シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[142066: 匿名さん]

BRTが開通すると、勝どきや晴海の乳幼児ファミリーがガーデンに買い物に来る頻度が増えるかも。
有明民が晴海フラッグの商業施設に買い物に行く事もあり得る。

有明からの幹線ルートは、晴海フラッグ内に周り込んで2箇所バス停に停まるから、そんなに早く新橋虎ノ門まで着かない。
まあ虎ノ門に行く人は便利だろう。
でも新橋までだと
1時間に4本か6本の運行本数を考えると、3分間隔で走るゆりかもめに乗った方が結局早く着くんじゃないか？

[142067: 匿名さん]

>>142065 評判気になるさん
それはプレ二次の気がする。

[142068: 匿名さん]

有明民でBRTに期待してる人いないだろうし、晴海も２丁目の住民は全くBRTを必要としていないことがプレ運行で明らかになったので、大したダメージはない。勝どきに至っては都バスのメッカだからこれもダメージはほとんどない。
BRTが潰れて困るのはデベの宣伝文句に載せられて晴海フラッグ買っちゃった人ぐらいじゃないの。

[142070: 匿名さん]

有明2丁目世帯数(各月1日)
R2.2 0
R2.3 60(+60)
R2.4 288(+228)
R2.5 477(+189)
R2.6 519(+42)
R2.7 626(+107)
R2.8 665(+39)
R2.9 688(+23)
R2.10 715(+27)
R2.11 732(+17)
R2.12 736(+4)
R3.1 742(+6)
R3.2 741(-1)
R3.3 748(+7)
R3.4 765(+17)
R3.5 899(+134)
R3.6 916(+17)
R3.7 925(+9)
R3.8 960(+35)
R3.9 961(+1)
R3.10 971(+10)
R3.11 977(+6)
R3.12 980(+3)
R4.1 979(-1)
R4.2 978(-1)
R4.3 981(+3)
R4.4 996(+15)
R4.5 1044(+48)
R4.6 1052(+8)
R4.7 1052(±0)
R4.8 1079(+27)
R4.9 1092(+13)
R4.10 1097(+5)

[142071: マンション掲示板さん]

>>142069 匿名さん

結局、縦移動は不要ってことなのかな？
臨海地下鉄も不要ってことだよね？

[142072: 匿名さん]

>>142071 マンション掲示板さん
そういうことになるね

なにしろBRTなくてもノーダメージなんだから

[142073: 匿名さん]

BRTなんて誰も乗っていないじゃない
そのうち潰れそう
路線ネタで儲けたブロガーの一人勝ちよ

[142074: 匿名さん]

>>142071 さん

あれば勿論便利ですが無いと絶対困るというわけではないです。その程度の需要のモノを数千億かけて整備するかどうかですね。具体的な動きを報じるニュースは別路線ばかりですし若干1名が決まりだの東京都が本気だの連呼しても順番的には後回しでしょう。

大田区と東急電鉄株式会社は新空港線整備に向けて第三セクター設立の協定を締結しました
https://www.city.ota.tokyo.jp/kuseijoho/press/releaseR04/2022092001.ht...

多摩都市モノレールの延伸（上北台～箱根ケ崎）計画及び関連する都市計画道路に関する都市計画素案説明会の開催について
https://www.city.musashimurayama.lg.jp/shisei/shisaku/machizukuri/1002...

[142075: 匿名さん]

ここの住民は国際展示場かテニスの森まで行かないといけないからね。
プレミストとかマーレの人たちはできたら便利なんじゃない？

[142076: 匿名さん]

BRTは地下鉄までの繋ぎですから。
本来要らないんだよね。

[142077: マンション検討中さん]

>>142066 匿名さん
そうなるとこの辺りの習い事やクリニックはパンパン。豊洲もパンパン。勝どきや晴海もパンパン。
不満が募って人気は低迷の流れに向かうわけですね。

[142079: 名無しさん]

>>142077 マンション検討中さん
どういうこと？

[142080: 匿名さん]

