住友不動産株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-09-22 05:19:26
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▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

現在の物件
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 65戸 / 1,539戸

シティタワーズ東京ベイ

143296: 匿名さん 
[2022-11-04 02:43:30]
そもそもスケルトンの部屋があるらしいですけどね。
143297: マンション検討中さん 
[2022-11-04 11:41:08]
>>143286 評判気になるさん
戸数の多い新築タワマンは検査や内覧会指摘対応で時間がかかるから、竣工から引き渡しまで半年くらいならそんなもん。
竣工して何年も経ってるのに引き渡しを渋るスミフとは別の話。
143298: 匿名さん 
[2022-11-04 11:47:39]
>>143297 マンション検討中さん

購入者にとって24年引渡しのメリットは1つも無いよね。
143299: 匿名さん 
[2022-11-04 14:27:27]
>>143297 マンション検討中さん

建物完成して即入居可のはずなのに何年も待たせるのは理解しかねる。
まさか、まだ内装工事が終わていないということもないだろうに。
以前、住不の完成済み買ったときは内見チェックの上で内装の瑕など
の手直しはあったけど契約から3カ月後には入居した。
143300: 検討板ユーザーさん 
[2022-11-04 14:53:46]
>>143299 匿名さん

タワマンは建物構造の工事と同時に、内装工事も行なってる形ですね。竣工=建物と内装両方完成した。
143301: 匿名さん 
[2022-11-04 16:54:31]
どんな事情があるのか知らないけど
どっちにしろこれは100%住友不動産の都合だけでしょ。
いくら何でも購入者をバカにし過ぎている。
マンション購入が初めての初心者の一次取得者なら適当に
誤魔化して先延ばしさせてもいいって考えなのか?
どんな事情があるのか知らないけどどっちに...
143302: 口コミ知りたいさん 
[2022-11-04 19:16:46]
>>143301 匿名さん

23年とかならまあ良いけど。24年は酷いな。
143303: 匿名さん 
[2022-11-04 19:23:37]
2024年まで入居できないのは何故なんですか?って質問が当然出ると思うけど、住不は何と答えてるんだろうか???
143304: 匿名さん 
[2022-11-04 19:36:06]
引き渡し時期 2024年の4月ってマジ? ハルフラの方が早いじゃん。
これならハルフラより坪単価が5割も高いここを検討する人ほとんどいないのでは?

ハルフラ申込はあと2日。11月6日締め切りだよ。
とりあえず申し込んどけ。
143305: 通りがかりさん 
[2022-11-04 22:16:08]
>>143304 匿名さん
外廊下はちょっと。。
143306: 名無しさん 
[2022-11-04 22:25:49]
>>143305 通りがかりさん

外廊下もいいもんだぜ?
143307: 匿名さん 
[2022-11-04 22:26:05]
>>143301 匿名さん

2年も先だと、手付払って待ってる間にローン金利が上がっちゃうとか
あるかもしれんね。それで購入止めたら手付金は没収ですか?
143308: 匿名さん 
[2022-11-04 22:27:37]
>>143307 匿名さん
もちろんです。
きっちり没収させていただきます。

143309: 通りがかりさん 
[2022-11-04 23:01:50]
>>143306 名無しさん
共用廊下側の部屋も窓が付くのはいいですよね。ただ真夏や雨の日を考えるとやっぱり内廊下かなぁ。
143310: eマンションさん 
[2022-11-04 23:08:25]
>>143306 名無しさん
一度内廊下住んじゃうと無理だな
たとえ行灯部屋あってもいいから内廊下
143311: 匿名さん 
[2022-11-04 23:16:44]
新築のうちは内廊下良いんだかど経年と共にカビ臭くなるから、ヴィンテージマンション買うなら外廊下の方が快適かも。
143312: マンコミュファンさん 
[2022-11-04 23:35:50]
>>143311 匿名さん

カビ?タワマンで?
むしろタワマンはカビとは無縁というか乾燥との戦いだよ。
143313: 匿名さん 
[2022-11-05 00:01:51]
湾岸の古いタワマン内廊下は結構臭いところあるよ。内見すると分かる。新築だと良いんだけどね。
143314: 匿名さん 
[2022-11-05 00:17:14]
晴海フラッグはオリパラ後、カビがすごかったらしいよ。
今は内装工事してるから大丈夫だろうけど。
143315: 評判気になるさん 
[2022-11-05 01:10:52]
>>143313 匿名さん

