シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[142951: 名無しさん]

またいつもの、大騒ぎして立ち消えるパターンか。
もはや様式美だな笑

[142952: 匿名さん]

忘れた頃に内容証明が届くパターンじゃないかな。

[142953: マンション検討中さん]

>>142952 匿名さん
うんうん。
届けばいいんじゃない？
それがどうしたの？

[142954: 匿名さん]

書き込み削除すれば許してもらえますか？面倒には巻き込まれたくないです。

[142955: 口コミ知りたいさん]

>>142954 匿名さん
自演ぽいなw

[142956: 匿名さん]

危うい書き込みする時は念のため海外プロキシサーバー経由で書き込むもんだが、そんな対策してなかったんだろうな。この慌てぶりを見ると。

[142957: マンコミュファンさん]

>>142956 匿名さん
はいはい

[142958: 匿名さん]

昔はそういうのあったけど、今はVPNやプロキシでも匿名性は得られないよ。BPNは暗号化には使えるけど、匿名性はない。
今のインターネットは基本的に匿名ではないと思ったほうが良い。　
法律も自由さより安全性重視に変わってきてるんだよね。

[142959: 匿名さん]

まぁ、ここに限らず、今月から法改正があったので、それを機に、ってのはあるかもね。

[142960: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドの趣旨と異なる裁判に関する話題が散見されるようです。

著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。

これらの話題につきましては、同テーマを扱うスレッドをお探しいただくか、新たにスレッドを作成し情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。


以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、予め、ご了承くださいますようお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。

[142963: 匿名さん]

臨海地下鉄2030開業とか、臨海地下鉄決まるとか
虚偽の開発話も一緒に対処するなら賛成。

[142975: 匿名さん]

円安の意味を理解してないのか？

[142977: マンション掲示板さん]

ここ買わなくてホント良かった

[142978: 匿名さん]

[No.142961～本レスの内、前向きな情報交換を阻害する投稿、および削除された投稿へのレスを削除しました。管理担当]

[142979: 検討板ユーザーさん]

>>142977 マンション掲示板さん

いまのスミフの言い値出せるなら、港区湾岸の中古狙った方が、あとあと安心だし満足感も高い。品川駅や田町駅の徒歩圏の方が圧倒的に資産性が高いし、高輪ゲートウェイシティ再開発の規模は有明の比じゃないし、何より品川、田町のネームバリューが有明とは段違い。

[142980: 匿名さん]

>>142979 検討板ユーザーさん
田町駅はいいとしても品川駅湾岸は嫌悪施設が集まる地域だよ。有明の方が資産価値高いですよ。

[142981: 匿名さん]

>>142980 匿名さん

品川駅徒歩の港南より有明の方が資産価値が高いってどういう勘違い？？
品川VタワーはCTTBと駅徒歩分数は変わらず、築20年も経つのに、新築
のCTTBよりはるかに値段が高いわけでね。しかも地下鉄も品川は決定、
臨海地下鉄が見通し立たず。有明の方が資産価値が高いとかバカですか？

悔しい気持ちは分かるが、責めるべきは港南ではなくやっすい有明しか
買えずに、臨海地下鉄が7年で開業するとかデタラメ並べて慰めてる自分
でしょ。

[142982: 匿名さん]

>>142980 匿名さん

誰がそれを信じるの？

[142983: マンション掲示板さん]

>>142981 匿名さん
Vタワーはターミナル駅にデッキ接続物件で特殊すぎて別格なので駅遠の有象無象と比較すべき。

[142984: 匿名さん]

今有明の未入居物件欲しい人はCTTBしかないのか。
さらに次の新築物件も有明でまだ決まってないし、あと3～5年はCTTB黙ってても売れそうだな笑

[142985: 匿名さん]

港南はウンコ臭くてニガテ。頭痛くなる。

[142986: 匿名さん]

>>142981 匿名さん
住環境的には有明の方が間違いなく良いと思うぞ。

[142987: マンション掲示板さん]

>>142984 匿名さん
５年も売り続けるの？笑

[142988: 名無しさん]

>>142981 匿名さん
有明民は有明こそが地上の楽園だと思ってるんです。
もはや、病んでますね。

[142991: 匿名さん]

コナミの研究開発拠点の発表があったね。屋上庭園がカッコいい。
https://www.konami.com/news/ja/release/2022/1026/

[142992: 匿名さん]

コナミクリエイティブフロント東京ベイ

[142993: eマンションさん]

