シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[141251: 匿名さん]

＞五輪を終えた現在を起点に「50年後、100年後にあの時こういうかじを切って良かった」と言われるような街にすることを目指していると語った。臨海地域には、都心部との交通手段が不便という大きな課題も残っている。東京ベイｅＳＧプロジェクト担当推進部長の宮崎成氏は、都心部と結ぶ臨海地下鉄が「発展の上で非常に重要な路線」だと認識している。東京地下鉄が進める有楽町線の延伸計画（豊洲－住吉駅間）が事業化に向けて動き出し、「その次のものが動き出そうとしている」と述べた。国土交通省の審議会が21年７月に出した答申に臨海地下鉄が整備対象に含まれたことで、都は同年９月に同省と有識者を交えた臨海地下鉄の事業計画検討会を設置。現在はルートや駅の位置などに関する検討が進められている。

つまり、孫の世代のお話です。

[141252: 匿名さん]

>>141249 匿名さん

もう、工事が始まってるんじゃない？
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/kiban/brt/pdf/brt_220829.pdf

[141253: 匿名さん]

臨海エリアを発展させるというより、人のいない中央防波堤でいろんな実装実験やりませんか、
参加してくれた企業には、1社3,000万円の補助金出しますよって話でしょ？

[141254: 匿名さん]

>>141253 匿名さん

中央防波堤って江東区と大田区で領有権争いやった
ゴミの最終処分場のことでしょ？有明にさえ関係ないね。

[141255: 匿名さん]

まずはこの記事は必見でしょう。
https://twitter.com/party_hero_star/status/1564791043836432385?t=N9LMk...

[141256: 匿名さん]

BRTは地下鉄までのつなぎでしかないからねえ。
臨海地下鉄が2030年開業なら、BRTやる必要ないよね。

[141257: eマンションさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[141258: 匿名さん]

>>141255 匿名さん

もう何十回も読みました。どこにも臨海地下鉄が近いうちに
実現しそうなお話はありませんでした。

[141259: 匿名さん]

まだ見たことない方に読んでもらいたいのです。
有明を検討するなら必見でしょう。

https://twitter.com/party_hero_star/status/1564791043836432385?t=n7HNE...

[141260: 匿名さん]

>>141259 匿名さん

宮坂さんの動画インタビューもぜひお聴きください。地下鉄の話など一つも出てきません。

[141261: 匿名さん]

偽情報を連呼していたら、また次長にボコられるよ。

[141262: 評判気になるさん]

なんとなくわかったよ。
湾岸のタワマンに憧れてんだよ。連呼君。
どこも審査に落ちて住めない腹いせで八つ当たりしてるんじゃないかな。全てがつじつまがあってくるんだよね。

[141263: 匿名さん]

2030年開業って結構早いんですね。
知りませんでした。

[141264: 匿名さん]

良いインタビューだよね。
臨海地下鉄の重要性についても語られてるが、それより湾岸エリアの将来ビジョンが秀逸です。

[141265: 匿名さん]

臨海地下鉄楽しみすぎますね。

[141266: 匿名さん]

日本のシリコンバレーになるんですね。素晴らしい。

[141267: 匿名さん]

有明工業団地でも作るのか？

[141268: 匿名さん]

何年も何年も有明に地下鉄が決まったなどと連呼しても地下鉄が先送り
になってしまい、そう言ってる間に東京の街はどんどん進化しますね。

世の中の関心は巨大資本が投下される麻布台プロジェクト、東京トーチ、
高輪ゲートウェイ、、、有明との差は広がるので、それ見てても不愉快に
なるだけです。

有明を購入したのなら他の地域のスレでまで臨海地下鉄連呼するのでは
なく、こちらのスレで身の丈に合った現状の有明の話題をもっと提供
して欲しいものです。

[141269: 匿名さん]

>>141265 匿名さん

楽しみにするには先過ぎる

[141270: 匿名さん]

>>141266 匿名さん

シリコンバレーなるなんてどこにも書いてないぞ？

[141271: 匿名さん]

2030年開業なら、結構早い。

[141272: 匿名さん]

最先端の技術が集まるエリアってことを日本のシリコンバレーと表現したのでしょう。ワクワクする表現ですよね。

[141273: 口コミ知りたいさん]

