シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（これから販売される注目マンションを知る方法）
https://www.sumu-log.com/archives/4609/
「シティタワーズ東京ベイ」という名称は千葉感ある？既存マンションを調べてみた
https://www.sumu-log.com/archives/7621/
シティタワーズ東京ベイの相場　2022年6月編　～楠木ともり「遣らずの雨」～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/42955/

[スムラボ 関連記事]
シティタワーズ東京ベイという選択【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/91968/
シティタワーズ東京ベイの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/96728/

【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[141301: 匿名さん]

それより、ミスター一人ごっこさん、フルボッコされて、管理人にも削除されまくってるみたいだけど大丈夫ですか？

[141302: 匿名さん]

>>141293 匿名さん

東京都の関係者って。そんなの決まってたら公式リリースするまで
外部の人に漏らすはずがない。それを聞いたのならそれこそ実際には
決まってない証拠。

[141303: 匿名さん]

～欲しいな。
～なんじゃないかな。
～かかるでしょう。
～はずがない。
～と言っていた。

みんな私見。　いらね。

[141304: 匿名さん]

>>141303 匿名さん

一つも「です」と言いきれないところがある意味正直だね。

思う、でしょう、じゃないかな、のオンパレード

[141305: 匿名さん]

情報を手に入れられる人と、手に入れられない人がいるってことかと。

不動産はそこで差が付く。

[141306: 匿名さん]

>>141305 匿名さん

ほとんど心理戦の様相だな
不機嫌にさせる事が目的になってない？

[141307: 匿名さん]

臨海地下鉄始発駅なら座って通勤できそうなのも良いですね。

[141308: 匿名さん]

新橋まで10分とか超便利だな。東京駅も15分位になるんじゃない？

[141309: 名無しさん]

>>141307 匿名さん

開通するころはお年寄りになってるから、座れて良いですよね！

[141310: 匿名さん]

>>141309 名無しさん

通勤もしてないよね(^_-)

[141311: 名無しさん]

>>141309 名無しさん

開通するころにはあの世かもしれん。

[141312: 匿名さん]

2030年開業なら、まだまだ若いぞ。

[141313: 匿名さん]

開通は後でもいいんだけど、値上がり始まるのは今年とか来年だと思うんだよね。
そこに間に合わせたい気持ちがある。

[141314: 住民さん1]

>>141313 匿名さん

早く始まって欲しいです。港区はメチャ上がってるし、
豊洲も上がってるのに、有明だけ別世界。

[141315: 匿名さん]

値上がり余地があるのは有明なんだよね。
値上がりしきってるエリアを買っても旨味はないよ。

[141316: 匿名さん]

数多くの煩悩を有明の人はかかえこんでるんだな。
地下鉄なんかより梵鐘でも建立して
鐘ついた方がよくないか？

[141317: 匿名さん]

待てば待つほど値上がりするんだから、さっさと買っとけ。
インフレももう始まってるよ。

[141319: 匿名さん]

東京都が臨海地下鉄に力を入れてるの知らないのかな？

早く読んでね。
https://twitter.com/party_hero_star/status/1564791043836432385?t=LgRiA...

[141321: マンコミュファンさん]

>>141317 匿名さん

待てども待てども値上がりせずに、他所ばっかり上がってるのが有明なんだが。

[141322: 匿名さん]

>>141319 匿名さん

有明が便利で住み良い街になるためには、50年から100年は必要と言うことがよくわかりました。

[141323: 管理担当]

[NO.141318～本レスまで、情報交換を阻害するため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[141324: 口コミ知りたいさん]

>>141319 さん

不便な交通手段と書かれた記事、何回もアップするのはマイナスですよ。

[141325: 匿名さん]

2030年開業なら、あと7年では？
引き算できない？

[141326: 匿名さん]

公式な試算です。

[141327: 匿名さん]

普通に有明も4割値上がりしてるので、結構良いのでは？
4割値上がりでも値上がりしてないように見えてるの？

よく理解できない。

[141328: 匿名さん]

