▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/
物件名:シティタワーズ東京ベイ
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
共用棟:鉄骨造 地上5 階建地下1階建
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
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シティタワーズ東京ベイという選択【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/91968/
シティタワーズ東京ベイの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/96728/
【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】
[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10
- 所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
- 交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
- 販売戸数/総戸数: 65戸 / 1,539戸
シティタワーズ東京ベイ
143438:
匿名さん
[2022-11-06 23:47:47]
|
143439:
匿名さん
[2022-11-06 23:48:38]
WCT→2000世帯で20mプール
ガレリア→400世帯で25mプール |
143440:
匿名さん
[2022-11-06 23:49:13]
WCT→プレミアムでも狭い
ガレリア→当然広い |
143441:
匿名さん
[2022-11-06 23:50:14]
WCT→部屋の廊下、安フローリング
ガレリア→部屋の廊下、天然石 |
143442:
匿名さん
[2022-11-06 23:51:17]
WCT→ユニットバス
ガレリア→オーバーヘッドシャワー付き |
143443:
匿名さん
[2022-11-06 23:52:24]
まだまだあるので、今度、整理して比較しますね。
|
143444:
eマンションさん
[2022-11-06 23:55:14]
|
143445:
匿名さん
[2022-11-06 23:56:39]
|
143446:
匿名さん
[2022-11-06 23:57:59]
いいから有明港南スレ行きなよ
|
143447:
匿名さん
[2022-11-07 00:01:47]
有明も芝浦も人気のアドレスですよ。
|
|
143455:
匿名さん
[2022-11-07 00:39:24]
まだまだあるけど、これだけ値段が違うのに
ポイント整理するのもアホらしいのでしません。 |
143456:
匿名さん
[2022-11-07 01:10:26]
|
143458:
匿名さん
[2022-11-07 02:12:31]
港南くん、そろそろお腹いっぱい。
品川駅徒歩20分のWCTが良いのかどうか分からないけど、いつまでも有明の掲示板に固執するのって、何かコンプレックスでもあるのかな? |
143459:
マンコミュファンさん
[2022-11-07 02:37:25]
何で有明のスレでこんなにも港南の方があれやこれやって騒いでるの?
阪神巨人のような関係だね。阪神がいくら巨人に噛み付いてもノーダメだから大人しく港南のスレで暴れてなよ |
143466:
管理担当
[2022-11-07 09:32:28]
[No.143331~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・情報交換を阻害 ・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言 ・削除されたレスへの返信 |
143467:
マンション住民さん
[2022-11-07 10:28:35]
正直、有明ガーデンの店舗レパートリーにがっかりして見送りました。スーパー以外使える店がない。せめてエンポリオ・アルマーニ、ZARA、LV位あれば・・・
|
143468:
匿名さん
[2022-11-07 12:30:45]
WCTって良いところないんだね。
もしかして削除されたレスでアピールしてたのかな。 |
143469:
eマンションさん
[2022-11-07 12:38:46]
|
143470:
匿名さん
[2022-11-07 12:52:05]
|
143471:
匿名さん
[2022-11-07 13:03:14]
|
143472:
匿名さん
[2022-11-07 13:28:13]
>>143468 匿名さん
WCTは同じ住友不動産の名作で完成から16年も経つのに いまだに企業CMにも登場するCTTBが目標にすべき素晴らしい マンションでしょ。 https://www.youtube.com/watch?v=iIDPgUWDDGo&ab_channel=%E4%BD%8F%E5%8F... https://www.youtube.com/watch?v=wsNRRu5t8tA&t=136s&ab_channel=SkyYardP... |
143474:
評判気になるさん
[2022-11-07 14:21:24]
>>143473 匿名さん
