▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/
物件名:シティタワーズ東京ベイ
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
共用棟:鉄骨造 地上5 階建地下1階建
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
[スムログ 関連記事]
マン点流!裏ワザ(これから販売される注目マンションを知る方法)
https://www.sumu-log.com/archives/4609/
「シティタワーズ東京ベイ」という名称は千葉感ある?既存マンションを調べてみた
https://www.sumu-log.com/archives/7621/
シティタワーズ東京ベイの相場 2022年6月編 ~楠木ともり「遣らずの雨」~【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/42955/
[スムラボ 関連記事]
シティタワーズ東京ベイという選択【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/91968/
シティタワーズ東京ベイの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/96728/
【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】
[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10
- 所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
- 交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
- 販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
シティタワーズ東京ベイ
144651:
匿名さん
[2022-12-01 23:44:34]
|
144652:
匿名さん
[2022-12-01 23:45:17]
|
144653:
評判気になるさん
[2022-12-01 23:46:57]
|
144654:
検討板ユーザーさん
[2022-12-02 00:14:36]
すぐそこですよ。お昼休みに食事できるくらいです。
|
144655:
匿名さん
[2022-12-02 00:15:40]
スミフが値上げしたら中古も上がるんだよな。すげー迷惑なんだけど。
|
144656:
匿名さん
[2022-12-02 00:46:16]
|
144657:
匿名さん
[2022-12-02 01:30:01]
|
144658:
匿名さん
[2022-12-02 02:17:36]
|
144659:
通りがかりさん
[2022-12-02 02:20:22]
>>144656 匿名さん
15分でも表定速度40km/hだし、地下鉄としては悪くないというかトップクラスの速さでは |
144660:
検討板ユーザーさん
[2022-12-02 02:22:59]
|
|
144661:
口コミ知りたいさん
[2022-12-02 07:58:40]
|
144662:
評判気になるさん
[2022-12-02 08:01:39]
>>144650 eマンションさん
地下鉄の報道があり、申込み殺到や今モデルルームに来てる人の反応が良ければ値上げはありうるよ。 スミフも今すぐは売り切りたくないからね。 地下鉄に期待して購入する層の需要次第。 |
144663:
匿名さん
[2022-12-02 08:02:39]
スミフが2026年に完売予定と示す
2026年は地下鉄答申 なるほど |
144664:
マンコミュファンさん
[2022-12-02 08:21:14]
ネガティブキッズ達もっと煽ってこいよww
|
144665:
匿名さん
[2022-12-02 12:56:44]
同じ江東区のプラウドタワー亀戸クロスは全戸完売となりました。
https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/ |
144666:
マンション検討中さん
[2022-12-02 13:06:12]
おめでとう
良い物件ですしカメクロも良いですよね 湾岸エリアで検討してたので自分の候補には入りませんでしたが |
144667:
匿名さん
[2022-12-02 18:39:23]
同じ江東区だけど、亀戸と有明は好み分かれそうね。
|
144668:
匿名さん
[2022-12-02 18:39:25]
同じ江東区だけど、亀戸と有明は好み分かれそうね。
|
144669:
匿名さん
[2022-12-02 20:31:16]
亀戸ってハザードマップエリアじゃなかったっけ?
