シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[141317: 匿名さん]

待てば待つほど値上がりするんだから、さっさと買っとけ。
インフレももう始まってるよ。

[141319: 匿名さん]

東京都が臨海地下鉄に力を入れてるの知らないのかな？

早く読んでね。
https://twitter.com/party_hero_star/status/1564791043836432385?t=LgRiA...

[141321: マンコミュファンさん]

>>141317 匿名さん

待てども待てども値上がりせずに、他所ばっかり上がってるのが有明なんだが。

[141322: 匿名さん]

>>141319 匿名さん

有明が便利で住み良い街になるためには、50年から100年は必要と言うことがよくわかりました。

[141323: 管理担当]

[NO.141318～本レスまで、情報交換を阻害するため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[141324: 口コミ知りたいさん]

>>141319 さん

不便な交通手段と書かれた記事、何回もアップするのはマイナスですよ。

[141325: 匿名さん]

2030年開業なら、あと7年では？
引き算できない？

[141326: 匿名さん]

公式な試算です。

[141327: 匿名さん]

普通に有明も4割値上がりしてるので、結構良いのでは？
4割値上がりでも値上がりしてないように見えてるの？

よく理解できない。

[141328: 匿名さん]

これ？
臨海地下鉄の重要さと、動き始めてることを示唆してるし、みんなに読んでほしい。


　　臨海地域には、都心部との交通手段が不便という大きな課題も残っている。東京ベイｅＳＧプロジェクト担当推進部長の宮崎成氏は、都心部と結ぶ臨海地下鉄が「発展の上で非常に重要な路線」だと認識している。東京地下鉄が進める有楽町線の延伸計画（豊洲－住吉駅間）が事業化に向けて動き出し、「その次のものが動き出そうとしている」と述べた。

[141329: マンション検討中さん]

>>141328 匿名さん

だからさ、できるにしてもあと何十年かかかるわけよ。

[141330: 匿名さん]

>>141327 匿名さん
有明でさえ買えない人達だから仕方ない

[141331: 評判気になるさん]

>>141328 匿名さん

豊住線よかったね。臨海地下鉄はこれからだ。がんばろう、
としか読めない。

[141332: 匿名さん]

臨海地下鉄はもはや確定と言っても良いのでは？

[141333: 匿名さん]

国に言われて臨海地下鉄の検討会を立ち上げたものの、
コロナ対策で東京都は余分なお金ない。
江東区はやる気ない。
有明のオフィス需要はない。
有明の人口予測は大ウソで修正しちゃった。

もう実際どうやって作るのよって感じ。

[141334: 匿名さん]

有明は、物流と公園とスポーツ施設ばっかりで、もう中央区が思い描く需要予測がたたないわよ。
これには中央区も困ってるわよ。
どうやって毎日30万人がこの路線利用するようになるのよ。
江東区は金出さないって姿勢だし。

[141335: 匿名さん]

臨海地下鉄早くできるといいね。
隣の豊洲にばかり便利な施設や地下鉄が作られてゴメンよ。
二丁目や四丁目も再開発するみたいだしさ。
有明にもそのうち地下鉄来ると思うのでもうちょい待ってね。

[141336: 名無しさん]

>>141321 マンコミュファンさん

適当なこと書くなよ
いかにネガが嘘並べてるかよく分かるわ
1年で1000万弱も相場あがってんじゃねーかよ！！
おかげでこっちは1年ぶりに検討始めて予算ぎりぎりでひーひーいってんだよ

[141337: 匿名さん]

臨海地下鉄開業までに10年もかからないよ。
公式な試算では、5年間で開業。

[141338: 口コミ知りたいさん]

>>141331 評判気になるさん
副知事の発言だから「がんばろう」って客観的な感じじゃないよ。

[141339: マンコミュファンさん]

>>141338 口コミ知りたいさん

すまん。がんばってね。
の間違いでした。

[141340: 匿名さん]

できるできないの話に「5年でできる」みたいなのを混ぜてくるから変な流れになんのよ。

[141341: 評判気になるさん]

>>141339 マンコミュファンさん
副知事が「eSGプロジェクトのために非常に重要な路線だからがんばってね」とか言ってたら、eSG自体やる気ないなって思うわw

[141342: 匿名さん]

↑意味不明

[141343: 口コミ知りたいさん]

>>141338 口コミ知りたいさん


副知事の発言じゃないところがミソ。

[141344: 匿名さん]

正しくはこれ。

都心部と結ぶ臨海地下鉄が「発展の上で非常に重要な路線」だと認識している。東京地下鉄が進める有楽町線の延伸計画（豊洲－住吉駅間）が事業化に向けて動き出し、「その次のものが動き出そうとしている」と述べた。

[141345: 匿名さん]

この記事をちゃんと読んでほしい。

https://twitter.com/party_hero_star/status/1564791043836432385?t=-kf-c...

