シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[144351: 名無しさん]

>>144345 マンション検討中さん
できたらできたで、地下深くて不便とかいいそう。

[144352: 匿名さん]

ここ数日のネガちゃん、見てて辛いんだけど。
ネガちゃん、人生楽しいのかな。

[144353: マンション掲示板さん]

>>144348 口コミ知りたいさん
東京全体が値上がりしてるのと、「この状況でスミフが値上げすると思うのは、流石に素人さん」の文脈がわからん。

[144354: 匿名さん]

買わなくて（買えなくて）後悔100倍というところでしょう

[144355: マンション掲示板さん]

>>144350 マンション掲示板さん
必死で草
余裕持てよ金持ちさん

[144356: 匿名さん]

さすがにもう、「スミフは裏でコッソリ値引きに応じる」とか言い出せないだろう、ネガ君。笑

[144357: 匿名さん]

ネガさん今度は臨海地下鉄スレで発狂してて、ちょっと気の毒な感じになってますね。

[144358: マンション掲示板さん]

>>144357 匿名さん
豊住線とスレ分けたのにいちいち来て何がしたいんだろうねw

[144359: 匿名さん]

この物件の2026年で完売って、2026年は国土交通省の答申があり正式許可される年かもなのか。

もちろんスミフ月島が26年竣工だからバトンタッチする節目の年でもあるけど。

[144360: 匿名さん]

買えた人だけ
大☆勝☆利

さっさと買っとけ。どんどん値上がりするよ。

[144361: 匿名さん]

皆さんはスミフは値上げすると思いますか？

[144362: eマンションさん]

ネガはいつまで粘着してんだよ

[144363: 匿名さん]

連呼君どうした？　コーフンして大はしゃぎしてるじゃん。
このところ港南の次長にいじめられてたから、ストレス溜まってたのかな。

[144364: 匿名さん]

>>144363 匿名さん
下水臭い港南の話題は山手線駅力スレでお願いします。ここは有明のスレですよ。

[144365: 匿名さん]

スミフが値引き交渉に応じると思う方いらっしゃいますか？

[144366: eマンションさん]

>>144365 匿名さん
無理でしょ。手付金ならきっと調整してくれますよ。

[144367: 匿名さん]

これで地下鉄ができるとしても2040年以降が確定。
以前から都の資料では2040年頃を目指すとあったから、特にサプライズは無かったんだよね。
もっと早くできると期待してた人もいるから、むしろ値下げするんじゃない？　
俺はハルフラタワー狙いだから買わないけど。

[144368: 名無しさん]

>>144367 匿名さん
普通に駅直結なんかしたら上がると思うけどなぁ

[144369: 匿名さん]

>>144366 eマンションさん
値引き交渉なんて期待しても恐らく無理だよ
まだ入居前の時期でも絶対にやらないって言われたからねw
事実ずっと上がりっぱなしだから清々しいくらい嘘偽り無かったわw

[144370: 匿名さん]

値上げしますかねえ。
やっぱり値上げしますよね。。

[144371: 匿名さん]

地下鉄決まって、しかも駅直結になるわけですよね。
スミフが値上げしないなんて、あり得るんでしょうか？

[144372: 口コミ知りたいさん]

>>144367 匿名さん

18年で開業ですね。
意外と早いです。

https://twitter.com/Kachidokids7/status/1596036694964592642?s=20&t=buP...

[144373: 匿名さん]

もう二度と値下げなんて口に出来なくなりましたね。門前払いもんですものね。笑

[144374: 名無しさん]

正直、今の値段で買っても20年後の地下鉄開業時(地下鉄出口1分)に今以上の値段で売れるよね。買っとけ。

[144375: 匿名さん]

スミフの値上げ前に買うのが得策。
中古も値上げしてくるかなあ。売るのをやめて賃貸に出す人も出てくるだろうな。

[144376: 匿名さん]

ポジ連呼とネガ連呼の明暗分かれたね。
ポジ連呼は10年連続で値上がり予想大正解。
地下鉄も大正解。

ネガ連呼は10年間外れっぱなし。資産減らしただけの10年間。

[144377: 匿名さん]

