シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[142801: 匿名さん]

上がる上がると確定的に連呼するのもトーシロやね

[142802: 匿名さん]

まぁこんだけ検討板で上位にあがってくるんだもん
スミフも強気になるよなぁ笑

[142803: 匿名さん]

14万書き込みはすごいですよね。山手線駅力スレに次ぐ記録。

[142804: 匿名さん]

山手線んとこは特定のマンションじゃないし
そもそも山手線にかすりもしない豊洲vs港南のネタスレ化してなかったっけ？笑

[142805: 匿名さん]

薄ら可哀想だよ

[142806: 名無しさん]

>>142782 通りがかりさん

訳分からん。文章繋がってないぞ。賃金それほど上がってはないが、下がってもないぞ。

[142807: マンコミュファンさん]

>>142804 匿名さん
今は有明も参戦してます！
つまり、有明がワンツーフィニッシュとも言えます！

[142808: 匿名さん]

>>142807 マンコミュファンさん
なんつークソスレw
有明民は頼むから人様んとこに迷惑かけないでくれ

[142809: 口コミ知りたいさん]

>>142803 匿名さん
連呼が気が狂ったように煽るからこうなります。

[142811: マンション掲示板さん]

>>142810 匿名さん
それだけ買いたい人が多いと言うことだと思いますよ。

[142812: 検討板ユーザーさん]

>>142811 マンション掲示板さん

連呼が煽って大量投稿してるだけ。

[142813: 匿名さん]

>>17 匿名さん

お察しの通り、6年経つけど価格だけ釣り上げられて、まだ400戸近く売れてないみたい。
再来年、オーケーストアが出来るから、もう少し売れるとは思うけど。

[142814: 匿名さん]

このスレ見てると、他所の住民が嫉妬でディスレス連投しちゃう位良いマンションなんだろうと思いました。有明ガーデン直結と駅までの利便性の良さで今後も長らく地域NO1保てそうなのは良いよね。

[142815: 匿名さん]

嫉妬？

その発想はなかったなぁ．．

[142816: マンション掲示板さん]

側から見てるとそう見えますね。

[142817: マンション検討中さん]

>>142813 匿名さん
6年前に自然に返信w

[142818: 匿名さん]

>>142814 匿名さん

ガレリアグランデの方が仕様が高くて好きだなあ。

[142819: 匿名さん]

>>142816 マンション掲示板さん

そう？

[142820: 通りがかりさん]

まず、販売期間が長い事が必要条件だよね。

[142821: マンション掲示板さん]

>>142814 匿名さん
今後新しいタワマンも有明には殆ど建てれないから、半永久的なランドマークタワーになるのは間違いないよ
有明でのイベントや再開発でメディアに出る時にも毎回映るしね

[142822: 匿名さん]

>>142810 匿名さん

ていうか、みんな忘れてるけどここ雑談版じゃなくて検討板だよね。
他のマンション検討スレはまともな検討者の情報交換やってるのに
ここだけは検討者皆無。いかに不人気物件かよくわかると言えばわかる。　

[142826: 匿名さん]

>>142823 匿名さん
港区湾岸みたいに嫌悪施設を動かせないから土地がないだけでは？

[142827: 名無しさん]

>>142825 匿名さん
もうすぐ一年か。一年も無意味なことを続けるのは素直にすごいと思う。

[142828: 検討板ユーザーさん]

>>142822 匿名さん
とにかくカモを一人でも多くひっかけて売りつけないといけないからね。

[142829: マンション検討中さん]

>>142824 匿名さん
興味ない土地の物件のスレに居座る人が1番やばいけどね
そら嫉妬って言われるよ

[142830: 口コミ知りたいさん]

>>142823 匿名さん
お前は寝てんのか。少しは調べてから言えよ
有明の住宅用地はほとんど商業用の土地に置き換わってんぞ

[142831: eマンションさん]

>>142822 匿名さん
色んなスレ見たけど話題性ある物件スレはどこもあたおかネガさんに荒らされてましたよ
まともな物件スレ教えて下さい

[142832: 匿名さん]

