▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/
物件名:シティタワーズ東京ベイ
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
共用棟:鉄骨造 地上5 階建地下1階建
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】
[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10
- 所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
- 交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
- 販売戸数/総戸数: 65戸 / 1,539戸
シティタワーズ東京ベイ
143872:
匿名さん
[2022-11-18 20:33:02]
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143873:
口コミ知りたいさん
[2022-11-18 21:48:39]
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143874:
評判気になるさん
[2022-11-18 23:06:50]
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143875:
匿名さん
[2022-11-18 23:45:32]
海岸通りみたいに死亡事故が何件も起きてる道路と比べたら有明は安全ですよ。
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143876:
口コミ知りたいさん
[2022-11-18 23:49:19]
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143877:
匿名さん
[2022-11-19 00:41:53]
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143878:
匿名さん
[2022-11-19 01:44:46]
有明南側はトラックだらけだね。
湾岸道路もトラックが大量に走ってる。 有明北も物流拠点や市場へ向かうトラック多いよね。 運転手さんはいつもお疲れ様です。 |
143879:
匿名さん
[2022-11-19 01:50:25]
歩道が広いのであまり車には怖さ感じたことないけどな。子育て世代には安全で良いと思うよ。
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143880:
名無しさん
[2022-11-19 02:01:14]
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143881:
マンション掲示板さん
[2022-11-19 02:34:55]
南側は物流の幹線道路と10車線の首都高、町内にも流通センター的施設がたくさん。大型車銀座なのは仕方ない。騒音と排ガスの悪臭を気にしてたら有明には住めない。
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143882:
匿名さん
[2022-11-19 03:30:20]
交差点は何処もそうじゃないの?
有明は歩道も広いので安全ですよ。 |
143883:
匿名さん
[2022-11-19 08:31:08]
有明自体が物流拠点だし、物流のメインルートにも位置してるので、大型トラックの交通量はものすごく多いですよね
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143884:
匿名さん
[2022-11-19 08:43:38]
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143885:
マンション検討中さん
[2022-11-19 10:25:13]
今度はトラック、物流ネタか
毎度毎度飽きないねぇ |
143886:
匿名さん
[2022-11-19 10:26:12]
有明ガーデン前の交差点は危ないよね。たまにイラついた車が誘導員無視して強引に入ってくる
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143887:
マンション検討中さん
[2022-11-19 11:34:36]
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143888:
匿名さん
[2022-11-19 12:01:03]
何が面白いんやろ。買えない妬みなんですかね(笑)
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143889:
匿名さん
[2022-11-19 12:02:06]
地下鉄決まっておお喜びできるのは住民だけだし、暇なんじゃない?
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143890:
口コミ知りたいさん
[2022-11-19 12:48:15]
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143891:
マンコミュファンさん
[2022-11-19 12:52:30]
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143892:
匿名さん
[2022-11-19 13:01:57]
まあ、湾岸道路脇であることはそのとおりだよねえ。
その上で、比較して有明有利ってことなんだから、かなり良いんだよな(笑) |
143893:
匿名さん
[2022-11-19 13:02:45]
臨海地下鉄が決まりそうになってるから、ネガの活動が激しくなってきたね。(笑)
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143894:
匿名さん
[2022-11-19 13:03:39]
何と何を比較してるの?
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143896:
匿名さん
[2022-11-19 13:07:40]
決まりそう、と言い続けて何年たったっけ?
今回も年内に何も決まらなかったらダンマリでにげる気が。 |
143897:
マンコミュファンさん
[2022-11-19 14:03:46]
>>143135 匿名さん
有明の良さは道の広さもさることながら、自動車動線と歩行者動線がきっちり分けられているところ。 ぐるりや親水公園沿いを使えば10km自動車を感じないジョギングコースなどできてしまうんだよね。 毎日がホント楽しいよ。 |
143898:
匿名さん
[2022-11-19 15:01:22]
有明コロシアムとテニスの森公園、敷地下げて歩道を拡幅するみたいですね
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143899:
匿名さん
[2022-11-19 15:27:59]
トラック多かったとしても、歩道がめちゃでかいから安心安全なのは間違いないでしょ。工場団地とかと比べて言うほど多くないし
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143900:
マンション掲示板さん
[2022-11-19 15:29:45]
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143901:
匿名さん
[2022-11-19 20:01:03]
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143902:
マンション掲示板さん
[2022-11-19 20:34:41]
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143903:
匿名さん
[2022-11-19 21:18:11]
いよいよ臨海地下鉄か・・有明エリアの未来は明るいね。
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143904:
検討板ユーザーさん
[2022-11-19 22:50:45]
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143905:
マンション掲示板さん
[2022-11-20 00:33:34]
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143906:
名無しさん
[2022-11-20 00:34:40]
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143907:
マンション検討中さん
[2022-11-20 01:19:20]
去年半分くらい残っていたけど今はどれくらいなんでしょうか?