>>141268 匿名さん
連呼してるやつなんてただの荒らしなの分かってて言ってるでしょ？
そもそもそういった余裕で坪1000万超えするような場所出されても検討層違いすぎて何言ってんの状態だよ

[141274: マンション検討中さん]

有明検討する人って大方地下鉄なんて出来ればラッキーくらいのおまけ程度で考えてて、ここからちょっとずつ再開発されていく街を買いたいって人だろうからね

[141275: 匿名さん]

>>141268 匿名さん

恐らくたった一人、
故意に有明の地下鉄ネタを出してるだけです。
本来の有明住人や検討者は、相手にしてません。

つられてコメントしてるあなたも、
地下鉄ネタ出してる人と、人間としての身の丈、同じですよね。

[141276: 匿名さん]

>>141274 マンション検討中さん

普通はそうなんだけど、約1名、地下鉄出来ると本気で考えてる人が
居そうだね。

[141278: 匿名さん]

>>141274 マンション検討中さん

そうそう！
地下鉄なんかより、これからできるお台場のパレットタウン跡や、
コナミ、テレ朝、そして売られていく空き地の行方、
どんな箱物ができるか、その方が興味津々よぉ。

そしてアリーナやシアターで誰が何やるのか、これも刺激的で楽しみ笑

[141279: 匿名さん]

>>141277 マンション検討中さん

地下鉄ができるってしつこいコメントに対して、いちいち全力で否定してるのって、
相手にしてる時点で同じレベルに見えるけど。

[141280: 匿名さん]

同列どころか臭いとか荒らしてる分、たちが悪いと思います。
二人揃って迷惑です。
ふたりとも正直消えてほしいです。

[141282: 匿名さん]

臨海地下鉄は出来ないというのも極端な意見だと思うのですよね。少なくとも東京都としては超前向きであり、インタビューを見る限りはすぐにでも作りたいように見え、更に動き出してると暗に示してるわけですよね。
5年では無理だが、10年あれば開業も難しくないのではないでしょうか。

[141283: 匿名さん]

>>141281 マンション検討中さん

ミスター1人ごっこ。

[141285: 匿名さん]

臨海地下鉄は試算では2030年開業になってますよ。

[141286: 匿名さん]

>>141281 マンション検討中さん

正しいかどうか、誰がジャッジできるの？

[141288: マンション掲示板さん]

>>141286 匿名さん

具体的に、何が間違ってるの？

[141289: 管理担当]

[No.140879～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言の、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[141290: 匿名さん]

>>141288 マンション掲示板さん

出てくる資料に対して、みんな自分の見解や感想を書いてるだけ。
単なる私見。
どちらも論破できるわけない事を、ぐだぐだ言ってるだけ。
現時点で、結果的にどちらが正しいか間違ってるかなんて、誰もジャッジできない。
スレの無駄。

[141291: 匿名さん]

国交省の交通政策審議会でGoサインの答申が出るまでは動き始めません。
交通政策審議会の開催は５年に１回で前々回が２０１６年、前回が２０２１年
だったので、次回は２０２６年です。

今回、２０２１年答申でGoサインが出た品川地下鉄はわずか１駅、２ｋｍ区間
のみですが、それでも完成は１５年後です。臨海地下鉄はさらに長い工事期間
が予想され、工事に２０年はかかるでしょう。

そうすると、仮に２０２６年の審議会でＧｏサインが出ても、完成は２５年後
の２０４６年頃になると思います。そのころにはCTTBは築２７年ですね。　

[141292: 匿名さん]

既に公式な試算で5年で開業すると出てますよ。

[141293: 匿名さん]

東京都の関係者は2030年開業で動いてると言ってましたよ。

[141294: 匿名]

>>141275 匿名さん
それもネガだろ。荒らすための。
本当の検討者は地下鉄ありきではないでしょ。
地下鉄なんて出来ればいい、くらい。将来の資産価値の底上げにはなるけど、自分がどれくらい住むかも分からないし住んでる時に出来るかなんて分かんないしね。
今の環境だけで十分過ぎるくらい便利だから検討してる、俺は。

[141295: 匿名さん]

地下鉄は意外に早くできると思うんだよね。
10年後にはできてると思うな。

[141296: マンション掲示板さん]

>>141295 匿名さん

プラレールでも作るの？

[141297: 匿名さん]