内廊下は基本ですよ。
外廊下は高級感全然ない。
143316: 検討板ユーザーさん 
[2022-11-05 01:43:57]
>>143313 匿名さん

カビではないんじゃないかな。
タワマンは乾燥との戦いだから、カビとは無縁。
143317: 匿名さん 
[2022-11-05 01:52:59]
>>143316 検討板ユーザーさん
どことは言わないけど築20年近くてカビ臭い湾岸タワマンはありますよ。
143318: 検討板ユーザーさん 
[2022-11-05 05:30:35]
>>143315 評判気になるさん
将来スラム化したら内廊下は薄暗くて陰気臭くて最悪だよ。
古い内廊下はヘンな生活臭がするし。

143319: 匿名さん 
[2022-11-05 06:03:42]
WCTは臭い
143320: 匿名さん 
[2022-11-05 07:35:32]
スラム化したら内も外も関係ないですね。笑
143321: 評判気になるさん 
[2022-11-05 09:45:14]
>>143313 匿名さん

築古タワマンけっこう見たけど外廊下の方が傷んでるイメージです。ちょっと買う気になれないくらい。
143322: eマンションさん 
[2022-11-05 10:44:53]
>>143321 評判気になるさん

築古ならWCTのように今でもかっこいい物件は珍しいですね。
143323: 名無しさん 
[2022-11-05 11:00:53]
>>143322 eマンションさん

専用スレでやれよ。
143324: 評判気になるさん 
[2022-11-05 11:29:29]
私も内廊下派ですね。
外廊下は劣化が早いです。
143325: 匿名さん 
[2022-11-05 11:41:47]
コスパ重視の人は、ハルミフラッグへ今すぐG0! 

坪単価300万で買えるよー。外廊下だけど引渡しはここより早いよー。

申し込まなければ当たらない。とりあえず申し込んどけ。

対面登録は明日16時まで。まだ間に合う !!
143326: マンション掲示板さん 
[2022-11-05 11:49:59]
>>143322 eマンションさん
WCTは吹き付けですよ。あそこも内廊下結構カビ臭かった。
143327: 周辺住民さん 
[2022-11-05 11:53:29]
外廊下のタワマンは怖いからイヤだ。単純に。
143328: マンション検討中さん 
[2022-11-05 12:03:13]
>>143326 マンション掲示板さん

吹き付けは高級感あるよ。タイル張りは団地仕様。
143329: マンション掲示板さん 
[2022-11-05 12:19:50]
>>143328 マンション検討中さん

馬鹿でしょ。
143330: 名無しさん 
[2022-11-05 13:30:56]
2位だそうです。
2位だそうです。
143339: 名無しさん 
[2022-11-05 14:14:27]
はあ、また削除してもらうか。。。

ウンコエリアの話は専用スレでやってもらえないですか?
143342: 匿名さん 
[2022-11-05 14:18:15]
>>143339 名無しさん

こちらでWCTに間違った言及があったのでコメントしただけですが?
143345: 通りがかりさん 
[2022-11-05 14:51:33]
>>143342 匿名さん
1つで十分でしょ。
それ以上はただの荒らし行為です。

143346: 評判気になるさん 
[2022-11-05 14:55:34]
>>143339 さん
特に写真については肖像権や著作権の問題がありますから運営としても放置できないはずですからね。
143347: 匿名さん 
[2022-11-05 15:44:23]
港南さんご自慢の天王洲アイルのマンションは、売り渋りもしてないのに全然売れなくて大変ですね
143348: 口コミ知りたいさん 
[2022-11-05 15:45:17]
>>143347 匿名さん

1番売れ残りの多いマンションはCTTBじゃん?
143349: 名無しさん 
[2022-11-05 16:08:39]
有明が2位になったので、発狂したのだと思います。
有明が2位になったので、発狂したのだと思...
143352: 匿名さん 
[2022-11-05 17:27:11]
ここはハルフラが売り切れるまではダメだろうね。
ハルフラより坪単価5割増しだし、今買っても入居時は築5年で、引渡しはハルフラより後だし。

