▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/
物件名:シティタワーズ東京ベイ
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
共用棟:鉄骨造 地上5 階建地下1階建
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】
[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10
- 所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
- 交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
- 販売戸数/総戸数: 65戸 / 1,539戸
シティタワーズ東京ベイ
142136:
匿名さん
[2022-10-07 09:30:31]
有明住みで、定期券が廃止されたら、渋谷へ行くにも往復1,000円近くかかるから、趣味交流の広い方は注意。
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142137:
通りがかりさん
[2022-10-07 09:45:50]
こうなると、りんかい線の高額運賃が痛いんだよね…
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142138:
匿名さん
[2022-10-07 09:53:44]
>>142135 検討板ユーザーさん
追い討ちしてるぞw |
142139:
匿名さん
[2022-10-07 09:55:08]
自然と車が手放せない生活になるね。
夫婦子供3人で出かけると、電車賃だけで3,000円位すぐいくもんね。 |
142140:
名無しさん
[2022-10-07 10:11:30]
バス便なら東京方面やら近隣は安く行けるけど。
自分はあえて出勤してる。仕事以外の一人の時間作りやすいし、歩く必要性や人と強制的に話す時間は大事と思って。 |
142141:
検討板ユーザーさん
[2022-10-07 12:51:56]
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142142:
口コミ知りたいさん
[2022-10-07 13:07:27]
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142143:
名無しさん
[2022-10-07 13:22:54]
1期~3期に買った人は普通に庶民多いよ
中間からちょいアッパー位の層。 一期の3LDKは7000万以下たくさんあったからね。 |
142144:
マンコミュファンさん
[2022-10-07 13:34:36]
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142145:
マンション検討中さん
[2022-10-07 15:39:46]
今までは中間層、中流階級が買えてた湾岸タワマンが今では経営者や医師、外資務めが中心になってきて、エリサラカップルがぎりぎり届くくらいになってるからな
湾岸タワマンによく居る粘着ネガは大抵この買えなくなってしまった層だろうね |
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142146:
匿名さん
[2022-10-07 16:24:21]
>>142143 名無しさん
意外に中間層がここの住民のボリュームゾーンだと思うな。 セントラルの3LDKは3期までにほぼ売れてるし。1~2LDKはグロスでそこまでしない。 なので富裕層はそこまで多くない。本物は港区いく |
142147:
匿名さん
[2022-10-07 16:38:19]
まあ普通に考えて、経営者や医師、外資務めの富裕層は都心を買うよな。
ここは中間層だよね。あと中国人。 |
142148:
匿名さん
[2022-10-07 19:15:16]
湾岸はどこもそんな感じだと思います。城南の住宅街からの転居ですが、庶民的な面もありとても住み心地良いです。外国の方も中にはいらっしゃいますが、皆さんとてもマナー良いですよ。
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142149:
名無しさん
[2022-10-07 21:09:23]
いや外国人も港区買うよ
投資目的なら港区一択 |
142150:
マンション掲示板さん
[2022-10-07 22:18:15]
>>142149 名無しさん
港区はピンキリなんだよね。嫌悪施設多いところよりは有明の方を外国人も好むと思うけど。 |
142151:
匿名さん
[2022-10-08 00:36:17]
>>142150 マンション掲示板さん
嫌悪施設っていいますけど、近くにあっても正直そんなに影響無いと思います。有明にも水再生センターや清掃工場等ありますけど、テニスコートやスポーツセンターとしての機能もあって全然悪くないですよ。 |
142153:
名無しさん
[2022-10-08 05:51:02]
投資目的なら港区の内陸側ね。
海側もいいと思うけど、内陸の地位は圧倒的。 |
142154:
匿名さん
[2022-10-08 09:01:26]
>>142152 匿名さん
田町駅は良いとしても、品川駅の海側は嫌悪施設に起因して下水や家畜の悪臭がありますよね。有明の方が良いと思うけど。 |
142155:
通りがかりさん
[2022-10-08 09:04:03]
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142156:
匿名さん
[2022-10-08 09:28:03]
有明中古が絶賛値下がり中だけど、これって売り出し価格なんだよね?
