シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[142101: 評判気になるさん]

6分は駅遠？

[142102: 匿名さん]

８分な

[142103: 匿名さん]

>>142099 評判気になるさん

さすがに幕は取った方がいい。
イーストの入居を早めないと、ガーデン閉店後のイースト棟が暗すぎて、車窓からゴーストマンションのように見えるのよ。

[142104: 匿名さん]

>>142103 匿名さん
高速乗ってそれ気にするの、不動産関係者だけだって。

[142105: マンション検討中さん]

>>142102 匿名さん
有明駅6分でしょ

[142106: 理科さん]

>>142105 マンション検討中さん
さすがに、ゆりかもめよりはりんかい線の方が主要路線やろ

[142107: 匿名さん]

徒歩8分で低層って相応に割安じゃないと普通に考えて苦しいよな

[142108: eマンションさん]

ゆりかもめ無視は無理矢理過ぎ。
マーレは8分、オリゾンは9分、プレミストは10分の駅遠物件か？

[142109: 口コミ知りたいさん]

>>142108 eマンションさん
その通り

[142110: 匿名さん]

8分で駅遠とは皆さんどんなところに住まわれてるんですか？ご参考として教えて欲しいです。

[142111: 匿名さん]

ゆりかもめ無視してシャトルバス運行してる時点で、ゆりかもめまでの駅徒歩なんて実効性がないのは明白

[142112: 匿名さん]

うちはメトロ徒歩6分。5分以内にしとけば良かったて後悔してる。

[142113: マンコミュファンさん]

平日の朝夜だけじゃん。
日常に使えんし、豊洲しか行かないの？

[142114: マンション検討中さん]

8分でも気持ちよく歩ける8分ならいいけど動線が悪いのがな。

[142115: マンション掲示板さん]

うち4分は気持ちよく歩けるんじゃない？エアコン効いてるし。

[142116: 匿名さん]

我が家はメトロの駅まで徒歩4分。信号無し。

[142117: 匿名さん]

うちのタワマンは約6割が土地代なんだけど、
そんなもんなんですかね。

[142118: 通りがかりさん]

>>142109 口コミ知りたいさん
プレミスト徒歩1分なのに、りんかい線に遠いから駅遠扱いとは。

[142119: 匿名さん]

プレミストだと実質、豊洲のスカイズとかより便利ですかね。

[142120: 評判気になるさん]

コロナで通勤定期無くなったのが痛すぎる

[142121: 匿名さん]

なんでなくなったの？

[142122: マンション掲示板さん]

>>142119 匿名さん
そのスカイズも駅遠あつかいなので、プレミストも駅遠になるのはやむを得ない。

[142123: マンション検討中さん]

フォーミュラe、家から見えそうですね。
これは楽しみ。

[142124: マンション検討中さん]

車なんか目の前をいっぱい走ってるじゃないの。
車に興味のない人からしたらそんなもんです。

[142125: マンション掲示板さん]

>>142123 マンション検討中さん
おー！これは熱いね。

[142126: 検討板ユーザーさん]

>>142123 マンション検討中さん
有明がモナコみたいになるね

[142127: 匿名さん]

世田谷でトラックが電柱にぶつかってなぎ倒して、一帯が停電だって。
これだから電柱のある街はいやなんだ。
人も巻き込むし。
有明は人車分離の道路で良かった。

[142128: eマンションさん]

いま買っても入居できるのはフォーミュラeが終わったあと？

[142129: 匿名さん]

>>142128 eマンションさん

開催は2024年春だからねぇ。どーなんでしょ。

[142130: 匿名さん]

ついに過疎ってきて嬉しい限り。。
まったり本来のCTTB検討していきましょう

[142131: 口コミ知りたいさん]

>>142121 匿名さん
え？出勤は出張扱いだからだよ。
まさか、毎日出社してるの？
俺は在宅ワークが基本で、会社はたまに行く感じ。
出世なんかまったく興味ないから、上司にゴマする必要もないからね。　
生活費は今の給料と株の配当で問題ないし。

[142132: 名無しさん]

>>142131 口コミ知りたいさん

上2行が煽り、蔑み
下2行が誰も聞いてない不要な情報、マウント、自慢

コロナで在宅ワークが基本になって通勤定期支給なくなった
というだけでいいのに、わざわざ喧嘩腰に書く必要あるのかな。せっかく静かになったのに荒らそうとする人がいるのは残念

[142133: 検討板ユーザーさん]

>>142132 名無しさん
トリプルはテレワークしてるやつ多いからね。ラウンジもテレワークおじさんで満席だし。

[142134: マンション検討中さん]

リモートワークなら有明ガーデンででも出来るからな

[142135: 検討板ユーザーさん]

>>142132 名無しさん

いやいや、それも敢えて指摘しなくてもさ。

ずっとテレワークが続くと、直接的な空気を読む場が少なくなるから、上手くコミュニケーションをはかる事が、難しくなるんだろう。

ゆるしてやろうよ。

[142136: 匿名さん]

有明住みで、定期券が廃止されたら、渋谷へ行くにも往復1,000円近くかかるから、趣味交流の広い方は注意。

[142137: 通りがかりさん]

こうなると、りんかい線の高額運賃が痛いんだよね…

[142138: 匿名さん]

>>142135 検討板ユーザーさん
追い討ちしてるぞw

[142139: 匿名さん]

自然と車が手放せない生活になるね。
夫婦子供3人で出かけると、電車賃だけで3,000円位すぐいくもんね。

[142140: 名無しさん]

バス便なら東京方面やら近隣は安く行けるけど。
自分はあえて出勤してる。仕事以外の一人の時間作りやすいし、歩く必要性や人と強制的に話す時間は大事と思って。

[142141: 検討板ユーザーさん]

>>142137 通りがかりさん
有明住民は普段の移動はタクシー使う富裕層だって自慢してなかった？
電車代が高いのが負担っておかしくない？

[142142: 口コミ知りたいさん]

>>142141 検討板ユーザーさん
そこは突っ込まないであげてー

[142143: 名無しさん]

1期～3期に買った人は普通に庶民多いよ
中間からちょいアッパー位の層。
一期の3LDKは7000万以下たくさんあったからね。

[142144: マンコミュファンさん]

>>142143 名無しさん
まぁその現象は湾岸のどの物件でも起こってるな
今まで住んでた住人とこれから入居する人では金銭感覚結構違うだろうね

[142145: マンション検討中さん]

今までは中間層、中流階級が買えてた湾岸タワマンが今では経営者や医師、外資務めが中心になってきて、エリサラカップルがぎりぎり届くくらいになってるからな
湾岸タワマンによく居る粘着ネガは大抵この買えなくなってしまった層だろうね

[142146: 匿名さん]

>>142143 名無しさん
意外に中間層がここの住民のボリュームゾーンだと思うな。
セントラルの3LDKは3期までにほぼ売れてるし。1~2LDKはグロスでそこまでしない。
なので富裕層はそこまで多くない。本物は港区いく

[142147: 匿名さん]

まあ普通に考えて、経営者や医師、外資務めの富裕層は都心を買うよな。
ここは中間層だよね。あと中国人。

[142148: 匿名さん]

湾岸はどこもそんな感じだと思います。城南の住宅街からの転居ですが、庶民的な面もありとても住み心地良いです。外国の方も中にはいらっしゃいますが、皆さんとてもマナー良いですよ。

[142149: 名無しさん]

いや外国人も港区買うよ
投資目的なら港区一択

[142150: マンション掲示板さん]

>>142149 名無しさん
港区はピンキリなんだよね。嫌悪施設多いところよりは有明の方を外国人も好むと思うけど。