港区のマンションを坪486万円で買えるなんてお得ですね。

[142995: 匿名さん]

ここは既に生活の場とし、また、資産として所有する数100人の住民がいて、誹謗中傷を受けた場合の直接の当事者になり得るという点が他の入居前の新築物件とは違う。開示請求される蓋然性が他の物件よりも高いことを認識したほうがいい。

[142996: 匿名さん]

既に住民の一部が開示請求してますよね。なんで今さらそんな話題語出てきたの？

[142998: 匿名さん]

>>142994 匿名さん

>23区でタワマンが一番安い

へ～。そうなの？本当に？まじで？断定するの？ really？

[142999: 評判気になるさん]

>>142993 eマンションさん
嫌悪施設のない有明の方が良いと思うぞ。

[143000: 匿名さん]

>>142999 評判気になるさん

有明に自信がないから他所を貶すんだよな

[143001: 匿名さん]

>>142995 匿名さん
法改正もされたし今後は容易に開示請求される時代がくるのかな

[143002: 匿名さん]

何かといえば開示請求の話が出てくるけど、もう何度も出てるから効果ないでしょ。
そんな空威しみたいなことやってもムダムダ。

[143003: 通りがかりさん]

>>142991 さん
思ったより、全然かっこいいね。

[143004: マンコミュファンさん]

>>143001 匿名さん


嫌悪施設とか誹謗中傷してる人も開示請求されますか？

[143005: 名無しさん]

>>143004 マンコミュファンさん
一般論から言えば人が現に住んでいる集合住宅をそう例えたら開示請求されると思いますよ。裁判所も認めると思います。

[143006: 匿名さん]

>>143002 匿名さん
プロバイダ責任制限法の改正は今年の10月1日に施行されたばかりです。改正の効果はこれから明らかになっていくので、効果ないの指摘は間違いと思います。

[143007: 匿名さん]

>>143005 名無しさん

エリアはよくてマンションならダメというのを一般論という根拠は？
エリアにも人が現に住んでると思いますが。

[143008: 匿名さん]

>>143006 匿名さん
じゃあ効果があってから書き込んでよ。

言っとくけどこの改正の内容って手続きの簡素化とかだから、別にこれによって開示請求を認める認めないの判断が変わるわけじゃないからね。

[143009: 通りがかりさん]

>>143007 匿名さん

[エリア]に名義はない。
所有権の有無で違いがある事がわからんか？

[143010: 匿名さん]

>>143009 通りがかりさん

わかんないな。
マンションというのは土地の持分も含んだ概念であり
法的には区分建物も土地の持分も同じ不動産。
エリアの一部に土地の持分の名義がある以上、
所有権の有無に違いがあるなんて根拠にはならない。

[143011: 匿名さん]

翔んで埼玉 も 訴えられるな

[143012: 匿名さん]

月曜から夜ふかし も 訴えられるよな

[143013: 匿名さん]

名誉毀損も侮辱も、客体は「人」「法人」でなきゃ犯罪要件を満たさないからな。

[143014: 匿名さん]

>>143013 匿名さん

俺もその見解だな。
もし、あえて法の枠を広げるとしても
特定のXX号室を誹謗中傷された場合の
XX号室の占有者が訴えるケースがせいぜいだと思う。

[143015: 通りがかりさん]

>>143010 匿名さん

エリアの一部笑

[143016: 匿名さん]

>>143015 通りがかりさん

エリアの一部が笑なら
マンションの一部も笑

[143017: 名無しさん]

もはや禅問答

[143018: 匿名さん]

そうかな、じゃ、具体的に例で言うと
港南を誹謗中傷して、港南の一部の土地の所有権を持つ人は開示請求できなくて
マンションを誹謗中傷して、マンションの一部の所有権を持つ人は開示請求できる
なんて事は変じゃない？
と言ってるだけなんだけどな。

[143019: 通りがかりさん]

>>143016 匿名さん

マンションも。笑

違いのわからんヤツは紅茶でも飲んどけ。

[143020: 通りがかりさん]

>>143018 匿名さん

港南への侮蔑的な表現は、確かに腹立たしいし、その行為にヘドが出る。
が、
エリアと言うのは、権利や義務の主体となる権利能力を有する人格とは認められない。

[143021: 匿名さん]

>>143020 通りがかりさん

その通り。ですから同じようにマンションにも権利能力は
認められないでしょ。
と言いたかった訳です。
マンション愛はわかるけど何でもありになるしね。

[143022: 匿名さん]

