シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[143001: 匿名さん]

>>142995 匿名さん
法改正もされたし今後は容易に開示請求される時代がくるのかな

[143002: 匿名さん]

何かといえば開示請求の話が出てくるけど、もう何度も出てるから効果ないでしょ。
そんな空威しみたいなことやってもムダムダ。

[143003: 通りがかりさん]

>>142991 さん
思ったより、全然かっこいいね。

[143004: マンコミュファンさん]

>>143001 匿名さん


嫌悪施設とか誹謗中傷してる人も開示請求されますか？

[143005: 名無しさん]

>>143004 マンコミュファンさん
一般論から言えば人が現に住んでいる集合住宅をそう例えたら開示請求されると思いますよ。裁判所も認めると思います。

[143006: 匿名さん]

>>143002 匿名さん
プロバイダ責任制限法の改正は今年の10月1日に施行されたばかりです。改正の効果はこれから明らかになっていくので、効果ないの指摘は間違いと思います。

[143007: 匿名さん]

>>143005 名無しさん

エリアはよくてマンションならダメというのを一般論という根拠は？
エリアにも人が現に住んでると思いますが。

[143008: 匿名さん]

>>143006 匿名さん
じゃあ効果があってから書き込んでよ。

言っとくけどこの改正の内容って手続きの簡素化とかだから、別にこれによって開示請求を認める認めないの判断が変わるわけじゃないからね。

[143009: 通りがかりさん]

>>143007 匿名さん

[エリア]に名義はない。
所有権の有無で違いがある事がわからんか？

[143010: 匿名さん]

>>143009 通りがかりさん

わかんないな。
マンションというのは土地の持分も含んだ概念であり
法的には区分建物も土地の持分も同じ不動産。
エリアの一部に土地の持分の名義がある以上、
所有権の有無に違いがあるなんて根拠にはならない。

[143011: 匿名さん]

翔んで埼玉 も 訴えられるな

[143012: 匿名さん]

月曜から夜ふかし も 訴えられるよな

[143013: 匿名さん]

名誉毀損も侮辱も、客体は「人」「法人」でなきゃ犯罪要件を満たさないからな。

[143014: 匿名さん]

>>143013 匿名さん

俺もその見解だな。
もし、あえて法の枠を広げるとしても
特定のXX号室を誹謗中傷された場合の
XX号室の占有者が訴えるケースがせいぜいだと思う。

[143015: 通りがかりさん]

>>143010 匿名さん

エリアの一部笑

[143016: 匿名さん]

>>143015 通りがかりさん

エリアの一部が笑なら
マンションの一部も笑

[143017: 名無しさん]

もはや禅問答

[143018: 匿名さん]

そうかな、じゃ、具体的に例で言うと
港南を誹謗中傷して、港南の一部の土地の所有権を持つ人は開示請求できなくて
マンションを誹謗中傷して、マンションの一部の所有権を持つ人は開示請求できる
なんて事は変じゃない？
と言ってるだけなんだけどな。

[143019: 通りがかりさん]

>>143016 匿名さん

マンションも。笑

違いのわからんヤツは紅茶でも飲んどけ。

[143020: 通りがかりさん]

>>143018 匿名さん

港南への侮蔑的な表現は、確かに腹立たしいし、その行為にヘドが出る。
が、
エリアと言うのは、権利や義務の主体となる権利能力を有する人格とは認められない。

[143021: 匿名さん]

>>143020 通りがかりさん

その通り。ですから同じようにマンションにも権利能力は
認められないでしょ。
と言いたかった訳です。
マンション愛はわかるけど何でもありになるしね。

[143022: 匿名さん]

ただ、手があるとしたら、管理組合には権利能力は
無いけど訴訟能力はあるから、管理組合として開示請求は
ありかもしれない。
いずれにせよ住民はダメでしょ。

[143023: 名無しさん]

特定のマンションの住民をひっくるめて中傷したら訴えられるかもね。

でもマンションという「モノ」を中傷しても、それを訴えるのはムリだな。

[143024: 匿名さん]

無理ではない。普通にやれる。
でも、あまりに多い場合には裁判所からは訴訟団を作れと言われてもおかしくない。

[143025: 匿名さん]