だからって有明のスレで騒いで言い訳じゃないよ。 私はそちらのスレは見てないので知らんけど迷惑だから辞めてください。辞めれば終わる話です。 大人なんだから言ってる意味わかりますよね?分かったのならさっさと出ていきな☆ |
143475:
匿名さん
[2022-11-07 14:28:08]
嫌悪施設のない有明の方が立地的には良さそう。
|
143476:
匿名さん
[2022-11-07 14:31:57]
>>143469 eマンションさん
最大級でもあのラインアップでは意味なし。「烏合の衆」の典型。 EA/ZARA/LV、TPO、客層で使い分けられる。H&Mとか無印ではセンスが笑 元々、高級路線で行こうとしていたのが、FSであの地域では無理と分かり今の路線に笑 |
143477:
匿名さん
[2022-11-07 15:01:29]
|
143478:
匿名さん
[2022-11-07 15:03:02]
|
143479:
匿名さん
[2022-11-07 15:07:22]
|
143480:
匿名さん
[2022-11-07 17:12:35]
>>143456 匿名さん
仕様をいくら高くしても坪単価低い=立地が酷い→後で変更不可能 |
143481:
匿名さん
[2022-11-07 17:29:56]
|
143482:
口コミ知りたいさん
[2022-11-07 17:31:43]
|
143483:
評判気になるさん
[2022-11-07 17:41:32]
|
143484:
通りがかり
[2022-11-07 17:57:26]
|
143485:
匿名さん
[2022-11-07 18:01:12]
>>143484 通りがかりさん
これですね。今日もやっててこれは酷い。 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594865/?q=%E6%9C%89%E6%98%8E%E3... |
143486:
匿名さん
[2022-11-07 18:04:19]
|
143487:
マンション掲示板さん
[2022-11-07 18:22:10]
|
143488:
マンション検討中さん
[2022-11-07 18:35:59]
>>143477
有明ガーデンを含めて複合商業施設があり、ヒトモノカネが集まる有明が巨人。ゴミ処理場、コンクリート工場、火力発電所、屠殺場、コンテナ街、印刷工場が集まる港南4-5が阪神というか東南アジアの嫌悪施設で働く日雇い労働者の野球団という認識でオケ? |
143489:
匿名さん
[2022-11-07 18:41:51]
|
143490:
匿名さん
[2022-11-07 18:44:03]
例えばアドレス内にろくな店や商業施設もなく今後も再開発予定がない港南4丁目からすれば、いつのまにか有明が圧倒的に便利に綺麗になり資産価値も格上になってしまったことからすれば、胸に思うところがあるんでしょうね。
|
143491:
匿名さん
[2022-11-07 18:54:07]
有明だけ、港南だけ、って感じで相互比較してるようだけど、
どんどけ世間が狭いんだ? もっと広い範囲で比較してみたら? 田舎っぺ大将はそういう意識は無いのかね? |
143492:
通りがかりさん
[2022-11-07 20:12:54]
|
143493:
匿名さん
[2022-11-07 20:34:24]
WCTは同じ住友不動産の名作で完成から16年も経つのに
いまだに企業CMにも登場するCTTBが目標にすべき素晴らしい マンションでしょ。 https://www.youtube.com/watch?v=iIDPgUWDDGo&ab_channel=%E4%BD%8F%E5%8F... |
143494:
匿名さん
[2022-11-07 20:55:17]
>>143488 マンション検討中さん
東京の大動脈である山手線はもちろん、新幹線さえ停車する東京を代表する品川ターミナルや大注目の高輪ゲートウェイ開発が町内にあり、駅前はSONYや大林組、日本マイクロソフトをはじめとする大企業本社が集積する一大ビジネス街で、港区水辺景観形成特別地域に指定された住居地域の水辺景観が素晴らしくてデートスポットとしても人気の港南が巨人。 有明下水処理場、有明清掃工場が街のど真ん中にあって、交通は地下鉄さえ通っていなくて、出来もしない”臨海地下鉄”を2030年に出来ると言い続け、港区のスレを臭い汚いと罵りながら荒らすことが生き甲斐の有明が阪神というか東南アジアの嫌悪施設で働く日雇い労働者の野球団という認識でオケ? |
143495:
マンコミュファンさん
[2022-11-07 21:04:06]
|
143496:
検討板ユーザーさん
[2022-11-07 22:24:42]
>>143495 マンコミュファンさん
俺、有明住んでるんだぜー!!って言いながら、ドヤ顔で高級有明海苔買ってるんだろwそりゃ外商も笑うわw |
143497:
口コミ知りたいさん
[2022-11-08 00:34:51]
|
143498:
匿名さん
[2022-11-08 01:15:02]
>>143497 口コミ知りたいさん
これリアルなんだからすごいわ。もちろん全員のわけないけど 有明に住む人ってこういうのが混じってるのねやっぱ。 港区ブランド立地なら他人の住まいに粘着なんてまずありえない。 |
143499:
匿名さん
[2022-11-08 01:37:53]
港区内同士でもやってるけど。
|
143500:
匿名さん
[2022-11-08 01:43:47]
誰にドヤ顔すんの?