残り1/3くらい? |
143908:
匿名さん
[2022-11-20 01:30:46]
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143909:
匿名さん
[2022-11-20 01:37:37]
>>143906 名無しさん
地下鉄なんてできない。国交省の交通政策審議会は2026年、それまでにTXの延伸と直通運転がつくばエクスプレスと合意されない限り、申請してもまた先送り。もし、奇跡が起こって合意されても環境影響評価に数年。最短で開業は2045年だろう。 |
143910:
検討板ユーザーさん
[2022-11-20 02:33:39]
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143911:
名無しさん
[2022-11-20 02:38:22]
>>143909 匿名さん
ネガちゃん…残念だけど急速に動き始めちゃってるよ。優先順位1位だし、もう都が国へ提案するレベル(都としては腹決めてる) https://dorattara.hatenablog.com/entry/20221118/1668697200 さらには中央区の副区長が年内に具体的な駅位置などの情報が出るというリークをし、都知事と江東区長のやりとりで有明に2駅できそうなことも示唆されちゃってるからね |
143912:
評判気になるさん
[2022-11-20 03:20:17]
ちなみに国も動いてるよ。
新聞で知るときには、もう決まっちゃったあと。 早いうちに買っとけ。 |
143913:
匿名さん
[2022-11-20 04:24:55]
>「都内の新線計画で1位のところにきた」(吉田副区長)という発言は真実味を増していると思う
そりゃあ、もともと品川地下鉄と豊住線と臨海地下鉄が俎上に上がってて、 品川地下鉄と豊住線は決定したんだから、結果的に1位になるでしょうな。 既に決定している品川地下鉄が2035年頃と言ってるから、上手くいっても 開通するのは2045年頃かな。 |
143914:
マンション検討中さん
[2022-11-20 05:51:43]
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143915:
匿名さん
[2022-11-20 05:57:41]
人を騙してまで売りつけようとするのはノルマに追われてるから?
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143916:
名無しさん
[2022-11-20 06:03:51]
ちなみに2010年に新聞1面トップにこういう確定した記事が出ても、高輪ゲートウェイ周辺の地価やマンション価格が上がり始めたのは高輪ゲートウェイ駅が開業したころから。
先取りして上がることはほとんど無いから、今のうちに買っておかなくても、もし臨海地下鉄が決まるにしても決定してからでまったく遅くは無い。地価もマンション価格も決まった途端に急上昇などしないからね。 まして、臨海地下鉄は決まってもいないんだから、今から買う必要はまったく無し。 |
143917:
名無しさん
[2022-11-20 06:07:55]
なお、このときは2013年にも着工と報じられたが、実際に着工したのは2018年で5年も後。決まったとしても、だいたい遅れてそんなもん。
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143918:
匿名さん
[2022-11-20 06:30:28]
そうそう、決まってもいないのに詐欺師の書き込みにひっかかって人生破滅したら悲惨だよ。
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143919:
匿名さん
[2022-11-20 07:56:00]
>>143918 匿名さん
臨海地下鉄のルートです。 トリプルイースト民勝利です。 江東区無視の中央区案では築地→勝どき晴海→市場→ビッグサイトだったものが、江東区長が、直近で築地→晴海→豊洲→有明→ビッグサイトで検討中、中央区副区長もルートがもうすぐ決まると明確に言ってるんだから、トリトン西→東京ガスの新豊洲の遊ばせてる土地→有明アリーナ西→ビッグサイト以外の選択肢はあり得ないでしょう。 |
143920:
通りがかりさん
[2022-11-20 08:07:51]
また臨海地下鉄ネタですか...苦笑
マンション購入にはあまり関係ないのでお控え下さい。 |
143921:
匿名さん
[2022-11-20 09:12:35]
コピペ
東京都幹部 都心部と結ぶ臨海地下鉄が「発展の上で非常に重要な路線」 豊住線の次が事業化に向けて動き出そうとしている 中央区副区長 臨海地下鉄新線は東京都にいろいろある新線の計画レベルで第1位のところに来た 年内に駅位置等が発表の見通し |
都の予定地に大型遊具の場所載ってるから、それ見ろよ。何度もこのスレにも上がってるし。
その区画じゃなくて、もう一個奥の運河側の区画。