今回のハルフラ申込期間は明日午後4時まで。明日行けばまだ間に合うよ。
中央区が坪300万で買える最後のチャンスを逃すな。
143354: マンコミュファンさん 
[2022-11-05 18:53:59]
wctは有明で一番安いガレリアより仕様低いよ。
143355: 匿名さん 
[2022-11-05 20:01:47]
有明の方が港南より住環境が良いのは間違いない。そもそも物件と無関係な港南の話題は他のスレで議論した方が良いですよ。
143356: マンコミュファンさん 
[2022-11-05 21:00:47]
先日ここの見学に行ったら「引き渡しは2024年の4月以降となりますので、中古を買われた方が早く入居可能で御座います。」と言って、3階の住友不動産販売で取り扱ってる中古のシティタワーズ勧められた。

新築売る気全く無さそう。。笑
143358: eマンションさん 
[2022-11-05 22:47:45]
>>143356 マンコミュファンさん

待てば待つほど高く売れるだから、売るつもりなんか無いでしょ。
143366: 匿名さん 
[2022-11-06 00:47:46]
>wctは有明で一番安いガレリアより仕様低いよ

そんなことは無いだろう。そもそも値段がガレリアの倍近いぞ。    
そんなことは無いだろう。そもそも値段がガ...
143369: マンコミュファンさん 
[2022-11-06 02:32:44]
>>143355 さん

港南より住環境が良いのは間違いない、なんて余計なこと書かなくていい。いちいち反応しないで。
143371: 匿名さん 
[2022-11-06 06:42:37]
>>143366 匿名さん

倍するのに仕様が低いってガッカリですよ。
一度、ガレリアの内見行ってごらん。
何一つ仕様で勝ててるところないこと理解できるから。
143372: マンション掲示板さん 
[2022-11-06 11:15:16]
>>143371 匿名さん

新築で最も仕様低いのはPTKですね。
143373: 匿名さん 
[2022-11-06 13:41:59]
>>143371 匿名さん

これよりガレリアが仕様が良いのってどの部分?

https://www.stepon.co.jp/mansion/detail_122X3111/panorama/#tabBlock
143374: 匿名さん 
[2022-11-06 14:55:22]
143381: 匿名さん 
[2022-11-06 15:58:36]
>>143374 匿名さん

それ最上階プレミアだね。WCTの最上階はこちら。
天井高一つとっても比較にならない。
それ最上階プレミアだね。WCTの最上階は...
143387: 通りがかりさん 
[2022-11-06 16:16:21]
>>143381 匿名さん

その部屋って何平米?
110平米くらいだったかな??
ぜんぜんプレミアムじゃない。
143388: 匿名さん 
[2022-11-06 16:22:37]
>>143387 通りがかりさん

もういいよ、有明も港南も素晴らしい立地でいいじゃん。
デタラメ並べて喧嘩売って返り討ちにされるのが一番みっともない。
143389: 匿名さん 
[2022-11-06 16:30:08]
ガレリア、WCT、どちらも内見したことあるけど、仕様はガレリアの方がよいです。皆さんも一度、内見してみるといいよ。
143393: 匿名さん 
[2022-11-06 17:18:57]
WCTは団地クオリティだった。
143395: 匿名さん 
[2022-11-06 19:37:24]
WCTの外壁は吹きつけでしょ。
ガレリアはタイルです。
143396: 口コミ知りたいさん 
[2022-11-06 19:39:20]
>>143391 匿名さん

狭い部屋吹き抜けにしたら余計に狭く感じる。
牢屋と同じ。
143397: マンション検討中さん 
[2022-11-06 19:41:31]
WCTは古いしあまり好きではないけど。
さすがに有明と品川だったらWCTを選びます。
143398: 名無しさん 
[2022-11-06 19:55:28]
有明と港、南の話題はこちらで。
専用スレ作ったよ。