思ってもないくせに。
皆んな10年後にできると誤信して欲しいな。
ってのが歪んだ本心だろ。

[141298: 匿名さん]

スモールワールズ東京に臨海地下鉄作るんじゃないかな？
それなら実現可能だよね。

[141299: 匿名さん]

10年後なら開業してると思う。

[141300: 匿名さん]

5年間で建設できますし、そんなもんかと。

[141301: 匿名さん]

それより、ミスター一人ごっこさん、フルボッコされて、管理人にも削除されまくってるみたいだけど大丈夫ですか？

[141302: 匿名さん]

>>141293 匿名さん

東京都の関係者って。そんなの決まってたら公式リリースするまで
外部の人に漏らすはずがない。それを聞いたのならそれこそ実際には
決まってない証拠。

[141303: 匿名さん]

～欲しいな。
～なんじゃないかな。
～かかるでしょう。
～はずがない。
～と言っていた。

みんな私見。　いらね。

[141304: 匿名さん]

>>141303 匿名さん

一つも「です」と言いきれないところがある意味正直だね。

思う、でしょう、じゃないかな、のオンパレード

[141305: 匿名さん]

情報を手に入れられる人と、手に入れられない人がいるってことかと。

不動産はそこで差が付く。

[141306: 匿名さん]

>>141305 匿名さん

ほとんど心理戦の様相だな
不機嫌にさせる事が目的になってない？

[141307: 匿名さん]

臨海地下鉄始発駅なら座って通勤できそうなのも良いですね。

[141308: 匿名さん]

新橋まで10分とか超便利だな。東京駅も15分位になるんじゃない？

[141309: 名無しさん]

>>141307 匿名さん

開通するころはお年寄りになってるから、座れて良いですよね！

[141310: 匿名さん]

>>141309 名無しさん

通勤もしてないよね(^_-)

[141311: 名無しさん]

>>141309 名無しさん

開通するころにはあの世かもしれん。

[141312: 匿名さん]

2030年開業なら、まだまだ若いぞ。

[141313: 匿名さん]

開通は後でもいいんだけど、値上がり始まるのは今年とか来年だと思うんだよね。
そこに間に合わせたい気持ちがある。

[141314: 住民さん1]

>>141313 匿名さん

早く始まって欲しいです。港区はメチャ上がってるし、
豊洲も上がってるのに、有明だけ別世界。

[141315: 匿名さん]

値上がり余地があるのは有明なんだよね。
値上がりしきってるエリアを買っても旨味はないよ。

[141316: 匿名さん]

数多くの煩悩を有明の人はかかえこんでるんだな。
地下鉄なんかより梵鐘でも建立して
鐘ついた方がよくないか？

[141317: 匿名さん]

待てば待つほど値上がりするんだから、さっさと買っとけ。
インフレももう始まってるよ。

[141319: 匿名さん]

東京都が臨海地下鉄に力を入れてるの知らないのかな？

早く読んでね。
https://twitter.com/party_hero_star/status/1564791043836432385?t=LgRiA...

[141321: マンコミュファンさん]

>>141317 匿名さん

待てども待てども値上がりせずに、他所ばっかり上がってるのが有明なんだが。

[141322: 匿名さん]

>>141319 匿名さん

有明が便利で住み良い街になるためには、50年から100年は必要と言うことがよくわかりました。

[141323: 管理担当]

[NO.141318～本レスまで、情報交換を阻害するため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[141324: 口コミ知りたいさん]

>>141319 さん

不便な交通手段と書かれた記事、何回もアップするのはマイナスですよ。

[141325: 匿名さん]

2030年開業なら、あと7年では？
引き算できない？

[141326: 匿名さん]

公式な試算です。

[141327: 匿名さん]

普通に有明も4割値上がりしてるので、結構良いのでは？
4割値上がりでも値上がりしてないように見えてるの？

よく理解できない。

[141328: 匿名さん]

これ？
臨海地下鉄の重要さと、動き始めてることを示唆してるし、みんなに読んでほしい。


　　臨海地域には、都心部との交通手段が不便という大きな課題も残っている。東京ベイｅＳＧプロジェクト担当推進部長の宮崎成氏は、都心部と結ぶ臨海地下鉄が「発展の上で非常に重要な路線」だと認識している。東京地下鉄が進める有楽町線の延伸計画（豊洲－住吉駅間）が事業化に向けて動き出し、「その次のものが動き出そうとしている」と述べた。