ただ、手があるとしたら、管理組合には権利能力は
無いけど訴訟能力はあるから、管理組合として開示請求は
ありかもしれない。
いずれにせよ住民はダメでしょ。

[143023: 名無しさん]

特定のマンションの住民をひっくるめて中傷したら訴えられるかもね。

でもマンションという「モノ」を中傷しても、それを訴えるのはムリだな。

[143024: 匿名さん]

無理ではない。普通にやれる。
でも、あまりに多い場合には裁判所からは訴訟団を作れと言われてもおかしくない。

[143025: 匿名さん]

既に訴訟準備は始まってるんだから、それの決着ついてから、みんなも加われば楽なんじゃない？

[143026: 匿名さん]

> 刑法230条 名誉毀損罪
> 公然と事実を摘示し、人の名誉を毀損した者は、その事実の有無にかかわらず、
> 3年以下の懲役若しくは禁錮又は50万円以下の罰金に処する

「人の名誉を毀損した場合は」なので、モノに対する中傷は対象外

[143027: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドの趣旨と異なる話題が散見されるようです。

著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。

これらの話題につきましては、同テーマを扱うスレッドをお探しいただくか、新たにスレッドを作成し情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。

以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、予め、ご了承くださいますようお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。

[143028: 匿名さん]

下水が放流されてない有明の方が運河も清潔だし環境良いですよね。

[143029: 匿名さん]

>>143027 管理担当さん

もうこのスレ閉じた方がいいと思います。
もはやCTTB検討するスレッドの役目は終えてると思う。

[143030: 匿名さん]

>>143028 匿名さん

コンプレックス丸出しだよ

[143032: 名無しさん]

>>143031 周辺住民さん
それが目的じゃない？

[143033: 匿名さん]

>>143032 名無しさん

自分もそう思ってた。だからここのスレは荒らしとアンチがバトってるだけのスレ。ほんとに不毛だからこのスレはやく閉鎖した方がいいよ

[143034: 匿名さん]

そうなんだろうか？
暴れるだけ暴れて同じ有明民から反論があると
あれはネガが書き込んでるんだとの陰謀説へと早変わりする。
今回もそのパターンだと思うけど。

[143035: 匿名さん]

>>143031 周辺住民さん

そいつが暴れてるから、ここが荒らされるのは仕返しされてるんだろな。

[143036: 匿名さん]

有明のタワマンって、ガレリアなら分譲時坪200万くらいから売ってたんでしたっけ？

[143037: 検討板ユーザーさん]

>>143028 匿名さん
でも水の中に入ろうと思えるほどはきれいではない。

[143038: 匿名さん]

>>143034 匿名さん

荒らし（連呼くん）
「港●は住環境最悪。有明のほうが住みやすいよ」
↓
港●くん
「有明は嫌悪施設ばかりで最悪（画像ペタペタ）」
↓
有明住民
「いや、嫌悪施設は港●だろ笑」
↓
この後、ネガ荒らし住民が入り混じり大乱闘へ

こうじゃない？もう100回位このバトル見てるけど、飽きないのかな笑

[143039: 名無しさん]

連呼くんと港南の次長？こそ、開示請求すればいいんだよ

[143040: 口コミ知りたいさん]

このレスまじうざくなってきた

[143041: 検討板ユーザーさん]

>>143038 匿名さん

喧嘩するほど仲が良いって言うじゃん？

[143042: マンション掲示板さん]

仲が良いかは置いといて、同類なのは間違いない

[143043: 匿名さん]

有明と港南、臨海線でお隣みたいなもんでしょ。環境も似てるし。仲良くしようよ。

[143045: 匿名さん]

連呼くんは品川の物件スレでも同じようなこと書いてるからな。確信犯的に荒らそうとしてる。有明に恨みがあるんだと思う。連呼くんに反応しないことが大事（特に港●の人）

[143046: 匿名さん]

もうまともな書き込みがなくなって、同じ人の連投、自演以外は書き込みがなくなってしまったね。

[143047: 匿名さん]

いま訴訟準備中なのって例のネガさんですよね。
その人も連呼してるの？

[143048: 匿名さん]

なぜネガ連呼だけが訴訟されて、ポジ連呼は対象外なの？
ズルくないですか？

[143049: 匿名さん]

流石にもう築年数も経ってきたし高いし、ベイサイドタワー晴海と同じく物好き以外買わない物件だよ

[143050: 匿名さん]

>>143043 匿名さん
有明は臭くないですよ。