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683748/
143399: 匿名さん 
[2022-11-06 20:01:27]
俺は有明だな。
WCTは高いから、その分部屋が狭くなるし。
143400: 匿名さん 
[2022-11-06 20:07:31]
私もWCTよりガレリア。
同じ予算で広い部屋買えるし、
商業施設が近い。
何と言っても仕様が良い。
特に専有部分。
143402: 匿名さん 
[2022-11-06 20:21:36]
WCTも悪いマンションじゃないと思うけど、立地は断然ガレリアの方が良いよね。
143403: マンション掲示板さん 
[2022-11-06 22:06:40]
相変わらず購入検討者誰もいないなここは。観客0で殴り合ってるプロレスみたいだな。まじ無駄。
143407: 匿名さん 
[2022-11-06 22:23:10]
>>143396 口コミ知りたいさん

DK24畳あるからアンタの家のリビングより広いと思うぞ。
DK24畳あるからアンタの家のリビングよ...
143410: 匿名さん 
[2022-11-06 22:26:54]
WCTの部屋の廊下→安いフローリング
ガレリアの部屋の廊下→天然石
143413: 匿名さん 
[2022-11-06 22:27:41]
>>143407 匿名さん

開口も狭いね。ますます牢屋みたいな部屋だ。
143414: 匿名さん 
[2022-11-06 22:29:35]
WCT→2000世帯なのに20mプール
ガレリア→400世帯なのに25mプール
143415: 匿名さん 
[2022-11-06 22:30:33]
WCT→吹付け
ガレリア→オールタイル
143416: 匿名さん 
[2022-11-06 22:31:32]
WCT→タンク付きトイレあり
ガレリア→当然、全部屋タンクレストイレ
143417: 匿名さん 
[2022-11-06 22:32:58]
WCT→普通の浴室
ガレリア→オーバーヘッドシャワー付き
143418: 匿名さん 
[2022-11-06 22:34:23]
143419: 匿名さん 
[2022-11-06 22:36:36]
>>143410 匿名さん


ガレリアとこれでガレリア選ぶ人いるの?

https://www.youtube.com/watch?v=wsNRRu5t8tA&t=3s&ab_channel=SkyYardPro...
143420: 匿名さん 
[2022-11-06 22:37:31]
えっ。WCTはタンク付トイレなのwwひでぇ。
143421: 匿名さん 
[2022-11-06 22:38:22]
>>143417 匿名さん

タンクレストイレやオーバーヘッドシャワーなんて買って付ければいいだけ。
143422: 匿名さん 
[2022-11-06 22:38:36]
なんていうのかなあ、仕様が低いとときめかないんだよね。
143423: 匿名さん 
[2022-11-06 22:39:08]
>>143415 匿名さん

(都内の有名物件で吹き付け仕上げの物件)

元麻布ヒルズ、赤坂タワーレジデンストップオブザヒル、愛宕グリーンヒルズフォレストタワー、虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー、シティタワー麻布十番など。

タワマンは高層部のタイル張りは経年劣化で剥落の危険もあるし、定期的に打診検査の必要があるので、最近は低層部のみタイルにして、あとは吹き付けと言うのが主流です。ワールドシティタワーズも同様です。
143424: 匿名さん 
[2022-11-06 22:39:46]
>>143414 匿名さん

>ガレリア→400世帯なのに25mプール

CTTBは?
143425: 匿名さん 
[2022-11-06 22:41:36]
WCTってこれだけ豪華な共用設備があるのに管理費が㎡200円、
ここはプールも無いのに㎡400円?
143426: 匿名さん 
[2022-11-06 22:43:37]
>低層部のみタイル

それ、貧乏くさく見えるよね。
ぱっとみ見えるところだけタイルってことでしょ。
見上げたら吹付け・・・。
で、WCTって最近のタワマンだっけ?
143427: 匿名さん 
[2022-11-06 22:44:36]
>>143425 匿名さん

2000世帯で400世帯のタワマンよりプールショボいのに
管理費高かったら切れるよ。
143428: 匿名さん 
[2022-11-06 23:00:42]
>>143426 匿名さん

(都内の有名物件で吹き付け仕上げの物件)

元麻布ヒルズ、赤坂タワーレジデンストップオブザヒル、愛宕グリーンヒルズフォレストタワー、虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー、シティタワー麻布十番など。

タワマンは高層部のタイル張りは経年劣化で剥落の危険もあるし、定期的に打診検査の必要があるので、最近は低層部のみタイルにして、あとは吹き付けと言うのが主流です。ワールドシティタワーズも同様です。
143429: 匿名さん 
[2022-11-06 23:01:31]
>>143427 匿名さん

