シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[141861: 匿名さん]

今から強烈な値上がりだと
変動金利ローンの人は大変な事になるかもね。

[141862: 匿名さん]

マイナス金利ですからね。変動金利のほうが有利ですよ。
心配なら固定金利にすればよろしいかと。

さっさと買っとけ。どんどん値上がりするぞ。

[141863: 匿名さん]

>>141861 匿名さん

マンション売ればいいじゃん
暴落前にいち早く売れば破産しないでしょ
古い賃貸に住めば良い
リスク管理できていない自己責任じゃないか
なぜ国が借金している人期にする必要あるの？
アメリカなんて景気後退させてもインフレ抑えようとしているのに
日本の2極化がどんどん進むと庶民の暴動が起こるのに、日本の庶民がアホすぎるんよな

[141864: 匿名さん]

黒田退任で、アベクロ終了やで

[141865: 匿名さん]

なんで黒田が辞めたら金利が上がるんや。アホか。
日本は金利上げられんだろ。

[141866: 匿名さん]

異次元の値上がりが始まる。
早いうちに買っとけ。

[141867: 匿名さん]

そもそも、政府はインフレにしたくてこの10年間やってきたんやぞ。
努力しまくって、やっとインフレ始まったのに止めるわけ無いでしょ。
インフレはこれらが本番だよ。早いうちに買っとけ。

[141868: 匿名さん]

>>141867 匿名さん

所得上昇→インフレ
これを目指していたのですよ

円安（国力低下）→インフレ
こんなの目指していないですから

まあ、のらえもんの養分はレベル低いよな
はめ込んだ張本人の信者様が、自分にちょっとでも有利な情報を発信てくれたら群がるもんな
ブロガーに使った時間に対して得るものがあれば正しい取引だけど、ただの養分すぎる
日本がダメになるわけだとすごく思う

[141869: 検討板ユーザーさん]

>>141867 匿名さん

人のお節介はいいから自分で買っとけ

[141870: 匿名さん]

有明の実体的な価値を考えると
日本人はもう買わないレベルまできてるような。
オーナーはほとんど中国人になる運命なのかなぁ。
さびしいけど。

[141871: 匿名さん]

都心と湾岸は海外富裕層が住むエリアになるでしょうね。日本人でも富裕層なら買えるでしょうけど。

[141872: 匿名さん]

まじで早めに買っとかないと、どんどん値上がりするよ。

[141873: 匿名さん]

落ちこぼれリーマンは買えない値段だもんね。
管理職になれないくらいの落ちこぼれだと買えないので、住民層は良くなるでしょうね。

[141874: 匿名さん]

ここ、まだ完売してなかったんだ。港区も品川区ももっと新しくて値段も高いマンションが次々と完売していくのに、ここだけ別世界だな。みんないくら安くても有明みたいな辺鄙なとこには住みたくないって思ってるんだな。

[141875: 検討板ユーザーさん]

>>141874 匿名さん
スミフの予定通りの進捗だよ。

[141876: 匿名さん]

有明ガーデンが寂れる一方なのも予定通り？

[141877: 検討板ユーザーさん]

販売計画は公式の発言だけど、予定通り寂れるってどういう意味？

[141878: 匿名さん]

イベント復活で寂れる暇がありません。

[141879: 匿名さん]

近隣住民は大変だが、
有明がイベントで賑わうのは良いことだよ。

[141880: 匿名さん]

>>141879 匿名さん

イベントのある日は限られてるしね。
毎日うるさい飲み屋街近隣のマンションの方が、余程迷惑。

[141881: 匿名さん]

私は資産価値が上がればなんでもいいです。（笑）

[141882: 匿名さん]

早いうちに買っとけ。
マンションだけは値上がりしないなんてこと、ありえないから。

[141883: マンション検討中さん]

有明ガーデンは車で来やすくて月3.4回行くけど。
ガラガラっぷりは相変わらずだよ。
イベントがあったって始まる前と終わった後にフードコートが少しガヤガヤする程度。

はっきり言って運営が成り立つ客の入りじゃない。

[141884: 匿名さん]

運営状況知ってるの？

[141885: 名無しさん]

じゃあ資産価値下がりそうですね…

[141886: ご近所さん]

