シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[144151: 口コミ知りたいさん]

訂正。

地下鉄はこれから検討を開始して2026年までに事業計画を策定して国に提出、その次の肝はその事業計画が次回2026年開催の交通政策審議会でgoサインをもらえるかどうか。もし、そこでgoサインが出れば正式に決定と言って良い。そこから工事開始までに2年、建設に15年はかかる。最速で2042年に開業。

[144152: 匿名さん]

>>144151 口コミ知りたいさん

交通政策審議会（答申）は15年毎なので2031年頃では

[144153: 検討板ユーザーさん]

>>144152 匿名さん

5年おきに開催です。

[144154: マンション検討中さん]

>>144139 マンコミュファンさん

高輪ゲートウェイシティのまちびらきは2024年だから4年後じゃなくて2年後。都心部の開発はどんどん進んでいく。

[144155: 匿名さん]

>>144153 検討板ユーザーさん

そうでしたか。ありがとうございます。

[144156: 匿名さん]

>>144149 匿名さん

逆効果でしたね

[144157: 匿名さん]

また値上げですかね？

[144158: マンション掲示板さん]

>>144139 マンコミュファンさん

だから、港南4は品川のふりしてるけど、天王洲アイルだからね？

[144159: マンション掲示板さん]

値上げだろうね

[144160: マンション掲示板さん]

品川→住みたい
港南→屠殺場臭い住む場所じゃない

[144161: 匿名さん]

スミフ値上げしますかねえ。
スミフが値上げすると中古相場も上がるから嫌なんだよなあ。

[144162: マンション比較中さん]

というかこのマンション、まだ完売してなかったのかよ
まさか新築で売ってんのか

[144163: 匿名さん]

>>144162 マンション比較中さん
未入居物件として売ってますね。2026年完売予定です。

[144164: 匿名さん]

こ、これは！
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bunyabetsu/kotsu_butsuryu/pdf...

[144165: 匿名さんさん]

>>144164 匿名さん

近くね？

[144166: 匿名さん]

>>144165 匿名さんさん

近いよね？

[144167: 通りがかりさん]

これはヤバいな

[144168: 匿名さん]

>>144164 匿名さん
>>144165 匿名さん

なぜか画像が貼れない。今度はうまくいったか？

[144169: 匿名さん]

>>144166 匿名さん

同じく貼りなおし

[144170: 匿名さん]

これ南側の出口はウェスト直結、またはヴィラフォン直結に近いのでは？
しかもブリリア兄弟たちにも恩恵のある駅配置ですね。
逆に、ビッグサイト遠くね？って感じですけど。

[144171: 匿名さん]

ディファ跡地の畑が爆上げだな

[144172: 名無しさん]

すごい、有明ガーデンとの連携って書いてる

[144173: 匿名さん]

有明ガーデンと直結しそうな書き方だな

[144174: 口コミ知りたいさん]

有明ガーデン直結ってマ？

[144175: 匿名さん]

直結しそうね。
ちょうどガーデン２期もオープンしてるよね！

[144176: マンション検討中さん]

ヴイラフォは展示場に参加した人や観光に来た人に温泉付ホテルで泊まって下さいって役目だし、シアター利用も考えるとガーデンやホテル直結はあり得るな

[144177: マンション検討中さん]

>>144170 匿名さん
高速下に地下道作って国際展示場駅やビックサイトまで歩けるようにするかな。あとは2040年頃はビックサイト建て直しがありうるし、もっと近づける可能性もある。

[144178: 匿名さん]

俺も導線が気になってたんだよ。
みんなで導線が悪いと声を上げたおかげだな。
みんなの力だよ。ありがとう。

[144179: 匿名さん]

待てば待つほど値上がりする相場、もう始まったよ。

[144180: 匿名さん]

スミフ、値上げしてきますかね？

[144181: 通りがかりさん]

>>144180 匿名さん

値上げして欲しいよね。スミフには。
有明にしかないリゾート感を維持して欲しいんだ。
坪1000ぐらいにしとけば江南のようなことにはならんだろうし。

[144182: 匿名さん]

なるほど？

https://twitter.com/Kachidokids7/status/1596036694964592642?t=Uzqg-pU2...

[144183: 評判気になるさん]

歴史的経緯より、8号線よりも先に整備しますは公言できない。目標は多分同時期でしょ。

[144184: 匿名さん]

格好のネタが出たのに連呼くんが出ないの不思議に思ってるかもしれないけど、連呼くんの真の姿は有明アンチだからポジ材料が出ると都合が悪いのよね

[144185: 匿名さん]

連呼くん、いるじゃん。
↓
>>144179
>>144180
>>144181

[144186: 匿名さん]

>>144185 匿名さん
でも地下鉄には触れてないw

[144187: マンション検討中さん]

今の予定の駅位置だと中々やばいな
ウェストだと徒歩1分、イーストでも徒歩5分圏内になる

[144188: 匿名さん]

スミフ値上げしますかねえ。
エリア全体の相場が上がるからやめて欲しいんだよな。

[144189: 匿名さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[144190: マンション検討中さん]

>>144189 匿名さん

有明ガーデンも地下にスペースあけてるみたいな話もありましたね

[144191: 匿名さん]

ヒントは色々出てたんですよ。
これだけヒント出されても地下鉄は来ないと思っちゃう人はもう不動産やめた方が良い。センスなさすぎ。

[144192: 匿名さん]

有明ガーデンができた時はコロナも到来してたし
まだどう転ぶか分からんかったけどさ
メブクス地下やガーデン地下に地下鉄通せるように設計は何つーかもうほぼ決定打に近いよな…w

[144193: 評判気になるさん]

いやぁブリも有明ガーデンの恩恵半端ないなw
ありがとうそしてありがとう
臨海地下鉄は予定調和って最初から知ってた

[144194: 匿名さん]

連呼くんが既に決定してるとリークしてたよね。

[144195: 匿名さん]

爆上げだな。港南ネガ、もうアカンな。終了

[144196: マンション掲示板さん]

>>144195 匿名さん

上がるのは20年後だけどね。残念ながら、あの程度のニュースだけで、開通まで20年かかる地下鉄を材料に、今から高い値段で有明買う奇特な人はいないよ。

[144197: マンコミュファンさん]

>>144196 マンション掲示板さん
悔しいのう笑

[144198: 匿名さん]

東武のとこマンションなら狙い目。宣伝に臨海地下鉄を前面に押し出しそう。スミフのバディ北は遠すぎて恩恵ないか

[144199: マンコミュファンさん]

>>144196 マンション掲示板さん
本当にそう思ってる？
臨海地下鉄分はまだ価格に織り込まれていないと思うし
これから将来下がる事はまずないでしょう
交通の利便性が格段に良くなるんだから

[144200: 匿名さん]

すみふ絶対に価格下げなかったもんなぁ
流石だね
分かってたんかと思うぐらい優秀な軍師がいるのかな
まだ入居前の時に内覧したけど、そこで見たナントカ特区って動画の胡散臭さたるや笑
いやまぁでも結果がついてきてるので何も言えねえわ