これ？
臨海地下鉄の重要さと、動き始めてることを示唆してるし、みんなに読んでほしい。


　　臨海地域には、都心部との交通手段が不便という大きな課題も残っている。東京ベイｅＳＧプロジェクト担当推進部長の宮崎成氏は、都心部と結ぶ臨海地下鉄が「発展の上で非常に重要な路線」だと認識している。東京地下鉄が進める有楽町線の延伸計画（豊洲－住吉駅間）が事業化に向けて動き出し、「その次のものが動き出そうとしている」と述べた。

[141329: マンション検討中さん]

>>141328 匿名さん

だからさ、できるにしてもあと何十年かかかるわけよ。

[141330: 匿名さん]

>>141327 匿名さん
有明でさえ買えない人達だから仕方ない

[141331: 評判気になるさん]

>>141328 匿名さん

豊住線よかったね。臨海地下鉄はこれからだ。がんばろう、
としか読めない。

[141332: 匿名さん]

臨海地下鉄はもはや確定と言っても良いのでは？

[141333: 匿名さん]

国に言われて臨海地下鉄の検討会を立ち上げたものの、
コロナ対策で東京都は余分なお金ない。
江東区はやる気ない。
有明のオフィス需要はない。
有明の人口予測は大ウソで修正しちゃった。

もう実際どうやって作るのよって感じ。

[141334: 匿名さん]

有明は、物流と公園とスポーツ施設ばっかりで、もう中央区が思い描く需要予測がたたないわよ。
これには中央区も困ってるわよ。
どうやって毎日30万人がこの路線利用するようになるのよ。
江東区は金出さないって姿勢だし。

[141335: 匿名さん]

臨海地下鉄早くできるといいね。
隣の豊洲にばかり便利な施設や地下鉄が作られてゴメンよ。
二丁目や四丁目も再開発するみたいだしさ。
有明にもそのうち地下鉄来ると思うのでもうちょい待ってね。

[141336: 名無しさん]

>>141321 マンコミュファンさん

適当なこと書くなよ
いかにネガが嘘並べてるかよく分かるわ
1年で1000万弱も相場あがってんじゃねーかよ！！
おかげでこっちは1年ぶりに検討始めて予算ぎりぎりでひーひーいってんだよ

[141337: 匿名さん]

臨海地下鉄開業までに10年もかからないよ。
公式な試算では、5年間で開業。

[141338: 口コミ知りたいさん]

>>141331 評判気になるさん
副知事の発言だから「がんばろう」って客観的な感じじゃないよ。

[141339: マンコミュファンさん]

>>141338 口コミ知りたいさん

すまん。がんばってね。
の間違いでした。

[141340: 匿名さん]

できるできないの話に「5年でできる」みたいなのを混ぜてくるから変な流れになんのよ。

[141341: 評判気になるさん]

>>141339 マンコミュファンさん
副知事が「eSGプロジェクトのために非常に重要な路線だからがんばってね」とか言ってたら、eSG自体やる気ないなって思うわw

[141342: 匿名さん]

↑意味不明

[141343: 口コミ知りたいさん]

>>141338 口コミ知りたいさん


副知事の発言じゃないところがミソ。

[141344: 匿名さん]

正しくはこれ。

都心部と結ぶ臨海地下鉄が「発展の上で非常に重要な路線」だと認識している。東京地下鉄が進める有楽町線の延伸計画（豊洲－住吉駅間）が事業化に向けて動き出し、「その次のものが動き出そうとしている」と述べた。

[141345: 匿名さん]

この記事をちゃんと読んでほしい。

https://twitter.com/party_hero_star/status/1564791043836432385?t=-kf-c...