最近は少しガヤガヤどころの混雑じゃないぞ、半端ないレベルの混雑

[141887: 名無しさん]

フードコートだけね

[141888: 匿名さん]

豊洲の異様な混雑が緩和されて有明に流れてきてる感じある。

[141889: 匿名さん]

>>141887 名無しさん

売り場面積に対して通路に余裕があるから、人が多くても混雑感がないのがいい。

同じ人数でカメクロだったら激混みに感じると思う。

[141890: 匿名さん]

豊洲はマイルドヤンキーのたまり場というところで情報がストップしているのだが
なんか信じている

[141891: 匿名さん]

まだ値下がりを夢見てんの？
なんで、マンションだけは値下がりすると思ってんのよ。お花畑過ぎない？

現実見て。さっさと買っとけ。

[141892: マンション掲示板さん]

>>141886 ご近所さん

週末は夜まで混雑してましたが、何だったのかな。

[141893: 匿名さん]

>>141891 匿名さん

お前が勝手に何十戸でも買えよ

[141894: マンション掲示板さん]

まだ買ってないの？
早く買ったほうが得だよ。

もう10年前から警告してるのに、まだ買ってないんだ？

[141895: 匿名さん]

私は10年以上前に買ってます。

[141896: 匿名さん]

>>141894 マンション掲示板さん
お前10年間も連呼しているのか。
なぜ都心を買わなかった？
なぜアメリカ株を買わなかった？
そんなんだからいつまで経っても掲示板に張り付く生活なんだぞ。

[141897: 検討板ユーザーさん]

>>141894 マンション掲示板さん

既に購入時から1.8倍ぐらい上がってる。
でも実需で住んでるので、今はそれぐらいで売れるらしいって感覚。
なので多少下がっても全く気にしない。

[141899: 匿名さん]

買った人は良いけど、買えなかった人は悲惨だね。
10年間何してたの？

[141901: マンコミュファンさん]

>>141899 匿名さん
他のとこ買ってもっと儲けてた

[141902: 匿名さん]

>>141898 匿名さん

タワマンでも坪100万以下の物件があった頃に買いました。

[141903: 匿名さん]

最近買う人は値上げして売っても良くて2～3割ぐらいかな？
そりゃ焦るよねぇ。

[141904: 匿名さん]

>>141892 マンション掲示板さん

3連休で有明アリーナとガーデンシアターでライブがありました。
同時開催だと混みますね。

[141905: 匿名さん]

よそ買った人がなんで有明の物件スレにいるの？
どうせ10年間買えずにネガってたんだろ？

さっさと買っとけ。値上がりするぞ。

[141906: 匿名さん]

そりゃ焦るよね（笑）

[141907: 匿名さん]

チープな賃貸で我慢して金を貯めるつもりだったのに、豪華なタワマン買ったほうが儲かるんだもんなあ。つらいよね。

まだ買ってないの？早いうちに買っとけ。インフレ始まるぞ。

[141909: 匿名さん]

これはウエストだし安い気がする。高いけど
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_koto/nc_98464643/?suit=nsuusbsp2012...

[141910: 匿名さん]

>>141908 マンコミュファンさん

パブロフの犬？

[141911: 検討板ユーザーさん]

>>141909 匿名さん

安いとは思う。買えんけど。

[141912: 検討板ユーザーさん]

>>141910 匿名さん

有明のワラスボ？

[141913: 検討板ユーザーさん]

パブロフくん

[141915: eマンションさん]

>>141914 通りがかりさん

パブロフの犬？
値上がりと聞くと毎回言ってませんか？

[141916: eマンションさん]

もう10年前から値上がりすると警告してるのにまだ買ってないの？
早いうちに買っとけ。インフレ始まるぞ。

[141917: マンション掲示板さん]

>>141916 eマンションさん

有明のシオマネキ？

[141918: eマンションさん]

>>141904 匿名さん

イベントがあるたびにマンション周辺が混雑するのは嫌だな。

[141919: 口コミ知りたいさん]

連呼くん、先進国中銀がインフレ抑えようとして利上げしまくってるの知らない？？これからやってくるのは不況だよ

[141920: 匿名さん]