更新版。これだけあった地下鉄フラグ。

今までも臨海地下鉄のフラグ立ってたよね。
気付かなかった人、相当センス無いです。

・市場移転
・万葉倶楽部作って旅行客いっぱい呼び込むぞ！
・東京オリンピック決定
・湾岸のオリンピックレガシー活用します
・レガシーの晴海フラッグが駅からめっちゃ遠くて不便だけどどうにかならない？
・カジノやるやらない詐欺
・東京都が臨海地下鉄の専門チーム結成
・国交省も臨海地下鉄の検討に合流
・メブクスの下に地下鉄通せるように設計されてる
・ビッグサイトとかいう外国人でも知ってる聖地
・レインボーブリッジ
・360度シアター
・ガーデンシアター
・有明アリーナ
・有明アリーナの地下に地下鉄用の空間発見
・コナミ来るー
・テレ朝来るー
・ヴィーナスフォート跡地にトヨタがもういっちょアリーナ作る
・有明ガーデン with CTTB feat.ライオンキング
・親水公園の公開
・湾岸エリアの大開発が東京都から発表
・ブルームバーグで、突然のそろそろ臨海地下鉄が動き出す発言

[144378: 匿名さん]

>>144377 匿名さん
ブラッシュアップサンキューw

[144379: 匿名さん]

大★勝★利
大☆儲☆け
ほっこり。

[144380: 口コミ知りたいさん]

>>144377 匿名さん
素晴らしいまとめですね。

[144381: 匿名さん]

メブクスとガーデン地下に地下鉄用の空間作ってたから、普通はそこで決定だと気付くでしょ。
ほとんどの人は気付いたのに、ネガは気付けなかったし、ネガに騙された人は大損してしまった。

[144382: 匿名さん]

ネガに惑わされずに信じた者は大勝利。おめでとう。

[144383: 匿名さん]

ポジ連呼は慧眼ですよ。新聞ネタになってない情報収集能力も素晴らしいし、分析力も高い。

[144384: 匿名さん]

ネガ連呼はコーナン連呼を含め本当に迷惑です。
消えて欲しいよ。

[144385: 匿名さん]

臨海地下鉄沿線住民として勝どき、晴海とは今後も連携して情報共有したいです。勝どき、晴海、有明の大勝利。

[144386: 匿名さん]

>>144372 さん

都知事の会見では開業時期の質問はスルーして何も言ってないけど。

【記者】TBSの寺川といいます。よろしくお願いします。地下鉄の話なんですが、もう少し詳しく伺いたくて、今分かっている時点で、いつ頃に開業する予定だとか、その建設にどれぐらいのお金かかるかとかっていう見通しが分かれば、教えていただきたいということが1つと、あと先ほど知事からも触れられましたけれども、その新しい地下鉄を作るっていうところの狙いとか、こういうふうになってほしいっていうところがあれば教えてください。

【知事】ベイエリアというのは、これから発展、そしてまた様々な新たな取組なども予定をされて、（東京ベイ）eSGプロジェクトなどが、正にその中身になるわけです。そういった中で、今後の人口であるとか、そしてその方々が、どういう足を使われるのかなど、色々な想定を含めて、計画をこれまでも練ってきたところであります。実際にどれぐらいの進み具合になるのかということについては、これからも順次お伝えすることになるかと思います。

[144387: 匿名さん]

2040年までの開業と言っているので18年以内になりますね。

[144388: 匿名さん]

>>144387 匿名さん

言ってない

[144389: 名無しさん]

>>144388 匿名さん
言ってましたよ。

[144390: 匿名さん]

>>144389 名無しさん

誰が？

[144391: 匿名さん]

私も関係者から2040年までには開業だと聞いてます。
結構前から話は出てましたよ。

[144392: 匿名さん]

ネガちゃんはこういう情報は取りに行かないんですか？
新聞で知ることになると、かなり遅いですよね。損だと思うのですが。

[144393: 匿名さん]

>>144392 匿名さん

都知事が会見で開業時期の質問に答えてないということについては了解でいいね？

[144394: 匿名さん]

>>144392 匿名さん

ネガじゃないよ。有明民だし臨海地下鉄も実現してほしいもん

[144395: 匿名さん]

臨海地下鉄沿線全住民が今有明関連スレで暴れてる連中と同意見と思われるのはマジで心外。ほとんどの住民は冷静に現実的に捉えてるから

[144396: 匿名さん]

ネガもポジも現実を直視しましょう。

取り敢えず。
大儲け確定。おめでとうございまーーす。（笑）

[144397: 匿名さん]

港南住民だけど臨海地下鉄にはかなり期待していますよ。

[144398: 匿名さん]

値上がり☆確定
にっこり
まったり
有明スタイル

[144399: 匿名さん]

2040年頃っぽいね。
私の情報だと2040年以内に事業開始ですね。

[144400: 匿名さん]

メディアによっては2040年以内になってるな。