シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[143583: eマンションさん]

>>143581 検討板ユーザーさん
品川駅港南口諸君へ、、、このサイトに張り付かず、出て行ってくれ。不必要だよ

[143584: 匿名さん]

また専用スレ作ります？

[143585: 検討板ユーザーさん]

>>143582 通りがかりさん

電器、イヤホン、アイドル生写真とか

[143586: 匿名さん]

港南、有明対決スレ
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683748/

[143587: 名無しさん]

>>143585 検討板ユーザーさん
下らねー。関係性ないんだよ、、、。ネガは出て行け。

[143588: 名無しさん]

>>143569 eマンションさん
東京駅にはあんまり用はないし、移動は公共交通機関だから、直線距離はなんの意味もない。　

[143589: 口コミ知りたいさん]

>>143588 名無しさん

クルマ乗らないの？
タクシーも乗らないとか？

？？？？？？

[143590: 名無しさん]

>>143589 口コミ知りたいさん
クルマで東京駅に行くの？どこに駐めるの？
東京駅周辺はバカ高いですが。

[143591: 名無しさん]

>>143589 口コミ知りたいさん
タクシー通勤を普通の社員に認めてる大企業はないよ。

[143592: 通りがかりさん]

https://www.tokyo-np.co.jp/article/213084/
臨海地下鉄、年内に詳細発表の可能性ありです。

[143593: eマンションさん]

>>143589 口コミ知りたいさん

有明から東京駅、いくらかかるのか分からないか？
まあ日常に往復5000円以上払ってもいいという人なら東京駅5km圏は意味あるんですね。

[143594: 匿名さん]

>>143592 通りがかりさん

事業化の正式発表？

[143595: 通りがかりさん]

>>143585 検討板ユーザーさん

アイドル写真以外は、有楽町のビッグカメラで足りてる。

[143596: 通りがかりさん]

>>143588 名無しさん

コスパいいよー。環境もいいよー。東京駅行くよー。特に大丸ね。

[143597: 周辺住民さん]

有明ガーデンのショップ、レストランがしょぼすぎて、ここはリストからはずしました

[143598: 口コミ知りたいさん]

来ましたね。
https://twitter.com/stillgap/status/1590699243685433345?t=CtXJsA_e-hz0...

[143599: 匿名さん]

>>143598 口コミ知りたいさん
いつもの副区長が勝手に言ってるだけじゃん...
しかも都が出すのは検討（の途中）結果であって、べつに都が新駅の場所とか発表するわけでも何でもないし

[143600: 匿名さん]

都からのなんらかの発表ってなんだろうな。

[143601: 匿名さん]

>>143600 匿名さん
千葉や名古屋の大学の先生が参加している、地下鉄検討会の報告じゃない？

[143602: 匿名さん]

検討会の議事録と、築地再開発事業者募集用の資料かな

[143603: 匿名さん]

ルートや駅を決めるだけなら、中央区も江東区も金を出す訳じゃない。

中央区は、建築費高騰とコロナ関連費用に追われて、区役所新築計画を延期にしてしまった。正直なところ、地下鉄どころじゃないわ。

[143604: 匿名さん]

>>143603 匿名さん

庁舎新築、延期じゃないよ。
5年間もやってきた整備検討委員会を終了させちゃったよ。

[143605: 匿名さん]

この流れでなんか凄いものが急に出てくるわけないでしょ
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bunyabetsu/kotsu_butsuryu/ken...