誰かに有明に住んでるって言って、 羨ましがられられるってことある? |
143501:
匿名さん
[2022-11-08 02:44:26]
|
143502:
匿名さん
[2022-11-08 07:20:45]
|
143504:
匿名さん
[2022-11-08 08:18:00]
|
143505:
通りがかりさん
[2022-11-08 09:18:16]
|
143506:
匿名さん
[2022-11-08 10:59:35]
ここに書き込む港区民も江東区民も、
どちらも地元民ではなく地方出身だろ? たまたま住んだ場所なのに、他所者が区の代表者気取りしないでくれる? |
143507:
口コミ知りたいさん
[2022-11-08 11:17:25]
港区湾岸、中央区湾岸は内陸民から蔑まれるから可哀想。
晴海は実質江東区、港南は実質品川区 |
143508:
口コミ知りたいさん
[2022-11-08 14:25:33]
>>143498 匿名さん
え、港区粘着ストーカー気質の人に対して言ったんですけど。 ここは港区のスレじゃないのに必死に張り付いて言われた事に対してオウム返ししてる粘着質の港区さんに向けて言いました。 港区って言っても港南エリアだから港区ブランド(笑)とやらに必死にヒィヒィ言いながらしがみついてるのまで想像できますね。成仏しますように。 |
143509:
口コミ知りたいさん
[2022-11-08 15:04:30]
港南のスレを荒らされたから有明のスレにきて大暴れなんて港南様いや港区様は随分と正義感の強い方々が多いんですね。尊敬しちゃう~でも荒らされたから荒らしに来るなんて知能の低い方々なんですね。スルースキル身に付けるお教室にでも通ったらどうでしょう。ここに張り付いてお暇があるようなので。
|
143510:
口コミ知りたいさん
[2022-11-08 15:08:04]
港区で一番底辺アドレスの港南とか誰も憧れないわ。そもそもこのマンション住めるくらいの人なら港南住もうと思えば、有明の新築の方が高いんだから誰でも住めるからね。わざわざ嫌悪施設エリアの港区最安アドレスの中古とか誰も興味ないからここが大人気なわけで。
|
143511:
匿名さん
[2022-11-08 16:58:29]
>>143510 口コミ知りたいさん
ここが大人気?竣工3年も経ってまだ大量に在庫残ってるのに? 売り出してる分が全部売れたならそう言えるが超絶不人気物件だろ。 アンタがさんざん貶す品川埠頭の住不は完売した。ここは品川埠頭 以下の立地ってことだな。 |
143512:
評判気になるさん
[2022-11-08 17:12:50]
|
143513:
マンション掲示板さん
[2022-11-08 17:21:45]
有明ガーデン行くと地元のイオンモール思い出してなんか哀しい気持ちになるんよね。
徒歩圏にモールあるなんて最強やんけと思って三回くらいMR通って、無印の学食みたいな冷めた飯食いながら、あ、なんかここで暮らすのは違うかなとふと思ってね。 |
143514:
名無しさん
[2022-11-08 17:25:47]
|
143515:
評判気になるさん
[2022-11-08 17:34:53]
>>143513
テスラやあんなに都会派の店が入って、あるだけ高級車が出入りする田舎のイオンモールってどこですか?w 周りに嫌悪施設しかない築古のマンションに帰る方がよっぽど私にとっては違うかなと思いますが。 |
143516:
検討板ユーザーさん
[2022-11-08 17:40:55]
>>143515 評判気になるさん
>周りに嫌悪施設しかない 唯一の風俗店がない大ターミナルである品川駅も嫌悪施設? 国立大学も嫌悪施設? 広い公園も嫌悪施設? 空港まで11分の天王洲アイル駅も嫌悪施設? 有名な水辺レストランも嫌悪施設? そして、有明の港湾施設と湾岸線はどう思う? |
143517:
名無しさん
[2022-11-08 17:42:49]
|
143518:
名無しさん
[2022-11-08 19:14:17]
モールは電車とかでアクセスしやすい生活圏にはあると嬉しいけど、徒歩圏にある必要性は無いな。
まともなスーパーと薬局、郵便局とかがあれば十分。 洋服屋とか子供用品買える店なんて近くにはいらん。 ましてや劇団四季とか人生で何回行くのってレベル。 ガーデンは客あんまいないけど、基本は人でごった返したり道は混むしね。高級住宅街とか憧れの街にモールがあるとこなんて1つも無い。 |
143519:
マンション掲示板さん
[2022-11-08 20:05:22]
>>143518 名無しさん