>>142076 匿名さん

BRTで虎ノ門まで行けると思って買った人もいるのでは？
豊洲でゆりかもめから地下鉄に乗り換えるのは、意外と時間がかかります。
地上3階のゆりかもめホームから、地下3階の地下鉄ホームまで降りないといけないので、5分近くかかります。

[142081: マンコミュファンさん]

>>142078 口コミ知りたいさん

愛してるよ

[142083: 通りがかりさん]

>>142082 口コミ知りたいさん

ちゅっ！ちゅっ！

[142084: 匿名さん]

>>142080 匿名さん

5分なら、ぜんぜんOK。

[142085: 匿名さん]

ゆりかもめを本気で延伸して欲しいなあ。

[142086: 通りがかりさん]

>>142085 匿名さん
どこまで？

[142087: 匿名さん]

マンション値上がりするかもしれないが、
他にもたくさん食料品やら運賃やらも値上がりする可能性が高い。
でも俺の給料が急増するわけではない。
よって今は様子見する。
連呼くんごめんよ～

[142088: 評判気になるさん]

>>142086 通りがかりさん

築地まで。

[142090: 名無しさん]

>>142089 匿名さん
在庫数と在庫の出し入れは？

[142091: 口コミ知りたいさん]

てか、残り１６０くらいしかないの？

いつの間に？

[142093: 口コミ知りたいさん]

>>142092 匿名さん

豊洲のマンションに住んでるから快適よ。
有明はノーサンキュー。
安くなった時に倉庫用として一部屋借りるかな？

[142094: 匿名さん]

>>142091 口コミ知りたいさん

10月1日時点で入居してない部屋が、442戸もあるよ。

[142095: 評判気になるさん]

引き渡し待ちと、引き渡し済みで空室と、住民票なしもあるから正確な在庫数がわからないね。
少なくとも販売中の戸数の倍以上の在庫があるはずだから、観測しても全く意味ないですね。

[142096: 匿名さん]

>>142095 評判気になるさん
とにかく大量に在庫があるのはわかる。

[142097: マンコミュファンさん]

>>142094 匿名さん

え？１６０戸しかないの？
いきなり売れたね。

[142098: 匿名さん]

買えてない人はさっさと買いましょう。

[142099: 評判気になるさん]

イーストの販売中の幕取れたね。イースト低層の在庫を出し始めるかな。

[142100: 匿名さん]

イーストは駅遠だから苦しいね

[142101: 評判気になるさん]

6分は駅遠？

[142102: 匿名さん]

８分な

[142103: 匿名さん]

>>142099 評判気になるさん

さすがに幕は取った方がいい。
イーストの入居を早めないと、ガーデン閉店後のイースト棟が暗すぎて、車窓からゴーストマンションのように見えるのよ。

[142104: 匿名さん]

>>142103 匿名さん
高速乗ってそれ気にするの、不動産関係者だけだって。

[142105: マンション検討中さん]

>>142102 匿名さん
有明駅6分でしょ

[142106: 理科さん]

>>142105 マンション検討中さん
さすがに、ゆりかもめよりはりんかい線の方が主要路線やろ

[142107: 匿名さん]

徒歩8分で低層って相応に割安じゃないと普通に考えて苦しいよな

[142108: eマンションさん]

ゆりかもめ無視は無理矢理過ぎ。
マーレは8分、オリゾンは9分、プレミストは10分の駅遠物件か？

[142109: 口コミ知りたいさん]

>>142108 eマンションさん
その通り

[142110: 匿名さん]

8分で駅遠とは皆さんどんなところに住まわれてるんですか？ご参考として教えて欲しいです。

[142111: 匿名さん]

ゆりかもめ無視してシャトルバス運行してる時点で、ゆりかもめまでの駅徒歩なんて実効性がないのは明白

[142112: 匿名さん]

うちはメトロ徒歩6分。5分以内にしとけば良かったて後悔してる。

[142113: マンコミュファンさん]

平日の朝夜だけじゃん。
日常に使えんし、豊洲しか行かないの？

[142114: マンション検討中さん]

