シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
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物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[14451: 匿名さん]

ここも東京と言うワードで釣りたいんだね、たぶん。

[14452: 匿名さん]

財界っていう雑誌で、社運をかけた大プロジェクトだって、スミフ社長の記事が載ってましたね。
大人の商業施設だそうです。

[14453: 匿名さん]

東京というワードで釣れますかね？千葉の人？（笑）

[14454: 匿名さん]

有明と言うワードよりは釣れるかもね。

[14455: マンション検討中さん]

>>14446 匿名さん

あれは東京都の借地で港区で坪単価140〜の倍率50〜60がざらだった目玉物件。ランニングコストもかなり安かった。

ここも倍率40〜70くらいはいればいいな笑

[14456: 匿名さん]

>>14455 マンション検討中さん
その品川の数字は、申し込み者の数ではないよ。
あの頃は、つみたて君って優遇倍率40倍があったから。俺は十数倍で当てた。

[14457: 匿名さん]

>>14456 匿名さん

積み立て君ってなに？

[14458: 匿名さん]

それを自慢したくて、導線を張ってたのか。

[14459: マンション検討中さん]

セントラルタワー31階、南東向き(海側)、55mの2LDK、II-55R9タイプ、5690万

購入やめようと思うのですが、欲しい方いらっしゃいましたら、連絡頂ければ購入権譲ります。

気持ちだけお礼頂ければ大丈夫です。

[14460: 匿名さん]

>>14459 マンション検討中さん

うわ
高
遠慮するわ

[14461: 匿名さん]

>>14459 マンション検討中さん
お願いします！

[14462: 匿名さん]

>>14459
そういうの大丈夫なんですか？

[14463: 匿名さん]

>>14459 マンション検討中さん

要望書見せてくれないと。。

[14464: 匿名さん]

購入権って何？そんなのないですよ。
倍率5倍の事だったら他人には譲渡できません。

[14465: 匿名さん]

こちらのデベさんの素晴らしい点の一つに、売り急がずに竣工売りをするので、客が検討する部屋をじっくり見られることがあると思います。

この物件も竣工後に、以下の項目を実際に自分で確かめて決断できるとありがたいです。

実際の下り天井の圧迫感
実際にバルコニーに出て高速道路の排ガス確認
エレベーターの運行状況
商業施設動向の見極め

とはいえ大人気だそうですので、きっと竣工前に完売してしまうのでしょうね。

[14466: マンション検討中さん]

>>14459
連絡先教えてください！

[14467: 匿名さん]

>>14459 マンション検討中さん

2LDK(笑)
そんなん買ってどうするんすか

[14468: マンション検討中さん]

今のところ抽選なしだそうです。

連絡先こちらです。
[e-mail]
冷やかしでしたらやめてください。m(__)m

[14469: 匿名さん]

しかし、管理費 平米370円は異常ですね。
共用部超充実しているBMAより高いのでは…

[14470: 匿名さん]

>>14469 匿名さん
無理ネガありがとうございました！

[14471: 匿名さん]

>>14470 匿名さん

どういたしまして！

[14472: 匿名さん]

私もキャンセルしようかなーと思います。
ウエスト、2LDK、55m2、4800万、低層は需要ありますか？

[14473: 匿名さん]

おお。キャンセルありがたいです。うちまで回って来るかな？

[14474: 匿名さん]

倍率下げ工作、始まったね。
騙される人いるかな？

[14475: 匿名さん]

トーキョーベイゴーゴーを思い出した。
スノッブでナウなネーミングだな。

[14476: 匿名さん]

売れないのも無理ない笑

[14477: 匿名さん]

ネーミングで、スミフのここに対する想いがいかに軽いか分かりましたね。

[14478: 匿名さん]

それでネガになるのかねえ？（笑）
ネーミングは結果的に普通に落ち着いたんじゃない？

ネーミングをネガるなら、シティってブランドの方が気になるけどなあ。今時シティってなによ。
バブル臭がひどい。

[14479: 匿名さん]