赤の他人に儲かりますよ、なんて言ってくるやつは100%騙して自分が儲けたい詐欺師です。
社会の常識。

[141921: 匿名さん]

これからやってくるのはスタグフレーションによる世界的な大不況ですよ。
東京のマンションは投機的な値上がりをしていましたから、これから値下がりします。
だから客に高値掴みさせるために気が狂ったように買い煽りするんですね。
賢い消費者は騙されてはいけません。

[141922: 匿名さん]

私はウクライナ戦争終了後の戦後復興景気に期待してます。
これからしばらくは不況になりますから、じっと寝て待ちます。
株式も暴落してますが、戦後は好景気になって必ず上がるはずです。

[141923: 匿名さん]

今年から有明中古の成約坪単価は下がり始めているんだよね。
賢い転売ヤーはもう売り始めている。
バカな転売ヤーは焦って上がる上がると連呼している。
あっという間に一期の価格まで下がるよ。売る予定ならさっさと売っとけ。

[141924: 名無しさん]

買い煽りも酷いが売り煽りも酷いな

[141925: 匿名さん]

これまでずっと日銀は金融緩和をしてきて、今後も維持し続けると言ってるのに下がる方に掛ける人にいいねが集まるのはどういうこと？

こういう自称相場中級者の意見を鵜呑みにするのが1番危険。とにかく日銀の動向だけ見ておけばいい。
それに一時的に金利を上げたとしても、インフレ政策は変わらないから、長期では買いでいい。デフレ派は死滅してマジョリティになり得ないよ

[141926: 匿名さん]

それで全てのマンションが値上がりするの

[141927: マンコミュファンさん]

>>141925 匿名さん

多分、変わらないとやたら強調し始めたところが
逆に、限界は近いと感じるからだと思う。

[141928: 匿名さん]

東京23区内だけでなく、
都下や千葉、埼玉でもビックリするぐらい高くなっている。
大手勤めのダブルローンでもカツカツレベルになってきたと思う。
素人ながら、
これ以上の値上がりは国として対策するだろうな、
と思ってしまうよ。
ただ、さすがに大幅な値下がりになるような対策にならないように配慮して欲しい。

[141930: eマンションさん]

そんなに安いなら全部買うわ（笑）

[141931: eマンションさん]

>>141925 匿名さん
日銀の黒ちゃんも２～３年後には量的緩和終了するシン、金利上げるシン、ワワワーって言ってるよ

インフレ政策終了、すでにスタグフレーションです

[141932: 匿名さん]

オリゾンマーレはガーデンも近いし、見直されるべき物件。
ここは坪単価350万でもおかしくないと思うぞ。
今のところ激安なので、狭い部屋でも大丈夫なら、迷わず買うべし。
広い部屋がほしいならガレリアのほうがおすすめ。オリゾンは狭い部屋がほとんど。

[141935: 口コミ知りたいさん]

>>141925 匿名さん
インフレ政策？
スタグフレーションを喜ぶ政府なんか世界中どこ探してもないんだが。

[141936: 評判気になるさん]

>>141934 匿名さん

オリゾンマーレは400万近くで成約してたぞ。

[141937: 評判気になるさん]

さっさと買っとけ。
どんどん値上がりしていくよ。

貯金してても無意味よ。さっさと買うべし。

[141940: 匿名さん]

湾岸スミフで一番長く売る残ってたのは港南のWCTかな。

[141941: 通りがかりさん]

>>141937 評判気になるさん

アメ横のオヤジと同じ事言ってるなぁ
「人気があり値上がりするから買っときな~」
で、隣の店は閉店しててシャッター閉めてるし……

ここも足元は撤退店舗だらけだし

[141942: マンション掲示板さん]

アメ横とは関係ないと思います。

[141943: マンション掲示板さん]

てか、まだ買ってないの？
早めに買っとけ。

[141944: 匿名さん]

>>141939 匿名さん
東品川は300半ばの戸数しかないのにまだ完売していなかったんですか、、？驚きです。
ここも含め、住友不動産の販売は本当にゆっくりですね。

[141945: 匿名さん]

え？東品川のことを天王洲アイルって言ってるの？

[141946: 匿名さん]