>>142829 マンション検討中さん
嫉妬というより、ツッコミどころ満載で楽しいんだと思う。
朝ドラちむどんどんが、叩かれながらもみんな視聴しているのと同じ感じじゃない？

[142833: 匿名さん]

有明ガーデンは潰れるテナントばっかりで、代わりのテナントも良いのが入ってこない
結局有明ガーデンのお店が気に入らなければ豊洲とかまで出なきゃいけない
イベント客多すぎて狭い道とか芝生広場は混雑して苦痛
住みづらすぎたので売却しました。

[142834: マンション検討中さん]

まぁ人間が何かの悪口言う時、大半は妬みや嫉妬だからね
本当に興味ないものにはスルーするのが人間
高い買い物であるマンションスレがどこも荒らされるのも仕方ないよ

[142835: マンション検討中さん]

>>142833 匿名さん

良い選択をしたと思います。次の街は良いところだといいですね！

[142836: 検討板ユーザーさん]

>>142833 匿名さん
売却益ガッポリですか？

[142837: マンション検討中さん]

>>142833 匿名さん

今日はゆりかもめにたくさん人が乗ってたし、
新豊洲駅前は若者がたくさんいたので有明でイベントあったのかも。活気が出て良かったんじゃないかな？
もうすぐ東雲にオーケーできるらしいし、有明はこれから良くなるんじゃない？
売っちゃうなんて勿体なかったね。

[142838: 匿名さん]

ここが気になって仕方ないんだよね。　

ほら、このスレ開いて見たキミの事だよ。
　
いやよいやよも好きのうち。

↓　はい、書き込みどうぞ。

[142839: 匿名さん]

今日も嫉妬の風が心地よいね。
導線の改善は是非やってほしいけど

[142842: マンコミュファンさん]

そういえば、たたき売り来なくなったなぁ

[142843: マンション掲示板さん]

>>142841 匿名さん

結局、郊外の新興住宅地と同じですな

[142845: 匿名さん]

>>142828 検討板ユーザーさん

住友不動産を侮辱するような発言ですね。
さらにいうとここには1000世帯以上のオーナーがいることを忘れずに。開示請求位なら意外と安くできるからね

[142846: マンション検討中さん]

>>142845 匿名さん
これのどこが法律的にアウトなのか具体的にどうぞ？
自分が気に入らないからっていうだけ？

[142847: マンション検討中さん]

やっちゃったね

[142848: 通りがかり]

>>142846 マンション検討中さん

法律でアウトと言うより、第三者から見ると、今までスミフがそんな風に売りつけてきた、と言う印象を持つよ。
刑事事件にはならないと思うけど。

今ネットの書き込みに対しては、シビアに対応されてること知らないの？

[142849: 匿名さん]

ネットでこんな書き込みするなんて度胸あるよなあ

[142850: マンション検討中さん]

>>142846 マンション検討中さん

法律関係なく開示請求は誰にでもできるよ

[142852: 評判気になるさん]

>>142850 マンション検討中さん
そりゃ開示請求は誰でもできるやろ。
請求が認められるかが問題。

[142853: 匿名さん]

請求はだいたい通るよ。
その後の裁判で有罪になるかどうかは、様々なものがある。民事と刑事もあるし。

[142854: マンション掲示板さん]

>>142853 匿名さん
そんなわけないだろ笑
個人情報の扱いがこれほどうるさい時代なのに、そんな簡単に個人情報ホイホイ出せるわけがない。
そんなに詳しいんなら、開示請求が通った事例を出してみろよ。

[142855: 匿名さん]

最近はすごく混んでて、裁判所まで入れると1年位掛かる。
ここで開示請求して具体的な話し合いになるときには1年くらい立つのが普通にある。

[142856: 匿名さん]

請求は誰でもできるって、誹謗中傷された本人しか当事者適格は無いだろ。

[142857: 匿名さん]