利便性を追求すると!この形になるんだよ。隣接、直結している商業施設は本当に便利。忘れたと思えば直ぐに行ける距離。高級住宅は大変でちゅーね!軽自動車に乗って数十分走って買い物かー。←効率悪いぃ~ ww |
143520:
マンコミュファンさん
[2022-11-08 20:22:33]
|
143521:
マンコミュファンさん
[2022-11-08 21:03:03]
>>143516 検討板ユーザーさん
品川駅は風俗店あったはずですよ。山手線だと新橋品川五反田はアウト。 |
143522:
匿名さん
[2022-11-08 21:15:28]
>>143518 名無しさん
同感です。結局郊外型大規模SCって入ってる店どこも同じだし何回か行けば飽きちゃう、有明ガーデンに入ってる店はこじゃれたセレクトショップなんかが多いけど、ああいうのはたまーに覗くから楽しいのであってしょっちゅう行く店ではないですね。おっしゃる通り、近所に必要なのは生活に密着したスーパーやコンビニ、郵便局や薬局なんか。あと子供が遊べる公園とかね。 |
143523:
匿名さん
[2022-11-08 21:19:39]
>>143521 マンコミュファンさん
品川駅は風俗ない。ってか作れない。風俗で品川と表示して あるのは100%、店は五反田。山手線で性風俗店が無いのは 品川のほか、大崎、高輪ゲートウェイ、目白、原宿、くらい しかない。 |
143524:
匿名さん
[2022-11-08 21:20:56]
品川は実はあるんだよね。Googleで検索すると港南口とか結構出てきますよ。
|
143525:
マンション検討中さん
[2022-11-08 21:29:34]
コーナンとか全く興味ないので普通に迷惑です。1人猿芝居はいつも通り山手線スレとかでやってください。
|
143526:
匿名さん
[2022-11-08 21:49:21]
|
143527:
マンション掲示板さん
[2022-11-08 21:55:46]
>>143522 匿名さん
顔真っ赤にして負け惜しみかよー!ww 有明ガーデン内には、大型スーパーやドラッグストア他生活に欠かせない必需品が揃ってます。高級住宅のアンタらは、、、都度軽自動車で移動するんだろ? 安い物を探してあちらこちらと! 不便ダネーww |
143528:
匿名さん
[2022-11-08 22:00:14]
相変わらず低レベルな争いしてんな。。
|
143529:
eマンションさん
[2022-11-08 22:21:56]
|
143530:
匿名さん
[2022-11-08 22:26:33]
>Googleで検索すると港南口とか結構出てきますよ。
↑ どうしてこういう分かりやすい嘘をつくのかね? |
143531:
匿名さん
[2022-11-08 22:30:06]
|
143532:
通りがかりさん
[2022-11-08 22:34:32]
|
143533:
匿名さん
[2022-11-08 22:35:36]
|
143534:
通りがかりさん
[2022-11-08 22:37:29]
|
143535:
名無しさん
[2022-11-08 22:40:25]
>>143531
先週末にサラリーマンの友達と久々の飲みで港南口降りた時、路上喫煙しながら道路の真ん中で客引きしてる若い男もドン引きしたけど、その近くに白い制服的なミニスカ履いた明らかに水商売の客引きと思われる若い女性がいましたが、私が嘘をついているとでも言うのですか?有明ではあり得ない光景だな、子供がいるからこういうエリアに住まわせるのは絶対嫌だなと私は思いましたが。 |
143536:
マンション検討中さん
[2022-11-08 23:16:45]
|
143537:
匿名さん
[2022-11-08 23:39:44]
|
143538:
名無しさん
[2022-11-08 23:45:45]
|
143539:
匿名さん
[2022-11-08 23:55:26]
>その近くに白い制服的なミニスカ履いた明らかに水商売の客引きと思われる
「思われる」・・・あんたの思い込み |
143540:
匿名さん
[2022-11-08 23:58:42]
>>143535 名無しさん
JRの大きい駅の駅前なら一軒や二軒ならそういうお店があっても おかしくないでしょうに。歌舞伎町のような街じゃないなら問題ない。 有明ガーデンの撤退店舗の多さ見てると、有明は僻地過ぎてそういう 商売もその他の商売も成り立たないだけでしょうね。 |
143541:
評判気になるさん
[2022-11-09 00:02:01]
|
143542:
匿名さん
[2022-11-09 00:06:35]