8分でも気持ちよく歩ける8分ならいいけど動線が悪いのがな。

[142115: マンション掲示板さん]

うち4分は気持ちよく歩けるんじゃない？エアコン効いてるし。

[142116: 匿名さん]

我が家はメトロの駅まで徒歩4分。信号無し。

[142117: 匿名さん]

うちのタワマンは約6割が土地代なんだけど、
そんなもんなんですかね。

[142118: 通りがかりさん]

>>142109 口コミ知りたいさん
プレミスト徒歩1分なのに、りんかい線に遠いから駅遠扱いとは。

[142119: 匿名さん]

プレミストだと実質、豊洲のスカイズとかより便利ですかね。

[142120: 評判気になるさん]

コロナで通勤定期無くなったのが痛すぎる

[142121: 匿名さん]

なんでなくなったの？

[142122: マンション掲示板さん]

>>142119 匿名さん
そのスカイズも駅遠あつかいなので、プレミストも駅遠になるのはやむを得ない。

[142123: マンション検討中さん]

フォーミュラe、家から見えそうですね。
これは楽しみ。

[142124: マンション検討中さん]

車なんか目の前をいっぱい走ってるじゃないの。
車に興味のない人からしたらそんなもんです。

[142125: マンション掲示板さん]

>>142123 マンション検討中さん
おー！これは熱いね。

[142126: 検討板ユーザーさん]

>>142123 マンション検討中さん
有明がモナコみたいになるね

[142127: 匿名さん]

世田谷でトラックが電柱にぶつかってなぎ倒して、一帯が停電だって。
これだから電柱のある街はいやなんだ。
人も巻き込むし。
有明は人車分離の道路で良かった。

[142128: eマンションさん]

いま買っても入居できるのはフォーミュラeが終わったあと？

[142129: 匿名さん]

>>142128 eマンションさん

開催は2024年春だからねぇ。どーなんでしょ。

[142130: 匿名さん]

ついに過疎ってきて嬉しい限り。。
まったり本来のCTTB検討していきましょう

[142131: 口コミ知りたいさん]

>>142121 匿名さん
え？出勤は出張扱いだからだよ。
まさか、毎日出社してるの？
俺は在宅ワークが基本で、会社はたまに行く感じ。
出世なんかまったく興味ないから、上司にゴマする必要もないからね。　
生活費は今の給料と株の配当で問題ないし。

[142132: 名無しさん]

>>142131 口コミ知りたいさん

上2行が煽り、蔑み
下2行が誰も聞いてない不要な情報、マウント、自慢

コロナで在宅ワークが基本になって通勤定期支給なくなった
というだけでいいのに、わざわざ喧嘩腰に書く必要あるのかな。せっかく静かになったのに荒らそうとする人がいるのは残念

[142133: 検討板ユーザーさん]

>>142132 名無しさん
トリプルはテレワークしてるやつ多いからね。ラウンジもテレワークおじさんで満席だし。

[142134: マンション検討中さん]

リモートワークなら有明ガーデンででも出来るからな

[142135: 検討板ユーザーさん]

>>142132 名無しさん

いやいや、それも敢えて指摘しなくてもさ。

ずっとテレワークが続くと、直接的な空気を読む場が少なくなるから、上手くコミュニケーションをはかる事が、難しくなるんだろう。

ゆるしてやろうよ。

[142136: 匿名さん]

有明住みで、定期券が廃止されたら、渋谷へ行くにも往復1,000円近くかかるから、趣味交流の広い方は注意。

[142137: 通りがかりさん]

こうなると、りんかい線の高額運賃が痛いんだよね…

[142138: 匿名さん]

>>142135 検討板ユーザーさん
追い討ちしてるぞw

[142139: 匿名さん]

自然と車が手放せない生活になるね。
夫婦子供3人で出かけると、電車賃だけで3,000円位すぐいくもんね。

[142140: 名無しさん]

バス便なら東京方面やら近隣は安く行けるけど。
自分はあえて出勤してる。仕事以外の一人の時間作りやすいし、歩く必要性や人と強制的に話す時間は大事と思って。

[142141: 検討板ユーザーさん]