ナウでヤングでトレンディな商業施設になりそうですね

[14480: 匿名さん]

単なる倍率下げ工作。

[14481: 匿名さん]

いっそのこと、商業施設にバブル時代の施設を再現したらウケるんじゃない？
カフェバーとかディスコとか。笑

[14482: 匿名さん]

いよいよエムザ有明の復活か？

[14483: 匿名さん]

バブリーマンションで何が悪い！

[14484: 匿名さん]

近年稀に見る、悪質商法物件やな。笑
倍率下げちゃうで。笑
こちとら買う気あらへんから。笑

[14485: 匿名さん]

>>14468 マンション検討中さん

騙される方は流石にいないと思いますが、要望書と異なる名義の申込みはできないですからね。
購入権と称してますが、そんなものは存在しません。

[14486: マンション掲示板さん]

>>14472
55平米で4800万円って安く感じますね。条件悪い部屋なんですか？

[14487: 匿名さん]

ららぽーと東京ベイの割引チケットとかありませんかね？東京ベイ繋がりで。

[14488: 匿名さん]

>>14478

東京ベイって殆どが千葉で使われている名称なので
知らない人が聞いたら千葉にマンション買ったんだ、って思われますよね
ららぽーと近いの？船橋競馬場の馬糞臭くない？とか

[14489: 匿名さん]

まあ、千葉も有明も仲良く東京ベイと言うことで。

[14490: 匿名さん]

じゃあ、ここで真のtokyo bay立地のマンションにtokyo bayって名前がつけられたのね。

[14491: 匿名さん]

>>14479 匿名さん
よし、商業施設にはデスコ作るべ。
デスコでみんなで羽のうちわ持って踊るべよ。

[14492: マンション掲示板さん]

>>14490 匿名さん

もともと東京ベイってフジテレビが出来る前のお台場あたりですからね。

たぶん商業などの絡みで東京ベイなんじゃないかな？本当に国際的な高級路線で行く気なんじゃないかな？成功するかは知らないけど(笑)

[14493: マンション検討中さん]

すみません…先ほど何人か「譲ってください」と言っていた方から連絡が来ないので再度掲載します。。

セントラルタワー32階(プレミアムの下の部屋です、こちらが正しいです)
南東向き(海側)
55mの2LDK
購入金額5690万

こちらの部屋を長い間押さえていたのですが、個人的の資金繰りの都合で購入できなくなりそうなので、どなたかに購入権譲りたいと思います。

真剣に購入を検討したい方いらっしゃいましたら、メールに連絡ください。
[e-mail]
友人だという事にして営業の方に紹介します。
冷やかしメールでしたらやめてください。

ちなみに何度も何度も出向いてようやく押さえられた部屋なので、もしお譲りして購入できた場合は3万でも5万でも個人的にお礼を頂ければ嬉しいです。万が一ダメだとしてもなにも要求しないです。

写真は契約前の重要事項説明資料一式です。

[14494: 匿名さん]

しかし、8月10日の抽選が楽しみですね！当たるといいなあ。パンダ部屋。

[14495: 匿名さん]

こういう倍率下げ工作が横行するから、抽選前は怖い（笑）

騙される奴がいるとは思えませんが。しかし、抽選前はいろいろありますねぇ。

[14496: 匿名さん]

>>14493
残念ですが、購入権等というものはこの世に存在しません。
もう少し勉強してくださいね（笑）

[14497: 匿名さん]

東京ベイつながりだと、インターコンチネンタル 東京ベイや、ヒルトン東京ベイが割引だったら嬉しいなぁ（笑）なんて。

[14498: 匿名さん]

忘れかけている人もいると思うけど、二期から大幅値上げだからね。一期で買わないと、値上げした価格で買わされる。
倍率下げ工作も必死だよ。

[14499: 匿名さん]

買えない人は中古へ。
いまなら格安で買えます。

[14500: マンション検討中さん]

>>14493 マンション検討中さん
間取りがホームページに載っていません。