>>143541 評判気になるさん
品川駅は風俗ない。ってか作れない。風俗で品川と表示してあるのは100%、店は五反田。山手線で性風俗店が無いのは品川のほか、田町、大崎、高輪ゲートウェイ、目白、原宿、くらいしかない。つまり、目白、原宿以外はすべて品川駅周辺。 |
143543:
匿名さん
[2022-11-09 00:07:42]
臭くて汚い有明が環境の良い港南に勝てるわけがないでしょう。
|
143544:
匿名さん
[2022-11-09 00:09:04]
|
143545:
eマンションさん
[2022-11-09 00:10:22]
浜松町や田町は良いと思うけど、品川よりは有明の方が住みやすいと思う。
|
143546:
匿名さん
[2022-11-09 00:13:07]
|
143547:
匿名さん
[2022-11-09 01:07:51]
酒と女を求めて人が集まる街は嫌だ。
|
143548:
マンション検討中さん
[2022-11-09 01:11:55]
|
143549:
名無しさん
[2022-11-09 01:17:24]
>>143538
水商売イコール風俗だと思ってるんだなw 知識なさすぎて普通にコミュニケーションとれないね。港南口のあの客引きみてあれが水商売じゃなかったら一体なんだというのだろう。風俗じゃなくて水商売と言ったら基本的にはキャバクラやクラブを指すんだよ。HPなんて載せてない店なんていくらでもあるだろ。少なくても、有明にはあんな柄の悪い客引きは居ないし、あんな治安悪そうな通りに大事な家族の生活導線にはとてもできないね。 |
143550:
匿名さん
[2022-11-09 06:09:05]
あの、風俗店の話題に一切興味無いのですが、、ここ有明マンションの検討版ですよ。
|
143551:
匿名さん
[2022-11-09 06:11:50]
そもそも有明関係ないしね。品川の風俗店の話題の続きは山手線駅力スレでお願いします。
|
143552:
匿名さん
[2022-11-09 12:45:16]
いい加減、専用スレでやってくんない?
すげー迷惑なんだわ。 呆 |
143553:
匿名さん
[2022-11-09 12:48:54]
|
143554:
eマンションさん
[2022-11-09 12:59:18]
>>143552 匿名さん
そりゃ、関係ない港南をネガしたい馬鹿と、それに対抗する港南の馬鹿が主要ユーザーで、この物件を検討しようなんて人が皆無なんだからしょーがない。 ここまでド派手に売れ残るともはやスレ自体が百害あって一理なしだね。 |
143555:
名無しさん
[2022-11-09 13:02:54]
>>143553 匿名さん
元スレがここって書き込んどいてあげたよ |
143556:
マンション検討中さん
[2022-11-09 13:10:47]
|
143557:
匿名さん
[2022-11-09 17:28:51]
はい。専用スレができたんだから、あっちでやってよね。
迷惑すぎるんよ。 |
143558:
匿名さん
[2022-11-09 19:07:10]
もし、専用スレが気に入らなかったら教えて下さい。
別の適切な専用スレを作りますので。 |
143559:
匿名さん
[2022-11-09 20:38:09]
有明は、嫌悪施設とも風俗とも無縁の街で良いですよね。
|
143560:
匿名さん
[2022-11-09 21:02:27]
有明は僻地だからないものがたくさんあるよ。
埋立地ってそんな感じだよね。 |
143561:
検討板ユーザーさん
[2022-11-09 21:08:07]
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143562:
名無しさん
[2022-11-09 21:36:19]
一度でも荒らしにより削除されたIPアドレスからは投稿できないようになりませんかね。
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143563:
匿名さん
[2022-11-09 21:44:07]
|
143564:
名無しさん
[2022-11-09 21:50:59]
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143565:
通りがかりさん
[2022-11-09 21:55:21]
>>143562 名無しさん
アンタも対象になるぞ!ww |
143566:
匿名さん
[2022-11-09 22:02:01]
マンコミから港南の次長をアクセス禁止にすればみんな幸せになれるんでは?