インフレで値上がり確定してるんだから、早いうちに買っとけ。
どんどん値上がりするぞ。

[141947: 匿名さん]

十年一日

[141948: 検討板ユーザーさん]

>>141946 匿名さん

アメ横のオヤジですか？

[141949: 匿名さん]

アメ横は関係ないかと。
なんで関係あると思ったの？

[141950: 匿名さん]

売れ残りなんてコスト転嫁された、ただの中古だぞ
自分だけ建て替え期間が伸びる訳でもないし

[141951: 匿名さん]

インフレも始まったし、さっさと買っとけ。
ドンドン値上がりするぞ。

[141952: 匿名さん]

金利が上がったら、さらにここの売上が落ちるじゃん。

[141953: 匿名さん]

田町や品川勤務だったら、有明を買うより川崎駅近の物件を買った方が、近いし安いし便利だよ。
ラゾーナ川崎あるし田町まで18分で行くよ。

価格が上がればこういう選択肢も出てくる。東京にこだわる必要もないしね。

[141954: 匿名さん]

どうせなら売れ残ってくれたほうが静かに暮らせて良くない？

[141955: 匿名さん]

>>141953 匿名さん

通勤の事だけ考えるのではなく、家族の事も含めてトータルで決めるので、
川崎は、ないです。

[141956: マンション検討中さん]

家族のこと考えたら有明も厳しい

[141957: 匿名さん]

>>141956 マンション検討中さん

理由は？

[141958: 名無しさん]

>>141954 匿名さん

割とこれは真理

[141959: eマンションさん]

>>141958 名無しさん

芝のクレストプライムタワー、築17年でまだ売れ残ってるけど、購入した人によると、自分の買った部屋のあるフロアにずいぶん長い間、自分たち家族しか住んでいないと言う状態が続いていたらしい。それはそれで、薄気味わるいと言ってたな。笑

[141960: 匿名さん]

>>141955 匿名さん

家族にとっての有明の良さってどう考えてますか？例えば子供が塾や私立に行くにしても通学遠いし、奥さんの習い事やデパートでの買い物も遠い。車が無いとかなり不便じゃないですかね？それに緑も少ないしあまり空気も良くない気がします。
有明ガーデンみたいな商業施設って、最初はいいなと思うけれど日常になるとそんなにしょっちゅう行くような店のラインナップでもないし、結局はすぐに飽きてスーパーでの買い物以外は月に1回か2回しか行かないって感じになるんだよね。

[141961: マンション掲示板さん]

>>141960 匿名さん

有明より良いエリアを探す方が難しいと思います。

[141962: 匿名さん]

家族のこと考えたら、たしかに川崎の方がいいかもね。塾も買い物も便利だし。遊びに行く先もたくさんあるし。
有明ガーデンは、ラゾーナ川崎の足元にも及ばないしね。

[141963: 匿名さん]

>>141960 匿名さん
有明だとりんかい線は夜11時台は3本くらいですよね？
これだと、大学に入ったら下宿になる可能性が出てきます。

コロナ前の大学生の子達の生活を見ていると、研究室、バイト、部活で帰宅が遅いので、本数が少ないのは辛い。りんかい線は昼間の本数も少ない。

慶応に行かせたい家庭は、川崎市に住んだ方が全然便利ですね。三田・日吉・湘南藤沢キャンパスをトータルに考えたら川崎はいいですね。

オンライン授業がメインの大学なら、有明もアリでしょう。

[141964: 匿名さん]

有明西学園が小中一貫校だから、大手中学受験塾が有明に来る事はないかも。

ライブイベント終了後の夜9時頃に電車や道が混むのも、塾側の安全対策として避けないといけない立地。

[141965: 匿名さん]

むしろ有明から豊洲の塾に通うほうがライブ客の影響受ける気がするけど

[141966: 匿名さん]

>>141965 匿名さん
有明の子はお母さんにお迎えに来てもらってください。

[141967: 匿名さん]

>>141963 続き

下宿ではなく、子供の進学を機に転居しているのかもしれません。

なぜそう考えるようになったかと言うと、
前々回の国勢調査だったと思いますが、町別年代別の人口資料を見たことがあって、有明は10代後半と20代前半の人口がガクっと、落ちていたんですね。