なかなか売れなくて売主が弱気になってるのかな。 https://www.athome.co.jp/mansion/chuko/souba/tokyo/kokusaitenjijo-st/ |
142157:
eマンションさん
[2022-10-08 10:07:00]
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142159:
マンション検討中さん
[2022-10-08 10:24:09]
>>142157 eマンションさん
同意。裏を返せば自信が無くて仮想敵を作って「○○よりは良い」と言い張ることで自尊心を保ちたいのでしょう。レクサスに乗ってる人にカローラのほうが乗り心地が良いとか言ってもバカにされるだけ。自ら品位を下げるような発言は慎んでもらいたいものです。新築マンションが都内でダントツに安く買えるエリアってことで湾岸最低ランクは有明か東雲ってのが一般常識なんだと割り切らないとダメ。 |
142162:
匿名さん
[2022-10-08 11:13:03]
>>142160 匿名さん
ベスト10に江東区の町は一つも出てこない。やっと13位に豊洲。 あとは皆無。新築マンション購入検討者にアンケート取るので 新築販売中のエリアは有利なアンケートなのに有明のあの字も 出てこない。それが江東区の現実。 |
142163:
匿名さん
[2022-10-08 11:15:03]
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142164:
通りすがりさん
[2022-10-08 11:15:38]
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142165:
匿名さん
[2022-10-08 11:17:29]
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142166:
匿名さん
[2022-10-08 11:18:55]
レクサスはトヨタにお化粧しただけなので乗りたいとは思わないなあ。
もちろん私はドイツ車です。 |
142167:
通りすがりさん
[2022-10-08 11:29:13]
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142168:
匿名さん
[2022-10-08 12:15:54]
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142169:
匿名さん
[2022-10-08 12:23:56]
>>142163 匿名さん
連呼君がウンコレンコ100連投くらいしてたよね。笑。 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/res/137863-138045/ |
142172:
匿名さん
[2022-10-08 12:32:45]
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142173:
匿名さん
[2022-10-08 12:34:35]
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142174:
マンション掲示板さん
[2022-10-08 14:45:04]
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142175:
匿名さん
[2022-10-08 15:04:26]
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142176:
名無しさん
[2022-10-08 18:29:43]
>>142165 匿名さん
地価を上から並べただけみたいなランキングよりは意味があるんじゃないか? |
142177:
匿名さん
[2022-10-08 18:36:50]
有明は玉虫色の場所じゃなくて、いろいろ課題はあるけど、中央区港区より値段が安くて広々してる自分にとってちょうどいい場所。
有明は住みやすいって絶叫してる人見ると温度感違うなと |
142178:
匿名さん
[2022-10-08 20:49:13]
港区湾岸は嫌悪施設多いし、中央区湾岸や江東区湾岸の方が住みやすいと思うけど。
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142179:
匿名さん
[2022-10-08 21:00:11]
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142180:
匿名さん
[2022-10-08 21:15:29]
ここは物件スレなので港南と有明の比較は山手線駅力スレで議論した方が良いです。有明が港南に負ける要素はないと思うけどね。
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142181:
匿名さん
[2022-10-08 21:18:16]
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142182:
匿名さん
[2022-10-08 22:07:11]
有明の人って、出かけるなら豊洲と天王洲アイル、どっち?
近いのは天王洲アイルだからそっち? |
142183:
eマンションさん
[2022-10-08 22:29:58]
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142184:
匿名さん
[2022-10-08 22:36:57]
イーストの販売中の幕やっと取れたと思ったら復活してんじゃん。洗濯してたんか?
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142185:
匿名さん
[2022-10-08 22:43:54]
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