▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/
物件名:シティタワーズ東京ベイ
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
共用棟:鉄骨造 地上5 階建地下1階建
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】
[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10
- 所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
- 交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
- 販売戸数/総戸数: 65戸 / 1,539戸
シティタワーズ東京ベイ
141729:
匿名さん
[2022-09-22 08:24:30]
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141730:
評判気になるさん
[2022-09-22 08:25:45]
>>141729 匿名さん
管理費? |
141731:
匿名さん
[2022-09-22 08:29:13]
まさかイーストの駅遠がこんな形で晒されるとは、さすがのスミフも誤算があったのではないか
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141732:
匿名さん
[2022-09-22 09:03:25]
ガーデンが閉店して照明落とした後、高速でイーストの角を回る時、部屋が暗過ぎて怖い。
ゴーストマンションみたいになってるぞ。 早く入居させて。 |
141733:
匿名さん
[2022-09-22 09:21:17]
【悲報】
S氏が湾岸マンションの高騰を予想 ↓ハルフラのスレより https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/?q=%E4%BB%8A%E3%83%86%E3... |
141734:
匿名さん
[2022-09-22 09:52:22]
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141735:
匿名さん
[2022-09-22 12:19:05]
表記が変わる事なんてここだけではないので、マンション購入検討する人は、織り込み済みでしょう。
それすらわからない人は、勉強が足りないと思われます。 |
141736:
匿名さん
[2022-09-22 13:25:47]
それでも湾岸物件の中ではまだ近い方だと思いますよ。パークタワー勝どきの駅直結は正直羨ましいですが。笑
実際に検討されている方はシーズンプロムナードあたりを歩かれてはいかがでしょうか。表記とご自身の感覚ではだいぶ変わると思います。 |
141737:
マンション検討中さん
[2022-09-22 17:16:28]
ここ賃貸もすぐ決まっちゃうね、、
新築で気に入ってる棟の部屋がもうないから中古か、とりあえず賃貸で入ってみようかとも思って見てるんですが、70平米は出たと思ったらすぐ決まってなくなる 70平米ってやっぱり一番人気なのかな、、? 賃貸は悩んでる暇なしだな、、、、 |
141738:
匿名さん
[2022-09-22 17:25:41]
>>141717 匿名さん
マーレは内覧行ったけど、築年数感じるんだよなあ 33階は良いけどねー あとやっぱ何より内廊下じゃないとこが残念 あれだけ2階と33階は高級感出して頑張ってるのに各住居階に行くと途端に普通の板マンみたいで残念すぎた 部屋の中はフルリフォームすればいいけど、外廊下は一生外廊下だからね |
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141739:
マンション掲示板さん
[2022-09-22 19:56:57]
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141740:
口コミ知りたいさん
[2022-09-23 04:58:18]
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141741:
マンション検討中さん
[2022-09-23 07:47:49]
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141742:
匿名さん
[2022-09-23 08:01:42]
徒歩8分は立派な駅遠
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141743:
匿名さん
[2022-09-23 08:17:23]
2019年7月に竣工してるのになんで入居が2024年4月下旬なんだ
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141744:
匿名さん
[2022-09-23 08:34:08]
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141745:
匿名さん
[2022-09-23 09:40:46]
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141746:
通りがかりさん
[2022-09-23 09:53:15]
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141747:
匿名さん
[2022-09-23 10:36:49]
5分以内じゃないと駅チカとは言えないよね。
ここだとウエストのみ。値段はほぼ同額でウエストのほうがセントラルより少しだけ高くだしてたんだよね。今考えるとスミフのミスだね |
141748:
匿名さん
[2022-09-23 10:36:50]
5分以内じゃないと駅チカとは言えないよね。
ここだとウエストのみ。値段はほぼ同額でウエストのほうがセントラルより少しだけ高くだしてたんだよね。今考えるとスミフのミスだね |
141749:
マンション検討中さん
[2022-09-23 11:50:31]
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141750:
匿名さん
[2022-09-23 11:54:05]
徒歩8分のマンションが徒歩4分ヅラして検索に引っかかってた今までがおかしかったんだよ