亀って文字が付いてるし、ちょっと警戒しちゃう。 |
144670:
匿名さん
[2022-12-02 20:55:01]
ここはあくまで売り渋りしているだけで、ほかのデベのように安かろう悪かろうでは売らないから、完売させようと思えばスミフからしたら簡単なもの。有明はスミフにとっては今一番力を入れている場所ですから安売りするかはさらさらないでしょう。
|
144671:
マンコミュファンさん
[2022-12-02 21:02:16]
>>144670 匿名さん
有明2丁目開発は国も関わってるし臨海地下鉄の大まかな計画や駅位置なんかの情報も入ってたんだろうな 有明の今後の再開発を見越して街開きした住友は流石 そういや羽田ガーデンもオープンか |
144672:
評判気になるさん
[2022-12-02 21:02:59]
|
144673:
マンション検討中さん
[2022-12-02 21:23:23]
まぁ、15年経っても新築で絶賛販売中のマンションもあるからここはまだまだだね。
|
144674:
マンション検討中さん
[2022-12-02 21:24:25]
日本語通じてなさそうですね
要はスミフ的にはここを割高だと思う人に迎合して安く売る必要はないって思ってるってことですよ |
144675:
匿名さん
[2022-12-02 21:30:38]
先着順で絶賛発売中にもかかわらず沢山残ってるってことは、とりもなおさず割高と判断してる人が圧倒的に多いってことですよ。
|
144676:
匿名さん
[2022-12-02 22:42:58]
でもスミフは値上げするよ。こんな値上げチャンスなかなかないからね。
|
144677:
匿名さん
[2022-12-02 23:24:53]
スミフの予定通りに販売が進んでるんだから、スミフ的には順調ってことなんだろうね。
|
144678:
匿名さん
[2022-12-02 23:52:10]
亀戸は昔ながらの歴史や文化がある街。
有明は田舎者ホイホイであれが集まる街。 |
144679:
匿名さん
[2022-12-02 23:54:24]
スミフ的には2026年に完売するようなスケジュールを組んでるだけ。
|
144680:
匿名さん
[2022-12-02 23:58:33]
今売ってしまうより、2026年まで上げながら売っていったほうがうまみがあるって判断か。
|
144681:
マンコミュファンさん
[2022-12-03 00:58:05]
|
144682:
マンコミュファンさん
[2022-12-03 00:59:31]
スミフは値上げしますかねえ。
|
144683:
匿名さん
[2022-12-03 01:02:10]
>>144681 マンコミュファンさん
それって港南とかの嫌悪施設エリアでは?亀戸は昔から人が住んでますよ。 |
144684:
評判気になるさん
[2022-12-03 01:02:54]
|
144685:
匿名さん
[2022-12-03 01:04:31]
もう有明中古でも坪300未満で買えんだろ
|
144686:
匿名さん
[2022-12-03 01:18:13]
|
144687:
匿名さん
[2022-12-03 01:22:38]
>>144683 匿名さん
一番最近まで人が住んでなかったのは豊洲、有明ですよ。 化学工場や造船所や、有明などは住所さえなくて〇号埋め立て地 と呼ばれた単なる何にもない空き地でした。常識ですけど、 もしかして東京出身ではない人かな? |
144688:
匿名さん
[2022-12-03 01:25:57]
この辺は、レインボーブリッジがかかる前はほんとに東京都心から来るにも
越中島や辰巳を通って来るから車でも小一時間かかってた。当時は豊洲も 一般車は通行できなかったから。完全に草ボーボーの空き地でした。 |
144689:
匿名さん
[2022-12-03 01:29:18]
有明は1980年代後半までは主に工業地であったほか、一丁目の北側の海面一帯は「有明貯木場」となっていた。「有明貯木場」のすぐ北にある細長い島は、1930(昭和5)年、第三期「隅田川口改良工事」の一環で完成した防波堤(現「東京港旧防波堤」)。「有明貯木場」は、この防波堤と「十号地」の間を活用して1956(昭和31)年に開設され、1980年代に閉鎖、2000(平成12)年に埋立て工事が行われた。
|
144690:
匿名さん
[2022-12-03 01:44:14]
平成になっても全く人が住んでいないエリアであったことが良く分かります。
|
144691:
通りがかりさん
[2022-12-03 02:12:53]
|
144692:
口コミ知りたいさん
[2022-12-03 02:14:17]
|
144693:
eマンションさん
[2022-12-03 08:32:41]
過去をいつまでも何度も語るって、
認知症の初期症状みたいですよ。 一度検査してみたらいかがでしょう。 |
144694:
マンコミュファンさん
[2022-12-03 08:51:30]
>>144687 匿名さん
知ってるよ ヴィーナスフォートができた時も行ったし 化学工場の時は流石に生まれてなかったけど造船所は逆に何が問題なの? 木場の方に洲崎神社っていう波除の神社があることも知ってる 荒川氾濫時も生まれてないけど知ってる 2019年も危険水域まで達してたけど逆に知らん?? |
144695:
マンコミュファンさん
[2022-12-03 08:56:24]
|
144696:
匿名さん
[2022-12-03 13:06:49]
|
144697:
評判気になるさん
[2022-12-03 13:18:42]
|
144698:
マンコミュファンさん
[2022-12-03 13:19:54]
|
144699:
マンション掲示板さん
[2022-12-03 13:21:39]
|
144700:
匿名さん
[2022-12-03 13:39:03]
|
豊洲市場の千客万来なんてここに全く関係ないのでは?