CTTBみたいにプールも無いのにプール付きタワマンの
2倍の管理費だったら切れるよ。
143430: 匿名さん 
[2022-11-06 23:06:56]
>>143429 匿名さん

CTTBは有明ガーデンの温泉使えるからガレリアやWCTは相手にならないよ。
143431: 匿名さん 
[2022-11-06 23:07:52]
>>143430 匿名さん

有明ガーデンの温泉って。。。藁
143432: 匿名さん 
[2022-11-06 23:08:12]
>>143428 匿名さん

>低層部のみタイル

それ、貧乏くさく見えるよね。
ぱっとみ見えるところだけタイルってことでしょ。
見上げたら吹付け・・・。
で、WCTって最近のタワマンだっけ?
143433: 匿名さん 
[2022-11-06 23:10:15]
>>143431 匿名さん

商業施設隣接の強みだよね。
一マンションであんな施設用意したら、管理費たいへんなことになる。
143434: 匿名さん 
[2022-11-06 23:11:59]
有明最安ガレリアの仕様>>>WCTの仕様
143437: 匿名さん 
[2022-11-06 23:47:13]
WCT→タンク付きトイレあり
ガレリア→当然すべてタンクレストイレ
143438: 匿名さん 
[2022-11-06 23:47:47]
WCT→吹付塗装
ガレリア→タイル
143439: 匿名さん 
[2022-11-06 23:48:38]
WCT→2000世帯で20mプール
ガレリア→400世帯で25mプール
143440: 匿名さん 
[2022-11-06 23:49:13]
WCT→プレミアムでも狭い
ガレリア→当然広い
143441: 匿名さん 
[2022-11-06 23:50:14]
WCT→部屋の廊下、安フローリング
ガレリア→部屋の廊下、天然石
143442: 匿名さん 
[2022-11-06 23:51:17]
WCT→ユニットバス
ガレリア→オーバーヘッドシャワー付き
143443: 匿名さん 
[2022-11-06 23:52:24]
まだまだあるので、今度、整理して比較しますね。
143444: eマンションさん 
[2022-11-06 23:55:14]
>>143443 匿名さん

ちなみに湾岸タワマンで1番仕様高いのはプラウド芝浦だよ
143445: 匿名さん 
[2022-11-06 23:56:39]
>>143444 eマンションさん

あそこも駅遠いよね。
143446: 匿名さん 
[2022-11-06 23:57:59]
いいから有明港南スレ行きなよ
143447: 匿名さん 
[2022-11-07 00:01:47]
有明も芝浦も人気のアドレスですよ。
143455: 匿名さん 
[2022-11-07 00:39:24]
まだまだあるけど、これだけ値段が違うのに
ポイント整理するのもアホらしいのでしません。
143456: 匿名さん 
[2022-11-07 01:10:26]
>>143455 匿名さん

値段違うの知ってるよ。
有明最安ガレリアより、坪単価高いのに仕様が低いって悲しすぎませんかって話だから。
143458: 匿名さん 
[2022-11-07 02:12:31]
港南くん、そろそろお腹いっぱい。
品川駅徒歩20分のWCTが良いのかどうか分からないけど、いつまでも有明の掲示板に固執するのって、何かコンプレックスでもあるのかな?
143459: マンコミュファンさん 
[2022-11-07 02:37:25]
何で有明のスレでこんなにも港南の方があれやこれやって騒いでるの?
阪神巨人のような関係だね。阪神がいくら巨人に噛み付いてもノーダメだから大人しく港南のスレで暴れてなよ
143466: 管理担当 
[2022-11-07 09:32:28]
[No.143331~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
143467: マンション住民さん 
[2022-11-07 10:28:35]
正直、有明ガーデンの店舗レパートリーにがっかりして見送りました。スーパー以外使える店がない。せめてエンポリオ・アルマーニ、ZARA、LV位あれば・・・
143468: 匿名さん 
[2022-11-07 12:30:45]
WCTって良いところないんだね。
もしかして削除されたレスでアピールしてたのかな。
143469: eマンションさん 
[2022-11-07 12:38:46]
>>143467 マンション住民さん
関東最大級の商業施設!吠えているネガさんには、この意味が理解出来ないんだろうね。しかし、ZARAとLVを一緒にするとは!笑える。
143470: 匿名さん 
[2022-11-07 12:52:05]
>>143458 匿名さん
築17年のWCTを自慢されても困惑します。
港南限定で探している人以外は、検討しないんじゃないか??
143471: 匿名さん 
[2022-11-07 13:03:14]
>>143469 eマンションさん
関東最大級は大げさやろ