ここの管理人が荒らし撲滅のためにやってるから聞いてみたら？
ごくごく一部の人が大量投稿してると言っていた。

[142858: 口コミ知りたいさん]

>>142856 匿名さん

本人しか駄目ってことはない。刑事事件の親告罪は本人のみ。でも、開示請求には関係ないよ

[142859: 匿名さん]

住民の一部が盛り上がってましたね。
もう開示請求したんじゃないっけ？

[142860: 匿名さん]

>>142857 匿名さん

＞ごくごく一部の人が大量投稿

彼しか思い付かん

[142861: 匿名さん]

ネガとポジ、一人づつ思い浮かびますよね（笑）

[142862: 匿名さん]

ネガの彼にはそろそろ連絡行く頃じゃないかな？

[142863: 匿名さん]

もうちょい掛かると聞いた。

[142864: 匿名さん]

和解して慰謝料払うなら裁判にはならんよ

[142865: 匿名さん]

VPNの関係ですげー大変だったらしい。

[142866: 匿名さん]

>>142856 匿名さん

誹謗中傷してるのがマンション全体ならオーナー全員できるね?

[142867: 匿名さん]

開示請求はできるよ。裁判するかどうかは別。名前と職場と住所は被害者からすぐ特定できちゃうね

[142868: 匿名さん]

住民の一部ではすでに盛り上がってるよ。

[142869: 口コミ知りたいさん]

>>142860 匿名さん

>> ごくごく一部の人が大量投稿

> 彼しか思い付かん

10年前から居るお人ですね

[142870: 匿名さん]

VPNが面倒だったとは言ってたが、これから動き出すの？まだ証拠集めするって言ってなかったか？これで終わり？

[142871: 匿名さん]

自押し君ねwwwwww

[142872: 匿名さん]

>>142867 匿名さん

それは申請書を提出はできるってくらいの意味じやないの？
そりゃ、過去にはウサギが申請書を提出したとかいう例もあるけどさぁ。
被害者でも無い人が申請しても
マンションが誹謗中傷対象ということなら
開示の裁判は訴訟要件を満たさず却下だと思うが。

[142873: 通りがかりさん]

>>142872 匿名さん

開示請求は割とすぐに出る。
昔は大変だったけど、プロバイダの責任がかなり軽くなったからバンバン通るようになった。
あと、最近は件数が多くてバンバン出しても、その後の裁判が始まらん。裁判所からは和解を勧められる。これがダルい。

[142874: 匿名さん]

プロバイダは個人情報出しても罪に問われることはなくなったので、依頼すれば出てくることも多い。

[142875: 匿名さん]

VPNとかもそう。割と早いよ。

[142876: マンション掲示板さん]

>>142873 通りがかりさん
うん、だから具体的な事例を出してごらんって。
詳しいんでしょ？

それなのに、なんでいっこも事例が出てこないの？笑

[142877: 匿名さん]

気になるなら弁護士の先生に相談したら？

[142878: マンション掲示板さん]

>>142874 匿名さん
> プロバイダは個人情報出しても罪に問われることはなくなった

んなわけあるか笑

[142879: 匿名さん]

詳しくないなら弁護士先生にでも聞いたらいいのに。
詳しく教えてくれると思うよ。昔は専門の先生じゃないと分からなかったけど、勉強会とかやってて今ならほとんどの先生でわかるはず。

[142880: マンション掲示板さん]

>>142878 マンション掲示板さん

プロバイダの責任を軽くする法律ができてからだよ。
わりとバンバン出てくるようになってる。

[142881: 匿名さん]

それは自己の個人情報に対する開示のことじゃないの？

[142882: 口コミ知りたいさん]

>>142880 マンション掲示板さん
> プロバイダの責任を軽くする法律ができてから

ほうほう。
それは、何という法律ですか？

[142883: 匿名さん]

そんな話はしてないでしょ（笑）

[142884: 匿名さん]

他人に害を与える投稿した記憶がある人は震えて眠るしかないわね。（笑）

[142885: 匿名さん]

そんなに気になるなら弁護士先生に聞けばよいのに。

[142886: 匿名さん]

