
[2022-12-08 22:45:52]
晴海も有明も良い所だと思いますよ。
|
|
144946:
匿名さん
[2022-12-09 00:26:53]
江東区は有明も小菅も夢の島も枝川も大島も越中島も良い所だと思いますよ。
|
144947:
eマンションさん
[2022-12-09 00:36:49]
小菅って江東区だっけ?
|
144948:
マンション検討中さん
[2022-12-09 01:07:55]
|
144949:
匿名さん
[2022-12-09 01:23:37]
|
144950:
口コミ知りたいさん
[2022-12-09 02:54:44]
|
144951:
検討板ユーザーさん
[2022-12-09 03:06:47]
|
144952:
評判気になるさん
[2022-12-09 03:07:45]
|
144953:
口コミ知りたいさん
[2022-12-09 03:51:57]
ネガのパンチが弱いねえ。
こっちとら、ゆったりホコホコ有明スタイルだから、まったく効かねえなあ。 |
144954:
匿名さん
[2022-12-09 08:51:54]
ネガさんの有明への憧れが強すぎるな
|
144955:
マンコミュファンさん
[2022-12-09 09:04:10]
|
144956:
通りがかりさん
[2022-12-09 09:16:14]
>>144955 さん
江東区って言ってる人に比べたら誤差みたいなもん。 |
144957:
匿名さん
[2022-12-09 10:06:00]
アメリカンファーマシーとアシックスが閉店、、
|
144958:
匿名さん
[2022-12-09 10:23:47]
私はこの物件は良いと思っているので煽りではないんですが、
平井の新築タワーが400万前半/坪で設定できるなら(420-430?)、 CTTBは今の値段でも(450-470?)即売できてもいいような気がするんですが なんでこんな残るんですかね。解せない。。 |
144959:
周辺住民さん
[2022-12-09 10:26:29]
>>144951 検討板ユーザーさん
人間、て関心の無い事は忘れる生き物なんですよね・・・ |
144960:
匿名さん
[2022-12-09 10:33:33]
|
144961:
匿名さん
[2022-12-09 10:34:59]
小菅ってひと昔前は麻原が収監されていたから、
信者が周辺にたくさん住んでたんだってね。 朝になると河川敷で拘置所に向かって瞑想している人がよくいたらしい。 |
144962:
匿名さん
[2022-12-09 10:37:26]
都心周辺のタワマンで騒音と排ガスってどこも大して変わらんと思いますが
人それぞれなんですかねぇ。 晴海フラッグは別にこの物件に限らない話ですしね。 |
144963:
匿名さん
[2022-12-09 10:43:28]
|
144964:
マンション検討中さん
[2022-12-09 11:30:22]
スミフの思惑通りに売ってると思うけどね
今購入しても入居が2024年4月って明らかに調整してるし 本当に売り急ぎたいなら即入居にさせるだろ |
144965:
周辺住民さん
[2022-12-09 11:35:22]
住不のやり方ではありますね。もっとひどかったのが浜松町にありますよ、ゴールドクレストの幽霊タワー。
|
144966:
匿名さん
[2022-12-09 11:46:21]
|
144967:
匿名さん
[2022-12-09 11:47:13]
|
144968:
匿名さん
[2022-12-09 12:03:07]
|
144969:
eマンションさん
[2022-12-09 13:49:10]
|
144970:
匿名さん
[2022-12-09 14:01:32]
>なんでこんな残るんですかね。解せない。。
不便な有明、不人気の江東アドレスだからです。 |
144971:
匿名さん
[2022-12-09 14:11:13]
|
144972:
匿名さん
[2022-12-09 14:39:25]
>>144971 匿名さん
決算のための調整でしょ。 |
144973:
匿名さん
[2022-12-09 14:44:12]
|
144974:
匿名さん
[2022-12-09 14:45:55]
スミフがそんな強気になれる程の商品じゃない。マンション以外の多くの不動産見て検討してればすぐ気づく。
|
144975:
匿名さん
[2022-12-09 15:56:22]
いつもネガちゃん言うけど、スミフは値上げし続けながら最大利益でここまで来てるからね。さらに2026年に完売しきるよう調整してる。
割高?地下鉄が正式発表されれば割安になるからな。現にまたギャラリー活性化してるらしいし |
144976:
匿名さん
[2022-12-09 16:11:29]
今の値段で買えるのは今だけかもよ。買っとけ。
|
144977:
eマンションさん
[2022-12-09 20:49:58]
販売住戸絞ってるのも調整なんじゃ
|
144978:
マンション検討中さん
[2022-12-09 21:15:44]
わかった買うわ
|
144979:
匿名さん
[2022-12-09 21:46:29]
|
144980:
匿名さん
[2022-12-10 00:36:20]
閉店ドミノは続きます
3/28 yuga 2/28 KONCENT 3/31 prego 7/27 ライトオン 8/28 ドクターエア 8/31 カバーガレージ 8/31 プリミエル 10/24 Q 11/23 コトモノマルシェ 1/10 genten 1/10 エンチャンテッド 1/23 レイカズン 1/23 シェアウィズクリハラハルミ 2/28 プラスエフ 3/21 モノメモリー 3/22 鎌倉ねこサロン 3/24 ウォッチタウン 3/27 銀だこ 3/31 アンジェエール 4/15 スワンキーマーケット 5/22 北海道コレクション 5/29 マンハッタンロールアイス 6/17 クレーム・オ・ブール 6/19 ジュエリーツツミ 6/26 FRED PERRY 6/26 銀座に志かわ 6/27 フレイヴァハット 8/11 リポトレンタアンニ 8/21 ストーンマーケット 9/20 ミスタードーナツカフェ 10/16 リトルツリー 10/31 忍者の里暁月 11/20 アツギファクトリーストア 12/6 アメリカンファーマシー(new!) 12/8 アシックス(new!) |
144981:
通りがかりさん
[2022-12-10 01:21:09]
>>144980 匿名さん
に志かわはポップアップでしょ。 |
144982:
マンション検討中さん
[2022-12-10 01:47:22]
ストーカーきも
実生活で絶対に関わりたくないタイプだな |
144983:
匿名さん
[2022-12-10 07:36:55]
臨海地下鉄が出来ることはほぼ確定したが、今後は出口がどこに出来るかが重要。少しでも近くに出来るよう行政に働きかけた方がいい。
|
144984:
通りがかりさん
[2022-12-10 07:45:32]
|
144985:
口コミ知りたいさん
[2022-12-10 07:51:52]
>>144980 匿名さん
前々から閉店ラッシュとか騒いどるけど、この規模の商業施設なら普通の新陳代謝でないかな。 入れ替らないほうがヤバいわけで。 ヤバいというのは東急銀座とかキラリト銀座の後が埋まらない状況を言うんだよ。 |
名ばかり中央区の晴海や、名ばかり港区の港南が、不便立地を棚に上げて、江東区湾岸スレにわざわざ出張ってきてマウント取ってくる現象が頻発する原因ですよね。