|
143567:
通りがかりさん
[2022-11-09 22:09:43]
|
143568:
検討板ユーザーさん
[2022-11-09 22:30:49]
|
143569:
eマンションさん
[2022-11-09 23:36:14]
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143570:
マンション検討中さん
[2022-11-09 23:39:57]
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143571:
匿名さん
[2022-11-09 23:49:52]
少なくとも有明は臭くもないし風俗店とも無縁のエリア。住環境としてはかなり恵まれてる。
|
143573:
通りがかりさん
[2022-11-10 00:54:35]
|
143574:
通りがかりさん
[2022-11-10 01:24:26]
|
143575:
マンション掲示板さん
[2022-11-10 06:28:05]
|
143578:
評判気になるさん
[2022-11-10 15:03:32]
有明から秋葉原。地図を見たらそんなに遠くないよね?でも遠回りしなければならない、結局、40分はかかる。
有明から秋葉原の所要時間=品川から名古屋。 |
143579:
匿名さん
[2022-11-10 15:39:54]
|
143580:
名無しさん
[2022-11-10 15:44:58]
|
143581:
検討板ユーザーさん
[2022-11-10 17:32:17]
|
143582:
通りがかりさん
[2022-11-10 17:48:50]
|
143583:
eマンションさん
[2022-11-10 17:50:57]
|
143584:
匿名さん
[2022-11-10 18:08:51]
また専用スレ作ります?
|
143585:
検討板ユーザーさん
[2022-11-10 18:17:22]
|
143586:
匿名さん
[2022-11-10 18:32:12]
|
143587:
名無しさん
[2022-11-10 18:50:19]
|
143588:
名無しさん
[2022-11-10 19:39:40]
|
143589:
口コミ知りたいさん
[2022-11-10 19:56:35]
|
143590:
名無しさん
[2022-11-10 20:03:12]
|
143591:
名無しさん
[2022-11-10 20:06:29]
|
143592:
通りがかりさん
[2022-11-10 21:15:21]
https://www.tokyo-np.co.jp/article/213084/
臨海地下鉄、年内に詳細発表の可能性ありです。 |
143593:
eマンションさん
[2022-11-10 21:16:42]
|
143594:
匿名さん
[2022-11-10 21:19:57]
|
143595:
通りがかりさん
[2022-11-10 23:42:45]
|
143596:
通りがかりさん
[2022-11-10 23:44:05]
|
143597:
周辺住民さん
[2022-11-11 08:22:55]
有明ガーデンのショップ、レストランがしょぼすぎて、ここはリストからはずしました
|
143598:
口コミ知りたいさん
[2022-11-11 08:55:43]
|
143599:
匿名さん
[2022-11-11 09:31:00]
|
143600:
匿名さん
[2022-11-11 09:48:46]
都からのなんらかの発表ってなんだろうな。
|
143601:
匿名さん
[2022-11-11 10:00:06]
|
143602:
匿名さん
[2022-11-11 10:05:03]
検討会の議事録と、築地再開発事業者募集用の資料かな
|
143603:
匿名さん
[2022-11-11 10:08:52]
ルートや駅を決めるだけなら、中央区も江東区も金を出す訳じゃない。
中央区は、建築費高騰とコロナ関連費用に追われて、区役所新築計画を延期にしてしまった。正直なところ、地下鉄どころじゃないわ。 |
143604:
匿名さん
[2022-11-11 10:52:31]
|
143605:
匿名さん
[2022-11-11 16:34:36]
この流れでなんか凄いものが急に出てくるわけないでしょ
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bunyabetsu/kotsu_butsuryu/ken... |
143606:
マンション検討中さん
[2022-11-11 19:39:48]
現時点では臨海地下鉄はハルフラ民と湾岸ネガしか興味ないから別にもういいよ
とりあえずBRT無事に稼働してくれ |
143607:
匿名さん
[2022-11-11 21:07:29]
|
143608:
匿名さん
[2022-11-11 21:09:29]
|
143609:
匿名さん
[2022-11-11 21:14:31]
>>143606 マンション検討中さん
BRTは客乗るのに時間かかりすぎて通勤じゃ使えないからねぇ。アホみたいに沢山の人が列をなすなかSuica残額切れとかやった日にはもう。。。 |
143610:
匿名さん
[2022-11-11 21:17:24]
地下鉄で上がるなら勝どきみたいにとっくに上がってるでしょ。できたとしても頭は豊洲や晴海に抑えられるわけで、期待して買う人はだいぶ浅はかだよね。
|
143611:
検討板ユーザーさん
[2022-11-11 21:19:41]
|
143612:
通りがかりさん
[2022-11-11 21:49:38]
|
143613:
口コミ知りたいさん
[2022-11-11 23:28:13]
それ、実質決定ってことでは?