[143606: マンション検討中さん]

現時点では臨海地下鉄はハルフラ民と湾岸ネガしか興味ないから別にもういいよ
とりあえずBRT無事に稼働してくれ

[143607: 匿名さん]

>>143605 匿名さん

臨海地下鉄はとにかく先送りですよ。

[143608: 匿名さん]

>>143607 匿名さん

ナイナイ

[143609: 匿名さん]

>>143606 マンション検討中さん
BRTは客乗るのに時間かかりすぎて通勤じゃ使えないからねぇ。アホみたいに沢山の人が列をなすなかSuica残額切れとかやった日にはもう。。。

[143610: 匿名さん]

地下鉄で上がるなら勝どきみたいにとっくに上がってるでしょ。できたとしても頭は豊洲や晴海に抑えられるわけで、期待して買う人はだいぶ浅はかだよね。

[143611: 検討板ユーザーさん]

>>143609 匿名さん
BRTは客がいなくて赤字垂れ流しなのになんで乗るに時間かかんの？
地下鉄のほうが地下に降りるのに時間かかるじゃん。

[143612: 通りがかりさん]

>>143592 通りがかりさん
地下鉄作るならこんなルートになるかな～程度の内容で詳細発表だと？
ホラ話もいい加減にせいや。

[143613: 口コミ知りたいさん]

それ、実質決定ってことでは？

何のために駅を決めると思ってるの？

[143614: 匿名さん]

副区長さん。。。

東京都だけじゃなくて国が地下鉄について動き始めてるのを発表しちゃった。。。

それ、まだ公開されてない情報なのに。。。

[143615: 匿名さん]

国が動き出してるのが発表されたのは大きいな。

[143616: 匿名さん]

>>143610 匿名さん

ってか、東京はJRの駅か地下鉄駅がすぐそばにあるのが普通だから、
有明は地下鉄出来たとしても「普通」になるだけ。でも、まー40年後だね。

[143617: 匿名さん]

>>143605 匿名さん

こんな段階ですから、まだ「構想」でしょう。
具体的な計画に昇格するまでに10年はかかりそう。

[143618: 匿名さん]

都が都営でやりますったら一気に進むよ。ないけどね。

[143619: 匿名さん]

臨海地下鉄発表されたら坪500は軽く突破しそう

[143620: eマンションさん]

>>143619 匿名さん

その時は有明以外の湾岸は坪600だよ。

[143621: マンション掲示板さん]

>>143611 検討板ユーザーさん
そりゃこれから中央区で12000戸供給されるわけだし、まだまだ人は増えるでしょ。みなとみらいで乗ればどれだけ停留所に停車するか身をもって知ることになるよ。

まぁそもそもここより遥か格上の中央区で今後供給ラッシュな訳で今よりもさらに有明の需要が持ってかれるわけで、ここはもう一生完売とか無理なんだろうな。

[143622: 匿名さん]

>>143620 eマンションさん

いやいや現状の格差見れば、有明が500ならそれ以外は坪800でしょう。

[143623: マンション掲示板さん]

3路線あって1つが終着になるならそれは普通ではないけどな

[143624: 検討板ユーザーさん]

>>143622 匿名さん
湾岸でも立地によるよね。有明豊洲晴海あたりは相当上がると思うけど、嫌悪施設エリアとかは上がらないかも。

[143625: 名無しさん]

>>143622 匿名さん

有明500なら晴海は600、勝どき700、月島と港南は800かな

[143626: 名無しさん]

>>143623 マンション掲示板さん

でもりんかい線とゆりかもめは不便だよ。地下鉄やJRとは比較にならない。

[143627: 検討板ユーザーさん]

港南400
有明500
晴海600
勝どき700
月島800
このぐらいだと思う

[143628: 匿名さん]

有明ガーデンのショップ、レストラン街、ショボくてびっくりしました(*_*)

[143629: マンション検討中さん]

>>143624 検討板ユーザーさん

ブーメランですか？?

[143630: 匿名さん]

>>143627 検討板ユーザーさん

おいおい港南はいまでも坪400じゃ買えないぞ。

[143631: 匿名さん]

>>143624 検討板ユーザーさん

嫌悪施設エリアは上がらない。。。なるほどね。
有明ネガもたいがいにしてね。

[143632: 匿名さん]

＞嫌悪施設エリアとかは上がらないかも。

東雲や有明が安いのは、清掃工場や下水処理場、物流倉庫みたいな
嫌悪施設が主体のエリアだからなんだろうね。