既に訴訟準備は始まってるんだから、それの決着ついてから、みんなも加われば楽なんじゃない？

[143026: 匿名さん]

> 刑法230条 名誉毀損罪
> 公然と事実を摘示し、人の名誉を毀損した者は、その事実の有無にかかわらず、
> 3年以下の懲役若しくは禁錮又は50万円以下の罰金に処する

「人の名誉を毀損した場合は」なので、モノに対する中傷は対象外

[143027: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドの趣旨と異なる話題が散見されるようです。

著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。

これらの話題につきましては、同テーマを扱うスレッドをお探しいただくか、新たにスレッドを作成し情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。

以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、予め、ご了承くださいますようお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。

[143028: 匿名さん]

下水が放流されてない有明の方が運河も清潔だし環境良いですよね。

[143029: 匿名さん]

>>143027 管理担当さん

もうこのスレ閉じた方がいいと思います。
もはやCTTB検討するスレッドの役目は終えてると思う。

[143030: 匿名さん]

>>143028 匿名さん

コンプレックス丸出しだよ

[143032: 名無しさん]

>>143031 周辺住民さん
それが目的じゃない？

[143033: 匿名さん]

>>143032 名無しさん

自分もそう思ってた。だからここのスレは荒らしとアンチがバトってるだけのスレ。ほんとに不毛だからこのスレはやく閉鎖した方がいいよ

[143034: 匿名さん]

そうなんだろうか？
暴れるだけ暴れて同じ有明民から反論があると
あれはネガが書き込んでるんだとの陰謀説へと早変わりする。
今回もそのパターンだと思うけど。

[143035: 匿名さん]

>>143031 周辺住民さん

そいつが暴れてるから、ここが荒らされるのは仕返しされてるんだろな。

[143036: 匿名さん]

有明のタワマンって、ガレリアなら分譲時坪200万くらいから売ってたんでしたっけ？

[143037: 検討板ユーザーさん]

>>143028 匿名さん
でも水の中に入ろうと思えるほどはきれいではない。

[143038: 匿名さん]

>>143034 匿名さん

荒らし（連呼くん）
「港●は住環境最悪。有明のほうが住みやすいよ」
↓
港●くん
「有明は嫌悪施設ばかりで最悪（画像ペタペタ）」
↓
有明住民
「いや、嫌悪施設は港●だろ笑」
↓
この後、ネガ荒らし住民が入り混じり大乱闘へ

こうじゃない？もう100回位このバトル見てるけど、飽きないのかな笑

[143039: 名無しさん]

連呼くんと港南の次長？こそ、開示請求すればいいんだよ

[143040: 口コミ知りたいさん]

このレスまじうざくなってきた

[143041: 検討板ユーザーさん]

>>143038 匿名さん

喧嘩するほど仲が良いって言うじゃん？

[143042: マンション掲示板さん]

仲が良いかは置いといて、同類なのは間違いない

[143043: 匿名さん]

有明と港南、臨海線でお隣みたいなもんでしょ。環境も似てるし。仲良くしようよ。

[143045: 匿名さん]

連呼くんは品川の物件スレでも同じようなこと書いてるからな。確信犯的に荒らそうとしてる。有明に恨みがあるんだと思う。連呼くんに反応しないことが大事（特に港●の人）

[143046: 匿名さん]

もうまともな書き込みがなくなって、同じ人の連投、自演以外は書き込みがなくなってしまったね。

[143047: 匿名さん]

いま訴訟準備中なのって例のネガさんですよね。
その人も連呼してるの？

[143048: 匿名さん]

なぜネガ連呼だけが訴訟されて、ポジ連呼は対象外なの？
ズルくないですか？

[143049: 匿名さん]

流石にもう築年数も経ってきたし高いし、ベイサイドタワー晴海と同じく物好き以外買わない物件だよ

[143050: 匿名さん]

>>143043 匿名さん
有明は臭くないですよ。

[143051: 匿名さん]

高い？安くないですか？どこと比較してるんだろう。。。

[143052: 匿名さん]

何でネガ連呼だけが訴えられるの？
ポジ連呼も悪くないですか？
片方だけはズルいと思います。
住民の皆さん、力を合わせましょう。

[143054: 匿名さん]

開示請求してみようかな。港南ディスるなんて許せない。震えて待て。

[143055: 匿名さん]