武蔵野大学や有明医療大学の学生も家賃高くて有明には住んでないだろうし、有明は大学生が極端に少ないのではと思います。

[141968: 評判気になるさん]

>>141962 匿名さん

川崎は治安が気になる。

[141969: 評判気になるさん]

あと、川崎は関東でも空気の悪いエリアの一つだよ。
有明は空気がきれいなエリア。

[141970: 匿名さん]

商業施設が飽きる？
それは大人。

大学がどうしたって？
そ？は大人の都合。
今から、枝葉末節過ぎて笑える。

川崎駅周辺歩いたことある？
飲み屋街、娯楽施設、韓国街、
それらを活用する人たちでいっぱい。
夜は大人でも躊躇する。
もっと知ってるがこれ以上書くと、住んでる人に申し訳ないからやめる。

そんな環境に子供を晒してもいいなら、川崎へどうぞ。

[141971: 匿名さん]

>>141960 匿名さん

うちは豊洲だけど、ららぽ、遠出でもしない限り、毎週末、行きますよ。平日や夕食後の時間に行くと、空いていて買い物もゆっくりできるし。商業施設のある町って良いと思います。

[141972: 匿名さん]

弱者にとって優しいバリアフリーの街は、実は健常者にとっても住みやすい。

歩道と車が混在し、電柱がいたる所にあるような、狭い道路で構成されてる街は、行きたくない。

[141973: 口コミ知りたいさん]

>>141962 匿名さん

全部、大人目線ね。

[141974: 匿名さん]

有明を検討していた人でも、ここがこれ以上価格が上昇したら、東京都外を検討するのも選択肢の一つだよね、という話でしよ。川崎はただの一例に過ぎない。

今ここの3LDKが9,500万とかでしょ。
都外で7,000万の物件にしておけば、浮いた2,500万で子供が医学部に行けたり留学したりできるもんね。

[141975: マンコミュファンさん]

>>141971 匿名さん
それはららぽだからじゃないの？

[141976: マンション掲示板さん]

>>141967 匿名さん
学生が一人暮らしするようなマンション、アパートがそもそも少ないからね。

[141977: 匿名さん]

>>141972 匿名さん
歳取ったら有明には住まないでしょ。
一つ一つの建物が大きすぎるし、道路の車線が多すぎて、横断歩道を渡るのも命がけだよ。

[141978: 通りがかりさん]

>>141977 匿名さん

テニスの森の前の道、信号待ちが面倒ですが、トレーラーが全速力で走っているのを
見ると、ちょっと信号無視はできないですよね。

[141979: 匿名さん]

>>141978 通りがかりさん
同じく豊洲も晴海も車線が多すぎるんだよね。
豊洲は、地下鉄があるから地下を通って行き来が出来るようになってきてるね。

晴海1丁目と2丁目の間は相変わらずで、小走りできる方は走る。
昔から住んでいるお年寄りは中央分離帯で一休みして、2回に分けて渡ってる。これが一番安全。

晴海選手村は何と車線を減らしてしまった。
驚いた、昔のトラック縦列駐車が嘘のよう。

[141980: 匿名さん]

>>141979 匿名さん
今はGPSでサボっているのがバレちゃう時代だからね。

[141981: 匿名さん]

>>141977 匿名さん

歩道もなく、すぐ脇を車が通る方が命がけ。

[141982: 匿名さん]

有明が良いんじゃない？

[141983: 匿名さん]

中央橋がゴミ過ぎる
いつか事故起きる

[141984: 匿名さん]

>>135832 匿名さん
>>128867 匿名さん
>>129500 匿名さん
>>130869 匿名さん
>>132813 匿名さん
>>134224 匿名さん
>>138870 匿名さん
>>140092 匿名さん

>>127402
>>127407
>>127411
>>127422
>>127434
>>127436
>>127441
>>127461
>>127469
>>127474
>>127576
>>128230
>>128243
>>130819

9月の発表はなかったですね…

[141985: 匿名さん]

臨海地下鉄、ニュースになってたぞ。

[141986: マンション検討中さん]

>>141979 匿名さん

豊洲の晴海通りは道幅が広すぎて危ない。早く歩けないお年寄りなんか見てるとヒヤヒヤする。実際、事故も多いし。

[141987: 通りがかりさん]