結局は害を受けた人がどれだけ本気でやるかによるんだよね。
この住民が本気でやるほど暇だったって子とでしかない。

[142887: 口コミ知りたいさん]

いつまでたっても、具体的な事例がひとつも出てこない件…

[142888: 通りがかり]

>>142851 匿名さん

>カモは言い過ぎだけど、

だったら最初から丁寧に、書けばいいだけ。

>相当アレなこと

買ってもいないキミが、他人に対して”アレ”だと言うのはお門違い。

[142889: 通りがかり]

>>142882 口コミ知りたいさん

昔からプロバイダ責任法というのがあって、以前は重大な事件等で開示請求をする際に、
権限の有る者が所定の手続きを持って開示の請求が行われ、
それに対し、事業者は個人情報を超越して情報を提供する事ができる、という法律。

そしてそれが、プロバイダ責任制限法として2022年10月1日に改正されて、
手続きが簡素化されて、開示請求できる対象範囲が拡大された、って事。

[142890: 匿名さん]

>>142870 匿名さん

普通に進んでるよ～

[142891: 通りがかり]

>>142887 口コミ知りたいさん

例えば、相手が自殺した件とか、相手に全く非がないのに単に誹謗したとか、
ま、有名な事案が既にあった事は知ってると思うが。

世間に周知されている事件に関しては、本人が望めばマスコミも流せる。
が、一般的に、開示請求に関して、
「請求しますよー」とネットになんか挙げるわけがない。
なぜなら、
開示請求する相手が察知して逃亡や準備をしないように、
虎視眈々と情報を集め、時間はかかっても秘密裏に開示請求を行う為だ。
ただ、損害が明白でないと、中々困難な道にはなる。

でも、キミも、何気なく書いた事で、一年後、逮捕されるかもしれない。
そして書いたヤツはみんな言う。
「出来心」「そんなつもりはない」「まさかつかまると思わなかった」

[142892: 通りがかり]

このサイトの、削除依頼・発信者情報開示に関するガイドライン

『弊社による任意開示が困難である場合で、引き続き権利侵害情報が掲載され続けており、開示請求者様としても発信者を特定する必要がある場合につきましては、後述の通り、裁判手続きを経た仮処分申請による開示を行った事例もございますので、ご検討ください。』

ってのをよく読んで、
自分のリスクヘッジとして、粛々と利用した方が身のためです。

[142893: 匿名さん]

>>142891 通りがかりさん

グダグダ言ってないでサッサと開示請求でもしてみろやボケ
出来るもんならやってみろアホ
　　

[142894: 通りがかり]

>>142893 匿名さん

情弱の法律名教えてクレクレ君が質問してたから、単に説明してやっただけだが。　
感謝されこそすれ、アホと呼ばれる筋合いはない。以上。

[142895: 匿名さん]

すでに開示請求の話は進んでますよ。
マンコミ側も荒らしは撲滅したいと協力を惜しまないとのことでした。

[142896: 匿名さん]

ご自身がお世話になってる弁護士に相談されたほうが早いと思うけどなあ。わざわざ掲示板で聞くことかね？

[142897: 匿名さん]

SNSの書き込みで自殺しちゃったテラスハ●スの事件とかもあるし、裁判どうこうの前に、慎重に発言したほうがいいと思う。度が過ぎた煽りとか、ディスりとかリアルでは言えないようなことはネットでも言わないほうが良いよ。

[142898: 名無しさん]

>>142891 通りがかりさん
> 相手が自殺した件とか、相手に全く非がないのに単に誹謗したとか

なるほど、そういうレベルの損害でないと開示請求は通らないってことですね。こりゃハードル高いわ‥

[142899: 匿名さん]

>>142898 名無しさん

確かに厳しいけど、改正されたから、どこまでハードルが低くなるかは、今後の判例でわかるだろうね。

[142900: 匿名さん]

いちいちここにグダグダ書かずに速やかに手続きすればいいのでは。ご親切に予告しなくても。