[141346: 通りがかりさん]

>>141344 匿名さん

と、プロジェクト部長が話したんでしょ。
臨海地下鉄検討会は別の部署だし。

[141347: 通りがかりさん]

なんだ、結局のところ副知事は
臨海地下鉄に関して
一言も言っていないのね。

[141348: 匿名さん]

ネガは地下鉄への執着が凄すぎな
実際に住む予定の検討者にとってはそれが買うか買わないかが決まるほどそこまで執着してねーよ
ネガは地下鉄ができたら自分の負けとでも思ってるからそんな必死なんだろうな
こっちはまだ先の話だし今どーでもいいんだけど

[141349: 通りがかりさん]

10年もしたら、身のほどを知り
あの頃は臨海地下鉄なんて夢語ってたな
なんて心も穏やかに話す時代になるんだろうな。

[141350: マンコミュファンさん]

>>141349 通りがかりさん

10年後もあと7年で開通と言い続けてると思うよ。

[141351: 匿名さん]

そんな悠長にやるわけ無いでしょう。
10年くらいで開業してると思うよ。

[141352: 匿名さん]

公式な試算では5年ですね。

[141353: 匿名さん]

事業費妄想する前にりんかい線の借金減らす方が先だな。

[141354: 口コミ知りたいさん]

>>141346 通りがかりさん
東京都はやる気ってことね。

[141355: 住民さん1]

>>141336 名無しさん

相場が上がってるんじゃなくて、住不が値上げしているだけ。

[141356: 匿名さん]

コロナで鉄道利用者減って、採算性の資産もやり直しが必要。
次回の交通政策審議会でも採算性に難あり、つくばEXとの接続は
どうなった？と言われて終了。

[141357: マンコミュファンさん]

やる気があっても金無いんだから
構想ぶちかまして
事業者出てくんの待つしか手は無いわな。

[141358: eマンションさん]

>>141357 マンコミュファンさん

日本円ならいくらでも刷れば出てくる。
みんな現金ニコニコ払いだと思ってんの？
おめでてーな。（笑）

[141359: 匿名さん]

残念な事に都には日本円刷る権限は無いんだな。

[141360: 匿名さん]

地下鉄で買い煽っている人は、自分はもう買っているんだから、
どうして連呼するのか意味が分かりませんね。あとは臨海地下鉄に
こういうニュースが出たら思いっきりドヤればいいのでは？

[141361: 匿名さん]

連呼している人は転売ヤーだね。
以前こんなこと言ってた。

18878 匿名さん 2022/03/22 00:16:34
私は資産価値向上、値上がりしか興味ないからなあ。
地下鉄で値上がりすればそれで良いです。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641255/res/18878/

[141362: 検討板ユーザーさん]

>>141360 匿名さん
そうだね。
ちゃんとニュースが出てから話題にすればいいんだよね。

[141363: 匿名さん]

>>141360 匿名さん

決定した品川地下鉄でさえ、わずか３ｋｍ掘るだけなのに2030年代の完成。
決定していない臨海地下鉄が、しかも事業承認する条件として出されている
つくばエクスプレスとの直通運転の話も一向に進んでいないのに2030年に
開業するわけなかろうに。

[141364: 匿名さん]

臨海地下鉄ネタはもういいよ。
おちょくられてるだけだよ。

有明や豊洲ではスケボーが嫌われてるけど、こういう粋な計らいをしてあげられるといいね。
https://news.yahoo.co.jp/articles/7f729332548847bcacf13bec21c3aa3c871e...

ボーダーの居場所作ってあげて、
ちゃんとルール守ってくれれば誰も文句言わないんどからさ。

[141365: 検討板ユーザーさん]

地下鉄は、公式に決まってからにすればいいのでは？

[141366: 匿名さん]

>>141364 匿名さん

たしかにわずか7年で地下鉄出来ると信じる人はいないでしょうから釣りなんでしょうけど、それにしても毎日毎日釣り針たらすのも大変でしょうに。

[141367: 入居済みさん]

>>141364 匿名さん
ルール守れないのが多いから作ったら最後。

[141368: 名無しさん]

>>141367 入居済みさん

ボーダーじゃなくても、
ルール守れない人たくさんいるよ。
電動自転車乗ってるママさんとか。
こっちのほうが悪質だよ。

[141369: マンション住民さん]

>>141368 名無しさん
非住民のボーダーなんか不要。
そもそも日本にも不要。
何の価値もない。

[141370: 検討板ユーザーさん]