何のために駅を決めると思ってるの? |
143614:
匿名さん
[2022-11-11 23:35:08]
副区長さん。。。
東京都だけじゃなくて国が地下鉄について動き始めてるのを発表しちゃった。。。 それ、まだ公開されてない情報なのに。。。 |
143615:
匿名さん
[2022-11-11 23:49:00]
国が動き出してるのが発表されたのは大きいな。
|
143616:
匿名さん
[2022-11-11 23:56:48]
|
143617:
匿名さん
[2022-11-11 23:58:49]
|
143618:
匿名さん
[2022-11-12 00:28:48]
都が都営でやりますったら一気に進むよ。ないけどね。
|
143619:
匿名さん
[2022-11-12 00:30:26]
臨海地下鉄発表されたら坪500は軽く突破しそう
|
143620:
eマンションさん
[2022-11-12 02:46:11]
|
143621:
マンション掲示板さん
[2022-11-12 03:46:08]
>>143611 検討板ユーザーさん
そりゃこれから中央区で12000戸供給されるわけだし、まだまだ人は増えるでしょ。みなとみらいで乗ればどれだけ停留所に停車するか身をもって知ることになるよ。 まぁそもそもここより遥か格上の中央区で今後供給ラッシュな訳で今よりもさらに有明の需要が持ってかれるわけで、ここはもう一生完売とか無理なんだろうな。 |
143622:
匿名さん
[2022-11-12 04:59:17]
|
143623:
マンション掲示板さん
[2022-11-12 08:47:16]
3路線あって1つが終着になるならそれは普通ではないけどな
|
143624:
検討板ユーザーさん
[2022-11-12 08:50:31]
>>143622 匿名さん
湾岸でも立地によるよね。有明豊洲晴海あたりは相当上がると思うけど、嫌悪施設エリアとかは上がらないかも。 |
143625:
名無しさん
[2022-11-12 09:33:07]
|
143626:
名無しさん
[2022-11-12 09:34:30]
|
143627:
検討板ユーザーさん
[2022-11-12 09:47:11]
港南400
有明500 晴海600 勝どき700 月島800 このぐらいだと思う |
143628:
匿名さん
[2022-11-12 13:05:33]
有明ガーデンのショップ、レストラン街、ショボくてびっくりしました(*_*)
|
143629:
マンション検討中さん
[2022-11-12 13:06:16]
|
143630:
匿名さん
[2022-11-12 13:23:43]
|
143631:
匿名さん
[2022-11-12 13:25:19]
|
143632:
匿名さん
[2022-11-12 13:27:34]
>嫌悪施設エリアとかは上がらないかも。
東雲や有明が安いのは、清掃工場や下水処理場、物流倉庫みたいな 嫌悪施設が主体のエリアだからなんだろうね。 |
143633:
匿名さん
[2022-11-12 13:30:37]
>>143624 検討板ユーザーさん
ワールドシティタワーズでも一番眺望が良いブリーズタワーなんか 分譲時は坪200万円台だったのに、いまや坪500万突破目前。 JRターミナル徒歩の立地で、環境の良いエリアは上がるんですね。 https://www.mansion-review.jp/mansion/11933.html |
143634:
マンション検討中さん
[2022-11-12 14:14:46]
>>143631 匿名さん
有明は環境が良いし、嫌悪施設とは無縁のエリアですよ。 |
143635:
評判気になるさん
[2022-11-12 14:18:29]
>>143633 匿名さん
立地や周辺環境は有明の方が良いんじゃないかな? |
143636:
管理担当
[2022-11-12 14:42:16]
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
|
143637:
検討板ユーザーさん
[2022-11-12 22:23:32]
>>143632 匿名さん
東雲とか辰巳が安いのは、もともと海深くて杭の長さが70メートルとかまでなるような場所だから。有明が安いのは嫌悪施設と鉄道アクセス悪すぎるから。 辰巳<東雲<有明<豊洲 江東区湾岸のこの構図は未来永劫変わらないでしょう。 |
143638:
eマンションさん
[2022-11-12 22:25:46]
|
143639:
匿名さん
[2022-11-12 23:26:27]
感情論になり過ぎてるから、今、都や中央区やメディアから出されてる情報を冷静に整理すると、
