シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[143227: 評判気になるさん]

品川の話なのか、天王洲アイルの話なのか、それとも港南の話なのか、サッパリ分からん（笑）

一体どこの話をしてるの？流石に混ぜすぎじゃないすか？？（笑）

[143228: マンコミュファンさん]

他人の写真無断転載してるやつ同じ人だよね？
頭悪いんだね

[143229: 匿名さん]

値上がり率３位にプラウドタワー東雲キャナルコートが入ってるのが気になる

[143231: 名無しさん]

>>143225 匿名さん
品川駅の海側は周辺環境が良くない。有明の方が将来性高いと思います。

[143233: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

当サイトのご提供趣旨に反する投稿が散見されたため、関連する投稿の一斉削除を行わせていただきました。

・物件スレで、その物件に直接関係のない話題を繰り返すなど、スレの趣旨を逸脱する話題
・特定の意見へ誘導しようとする執拗な主義主張
・住宅購入を検討していないことが明らかなスタンスの投稿
・削除に関する話題

などについては、削除対象となっておりますので、改めてご確認をお願いいたします。

なお、上述のような問題のある投稿をお見かけになられましたら、むやみに反応せず速やかに、削除依頼をお願い致しします。
ご協力のほど、よろしくお願いいたします。

[143235: 匿名さん]

品川駅周辺の発展は普通に楽しみです。有明も今後に期待です。

[143237: 匿名さん]

すれ違いやし書き込みやめろってすぐ上に書かれてるのに、品川について永遠に書き込み続けてる人何がしたいの？有明に親でも殺された？

[143241: 匿名さん]

>>143239 匿名さん
台場の一部も港区ですよ？

[143245: 匿名さん]

>>143244 匿名さん
港南が有明を上回ってるのは悪臭の強さと騒音の大きさだけだよ。

[143246: マンション掲示板さん]

>>143243 匿名さん

有明にはテレ朝とコナミが来るんだよ。

[143248: 匿名さん]

>>143237 匿名さん
自分がホームにしているスレが荒らされていて、犯人が有明の住民でここのスレをホームにしていると勝手に思い込んで、このスレに貼り付いて仕返しという八つ当たりをしているんです。自分は正義を行っている気でいるので誰にも止められません。

[143249: 匿名さん]

>>143245 匿名さん

いや、明らかに有明の方が騒音問題があるよ。。
港南はあまり騒音がないし。

[143251: 匿名さん]

>>143249 匿名さん

WCTは正面門の上をモノレールが走ってるぞ。初めて見たときは度肝抜かれた。頭上2m上にモノレールが走ってる日常。騒音もそうだけど、シンプルに怖かった。。

[143252: eマンションさん]

有明と港南の専門スレ作ったので、そっちで話しませんか？

多分、管理者に目をつけられてると思うし。

有明と港南スレ
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683748/

[143253: 匿名さん]

有明2丁目世帯数(各月1日)
R2.2 0
R2.3 60(+60)
R2.4 288(+228)
R2.5 477(+189)
R2.6 519(+42)
R2.7 626(+107)
R2.8 665(+39)
R2.9 688(+23)
R2.10 715(+27)
R2.11 732(+17)
R2.12 736(+4)
R3.1 742(+6)
R3.2 741(-1)
R3.3 748(+7)
R3.4 765(+17)
R3.5 899(+134)
R3.6 916(+17)
R3.7 925(+9)
R3.8 960(+35)
R3.9 961(+1)
R3.10 971(+10)
R3.11 977(+6)
R3.12 980(+3)
R4.1 979(-1)
R4.2 978(-1)
R4.3 981(+3)
R4.4 996(+15)
R4.5 1044(+48)
R4.6 1052(+8)
R4.7 1052(±0)
R4.8 1079(+27)
R4.9 1092(+13)
R4.10 1097(+5)
R4.11 1098(+1)

[143254: 匿名さん]

>>143253 匿名さん

1,098人？？
なんで、こんなに少ないのでしょう。
本来、3,000人以上居住していいはずです。
有明ってこんなに需要ないの？？

[143256: 匿名さん、]

>>143254 匿名さん
1098世帯

[143259: 管理担当]

[NO.143255～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[143260: 名無しさん]

>>143254 匿名さん

世帯数な。2丁目はCTTBのみ

[143261: 匿名さん]

>>143252 eマンションさん

港南と有明について話したい人はこちらへどうぞ
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683748/

[143262: 口コミ知りたいさん]

>>143260 さん

2017年販売開始から5年　11月1日時点で未入居世帯441世帯
前年同月比 +121世帯か。

[143263: 匿名さん]

いま買っても引き渡しが再来年ってすごいよな。
来年は何世帯引き渡しなんだろう。

[143264: 評判気になるさん]

>>143259 匿名さん

お台場や有明もこんな感じだね

[143265: 匿名さん]

>>143253 匿名さん

[143266: マンション掲示板さん]

>>143251 匿名さん

モノレールは新交通で鉄のレールがないので、騒音はあまり気にしない。

[143267: 評判気になるさん]

>>143263 匿名さん

これは意味不明だな。なんで引渡しはしないの？時間の無駄だ。

[143268: 匿名さん]

>>143267 評判気になるさん
いや、普通に順番だからでしょ・・・
無駄にその期間空白なんじゃなくて、再来年まで引き渡しの枠が埋まってるからこういう大規模タワマンでは普通
引っ越し作業がバッティングすると荷物用エレベーターとか大変なことになるからね

[143269: 匿名さん]

>>143268 匿名さん
いくら何でもそんなに先まで埋まってるわけないだろ笑
引き渡しが年度をまたぐ理由はひとえにデベの都合によるもの。詳しくは過去レスに何度も出て来てるから探してごらん。

[143270: 評判気になるさん]

>>143268 匿名さん

タワマン購入する経験ありますか？数百戸の一括引渡しは普通ですよ。ここまでいくつの大規模物件も開発したスミフはもちろんできるよ。順番なんて理由にならないよ。

[143271: 匿名さん]

大規模タワマンとか1000戸以上だけど
新規入居の一斉引っ越しでバタバタしてんの
せいぜい一か月くらいのもんだよ。

[143272: マンション検討中さん]

再来年の引渡は無駄だな。

[143273: 匿名さん]

https://www.sumitomo-rd.co.jp/uploads/8830_FY2022_1Q.pdf
住友不動産の決算調整によるものと思われます。P.3をご覧いただくとわかりますが、今期分はほとんど目標達成しているので来期以降の予約に回しているのだと思います。特に採算性の高いマンションは相場を見て価格を調整しながら売りたいのでしょう。

[143274: 匿名さん]

隔離スレできて落ち着いたな。
2個目の隔離スレできるとは、アンチもファンも惹きつける何かがあるんだろうな（白目）

[143275: 匿名さん]

>>143273 匿名さん
ここはぼったくり、割高、中古マンションということですね。

[143276: 匿名さん]

>>143275 匿名さん
免震、豪華なエントランス、行灯部屋の無い綺麗な間取り、アウトフレーム等建物自体の価値も非常に高いです。有明ガーデンの雰囲気も良いので、実際に見学して良いと感じれば購入すればいいと思います。