>>143052 匿名さん
ポジ連呼すると誰傷つけてるんだろう

[143056: 匿名さん]

出来もしない地下鉄ができると信じて買ってしまうと、その人の人生に多大な損害をもたらします。

[143057: 匿名さん]

ポジ投稿ってそんなに影響力あるのか。

[143060: 匿名さん]

>>143056 匿名さん

地下鉄出来ると信じて買ってしまったので地下鉄できると連呼するしかないのでしょ。

その連呼君がdisってる品川は今でも十分便利なのに、さらに品川地下鉄も決定、でも
現状で十分便利な品川住民としては「ふーん、ずいぶん先だな」くらいでしょう。

一方で、不便な有明こそ地下鉄が喉から手が出るほど欲しくて連呼君が「2030年に出来るぞ出来るぞ」とウソ連呼しても後回し。結局有明ってそういうとこ。これぞ格差です。
　

[143061: 評判気になるさん]

>>143060 匿名さん

隣町の豊洲まで出れば地下鉄乗れるからいいじゃん。

[143062: 匿名さん]

港南も駅付近はいいね。
品川駅の工事が終わったらまた発展しそうだね。
でも海側は昔ながらの倉庫とマンションで有明と似てる。
だから仲良くしなさいね。

[143065: 匿名さん]

倉庫屋のレストランありがたがってるどこかのエリアよりは有明の方がよっぽどいいですね

[143071: 匿名さん]

こちらは有明物件の掲示板なので、他の地域の写真は不要ですよ。より関連性のあるスレッドへお移りください。

[143072: 匿名さん]

>>143069 匿名さん
他所の地域を蔑む投稿も不要です。

[143076: 検討板ユーザーさん]

>>143060 匿名さん

品川でも駅遠物件では意味ないけどね。

[143078: 匿名さん]

>>143065 匿名さん

サイタブリアは星付きレストランも経営。

[143079: 口コミ知りたいさん]

>>143066 匿名さん

こっちのレストランの方が眺め良い。
https://www.ikk-wed.jp/tokyo/

[143080: 匿名さん]

動画の方が分かりやすいかな。
レインボーブリッジも見えますよ。
https://youtu.be/Z909uegI7kc

[143084: 匿名さん]

隅田川はあれが流れてくるからなぁ。あれが。

[143085: 匿名さん]

>>143082 評判気になるさん
他所の地域に関心は無いので貼らないでいただけますか？
こちらはシティタワーズ東京ベイの検討版です。

[143086: 検討板ユーザーさん]

>>143084 匿名さん
高浜水門の方が圧倒的に放流量が多いですよ

[143087: 名無しさん]

WCTは騒音の問題がなく静かな住環境ですよ。周りは水辺、広い公園、大学なので。

[143099: 匿名さん]

雰囲気が良いけど臭いって言われてたのは天王洲アイルだよね。

港南じゃないよ。
天王洲アイルは品川区で区が違う。
有明とお台場みたいなもん。

[143105: 匿名さん]

臭くても港区だからでは？（笑）
家族の安全よりブランド志向のやつが買うんじゃない？

[143108: 匿名さん]

景色なら有明やお台場のほうがキレイだよ。

[143114: 匿名さん]

それ、港南ではなく、天王洲アイルですよ。

品川区です。

[143115: 匿名さん]

そろそろ一括削除しましょうか

[143128: 匿名さん]

倉庫よりサイタブリアの方が良いね。

[143133: 匿名さん]

VPNの話も終わったと聞いたが。

[143134: 匿名さん]

本当に不毛なやり取りが続いており見る気失せますね。運営様には一括削除をお願いしたいです。

[143135: 匿名さん]

港南の自慢はTYハーパーしかないのか？
きっと普段は天王洲アイルのモスバーガーでお茶してる程度だろうけど。
そういえば、昔は美味しい担々麺のお店あったなぁ。
こだわり山まだあるんだね。懐かしい。

[143139: 匿名さん]

天王洲アイルは品川区だよ。全く別のエリア。

[143145: 匿名さん]