>>141360 匿名さん

なんでそんな遠回りなんですね。

[141371: マンコミュファンさん]

>>141369 マンション住民さん

でも有明が聖地よ？

[141372: 匿名さん]

臨海地下鉄は道路の下掘るだけだから、建設から開業は5年間でできる。

7年もかからんよ。

[141373: 匿名さん]

公式な試算では7年か。

[141374: 検討板ユーザーさん]

いつまでやってんの…

[141375: 通りがかりさん]

>>141372 匿名さん

じゃー豊住線と品川地下鉄は2027年には完成するってことだよな？
いいから早く豊洲買っとけ！

[141376: 匿名さん]

豊住線より早くできることはないよ。江東区が許さないから

[141377: マンコミュファンさん]

都の豊住線沿線住民への説明会は先月終わったけど
環境調査なとに2年、メトロの工事着工までさらに1年。
うまくいって工事着工まで３年と説明してたな。
現実のスピード感はそんな感じだよ。

[141378: 通りがかりさん]

>>141376 匿名さん

江東区は豊住線あるから、
臨海地下鉄は不要だよね。
中央区だけで作ればいいよ。
なので臨海地下鉄を改め、
晴海選手村地下鉄とかでいいんじゃない？

[141379: 匿名さん]

こんな下手くそな買い煽りで買う人なんて1万人に1人居るか居ないか。そのために毎日毎日書き込みをしてる連呼くんの謎を探るために我々は有明水再生センターに向かった

[141380: 匿名さん]

こんな下手くそな買い煽りを前に買うのをやめた人は１万人に100人はいそうだな。

[141381: 匿名さん]

豊住線と同じ時期との噂。

[141382: 匿名さん]

これ、公式な試算だよ。

[141383: 匿名さん]

地下鉄できても永遠の三セク沿線

[141384: 匿名さん]

都営っぽい気がする。

https://twitter.com/party_hero_star/status/1564791043836432385?t=tG6dg...

[141385: 匿名さん]

>>141382 匿名さん

噂の公式な試算って
おもろい事いうな。

[141386: 匿名さん]

臨海地下鉄は構想。
臨海地下鉄が出来ると連呼してるのは妄想。

[141387: 匿名さん]

>>141386 匿名さん

ラッパーですか？

[141388: マンション検討中さん]

>>141384 匿名さん

決まったんじゃなかったの？
とっくに運行会社決まってるのかと思ったよ笑

[141389: 通りがかりさん]

臨海地下鉄できたら京都みたいに毎年赤字垂れ流すんだろうなー。そんな決定したら都民ファーストには2度と投票しないわ。

[141390: 匿名さん]

臨海地下鉄は採算性は優秀なんだよね。
だからこそ東京都は作りたい。

[141391: eマンションさん]

>>141388 マンション検討中さん

私も運行会社は決まってると聞いてます。

[141392: 匿名さん]

公式なんだから、噂とか言わずに言い切っちゃえばよいのに。

[141393: 匿名さん]

>>141382 匿名さん
東京五輪の開催費用が７３４０億円だったのが、１兆４２３８億円になるのが、公式な試算。

[141394: 匿名さん]

公式の試算より自分のほうが正しいとか言い出すのかと思った（笑）

[141395: 匿名さん]

>>141384 匿名さん

気がする、思う、じゃないか？　全部妄想ですな。

[141396: 匿名さん]

公式ですね。おっさんの妄想とは違います。

[141397: 評判気になるさん]

>>141391 eマンションさん

で、どこなの？

[141398: 匿名さん]

公文書ですねとか、公用文書ですね
とか主張するならまだしも
公式ですね、とか、おっさんの妄想だろ。

[141399: 匿名さん]

地下鉄で買い煽っている人は、自分はもう買っているんだから、
どうして連呼するのか意味が分かりませんね。あとは臨海地下鉄に
こういうニュースが出たら思いっきりドヤればいいのでは？

[141400: 匿名さん]

意味が分からん。
おっさんの妄想のほうが信頼できるとか主張したいの？

まさかね。（笑）