>>142137 通りがかりさん
有明住民は普段の移動はタクシー使う富裕層だって自慢してなかった？
電車代が高いのが負担っておかしくない？

[142142: 口コミ知りたいさん]

>>142141 検討板ユーザーさん
そこは突っ込まないであげてー

[142143: 名無しさん]

1期～3期に買った人は普通に庶民多いよ
中間からちょいアッパー位の層。
一期の3LDKは7000万以下たくさんあったからね。

[142144: マンコミュファンさん]

>>142143 名無しさん
まぁその現象は湾岸のどの物件でも起こってるな
今まで住んでた住人とこれから入居する人では金銭感覚結構違うだろうね

[142145: マンション検討中さん]

今までは中間層、中流階級が買えてた湾岸タワマンが今では経営者や医師、外資務めが中心になってきて、エリサラカップルがぎりぎり届くくらいになってるからな
湾岸タワマンによく居る粘着ネガは大抵この買えなくなってしまった層だろうね

[142146: 匿名さん]

>>142143 名無しさん
意外に中間層がここの住民のボリュームゾーンだと思うな。
セントラルの3LDKは3期までにほぼ売れてるし。1~2LDKはグロスでそこまでしない。
なので富裕層はそこまで多くない。本物は港区いく

[142147: 匿名さん]

まあ普通に考えて、経営者や医師、外資務めの富裕層は都心を買うよな。
ここは中間層だよね。あと中国人。

[142148: 匿名さん]

湾岸はどこもそんな感じだと思います。城南の住宅街からの転居ですが、庶民的な面もありとても住み心地良いです。外国の方も中にはいらっしゃいますが、皆さんとてもマナー良いですよ。

[142149: 名無しさん]

いや外国人も港区買うよ
投資目的なら港区一択

[142150: マンション掲示板さん]

>>142149 名無しさん
港区はピンキリなんだよね。嫌悪施設多いところよりは有明の方を外国人も好むと思うけど。

[142151: 匿名さん]

>>142150 マンション掲示板さん
嫌悪施設っていいますけど、近くにあっても正直そんなに影響無いと思います。有明にも水再生センターや清掃工場等ありますけど、テニスコートやスポーツセンターとしての機能もあって全然悪くないですよ。

[142153: 名無しさん]

投資目的なら港区の内陸側ね。
海側もいいと思うけど、内陸の地位は圧倒的。

[142154: 匿名さん]

>>142152 匿名さん
田町駅は良いとしても、品川駅の海側は嫌悪施設に起因して下水や家畜の悪臭がありますよね。有明の方が良いと思うけど。

[142155: 通りがかりさん]

>>142147 匿名さん
医師だけど若手でファミリータイプの部屋買うなら都心なんて全く買えないよ
湾岸は医師多いよ

[142156: 匿名さん]

有明中古が絶賛値下がり中だけど、これって売り出し価格なんだよね？
なかなか売れなくて売主が弱気になってるのかな。

https://www.athome.co.jp/mansion/chuko/souba/tokyo/kokusaitenjijo-st/

[142157: eマンションさん]

>>142154 匿名さん

こういう有明を上げるために他所を腐す必要なんてないんだよな。自分のところに自信があるならわざわざ他所を貶す必要がない。

[142159: マンション検討中さん]

>>142157 eマンションさん

同意。裏を返せば自信が無くて仮想敵を作って「○○よりは良い」と言い張ることで自尊心を保ちたいのでしょう。レクサスに乗ってる人にカローラのほうが乗り心地が良いとか言ってもバカにされるだけ。自ら品位を下げるような発言は慎んでもらいたいものです。新築マンションが都内でダントツに安く買えるエリアってことで湾岸最低ランクは有明か東雲ってのが一般常識なんだと割り切らないとダメ。

[142162: 匿名さん]

>>142160 匿名さん

ベスト10に江東区の町は一つも出てこない。やっと13位に豊洲。
あとは皆無。新築マンション購入検討者にアンケート取るので

新築販売中のエリアは有利なアンケートなのに有明のあの字も
出てこない。それが江東区の現実。　

[142163: 匿名さん]