143472: 匿名さん 
[2022-11-07 13:28:13]
>>143468 匿名さん

WCTは同じ住友不動産の名作で完成から16年も経つのに
いまだに企業CMにも登場するCTTBが目標にすべき素晴らしい
マンションでしょ。

https://www.youtube.com/watch?v=iIDPgUWDDGo&ab_channel=%E4%BD%8F%E5%8F...

https://www.youtube.com/watch?v=wsNRRu5t8tA&t=136s&ab_channel=SkyYardP...
143474: 評判気になるさん 
[2022-11-07 14:21:24]
>>143473 匿名さん

だからって有明のスレで騒いで言い訳じゃないよ。
私はそちらのスレは見てないので知らんけど迷惑だから辞めてください。辞めれば終わる話です。
大人なんだから言ってる意味わかりますよね?分かったのならさっさと出ていきな☆
143475: 匿名さん 
[2022-11-07 14:28:08]
嫌悪施設のない有明の方が立地的には良さそう。
143476: 匿名さん 
[2022-11-07 14:31:57]
>>143469 eマンションさん
最大級でもあのラインアップでは意味なし。「烏合の衆」の典型。
EA/ZARA/LV、TPO、客層で使い分けられる。H&Mとか無印ではセンスが笑

元々、高級路線で行こうとしていたのが、FSであの地域では無理と分かり今の路線に笑
143477: 匿名さん 
[2022-11-07 15:01:29]
>>143475 匿名さん

何で港区のスレでこんなにも有明の方があれやこれやって騒いでるの?
阪神巨人のような関係だね。阪神がいくら巨人に噛み付いてもノーダメ
だから大人しく有明のスレで暴れてなよ 

何で港区のスレでこんなにも有明の方があれ...
143478: 匿名さん 
[2022-11-07 15:03:02]
>>143475 匿名さん

嫌悪施設あるじゃん。しかも港南と違って再開発も隔離もされずに
?き出しのやつがマンションと同じブロックの隣に。
嫌悪施設あるじゃん。しかも港南と違って再...
143479: 匿名さん 
[2022-11-07 15:07:22]
>>143475 匿名さん

有明下水処理場や有明清掃工場が嫌悪施設じゃないというのなら
港南のやつなんか地域住民の憩いの場になってるくらいで嫌悪施設
じゃないよね。
有明下水処理場や有明清掃工場が嫌悪施設じ...
143480: 匿名さん 
[2022-11-07 17:12:35]
>>143456 匿名さん
仕様をいくら高くしても坪単価低い=立地が酷い→後で変更不可能
143481: 匿名さん 
[2022-11-07 17:29:56]
>>143478 匿名さん
ここのスポーツジムと温水プールよく利用します!安いのに充実してて良いんですよね。
143482: 口コミ知りたいさん 
[2022-11-07 17:31:43]
>>143480 匿名さん

20mプールを25mにするとか?
吹き付けをタイルにするとかかな??
143483: 評判気になるさん 
[2022-11-07 17:41:32]
>>143482 口コミ知りたいさん

プールが20mか25mか、資産価値には影響ないよ笑
143484: 通りがかり 
[2022-11-07 17:57:26]
>>143477 匿名さん

港区のスレって、どのスレ?

143485: 匿名さん 
[2022-11-07 18:01:12]
>>143484 通りがかりさん

これですね。今日もやっててこれは酷い。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594865/?q=%E6%9C%89%E6%98%8E%E3...
143486: 匿名さん 
[2022-11-07 18:04:19]
>>143472 匿名さん

港南に異常に発狂する人はそのCM見て、最初にCTTBが登場してにっこりし、
次のシーンやラストシーンにWCTが出るとキーってなってるのかな?
143487: マンション掲示板さん 
[2022-11-07 18:22:10]
>>143483 評判気になるさん

まあね。
2000世帯で20m×3レーンしかないから
25mにしたところで価値ないよね。
143488: マンション検討中さん 
[2022-11-07 18:35:59]
>>143477
有明ガーデンを含めて複合商業施設があり、ヒトモノカネが集まる有明が巨人。ゴミ処理場、コンクリート工場、火力発電所、屠殺場、コンテナ街、印刷工場が集まる港南4-5が阪神というか東南アジアの嫌悪施設で働く日雇い労働者の野球団という認識でオケ?