[141346: 通りがかりさん]

>>141344 匿名さん

と、プロジェクト部長が話したんでしょ。
臨海地下鉄検討会は別の部署だし。

[141347: 通りがかりさん]

なんだ、結局のところ副知事は
臨海地下鉄に関して
一言も言っていないのね。

[141348: 匿名さん]

ネガは地下鉄への執着が凄すぎな
実際に住む予定の検討者にとってはそれが買うか買わないかが決まるほどそこまで執着してねーよ
ネガは地下鉄ができたら自分の負けとでも思ってるからそんな必死なんだろうな
こっちはまだ先の話だし今どーでもいいんだけど

[141349: 通りがかりさん]

10年もしたら、身のほどを知り
あの頃は臨海地下鉄なんて夢語ってたな
なんて心も穏やかに話す時代になるんだろうな。

[141350: マンコミュファンさん]

>>141349 通りがかりさん

10年後もあと7年で開通と言い続けてると思うよ。

[141351: 匿名さん]

そんな悠長にやるわけ無いでしょう。
10年くらいで開業してると思うよ。

[141352: 匿名さん]

公式な試算では5年ですね。

[141353: 匿名さん]

事業費妄想する前にりんかい線の借金減らす方が先だな。

[141354: 口コミ知りたいさん]

>>141346 通りがかりさん
東京都はやる気ってことね。

[141355: 住民さん1]

>>141336 名無しさん

相場が上がってるんじゃなくて、住不が値上げしているだけ。

[141356: 匿名さん]

コロナで鉄道利用者減って、採算性の資産もやり直しが必要。
次回の交通政策審議会でも採算性に難あり、つくばEXとの接続は
どうなった？と言われて終了。

[141357: マンコミュファンさん]

やる気があっても金無いんだから
構想ぶちかまして
事業者出てくんの待つしか手は無いわな。

[141358: eマンションさん]

>>141357 マンコミュファンさん

日本円ならいくらでも刷れば出てくる。
みんな現金ニコニコ払いだと思ってんの？
おめでてーな。（笑）

[141359: 匿名さん]

残念な事に都には日本円刷る権限は無いんだな。

[141360: 匿名さん]

地下鉄で買い煽っている人は、自分はもう買っているんだから、
どうして連呼するのか意味が分かりませんね。あとは臨海地下鉄に
こういうニュースが出たら思いっきりドヤればいいのでは？

[141361: 匿名さん]

連呼している人は転売ヤーだね。
以前こんなこと言ってた。

18878 匿名さん 2022/03/22 00:16:34
私は資産価値向上、値上がりしか興味ないからなあ。
地下鉄で値上がりすればそれで良いです。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641255/res/18878/

[141362: 検討板ユーザーさん]

>>141360 匿名さん
そうだね。
ちゃんとニュースが出てから話題にすればいいんだよね。

[141363: 匿名さん]

>>141360 匿名さん

決定した品川地下鉄でさえ、わずか３ｋｍ掘るだけなのに2030年代の完成。
決定していない臨海地下鉄が、しかも事業承認する条件として出されている
つくばエクスプレスとの直通運転の話も一向に進んでいないのに2030年に
開業するわけなかろうに。

[141364: 匿名さん]

臨海地下鉄ネタはもういいよ。
おちょくられてるだけだよ。

有明や豊洲ではスケボーが嫌われてるけど、こういう粋な計らいをしてあげられるといいね。
https://news.yahoo.co.jp/articles/7f729332548847bcacf13bec21c3aa3c871e...

ボーダーの居場所作ってあげて、
ちゃんとルール守ってくれれば誰も文句言わないんどからさ。

[141365: 検討板ユーザーさん]

地下鉄は、公式に決まってからにすればいいのでは？

[141366: 匿名さん]

>>141364 匿名さん

たしかにわずか7年で地下鉄出来ると信じる人はいないでしょうから釣りなんでしょうけど、それにしても毎日毎日釣り針たらすのも大変でしょうに。