>>142158 匿名さん

芸能人がyoutubeで臭いを連呼してましたけどね。

[142164: 通りすがりさん]

>>142160 匿名さん

まぁ、細かい事でなんだが、
住みたい、ではなくて『住んでみたい』ですな。

東京って？いわゆる、どこの事？

[142165: 匿名さん]

>>142160 匿名さん

麻布10番、代官山や青山1丁目が豊洲に負けてるランキングなんて意味あるの？

[142166: 匿名さん]

レクサスはトヨタにお化粧しただけなので乗りたいとは思わないなあ。
もちろん私はドイツ車です。

[142167: 通りすがりさん]

>>142166 匿名さん

yes！

[142168: 匿名さん]

>>142166 匿名さん

有明は何もなかった雑草だらけの埋立地の空き地にタワマン建てたりしてお化粧途中。

[142169: 匿名さん]

>>142163 匿名さん
連呼君がウンコレンコ100連投くらいしてたよね。笑。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/res/137863-138045/

[142172: 匿名さん]

>>142171 匿名さん

新型期待してたけど、私はデザインが受け入れられませんでした。

[142173: 匿名さん]

>>142168 匿名さん

有明はレクサス的位置づけって言いたいの？

[142174: マンション掲示板さん]

>>142173 匿名さん

レクサスCTって感じ？

[142175: 匿名さん]

>>142174 マンション掲示板さん

レクサスなんてどれもトヨタの厚化粧だから一緒だよ。

[142176: 名無しさん]

>>142165 匿名さん
地価を上から並べただけみたいなランキングよりは意味があるんじゃないか？

[142177: 匿名さん]

有明は玉虫色の場所じゃなくて、いろいろ課題はあるけど、中央区港区より値段が安くて広々してる自分にとってちょうどいい場所。

有明は住みやすいって絶叫してる人見ると温度感違うなと

[142178: 匿名さん]

港区湾岸は嫌悪施設多いし、中央区湾岸や江東区湾岸の方が住みやすいと思うけど。

[142179: 匿名さん]

>>142178 匿名さん
比較すること自体がコンプレックスの現れなんだよ。
有明に満足してる人は、港南の短所を話題に出したりしないから。

[142180: 匿名さん]

ここは物件スレなので港南と有明の比較は山手線駅力スレで議論した方が良いです。有明が港南に負ける要素はないと思うけどね。

[142181: 匿名さん]

>>142180 匿名さん

じゃあ、港南は豊洲、有明コンプレックスだね。
山手線駅力スレ行けばわかるよ。

[142182: 匿名さん]

有明の人って、出かけるなら豊洲と天王洲アイル、どっち？
近いのは天王洲アイルだからそっち？

[142183: eマンションさん]

>>142182 匿名さん
豊洲のほうが近いよ。

[142184: 匿名さん]

イーストの販売中の幕やっと取れたと思ったら復活してんじゃん。洗濯してたんか？

[142185: 匿名さん]

>>142182 匿名さん

倉庫会社が経営するＴＹハーバーより
星付きレストランを経営するサイタブリアの方が好きです。

[142186: マンション検討中さん]

サイタブリアもTYハーバーもどっちも好き
ここからなら気軽にどちらにも行けるのが良い

[142189: 匿名さん]

>>142188 匿名さん

有明の運河もこんな感じなら良かったのにね。
そもそもここは運河沿いでも何でもないけど。

[142190: 匿名さん]

倉庫屋さん経営より、星付きレストラン経営のサイタブリア。

[142191: マンコミュファンさん]

>>142183 eマンションさん

電車なら天王洲アイルのほうが乗ってる時間短いでしょ？
有明と港南は仲良し姉妹都市みたいだし。

[142195: 匿名さん]

そもそも他の地域を引き合いに出して「有明の方が～」と書いてる人はエセ住民のネガさんです。迷惑してます。

[142196: 匿名さん]