2022年3月に出された築地まちづくり事業方針に ▼応募者は、都心部・臨海地域地下鉄も考慮して、建物等を計画すること と記載されている。 ▼築地まちづくり事業の募集要項等の公表は、令和4年秋頃を予定しています。 となっているが、まだ未公表。 https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2022/03/30/26.htm... ここにきて築地のある中央区が年内に国や都から臨海地下鉄に関する何かしら(具体的な駅位置等)の発表があると発言。(築地まちづくり事業の詳細に絡めて何か動きがあるか) https://www.tokyo-np.co.jp/article/213084 ▼築地まちづくりの事業者決定は2023年度中、築地の新しい街の完成は2029年度。 以前、中央区が調査として発表した臨海地下鉄の開業想定が2029年度末。 試算上の建設期間は2024年~2029年の5年で完成見込み(築地エリアの着工と同期間)。 https://dorattara.hatenablog.com/entry/20210614/1623596400 中央区の発言だけでなく、 東京ベイエリアビジョンや https://wangantower.com/?p=17011 東京都副都知事の宮坂さんの発言でも https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2022-08-30/RGUSBFDWRGG001 臨海地下鉄を匂わせる提言や発言がある。 また、ファストリ、テレ朝、コナミといった六本木にある大企業(政界とも深い繋がりあり)が今現在交通に不便とされる有明に進出するのも何かありそう。 https://walk.tokyo.jp/2022/06/26/ariake-south-g1-block-south-h-block/ 国や都は、臨海地下鉄は検討レベルとされるが、裏では色々と決まっていることが予測される。 豊住線、蒲蒲線、品川新線の区限定に恩恵がある線と違って、湾岸と都内主要地の複数区にまたがり、つくば線や羽田アクセス線とも将来的には大きな路線になる可能性も秘めており、関係各所の諸調整がものすごく大変。 この辺を加味しら年内に築地まちづくり事業の詳細公表に合わせ、臨海地下鉄の何かしらの発表があると予想。 仮に24年度着工ならこのタイミングで臨海地下鉄を開発することを発表するかもしれないし、検討という打ち出しで駅予定地発表に留めるかもしれない。(臨海地下鉄発表した方が築地開発事業者は高く土地を買ってくれそうだけど) どのみち、年内(秋だから今月中!?)には何かしら大きな動きがあるのではと思う。 |
143640:
通りがかりさん
[2022-11-12 23:27:07]
|
143641:
マンション掲示板さん
[2022-11-12 23:31:22]
>>143639 匿名さん
すげー!! 情報を整理すると臨海地下鉄が早くにできる可能性もあるっちゃあるね!(もちろん公式発表までは50%くらいの確率と思ってます) でも、スミフが今の金額を維持したまま400ある在庫を2026年までに完売するってどうやるんだって思ったけど、スミフ葉ベイエリアビジョンにも入ってるし、臨海地下鉄発表されたら売れそうではあるよね。2026年までに発表さえされれば… |
143642:
匿名さん
[2022-11-13 00:05:20]
|
143643:
匿名さん
[2022-11-13 01:22:55]
|
143644:
匿名さん
[2022-11-13 01:26:08]
|
143645:
評判気になるさん
[2022-11-13 01:46:54]
|
143646:
口コミ知りたいさん
[2022-11-13 01:47:55]
|
143647:
匿名さん
[2022-11-13 02:33:11]
タラレバ言わなくて良いとこ、いっぱいあるのに。
~したら上がるぞー、~すれば上がるぞー って 言い続ける人生はどうなん? |
143648:
マンション検討中さん
[2022-11-13 12:43:46]
|
143649:
匿名さん
[2022-11-13 15:51:28]
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143650:
匿名さん
[2022-11-13 17:02:43]
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143651:
名無しさん
[2022-11-13 17:36:12]
WCTの自作の捏造資産上げ価値データとかこの掲示板で出して何がしたいの?CT東京ベイ住んでる人や検討してら人からしたら、港区最底辺アドレス、超駅遠、都内随一の嫌悪施設集積エリアの築古低スペックの非免震タワマンとか微塵も興味ないです。もう勘弁してもらえませんか。
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143652:
匿名さん
[2022-11-13 17:39:59]
どこをどう比較しても有明と港南4で将来性、利便性、安全性、住民層の良さなど有明の圧勝でしょうに。昔は今はもう変わったんだよ、天王洲アイルとか何十年前の街よ。何より住友不動産が1番大事にしたいのはどう見ても有明です。
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143653:
匿名さん
[2022-11-13 17:46:35]
港南は運河が臭すぎて住むのは無理だよ。次長さんも有明に住んだら環境の良さに感動すると思う。
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143654:
検討板ユーザーさん
[2022-11-13 19:15:37]
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ガレリア→タイル