シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[143402: 匿名さん]

WCTも悪いマンションじゃないと思うけど、立地は断然ガレリアの方が良いよね。

[143403: マンション掲示板さん]

相変わらず購入検討者誰もいないなここは。観客0で殴り合ってるプロレスみたいだな。まじ無駄。

[143407: 匿名さん]

>>143396 口コミ知りたいさん

DK24畳あるからアンタの家のリビングより広いと思うぞ。

[143410: 匿名さん]

WCTの部屋の廊下→安いフローリング
ガレリアの部屋の廊下→天然石

[143413: 匿名さん]

>>143407 匿名さん

開口も狭いね。ますます牢屋みたいな部屋だ。

[143414: 匿名さん]

WCT→2000世帯なのに20ｍプール
ガレリア→400世帯なのに25mプール

[143415: 匿名さん]

WCT→吹付け
ガレリア→オールタイル

[143416: 匿名さん]

WCT→タンク付きトイレあり
ガレリア→当然、全部屋タンクレストイレ

[143417: 匿名さん]

WCT→普通の浴室
ガレリア→オーバーヘッドシャワー付き

[143418: 匿名さん]

>>143410 匿名さん


こっちのほうがいいわ

https://www.youtube.com/watch?v=pRb3svpcu7M&ab_channel=%E4%BD%8F%E5%BB...

[143419: 匿名さん]

>>143410 匿名さん


ガレリアとこれでガレリア選ぶ人いるの？

https://www.youtube.com/watch?v=wsNRRu5t8tA&t=3s&ab_channel=SkyYardPro...

[143420: 匿名さん]

えっ。WCTはタンク付トイレなのwwひでぇ。

[143421: 匿名さん]

>>143417 匿名さん

タンクレストイレやオーバーヘッドシャワーなんて買って付ければいいだけ。

[143422: 匿名さん]

なんていうのかなあ、仕様が低いとときめかないんだよね。

[143423: 匿名さん]

>>143415 匿名さん

（都内の有名物件で吹き付け仕上げの物件）

元麻布ヒルズ、赤坂タワーレジデンストップオブザヒル、愛宕グリーンヒルズフォレストタワー、虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー、シティタワー麻布十番など。

タワマンは高層部のタイル張りは経年劣化で剥落の危険もあるし、定期的に打診検査の必要があるので、最近は低層部のみタイルにして、あとは吹き付けと言うのが主流です。ワールドシティタワーズも同様です。

[143424: 匿名さん]

>>143414 匿名さん

＞ガレリア→400世帯なのに25mプール

ＣＴＴＢは？

[143425: 匿名さん]

WCTってこれだけ豪華な共用設備があるのに管理費が㎡200円、
ここはプールも無いのに㎡400円？

[143426: 匿名さん]

＞低層部のみタイル

それ、貧乏くさく見えるよね。
ぱっとみ見えるところだけタイルってことでしょ。
見上げたら吹付け・・・。
で、WCTって最近のタワマンだっけ？

[143427: 匿名さん]

>>143425 匿名さん

2000世帯で400世帯のタワマンよりプールショボいのに
管理費高かったら切れるよ。

[143428: 匿名さん]

>>143426 匿名さん

（都内の有名物件で吹き付け仕上げの物件）

元麻布ヒルズ、赤坂タワーレジデンストップオブザヒル、愛宕グリーンヒルズフォレストタワー、虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー、シティタワー麻布十番など。

タワマンは高層部のタイル張りは経年劣化で剥落の危険もあるし、定期的に打診検査の必要があるので、最近は低層部のみタイルにして、あとは吹き付けと言うのが主流です。ワールドシティタワーズも同様です。

[143429: 匿名さん]

>>143427 匿名さん

CTTBみたいにプールも無いのにプール付きタワマンの
2倍の管理費だったら切れるよ。

[143430: 匿名さん]

>>143429 匿名さん

CTTBは有明ガーデンの温泉使えるからガレリアやWCTは相手にならないよ。

[143431: 匿名さん]

>>143430 匿名さん

有明ガーデンの温泉って。。。藁

[143432: 匿名さん]

>>143428 匿名さん

＞低層部のみタイル

それ、貧乏くさく見えるよね。
ぱっとみ見えるところだけタイルってことでしょ。
見上げたら吹付け・・・。
で、WCTって最近のタワマンだっけ？

[143433: 匿名さん]

>>143431 匿名さん

商業施設隣接の強みだよね。
一マンションであんな施設用意したら、管理費たいへんなことになる。

[143434: 匿名さん]

有明最安ガレリアの仕様＞＞＞WCTの仕様

[143437: 匿名さん]

WCＴ→タンク付きトイレあり
ガレリア→当然すべてタンクレストイレ

[143438: 匿名さん]