>>141986 さん

早く歩けないお年寄りは、どんな道だってヒヤヒヤもんですがね（笑）

[141988: 匿名さん]

有明は幼い子や老人には住みにくい場所なんだね。

[141989: 匿名さん]

>>141988 匿名さん
ガーデン4階や公園があって歩道も広いので、幼い子や親御さんにとっては最高の環境では？子連れの家族本当に多いですよ。ご高齢の方はそもそもあまり見かけない印象ですが。

[141990: 匿名さん]

>>141987 通りがかりさん

お年寄りはコンパクトな町が移動しやすい。
広い歩道は、ママチャリが暴走するから安全とは限らないの。
有明は年寄りは暮らしにくい。

[141991: マンション検討中さん]

>>141990 匿名さん

要は、街として不完全ということかな？

[141992: 検討板ユーザーさん]

>>141990 匿名さん

スーパー、飲食店、診療所等、有明ガーデンほどコンパクトに何でも揃ってるところないと思う。

[141993: 匿名さん]

>>141991 マンション検討中さん
広い歩道ってほんといいなと思っているんだけど、人口が増えてくるとママチャリが、天下御免で走ってきて、数年すると今度はその子供達が、よろよろとブレーキもかけずに自転車で走ってくる。
町が大きいと歩くのが面倒くさいから、小さな子供も自転車を使わせるんだね。

自転車専用のラインなんて全く見てない。。。

[141994: 検討板ユーザーさん]

>>141992 検討板ユーザーさん

こういうのは、コンパクトとは言わない。
ガーデンしかないし。。。
年寄りの行動力を舐めてるでしょ。

[141995: 口コミ知りたいさん]

>>141989 匿名さん

高齢者から見ると、有明は住みづらく見えるんだろう。
そもそも昔の有明をよーく知ってるから住まないのかも。

[141996: 匿名さん]

年寄りは、フードコート嫌いだから。

[141997: 匿名さん]

少子高齢化社会とは真逆の雰囲気ある有明が好きです。

[141998: eマンションさん]

>>141993 匿名さん

有明の人って自転車乗るとき車道を走らないよね。
道交法知らないのかな？

[141999: 匿名さん]

>>141998 eマンションさん

子供を乗せたママチャリも、あの車道脇の青いマークの上を走ってる？

[142000: マンション掲示板さん]

>>141999 匿名さん

俺は車道の青いマークの自転車のところを走るよ。

[142001: マンション検討中さん]

「買っとけ」って、そんなバナナの叩き売りみたいに言わなくても…

[142002: 匿名さん]

>>141994 検討板ユーザーさん

言ってることが矛盾してるじゃん。

[142003: 名無しさん]

>>142002 匿名さん
お年寄りって、
こんな大きな道路の横断歩道を走って渡るのは苦手。
でも、通院、習い事やお芝居、コンサート、買物、友人との食事、旅行など出かける機会がとても多くて忙しいよ。
それにガーデンだけど、お年寄りがフードコートで外食するかな。孫が来た時くらいかな。

[142004: 名無しさん]

>>142001 マンション検討中さん

有明のマンションはアメ横で売ってるマグロみたいなもんらしいよ。

[142005: マンコミュファンさん]

>>142004 名無しさん

アホやろ。なんの関係もない。

[142006: 匿名さん]

買えないヤツの妬みかな？
どうせ値上がりするんだから、さっさと買えばよいのに。

[142007: 匿名さん]

買い煽りがいかにも薄っぺらくて、残念な気持ちになります…

[142008: 通りがかりさん]

買えないヤツの妬みかな？
嫌がらせやめましょうね。（にっこり）

[142009: 匿名さん]

>>142003 名無しさん

そんなに活動なのに有明の横断歩道だけ渡れないんですか？

[142010: マンション検討中さん]

有明は歩道がデンジャラス

[142011: 匿名さん]

>>142009 匿名さん
こんな大きな幹線道路のそばには住まないかな。

[142012: 匿名さん]

357は一回の信号では渡りきれないよね

[142013: 匿名さん]

渡り切れるっしょ。

[142015: 匿名さん]

