シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[143951: 評判気になるさん]

>>143949
だってコーナン4アドレスには再開発計画ゼロ。嫌悪施設が未来永劫押し付けられた場所です。格下だと思っていた有明にあっという間に抜かされて、スミフは有明にゾッコンの一方でコーナン4は10年以上見捨てられた存在。再開発どころか、地下鉄ができるとか次長課長には許せない話なんでしょう。まあできますけどねw

[143952: 評判気になるさん]

港南は専用スレやってくれ。
気にいらんなら新しいスレ作るよ

[143953: 通りがかりさん]

頼むからさ、コーナンの話題は出さないでくれよ。
あんな土地誰も興味ないんだよ。
そもそもここは東京ベイの掲示板でしょ？

[143954: 口コミ知りたいさん]

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/res/86000/
これ貼って有明だけ下がってるって書き込みいっぱいあったけど上がってんじゃん。
https://www.sumu-log.com/wp-content/uploads/2022/11/gwaga.jpg

[143955: 匿名さん]

豊住線で城東からの送客ルートが出来て、臨海地下鉄で東京銀座からの送客ルートが出来たら、豊洲・新豊洲・市場前・有明は面で発展する。
これは港南くんが焦るのも仕方ない。

[143956: 匿名さん]

みなとみらいも、みなとみらい線が出来てから発展したからな。まああっちは三菱地所を中心とした民間主導の開発。こっちは官主導開発だけど

[143957: 周辺住民さん]

>>143953 通りがかりさん
ネガがわざとやっているので、虫しましょう

[143958: 匿名さん]

普通の感覚なら下水臭くない有明に住みたいですよね。

[143959: マンコミュファンさん]

>>143958 匿名さん

どっちも嫌じゃね？

[143960: 匿名さん]

>>143954 口コミ知りたいさん

むしろ何度か豊洲抜くこともあるのね

[143961: マンション検討中さん]

>>143941 匿名さん

テレ朝の誘致って何？
誰かがテレ朝を有明へ誘致したってこと？

[143962: 匿名さん]

>>143961 さん

テレ朝が、都有地を購入したんだよ。
多目的ホールや制作スタジオを作るらしいよ。
元々、新木場や青海、月島は撮影スタジオが多いから、やはりこの辺りに自前で作るんだね。

来年には環状2号線トンネルが完成するから、六本木のテレ朝本社まで、すごい早さで行き来できるよ。

隣にできるKONAMIにしても、晴海トリトンに本社があるから、ここは行き来がしやすいんだよね。

[143963: 評判気になるさん]

>>143962 匿名さん

なるほど。
ご丁寧に説明ありがとうございます。
でも臨海地下鉄と何か関係あるのかな？

[143964: 匿名さん]

>>143963 評判気になるさん

地下鉄と何の関係もないと思いますけど。

[143965: 周辺住民さん]

>>143948 マンション検討中さん
いや実はそうなんです。だから無視が一番

[143966: 匿名さん]

晴海＞豊洲ってマジカw
晴海とか不便の極みのイメージだったけど、変わったの？それか区にこだわる見栄っ張りが多いのかな

[143967: 匿名さん]

>>143949 匿名さん

港南に喧嘩売るのが間違ってると思うわ。あちらは港区で鉄道も山手線も新幹線もあって、ソニーや大林組の本社がある都心。こっちは地下鉄ができないかなと言ってるレベルの江東区で企業本社どころかまともなオフィスも無い。


＞だってコーナン4アドレスには再開発計画ゼロ。

都合の良い時だけコーナン4と「4」を付けるのね。4を付けないとこれには勝てないもんね。でも、分かりやすすぎてその方がみっともない。
　　

[143968: 匿名さん]

>>143949 匿名さん

港南の次長でもないし反対なんか誰もしていない。いまの構想段階で「決定した」とか「2030年開業」とか言うのはおかしいと言ってるだけ。中央区の副区長ごときが旗振ったくらいで決定はしませんよ。

[143969: 匿名さん]

>>143967 匿名さん

わざわざここを見るの、日課になってるの？
そんなに気になる？

[143970: 匿名さん]

＞豊洲有明はどこでテレワークするのがおすすめなんでしょうか？

この手の質問が来るとだんまりを決め込んで、次の瞬間には「臭い汚い」と
デタラメな誹謗中傷を始めるのがいつものパターン。

つまり「豊洲有明の方が良い」と言いながら具体的なことは何も言えない。
ただただ、「有明の方が良い、豊洲の方が良い、港南は臭い、汚い」と繰り
返すだけ。結局は豊洲、有明が良いと言える根拠が無いんだろう。

[143971: 匿名さん]

コーナンも1-3と4じゃだいぶ雰囲気が違う。4まで行くと港区の嫌悪施設ばかりだし、首都高と海岸通りの周辺とか暗くて空気悪くてしんどい。有明は明るいし、空気いいし、嫌悪施設とかほとんどないし、商業施設もあってとてもいい。住友不動産では有明は別格の扱いでしょう。