[141329: マンション検討中さん]

>>141328 匿名さん

だからさ、できるにしてもあと何十年かかかるわけよ。

[141330: 匿名さん]

>>141327 匿名さん
有明でさえ買えない人達だから仕方ない

[141331: 評判気になるさん]

>>141328 匿名さん

豊住線よかったね。臨海地下鉄はこれからだ。がんばろう、
としか読めない。

[141332: 匿名さん]

臨海地下鉄はもはや確定と言っても良いのでは？

[141333: 匿名さん]

国に言われて臨海地下鉄の検討会を立ち上げたものの、
コロナ対策で東京都は余分なお金ない。
江東区はやる気ない。
有明のオフィス需要はない。
有明の人口予測は大ウソで修正しちゃった。

もう実際どうやって作るのよって感じ。

[141334: 匿名さん]

有明は、物流と公園とスポーツ施設ばっかりで、もう中央区が思い描く需要予測がたたないわよ。
これには中央区も困ってるわよ。
どうやって毎日30万人がこの路線利用するようになるのよ。
江東区は金出さないって姿勢だし。

[141335: 匿名さん]

臨海地下鉄早くできるといいね。
隣の豊洲にばかり便利な施設や地下鉄が作られてゴメンよ。
二丁目や四丁目も再開発するみたいだしさ。
有明にもそのうち地下鉄来ると思うのでもうちょい待ってね。

[141336: 名無しさん]

>>141321 マンコミュファンさん

適当なこと書くなよ
いかにネガが嘘並べてるかよく分かるわ
1年で1000万弱も相場あがってんじゃねーかよ！！
おかげでこっちは1年ぶりに検討始めて予算ぎりぎりでひーひーいってんだよ

[141337: 匿名さん]

臨海地下鉄開業までに10年もかからないよ。
公式な試算では、5年間で開業。

[141338: 口コミ知りたいさん]

>>141331 評判気になるさん
副知事の発言だから「がんばろう」って客観的な感じじゃないよ。

[141339: マンコミュファンさん]

>>141338 口コミ知りたいさん

すまん。がんばってね。
の間違いでした。

[141340: 匿名さん]

できるできないの話に「5年でできる」みたいなのを混ぜてくるから変な流れになんのよ。

[141341: 評判気になるさん]

>>141339 マンコミュファンさん
副知事が「eSGプロジェクトのために非常に重要な路線だからがんばってね」とか言ってたら、eSG自体やる気ないなって思うわw

[141342: 匿名さん]

↑意味不明

[141343: 口コミ知りたいさん]

>>141338 口コミ知りたいさん


副知事の発言じゃないところがミソ。

[141344: 匿名さん]

正しくはこれ。

都心部と結ぶ臨海地下鉄が「発展の上で非常に重要な路線」だと認識している。東京地下鉄が進める有楽町線の延伸計画（豊洲－住吉駅間）が事業化に向けて動き出し、「その次のものが動き出そうとしている」と述べた。

[141345: 匿名さん]

この記事をちゃんと読んでほしい。

https://twitter.com/party_hero_star/status/1564791043836432385?t=-kf-c...

[141346: 通りがかりさん]

>>141344 匿名さん

と、プロジェクト部長が話したんでしょ。
臨海地下鉄検討会は別の部署だし。

[141347: 通りがかりさん]

なんだ、結局のところ副知事は
臨海地下鉄に関して
一言も言っていないのね。

[141348: 匿名さん]

ネガは地下鉄への執着が凄すぎな
実際に住む予定の検討者にとってはそれが買うか買わないかが決まるほどそこまで執着してねーよ
ネガは地下鉄ができたら自分の負けとでも思ってるからそんな必死なんだろうな
こっちはまだ先の話だし今どーでもいいんだけど

[141349: 通りがかりさん]

10年もしたら、身のほどを知り
あの頃は臨海地下鉄なんて夢語ってたな
なんて心も穏やかに話す時代になるんだろうな。

[141350: マンコミュファンさん]

>>141349 通りがかりさん

10年後もあと7年で開通と言い続けてると思うよ。