>>142014 匿名さん

でも、翔んで埼玉のD組以下はなぁ。

[142016: マンション掲示板さん]

>>142015 匿名さん

江東区民だけど、順当じゃない？
違和感ないよ。

[142017: 匿名さん]

豊洲や有明だけならBグループだよな。

[142019: 口コミ知りたいさん]

>>142017 匿名さん

豊洲はC組かなぁ。

[142020: 匿名さん]

練馬区と江東区は入替えだな。
江東区はC組、練馬区はD組だろ。

[142021: マンコミュファンさん]

>>142018 匿名さん

それ、ずっと言ってるね それでも売れなくて虚しいよ
バナナの叩き売りみたいだよ

[142022: 検討板ユーザーさん]

>>142021 マンコミュファンさん

たたき売りがメッカのアメ横みたいな手法だよね。
スポーツジュエンとかロンドンスポーツみたいに、
段ボールにたくさん入れて売ってる感じ。
でも中には掘り出し物があるかも？！

[142023: マンション検討中さん]

まあここでなんの生産性もないネガ投稿してるくらいならさっさと自分の好きな物件買っとけって言うのは事実だな

[142024: マンコミュファンさん]

売れない→買えない人が妬んでる って発想もすごい。住民の実態が透けて見える
買い手は吟味して、より良いものを買うんですよ～買えない人はそもそもここを見ないのでは？

[142025: 匿名さん]

>>142015 匿名さん

江東区はD組でいいけど、江戸川区はEやろw

[142026: 匿名さん]

「買えない奴の妬み」は　連呼君のお気に入りワードだよ。
連呼君が一人で連呼しているだけ。検索すれば分かるよ。このスレだけでも、すごい数ヒットするから。

[142027: 匿名さん]

世田谷区はなんだかんだで強いんだよな。
夜更かしで北海道の高校生が唯一知ってた区が世田谷。
高値で売り抜けたら、世田谷辺りに引っ越すか。

[142030: 匿名さん]

>>142029 匿名さん

世田谷に？

[142031: マンション掲示板さん]

>>142029 匿名さん

十条のことかな？

[142032: 匿名さん]

ここって、有明をネタにするエンターテイメントだよね。

[142033: 匿名さん]

>>142015 匿名さん

練馬と江東区が逆かな。

[142034: 匿名さん]

>>142015 匿名さん

板橋はD組かぁ？
D組に台東区や墨田区が入ってるなら、
申し訳ないが板橋区はE組が妥当かなぁ。

[142035: 匿名さん]

北区のE組はかわいそう。江戸川と入れ替えた方がいいな。

[142036: 匿名さん]

江東区は湾岸エリアとか、清澄白河とかきれいな街もそれなりにあるけど、古くて汚い街も相応にあってむしろ江東区と言われるとそっちのイメージが強いのでC組ではない気がする

[142037: 口コミ知りたいさん]

>>142036 匿名さん
平均的に中央区がBなら江東区はCが順当よ。マンション価格はそんなところ。そんで江戸川区はD扱い。
Eは資産価値というより、やばい地域扱いな気がする。

[142038: 匿名さん]

>>142026 匿名さん
ホントだ。このスレの初期から連呼している。
まさかとは思うけど、連呼くんは仕事で連呼してるの？
１レス＝５円、１日２００連呼で１０００円で生活してるとかじゃないよね。

[142039: マンション検討中さん]

これどういうことでしょう？
https://twitter.com/sumaiyomi/status/1576513896432939009?s=46&t=rBJKMe...

[142040: 匿名さん]

>>142039 マンション検討中さん

新学期が既に始まってる。
組替えも終わってちょうど落ち着く時期。
こんな時期に転校したら、友達を作り損なう。
特に女の子。
近くの賃貸に引っ越すなり、現居から通うなりして、無理にでも4月から編入することを薦めます。

[142043: 検討板ユーザーさん]

>>142040 匿名さん
公立校の子どもがいる場合は3月引渡しになりますよ。区からの要請で転校にならないように。

[142044: マンション検討中さん]

>>142041 匿名さん

連呼の狙いはきっとそこなんだよ。
連呼の狙い通りの結果になってるということだね。

[142045: 匿名さん]