>>142190 匿名さん

星付きと比べるのは流石に可哀そう。

[142197: 匿名さん]

TYハーバー、プレハブみたいなホテルがくっついてて、さすがに期間限定かと思ったら常設らしくてビックリしたわ
あれ撤去したほうがいいんじゃないの？

[142199: 匿名さん]

有明も、天王洲アイルとか豊洲みたいにオシャレ運河沿いレストランできるといいね。有明は大人が楽しめる場所があんまりないのが残念

[142200: 名無しさん]

>>142199 匿名さん

もうすぐコナミやテレ朝が来るんでしょ？
そこで遊べるんじゃない？

[142201: 評判気になるさん]

>>142200 名無しさん
大人が遊ぶ場所になるか？

[142202: 匿名さん]

>>142201 評判気になるさん

大人の遊び場って、具体的にどんなの？

[142203: 匿名さん]

>>142202 匿名さん
KONAMIって、データセンター？倉庫？みたいな建物だよ。

[142204: 匿名さん]

ヴィラフォンテーヌのレストラン、最上階に作れば良かったのに。

[142205: マンション住民さん]

>>142189 匿名さん
港南って駅遠、倉庫街で誰も憧れていないよ。
次長さん、恥ずかしいからもうやめな。日本の恥。

[142206: 匿名さん]

大人の遊ぶ場所って例えばtyハーパーとかサイタブリア？とか、大人の女性を誘えそうなちょっとエロい場所ってことじゃない？サイタブリアは行ったことないんだけどそんなイメージ

[142207: 匿名さん]

>>142206 匿名さん

土日のサイタブリアは、子供連れが多い。

[142208: 匿名さん]

家畜運搬車の行き交うTYハーバーはデートには向かないのでは？むしろ有明ガーデンの方が若いカップル多いですよ。

[142209: マンコミュファンさん]

>>142208 匿名さん

有明に自信がないから他所を貶すんだよな

[142210: マンション検討中さん]

>>142202 匿名さん
東京ベイコート倶楽部とか？

[142211: eマンションさん]

>>142207 匿名さん

そうなんや。麻布のサイタブリアのイメージだった。

[142212: 口コミ知りたいさん]

>>142210 マンション検討中さん

会員権ないと入れんやん

[142213: 匿名さん]

>>142212 口コミ知りたいさん

会員権くらい買いなさいよ。

[142214: 口コミ知りたいさん]

>>142212 口コミ知りたいさん
だから余裕のある大人ってことかな。

[142215: 口コミ知りたいさん]

>>142213 匿名さん

ベイコートの会員権って安くて1000万くらいするんじゃなかった？近くに家あるのにそのためだけに買えないわ笑

[142216: 匿名さん]

サイタブリアもいいけど、
大人はキラナリゾートだね。
コンセプトが[大人時間]。

https://kiranahresort-toyosu.com/

[142217: 匿名さん]

>>142214 口コミ知りたいさん

ベイコート倶楽部って、地方の中小企業社長が会員になっているイメージ。

東京に住んでいる子供に会いに行くのに使ったり、子供が友達連れて食事に行ったりしてる感じ。

[142218: マンコミュファンさん]

キラナリゾート豊洲
https://kiranahresort-toyosu.com/

いいねえ。

[142219: マンコミュファンさん]

>>142217 匿名さん

金持ちの愛人との逢瀬の場だと思う

[142220: マンション検討中さん]

>>142207 匿名さん
基本どこも子供連れは拒んでないから我が物顔で行こうと思えば行けるけど、ペントハウス・サイタブリア・キラナリゾートは大人向けじゃないかな

[142221: 検討板ユーザーさん]

>>142217 匿名さん

地方かどうか分からんが、経営者の人と行くことが多いですね。私結構好きです。

[142222: マンション検討中さん]

>>142206 匿名さん
コナミの倉庫に女誘えるの？

[142223: 匿名さん]

久しぶりにHP見たら動画とWEBコンテンツ増えてた。これだけでも500万位は予算かけてそう。

でも引き渡しは2年後という笑
2024年4月引き渡しってやばすぎるやろ、、どうなってるの？

[142224: 匿名さん]

オープンザガーデン
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/

[142225: 匿名さん]

ここスミフが落札だって。マンションか。
https://www.ur-net.go.jp/toshisaisei/press/hndcds0000005k1c-att/202204...