国交省 国土技術政策総合研究所(NILIM)の資料によれば
東京湾の水の流れは、冬は時計回り、夏は半時計回り、平均的には時計回りだが、
台風通過時などには西から東に流れるような特別な流れが発生する。
東京五輪のプレ大会でパラトライアスロンのスイムが基準以上の大腸菌が検出され中止となったのは、芝浦水再生センターからお台場海浜公園に真っ直ぐ進む水の流れが発生した為であろう。
http://www.nilim.go.jp/lab/bcg/siryou/2004annual/annual2-08.pdf

[143147: 匿名さん]

有明も橋一つ渡ればお台場だね。
お台場は砂浜もあるし良いよね。

[143149: 匿名さん]

お台場と有明、近いようで遠いんだよね。
ゆりかもめで5駅もある。そこが問題だよね。

[143150: 評判気になるさん]

>>143149 匿名さん

ブリリアからお台場、徒歩５分ですよ。
最寄駅ですから。

[143152: 匿名さん]

>>143149 匿名さん
青海駅から歩いて下さい。台場はすぐそこ。

[143154: 匿名さん]

>>143152 匿名さん
台場と青海は、テレポートブリッジがあるので何とか歩くけど、さらに有明まで歩くなんて、一般の方には遠すぎて無理です。

ユニクロ有明オフィスですら、新橋から送迎バスが出ているくらい。
歩くと何もなくて余計遠く感じます。

[143155: eマンションさん]

>>143147 匿名さん
海はドス黒くて汚いけどな。
あんな砂浜で遊びたいなんてとても思えない。

[143156: 匿名さん]

天王洲より、断然、お台場！
月とスッポン。

[143157: 匿名さん]

>>143156 匿名さん

天王洲とビッグサイト周辺は、似ているよ。
飲食店は土日お休みのところが多い。

台場とは全くコンゼプトが違う。

[143161: マンション掲示板さん]

>>143143 匿名さん
港区はピンキリなんですよ。有明の方が環境が良いところもあるのです。

[143162: 匿名さん]

有明もお台場と同じだし、天王洲アイルと港南も同じで良いと思うよ。

[143163: 匿名さん]

>>143149 匿名さん
バスで行こうぜバスで

[143164: マンション検討中さん]

>>143163 匿名さん

自転車も近いぞ。5分かからずに行ける

[143182: 匿名さん]

>>143181 マンション住民さん

もういいって

[143183: 評判気になるさん]

>>143181 マンション住民さん

有明は高過ぎて売れてないんだよね。
地元民でも話題だよ。

[143184: 匿名さん]

新橋からゆりかもめに乗って遊びに行くならどこに行く？
お台場と有明ならお台場だよね。


豊洲からゆりかもめに乗ってどこで遊ぶ？
ゆりかもめに乗らずにららぽーとに行くよね。

台場と豊洲に挟まれた有明は、催事イベントなどの目的感がないと行かないよね。

[143185: マンション検討中さん]

>>143183 評判気になるさん
高過ぎる？普通に安くないですか？どこと比較してるの？？

[143186: マンション掲示板さん]

>>143184 匿名さん
乗らない選択OKなんか？w

[143187: 評判気になるさん]

>>143184 匿名さん

最近は有明ガーデンやシアター、テニスの森、アリーナなど、色々ありますので、有明に行く人も増えてますよ。
目的によるのでは？

[143188: 評判気になるさん]

>>143185 マンション検討中さん

周りは高いって言ってるよ。

[143189: 匿名さん]

YouTube見たけど朝日奈央は正直過ぎるだろ。もう少しオブラートに包めなかったのかなw

[143190: 匿名さん]

>>143185 マンション検討中さん

大崎から電車14分の川崎、
東京駅から19分の新浦安
新宿から24分の立川

[143191: マンコミュファンさん]

>>143190 匿名さん

川崎とか新浦安とかに住みたいか？さすがにキツすぎない？

[143192: eマンションさん]

>>143188 評判気になるさん

この程度で高いってことは、どの辺りを検討されてる方々なんでしょうか。

[143193: 匿名さん]

有明は住環境が良いですからね。むしろ今の坪単価は割安ではないかと。

[143194: 匿名さん]

>>143191 マンコミュファンさん

有明と比較するとしたら、川崎や新浦安あたりになるんじゃない？

[143195: 匿名さん]

品川シーサイドや品川勝島と比較検討するか？