>>142027 匿名さん

世田谷って都心遠くて不便だよね。

[142046: 匿名さん]

みなさん東京BRTの決算公告見ましたか？臨海地下鉄は採算取れないどころか、それ以前に東京BRTさえ経営破綻寸前です。このバランスシートの意味まともな人ならわかりますよね？有明はやっぱりそういう場所。

[142047: 匿名さん]

豊洲停留所の工事案内を見てみると、なんと工事期間は2023年2月下旬までと表記されています・・・。
このことから、東京BRTのプレ運行（二次）が始まる時期、つまり、豊洲で乗車・降車できるようになる時期は少なくとも2023年3月以降ということになります。
3月といえばバスや電車のダイヤ改正シーズンですし、3月中旬からスタートする可能性もあるでしょう。
もっとも、最悪のケースとしては運行スケジュールの見通しが経たず、4月になっても運行できない、なんてこともあるかもしれません・・・。思い返してみると、本来は東京2020大会の開催後に速やかに運行を開始する予定でした。どうかプレ運行（二次）が早くスタートしますように！

[142048: 匿名さん]

債務超過寸前のバランスシートで、プレ二次の延伸と新路線なんかやれば、さらに赤字拡大＝債務超過を招くこと必至。債務超過になれば親会社の京成バスが資本を追加注入することになると思うが、どこまで持ちこたえられるか、かなり厳しい状況であると言う事は間違いない。

[142049: マンション検討中さん]

>>142046 匿名さん

有明っちゅうか、
晴海の問題かな？

[142050: 匿名さん]

>>142049 マンション検討中さん

朝は知らんけど、昼間や夕方、晴海二丁目ターミナルから乗る人はほんの何人か。
夕方、誰も乗せずに出発するBRTを見ると心が痛む。

[142053: 匿名さん]

>>142052 匿名さん

このバス、東京都からの巨額の補助金で走ってるんだよね。

[142055: 通りがかりさん]

>>142054 匿名さん

住民の数など、現時点の状況ではダメでしょうね。
あとは臨海エリアの発展次第でしょうか。
それも厳しそうですが。。

[142056: 匿名さん]

BRT、そのうち税金の無駄使いを指摘される。

[142057: 匿名さん]

有明ガーデン31店目の撤退です

有明ガーデンから撤退したテナント一覧

3/28 yuga
2/28 KONCENT
3/31 prego
7/27 ライトオン
8/28 ドクターエア
8/31 カバーガレージ
8/31 プリミエル
10/24 Q
11/23 コトモノマルシェ
1/10 genten
1/10 エンチャンテッド
1/23 レイカズン
1/23 シェアウィズクリハラハルミ
2/28 プラスエフ
3/21 モノメモリー
3/22 鎌倉ねこサロン
3/24 ウォッチタウン
3/27 銀だこ
3/31 アンジェエール
4/15 スワンキーマーケット
5/22 北海道コレクション
5/29 マンハッタンロールアイス
6/17 クレーム・オ・ブール
6/19 ジュエリーツツミ
6/26 FRED PERRY
6/26 銀座に志かわ
6/27 フレイヴァハット
8/1　リポ トレンタ アンニ
8/10 ストーンマーケット
8/15 ミスタードーナツカフェ

9/29 リトルツリー（NEW）

[142058: eマンションさん]

>>142057 匿名さん

たくさん閉店してるけど、
その後は別のお店が開店してたりするんでしょ？
そういうの知りたい。

[142060: 口コミ知りたいさん]

>>142058 eマンションさん
有明ガーデンに問い合わせればいいんじゃない？

[142061: 評判気になるさん]

いまのプレルートのみで採算取れって言うほうが無茶だと思うけど。
そういえばゆりかもめも当初は空気を運んでるって言われてたね。

[142062: 通りすがりさん]

>>142056 匿名さん
みなとみらいで乗ればわかるけど、BRT大量に人が乗ると乗車にめっちゃ時間かかって停留所の停車時間がクソ長いんだよね。とても通勤用には無理。

[142064: eマンションさん]

>>142057 匿名さん
に志かわはカウントしていいのかな？ポップアップだよね。

[142065: 評判気になるさん]

>>142061 評判気になるさん
採算性を検証するためのプレルートなんじゃないの？