ＷＣＴ→吹付塗装
ガレリア→タイル

[143439: 匿名さん]

ＷＣＴ→2000世帯で20ｍプール
ガレリア→400世帯で25mプール

[143440: 匿名さん]

ＷＣＴ→プレミアムでも狭い
ガレリア→当然広い

[143441: 匿名さん]

ＷＣＴ→部屋の廊下、安フローリング
ガレリア→部屋の廊下、天然石

[143442: 匿名さん]

ＷＣＴ→ユニットバス
ガレリア→オーバーヘッドシャワー付き

[143443: 匿名さん]

まだまだあるので、今度、整理して比較しますね。

[143444: eマンションさん]

>>143443 匿名さん

ちなみに湾岸タワマンで1番仕様高いのはプラウド芝浦だよ

[143445: 匿名さん]

>>143444 eマンションさん

あそこも駅遠いよね。

[143446: 匿名さん]

いいから有明港南スレ行きなよ

[143447: 匿名さん]

有明も芝浦も人気のアドレスですよ。

[143455: 匿名さん]

まだまだあるけど、これだけ値段が違うのに
ポイント整理するのもアホらしいのでしません。

[143456: 匿名さん]

>>143455 匿名さん

値段違うの知ってるよ。
有明最安ガレリアより、坪単価高いのに仕様が低いって悲しすぎませんかって話だから。

[143458: 匿名さん]

港南くん、そろそろお腹いっぱい。
品川駅徒歩20分のWCTが良いのかどうか分からないけど、いつまでも有明の掲示板に固執するのって、何かコンプレックスでもあるのかな？

[143459: マンコミュファンさん]

何で有明のスレでこんなにも港南の方があれやこれやって騒いでるの？
阪神巨人のような関係だね。阪神がいくら巨人に噛み付いてもノーダメだから大人しく港南のスレで暴れてなよ

[143466: 管理担当]

[No.143331～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信

[143467: マンション住民さん]

正直、有明ガーデンの店舗レパートリーにがっかりして見送りました。スーパー以外使える店がない。せめてエンポリオ・アルマーニ、ZARA、LV位あれば・・・

[143468: 匿名さん]

WCTって良いところないんだね。
もしかして削除されたレスでアピールしてたのかな。

[143469: eマンションさん]

>>143467 マンション住民さん
関東最大級の商業施設！吠えているネガさんには、この意味が理解出来ないんだろうね。しかし、ZARAとLVを一緒にするとは！笑える。

[143470: 匿名さん]

>>143458 匿名さん
築17年のWCTを自慢されても困惑します。
港南限定で探している人以外は、検討しないんじゃないか？？

[143471: 匿名さん]

>>143469 eマンションさん
関東最大級は大げさやろ

[143472: 匿名さん]

>>143468 匿名さん

WCTは同じ住友不動産の名作で完成から16年も経つのに
いまだに企業CMにも登場するCTTBが目標にすべき素晴らしい
マンションでしょ。

https://www.youtube.com/watch?v=iIDPgUWDDGo&ab_channel=%E4%BD%8F%E5%8F...

https://www.youtube.com/watch?v=wsNRRu5t8tA&t=136s&ab_channel=SkyYardP...

[143474: 評判気になるさん]

>>143473 匿名さん

だからって有明のスレで騒いで言い訳じゃないよ。
私はそちらのスレは見てないので知らんけど迷惑だから辞めてください。辞めれば終わる話です。
大人なんだから言ってる意味わかりますよね？分かったのならさっさと出ていきな☆

[143475: 匿名さん]

嫌悪施設のない有明の方が立地的には良さそう。

[143476: 匿名さん]

>>143469 eマンションさん
最大級でもあのラインアップでは意味なし。「烏合の衆」の典型。
EA/ZARA/LV、TPO、客層で使い分けられる。H&Mとか無印ではセンスが笑

元々、高級路線で行こうとしていたのが、FSであの地域では無理と分かり今の路線に笑

[143477: 匿名さん]

>>143475 匿名さん

何で港区のスレでこんなにも有明の方があれやこれやって騒いでるの？
阪神巨人のような関係だね。阪神がいくら巨人に噛み付いてもノーダメ
だから大人しく有明のスレで暴れてなよ　

[143478: 匿名さん]

>>143475 匿名さん

嫌悪施設あるじゃん。しかも港南と違って再開発も隔離もされずに
?き出しのやつがマンションと同じブロックの隣に。

[143479: 匿名さん]

>>143475 匿名さん

有明下水処理場や有明清掃工場が嫌悪施設じゃないというのなら
港南のやつなんか地域住民の憩いの場になってるくらいで嫌悪施設
じゃないよね。

[143480: 匿名さん]