倍かかるじゃん。詐欺だよ。 |
141751:
口コミ知りたいさん
[2022-09-23 12:18:54]
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141752:
匿名さん
[2022-09-23 12:21:48]
榊さんは、暴落説を唱えて買い控えさせて自分や取り巻きを儲けさせ、
今度は上昇説を唱えて庶民に買わせ、自分達がなるべく高く売却して儲けるつもりなんだよ。 |
141753:
匿名さん
[2022-09-23 12:36:56]
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141754:
匿名さん
[2022-09-23 13:32:15]
オリンピック後に暴落してスカイズが坪単価150万円で買えるって本気で信じてるやついましたね。
どうなったのかな? 立派なネガに育ってそう。(笑) |
141755:
検討板ユーザーさん
[2022-09-23 17:37:54]
おい、半年前からまた価格上がってるじゃん!!苦
くそ。。誰のせいでもないが。。とりあえず 俺のあほ!!! ここにいる本当の検討者メンタル無事?? 俺、禿げそう。笑 |
141756:
匿名さん
[2022-09-23 18:32:07]
10年前から、待てば待つほど値上がりするから、さっさと買っとけと警告されてますよ。
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141757:
匿名さん
[2022-09-23 21:31:47]
雨の日はウエストーセントラルーイーストの渡り廊下けっこキツイよ。匂いは感じないけど、大型車が横走ってるの煩いし環境良くない。屋根高すぎて雨濡れるし。ペデストリアンデッキの屋根想像してると裏切られる
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141758:
匿名さん
[2022-09-23 21:34:48]
日銀が円擦りまくって、マイナス金利実施してるのに、不動産価格が上がらないと思ってる人の根拠が知りたいんだが、、、
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141759:
匿名さん
[2022-09-23 21:56:07]
マイナス金利実施は日銀総裁任期満了の来年3月までって説も有力だからなぁ。
踏ん張りも限界近しじゃねぇ。 |
141760:
eマンションさん
[2022-09-23 22:03:36]
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141761:
名無しさん
[2022-09-23 22:22:10]
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141762:
マンション住民さん
[2022-09-23 23:26:55]
2.5億の部屋消えましたね。
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141763:
匿名さん
[2022-09-23 23:28:36]
今日も米国株がドーンと下落。。
不景気になったら困る。。 |
141764:
匿名さん
[2022-09-23 23:39:36]
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141765:
マンコミュファンさん
[2022-09-23 23:46:16]
>>141751 口コミ知りたいさん
そもそも駅距離近くても路線自体が不便だからあんま意味ないでしょ。電車使うなら有明は湾岸で最低クラスの利便性だし、この値段なら他に良いとこはいくらでもある。 |
141766:
eマンションさん
[2022-09-23 23:58:21]
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141768:
通りがかりさん
[2022-09-24 00:10:04]
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141769:
匿名さん
[2022-09-24 00:14:00]
シャトルバスがあるのが全てを表してる
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141771:
マンション検討中さん
[2022-09-24 00:21:13]
徒歩3分で駅があるのにバス便のマンションって凄いよね
勝どきも似たようなところあるけど |
141772:
匿名さん
[2022-09-24 00:33:23]
国際展示場駅から新宿駅 26分503円
月島駅から26分276円 時間は同じだけど、りんかい線は遠回りでなんか損した気分になるんですよね。 それにテレワークや定年で、定期券がなくなると、電車賃も馬鹿になりませんね。 自腹で新宿に行くことなんてなくなるかも。クルマがないと、どんどん行動範囲が狭くなりそう。 |
141773:
匿名さん
[2022-09-24 00:49:33]
メトロだけで行けば200円
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141774:
匿名さん
[2022-09-24 01:14:40]
流石にケチくさいわ。(笑)
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141775:
匿名さん
[2022-09-24 01:23:04]
ユニクロ有明オフィスも交通費に敏感。
大井町や新橋からも、無料送迎バスが出てる。 有明にオフィスを作るって大変なことなんだな。 |
141776:
匿名さん
[2022-09-24 01:24:30]
選択肢の存在は土地の価値に直結。
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141777:
評判気になるさん
[2022-09-24 01:50:23]
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141778:
匿名さん
[2022-09-24 02:44:03]
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そうそうマーレは積みあがり過ぎて最近管理費下げたよね。
10億まではいってなかったように思ったが。
まあ管理費の初期設定は安いより高い方が安心じゃないかな。あとで上げるよりは。