[143972: 評判気になるさん]

>>143971 匿名さん

有明も各丁目で雰囲気違うよ

[143974: 匿名さん]

>>143971 匿名さん

有明も首都高湾岸線と357周辺や二丁目のトリプルマンション、テニスの森、三、四丁目は薄暗いよ。空気は良いか悪いかは分からない。

[143975: 匿名さん]

>>143967 匿名さん

駅近なら良いんじゃないかな。

[143976: 匿名さん]

港南の専用スレ作ろうか？

[143977: 匿名さん]

＞コーナンも1-3と4じゃだいぶ雰囲気が違う。
＞4まで行くと港区の嫌悪施設ばかりだし

食肉市場は港南二丁目、芝浦水再生センターは港南一丁目。
あなたが言う嫌悪施設ってそのことじゃないの？

それらが問題では無いというのなら、港南四丁目の港区の
嫌悪施設って何？国立大学と公園とマンションしかないけど？

[143978: 匿名さん]

＞暗くて空気悪くてしんどい

それこそ有明のことでは？個人のブログとはいえ空気悪くて環境劣悪、曇った日はクレーの空が排気ガスの色に見えて滅入るって書かれちゃってますよ。

https://www.takenote1101.com/entry/%E6%B1%9F%E6%9D%B1%E5%8C%BA%E3%83%B...

[143979: 匿名さん]

>>143978 匿名さん

埃がすごいよね。

[143980: 評判気になるさん]

>>143978 匿名さん
他のブログでも散々ですね。

[143981: 評判気になるさん]

気になるなら北向きにすれば解決。

[143982: 通りがかりさん]

>>143971 匿名さん

首都高と海岸通りの周辺とか暗くて空気悪くてしんどいなんて、マンクラ界隈のブログで首都高沿いで空気が公害レベルに悪いと住環境が散々な評価のここが言える話ではないわ。少なくとも海岸通りの方がよっぽどマシ。

[143983: 検討板ユーザーさん]

>>143981 評判気になるさん

北向きでも排ガス濃度や空気はそんな変わらないでしょ

[143984: 口コミ知りたいさん]

>>143982 通りがかりさん
海岸通りは公園やマンションまでの距離が近いんだよね。特に子供が遊ぶ公園が幹線通りに面してるのはアウト。有明の方が生活環境がよく考えられていて暮らしやすい。

[143985: 周辺住民さん]

>>143977 匿名さん
緑が多いですね、意外と。

[143986: 匿名さん]

湾岸道路沿いだけど、有明や臨海副都心地区は空気汚染の心配はないのよ。
環境省の調査がリアルタイムで見れるからな。この議論も100回目くらいだけど、初めての人もいるだろうから11/22の0830現在の画像貼っておくわ

[143987: 匿名さん]

さすがに有明ガーデン隣接のここと、僻地のWCTを比べるのはいじめだろう。
WCTにも住民がいる。

[143988: マンション検討中さん]

>>143984 口コミ知りたいさん

だから屋外で遊ぶところが無いんだね。
遊具一つ無いもんなぁ。
よく考えられてるね！

[143989: 匿名さん]

>>143986 匿名さん

大気汚染じゃなくて、粉塵がとにかくすごいのよ。子供の気管支喘息にはよくない環境よ。
これは有明に限った話じゃない。
産まれた子供が喘息傾向にあるなら、転居を考える。わざわざ都内屈指の幹線道路沿いに住む必要はないわけで。

[143993: 匿名さん]

>>143988 マンション検討中さん

遊具一つ無い？どこのこと？
　

[143994: eマンションさん]

>>143992 匿名さん

有明で子供を遊ばせられる公園ってどこ？？

[143996: 名無しさん]

>>143993 匿名さん

有明のことだよ。
子供のことよく考えてるから遊具一つ作らず外で遊ばせないようにしてるんだね！
ってこと。

[143997: 匿名さん]

>>143994 eマンションさん

小さい子一人で安心して出せる公園は無いと思う。防災公園も行きにくいし。

[144000: eマンションさん]

>>143996 名無しさん
マンション敷地内の公園に遊具少しあるけどね。よくあそこに公園作ったと思うよ。

[144002: 口コミ知りたいさん]

>>143989 匿名さん
PM2.5の数値もこのサイトで見れるよ。全然高いように見えないけど。

[144003: 匿名さん]

>>143990 匿名さん

はいはい、じゃあ次は粉塵が比較的多いと認められるエビデンスを出してね

[144005: 周辺住民さん]

>>143986 匿名さん
これって、有明が、単に観測する対象外なだけじゃない？　残念だけど、観測する価値が無いってことでしょうね。

[144006: 周辺住民さん]

お台場と辰巳は観測されていますね、それで十分ということでは。

[144007: マンション掲示板さん]

>>144005 周辺住民さん
観測する価値ってどういうことw
それを言うなら問題があるからこそ観測する必要があるんじゃないの？

[144008: 匿名さん]

落ち着けよw
だいたい等間隔においてるだけだろw　あと自治体とか国の保有してる土地（公園とか）の方が置きやすいだろし。

[144009: eマンションさん]