有明ガーデンのマンションギャラリーもしばらくあのままかな。

[142226: マンション検討中さん]

>>142225 匿名さん
立地的にマンションは厳しそうだけど、どうなんだろうか

[142227: 匿名さん]

>>142226 マンション検討中さん

マンションは無いな～。
駅まで遠すぎる。

[142228: 匿名さん]

公園ができてそこ通れるなら、意外と遠くないかもね。
信号なしでいけるかもだし。眺望はかなり良さそう。

[142229: 匿名さん]

スミフならマンションの可能性高そうですね。

[142230: 匿名さん]

「有明テニスの森」駅徒歩14 分、
「お台場海浜公園」駅徒歩17 分
ってあるけど、ハルフラ並だな。

[142231: 匿名さん]

バス便なら余裕。
眺望良いし、普通にマンション建てるでしょ。マンションギャラリーで2つ同時売りだね

[142232: 匿名さん]

バス停までも5分はかかりそうだが。

[142233: 匿名さん]

富士見橋のところだと、ちょっと不便そう。
公園抜けていければテニスの森駅まで約10分かな？
でも雨風強い時は辛そう。
かと言って西学園経由だと遠くなるしね。

[142234: 匿名さん]

生活に必要な店舗も遠いし、
商業一体ならいいけど、スミフ同士で食い合いも馬鹿らしいだろうしねぇ。

[142235: 匿名さん]

有明ガーデン背負っている以上は有明の空地は自分でどんどん開発していかないといけない呪縛だな。
公園オープン前提ならそこまで悪すぎる立地でもないけど、ただでさえガーデンの反対側だし、豊洲にシャトルバス走らせちゃったりしたら余計にガーデンの客にならなそうで辛いな。

[142236: 匿名さん]

>>142232 匿名さん

マンション専用バス

[142237: 通りがかりさん]

>>142233 匿名さん
たしかに公園抜けて10分くらいでいけそうですね。思ったより駅遠じゃないかも。
ぐるり公園の遊具も近いし、キラナリゾートも近いし、結構ありな気がする。

[142238: 匿名さん]

リゾートマンションとして、セカンドハウス的な使い方なら、ありかな。

[142239: 名無しさん]

>>142238 匿名さん
ここでも見るけど、有明のマンションいっつもそれだな

[142240: マンション検討中さん]

タワマンならレインボーブリッジ見えなくなりますかね。
https://twitter.com/shirokumalax/status/1580036923589939201?s=20&t=x6C...
https://twitter.com/towerhack/status/1580049246761283586?s=46&t=W3aq0W...

[142241: 匿名さん]

ブリリア潰し？レインボーブリッジ被らないよね？細いだろうし。

[142242: 匿名さん]

むしろイーストからのレインボーブリッジを隠しそうな気がする。

[142243: マンション検討中さん]

多分イーストも被らないと思う

[142244: 匿名さん]

>>142241 匿名さん

細いの？

[142245: 匿名さん]

広さ的にミッドクロスくらいじゃね？細さ。

[142246: 検討板ユーザーさん]

>>142243 マンション検討中さん
被りそう

[142247: 匿名さん]

>>142239 名無しさん
リゾートって不便な僻地にありますから、間違いではないですよ。　

[142248: 名無しさん]

>>141663 匿名さん

バスが劇混みで、ほんとしんどいんですよ。そのせいで遅れることはしょっちゅうあるし、国際展示場とかでイベントあると、乗れないときもあります。
やはり大量輸送できる電車がいいです。

[142249: 匿名さん]

だからBRTを早くとあれほど。

[142250: マンション掲示板さん]

>>142246 検討板ユーザーさん
あー、邪魔するかもしれないのか

ここに建つの何年後になるんだろうか
交通網次第では今のCTTB子育て世代が移る可能性もあるか

[142251: 匿名さん]