143489: 匿名さん 
[2022-11-07 18:41:51]
>>143486 匿名さん
港南に発狂する人はそうかもしれないですね。笑
私みたいな湾岸大好き有明民はCTTBやWCT、DTが出てきてすごく嬉しいです。
143490: 匿名さん 
[2022-11-07 18:44:03]
例えばアドレス内にろくな店や商業施設もなく今後も再開発予定がない港南4丁目からすれば、いつのまにか有明が圧倒的に便利に綺麗になり資産価値も格上になってしまったことからすれば、胸に思うところがあるんでしょうね。
143491: 匿名さん 
[2022-11-07 18:54:07]
有明だけ、港南だけ、って感じで相互比較してるようだけど、
どんどけ世間が狭いんだ?
もっと広い範囲で比較してみたら?
田舎っぺ大将はそういう意識は無いのかね?
143492: 通りがかりさん 
[2022-11-07 20:12:54]
>>143491 匿名さん
他にやる事が無いんでしょうね笑
143493: 匿名さん 
[2022-11-07 20:34:24]
WCTは同じ住友不動産の名作で完成から16年も経つのに
いまだに企業CMにも登場するCTTBが目標にすべき素晴らしい
マンションでしょ。

https://www.youtube.com/watch?v=iIDPgUWDDGo&ab_channel=%E4%BD%8F%E5%8F...
143494: 匿名さん 
[2022-11-07 20:55:17]
>>143488 マンション検討中さん

東京の大動脈である山手線はもちろん、新幹線さえ停車する東京を代表する品川ターミナルや大注目の高輪ゲートウェイ開発が町内にあり、駅前はSONYや大林組、日本マイクロソフトをはじめとする大企業本社が集積する一大ビジネス街で、港区水辺景観形成特別地域に指定された住居地域の水辺景観が素晴らしくてデートスポットとしても人気の港南が巨人。

有明下水処理場、有明清掃工場が街のど真ん中にあって、交通は地下鉄さえ通っていなくて、出来もしない”臨海地下鉄”を2030年に出来ると言い続け、港区のスレを臭い汚いと罵りながら荒らすことが生き甲斐の有明が阪神というか東南アジアの嫌悪施設で働く日雇い労働者の野球団という認識でオケ?
 
東京の大動脈である山手線はもちろん、新幹...
143495: マンコミュファンさん 
[2022-11-07 21:04:06]
>>143476 匿名さん
関東最大級の商業施設が隣接しているから妬んでるの?
高級品はデパートで買うよ!外商と馬鹿話しをしながら、、、。さて、そちらの地域では、ZARAが高級品なんだね。
143496: 検討板ユーザーさん 
[2022-11-07 22:24:42]
>>143495 マンコミュファンさん
俺、有明住んでるんだぜー!!って言いながら、ドヤ顔で高級有明海苔買ってるんだろwそりゃ外商も笑うわw
143497: 口コミ知りたいさん 
[2022-11-08 00:34:51]
>>143477 匿名さん
しつこいね。粘着怖すぎ。こんな粘着質のストーカー気質が住んでるマンションの住人達可哀想に。お察し系ですね。おつかれ
143498: 匿名さん 
[2022-11-08 01:15:02]
>>143497 口コミ知りたいさん

これリアルなんだからすごいわ。もちろん全員のわけないけど
有明に住む人ってこういうのが混じってるのねやっぱ。
港区ブランド立地なら他人の住まいに粘着なんてまずありえない。
143499: 匿名さん 
[2022-11-08 01:37:53]
港区内同士でもやってるけど。
143500: 匿名さん 
[2022-11-08 01:43:47]
誰にドヤ顔すんの?
誰かに有明に住んでるって言って、
羨ましがられられるってことある?

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