古参湾岸タワマン好きとしては、あの当初コンセプトが尖りまくっていた天王洲アイル全体の右肩下がりの混迷ぶりには切なさしか感じないんだよな。今の状態は。

三笠會館が経営していた喜鵲樓酒家には週何度も通ってたし名店だったと懐かしい。
第一ホテルのジムもとっくにセントラルになっちまったんだけかな。
そうそうシティバンクがあった頃は、天ぷらもお座敷の高級店があったし焼肉屋もそれなりのクオリティだった。

寺田倉庫さんが孤軍奮闘は救いだけど、ガラガラ時代のTYハーバーにほとんど毎日通い詰めた身として今のTYハーバーはちょっとミーハーかな。コンパック、シティバンクがあった頃とは違うようね。もちろん今でもたまに行くけど。

ということで今は有明住まいが超ハッピーです。

[144012: マンション比較中さん]

＞三笠會館が経営していた喜鵲樓酒家には週何度も通ってたし名店だったと懐かしい。
＞天ぷらもお座敷の高級店があったし焼肉屋もそれなりのクオリティだった。

それだけこだわるレベルの人が考える有明のおすすめのお店はどこ？

[144019: 評判気になるさん]

いい加減、専用スレに移動してくれない？
作りますか？

[144023: 匿名さん]

ポジ連呼よりネガ連呼のほうがキツイです。消えてくれないかな。

[144025: マンション検討中さん]

>>144024 マンション検討中さん
有明を真面目に検討する人はこんなとこ見ないで、良質な中古他物件見てるから大丈夫。
ここを検討してる馬鹿がいたら止めてあげた方がいい。5年もかけて販売して400戸も売れ残ってる物件をこんな高値で掴むなんてまさに人柱。
不幸な鴨は可能な限り減らしてあげるのが世のため人のため。

[144026: eマンションさん]

>>144025 マンション検討中さん

マジで何でここの掲示板いんだよ

[144027: 通りがかりさん]

>>144026 eマンションさん
正義のため

[144028: 匿名さん]

>>144027 通りがかりさん

>有明を真面目に検討する人はこんなとこ見ないで、良質な中古他物件見てるから大丈夫。

だーかーらー、ここで正義の拳振ってても、見てないんでしょ？笑
なんでここにいるの？

[144029: 匿名さん]

ネガ連呼マジで消えて。

[144031: 匿名さん]

これもネガ連呼くんだな。
消えて欲しいよ。

[144032: マンション検討中さん]

頭おかしい信者みたいなのどこにでもいるし、それがウザいからその元は叩いて当然とかメンタル女子高生かよ

[144034: 匿名さん]

>>144030 匿名さん

＊＊＊w
連呼くんは有明に恨み持ってるのか知らんけど、このスレ荒らしたいみたいやな

[144035: マンション検討中さん]

>>144032 マンション検討中さん

ここで信者が地下鉄連呼する分にはオケ。ただ、よそのスレでそのエリアネガして有明連呼するからそれは始末に困る。

[144036: 匿名さん]

ネガ連呼消えてよ。ウザっ。

[144037: 匿名さん]

WCTの港南の次長をなぜアクセス禁止にしないのか？
運営働いてください。

[144038: マンコミュファンさん]

>>144035 マンション検討中さん

よその掲示板で有明連呼してるのって例えばどれ？？

[144039: 匿名さん]

正義とかマジでこわっ

[144040: 匿名さん]

連呼くんをアクセス禁止にすればすべて解決。
有明スレでボコられて、憂さ晴らしに港南スレを荒らしているのは彼だから。

[144041: 匿名さん]

>>144040 匿名さん

港南スレって港南には新しいマンションないのにどれ？

[144043: 匿名さん]

最近はネガ連呼しか来てないですね
消えて欲しいよ。ネガ連呼。
ポジ連呼は消えた。次はネガ連呼が消えるべき。

[144044: 匿名さん]

みなさん気づいていると思うけど。
「ネガ連呼」なんて言葉使うのは連呼君だけ。
分かりやすいよね。

[144045: マンコミュファンさん]

>>144044 匿名さん
はい、もちろん気づいてます！
連呼くんと呼ばれるの実はけっこう気にしてて、同じように呼ばれる仲間を作りたかったんでしょうねぇ。
連呼くんのそういうとこ、なかなかラブリーですw

[144046: 名無しさん]

>>144044 匿名さん
違うけど使ったや。

[144047: 検討板ユーザーさん]

ネガ連呼しか残らなかった。消えて欲しいですね。

[144048: 匿名さん]

ポジ連呼もネガ連呼も迷惑です。消えていただきたいです。特に港南は別スレでやってください。

[144049: 口コミ知りたいさん]

ほんとに港南興味ない。やめて。

[144050: マンション検討中さん]

今日は有明ガーデン大混雑でしたね。駐車場大行列。おかげでマンション駐車場にも入れなくてイライラしました。
無駄な時間消費にむかついています。