>>143456 匿名さん
仕様をいくら高くしても坪単価低い=立地が酷い→後で変更不可能

[143481: 匿名さん]

>>143478 匿名さん
ここのスポーツジムと温水プールよく利用します！安いのに充実してて良いんですよね。

[143482: 口コミ知りたいさん]

>>143480 匿名さん

20mプールを25mにするとか？
吹き付けをタイルにするとかかな？？

[143483: 評判気になるさん]

>>143482 口コミ知りたいさん

プールが20mか25mか、資産価値には影響ないよ笑

[143484: 通りがかり]

>>143477 匿名さん

港区のスレって、どのスレ？

[143485: 匿名さん]

>>143484 通りがかりさん

これですね。今日もやっててこれは酷い。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594865/?q=%E6%9C%89%E6%98%8E%E3...

[143486: 匿名さん]

>>143472 匿名さん

港南に異常に発狂する人はそのCM見て、最初にCTTBが登場してにっこりし、
次のシーンやラストシーンにWCTが出るとキーってなってるのかな？

[143487: マンション掲示板さん]

>>143483 評判気になるさん

まあね。
2000世帯で20m×3レーンしかないから
25mにしたところで価値ないよね。

[143488: マンション検討中さん]

>>143477
有明ガーデンを含めて複合商業施設があり、ヒトモノカネが集まる有明が巨人。ゴミ処理場、コンクリート工場、火力発電所、屠殺場、コンテナ街、印刷工場が集まる港南4-5が阪神というか東南アジアの嫌悪施設で働く日雇い労働者の野球団という認識でオケ？

[143489: 匿名さん]

>>143486 匿名さん
港南に発狂する人はそうかもしれないですね。笑
私みたいな湾岸大好き有明民はCTTBやWCT、DTが出てきてすごく嬉しいです。

[143490: 匿名さん]

例えばアドレス内にろくな店や商業施設もなく今後も再開発予定がない港南4丁目からすれば、いつのまにか有明が圧倒的に便利に綺麗になり資産価値も格上になってしまったことからすれば、胸に思うところがあるんでしょうね。

[143491: 匿名さん]

有明だけ、港南だけ、って感じで相互比較してるようだけど、
どんどけ世間が狭いんだ？
もっと広い範囲で比較してみたら？
田舎っぺ大将はそういう意識は無いのかね？

[143492: 通りがかりさん]

>>143491 匿名さん
他にやる事が無いんでしょうね笑

[143493: 匿名さん]

WCTは同じ住友不動産の名作で完成から16年も経つのに
いまだに企業CMにも登場するCTTBが目標にすべき素晴らしい
マンションでしょ。

https://www.youtube.com/watch?v=iIDPgUWDDGo&ab_channel=%E4%BD%8F%E5%8F...

[143494: 匿名さん]

>>143488 マンション検討中さん

東京の大動脈である山手線はもちろん、新幹線さえ停車する東京を代表する品川ターミナルや大注目の高輪ゲートウェイ開発が町内にあり、駅前はSONYや大林組、日本マイクロソフトをはじめとする大企業本社が集積する一大ビジネス街で、港区水辺景観形成特別地域に指定された住居地域の水辺景観が素晴らしくてデートスポットとしても人気の港南が巨人。

有明下水処理場、有明清掃工場が街のど真ん中にあって、交通は地下鉄さえ通っていなくて、出来もしない”臨海地下鉄”を2030年に出来ると言い続け、港区のスレを臭い汚いと罵りながら荒らすことが生き甲斐の有明が阪神というか東南アジアの嫌悪施設で働く日雇い労働者の野球団という認識でオケ？
　

[143495: マンコミュファンさん]

>>143476 匿名さん
関東最大級の商業施設が隣接しているから妬んでるの？
高級品はデパートで買うよ！外商と馬鹿話しをしながら、、、。さて、そちらの地域では、ZARAが高級品なんだね。

[143496: 検討板ユーザーさん]

>>143495 マンコミュファンさん
俺、有明住んでるんだぜー！！って言いながら、ドヤ顔で高級有明海苔買ってるんだろwそりゃ外商も笑うわw

[143497: 口コミ知りたいさん]

>>143477 匿名さん
しつこいね。粘着怖すぎ。こんな粘着質のストーカー気質が住んでるマンションの住人達可哀想に。お察し系ですね。おつかれ

[143498: 匿名さん]

>>143497 口コミ知りたいさん

これリアルなんだからすごいわ。もちろん全員のわけないけど
有明に住む人ってこういうのが混じってるのねやっぱ。
港区ブランド立地なら他人の住まいに粘着なんてまずありえない。

[143499: 匿名さん]

港区内同士でもやってるけど。

[143500: 匿名さん]

誰にドヤ顔すんの？
誰かに有明に住んでるって言って、
羨ましがられられるってことある？