また勘違い有明住民が開発をめぐって騒ぎ出したな。
東雲のコストコ騒動で東雲住民が徹底的に叩かれたのを忘れたのか。
https://kabumatome.doorblog.jp/archives/65978463.html

準工業地域の住民を自覚してあまり騒がない方がいいと思うよ。

[142252: 口コミ知りたいさん]

>>142250 マンション掲示板さん
2029年くらい？

[142253: 匿名さん]

>>142251 匿名さん

じゃあ、スミフは何を作ると？

[142254: 名無しさん]

>>142248 名無しさん

りんかい線とゆりかもめがあるじゃん。

[142255: 匿名さん]

BRT年内？年度内？だか言ってたけど、全然続報ないな、、

[142256: 匿名さん]

みんな何でそんなにレインボーブリッジが好きなの？
レインボーブリッジ見えなくなっても東京湾岸の景色は見れるんだから良いじゃん？

[142257: マンション掲示板さん]

>>142251 匿名さん
ダイワならわかるけどねぇ

[142258: eマンションさん]

>>142255 匿名さん
多分、年度末か来年の4月

[142259: 口コミ知りたいさん]

>>142251 匿名さん

一部の住民が発狂してツイッターに書き込みしてたんだね。
でも湾岸って元々工場や倉庫、物流拠点と団地が隣接する街だからね。
ここらへんが湾岸エリアと呼ばれるずっと前から357は湾岸道路って名称だったし、
湾岸エリアは物流としても優れた立地なんだよね。
俺は住んでて違和感無いけど、
人によっては耐えられないことなのかもな。
物流が近くにあればその分恩恵あるし、
気持ち良く受け入れてましょうよ。

[142260: 口コミ知りたいさん]

>>142251 匿名さん
他の有明スレなら分かるけど住宅用地で建てられたこの物件で言われてもな・・
レインボーブリッジもここはおまけだし、被害は無いに等しい

[142261: 検討板ユーザーさん]

>>142251 匿名さん
有明民を東雲民と一緒にしてもらっては困る
有明民は物流倉庫だろうと、空き地が減って何か建つなら大歓迎で泣いて喜ぶから

[142262: 匿名さん]

有明民の総意はデータセンターであろうと物流施設であろうと受け入れるが基本。一部の勘違い君がTwitterで騒いでるだけ。ほんとやめて欲しい。

[142263: マンション掲示板さん]

そもそもあの騒動は東雲住民じゃなくて、対岸の豊洲住民がきっかけだけどね。

[142264: 口コミ知りたいさん]

>>142263 マンション掲示板さん

一部のバカ豊洲住民かい。
隣町のことなのに余計なお世話だぜ

[142265: 匿名さん]

佐川跡地も基本は大和の物流施設だからな。いろいろ噂はあるけど無駄な期待はするなよ。

[142266: 匿名さん]

東雲　コストコ騒動
豊洲　芝浦工大増築反対騒動

近年ネタにされた事案。

[142267: eマンションさん]

>>142251 匿名さん
当時のこと知ってるけど、Twitter上で東雲住民がマンクラ、株クラ、その他の外野から集中砲火浴びてかわいそうだった。同じこと繰り返さないためにもこれ以上騒ぐのはやめよう。

[142268: 匿名さん]

別にコストコが欲しいなとか、物流やだなとか言うだけなら炎上しなかったんだけどね。
狂気の沙汰とか全湾岸民の敵とか言っちゃうから燃えただけで。しかも東雲住民じゃない人が。
かわいそうだったね。

[142269: マンション検討中さん]

>>142268 匿名さん

そんなことがあったんですね。
確かに、まるで近隣住民を代表するかのようにそんな炎上まっしぐらな書き込みされたら、
同じ湾岸住民としても迷惑ですよね。
影響を考えられないアホがいるもんだ。。

[142270: 匿名さん]

スミフが落札したのに、マンションを作らないとしたら何になるか、
寧ろ楽しみ。
これが有明ソウル。