シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[141001: 匿名さん]

普通に現実的な開業時期だと思いますし、わざわざゆっくりやる必要もないでしょ。

2030年開業が既定路線だよ。
テレ朝誘致のときには決まってた。

[141002: 匿名さん]

急激な値上がりする前に買っとけ。
もういつ始まってもおかしくない状況。

[141003: eマンションさん]

>>140997 eマンションさん

もう既に後半に入ってますが？
茅の輪くぐりしなかったの？

[141004: 通りがかりさん]

>>140993 匿名さん
豊洲はそんなに変わんなくね？市場前でしょ？

[141005: 匿名さん]

急激な変動金利上げがいつ始まってもおかしくない状況。
現金で買うならいいけどローンはやめとけ。

[141006: マンコミュファンさん]

>>141001 匿名さん
そもそもテレ朝は誘致じゃない。

[141007: 匿名さん]

待てば待つほど値上がりする。さっさと買っとけ。

[141008: 匿名さん]

テレ朝がなんで有明に来たか。
臨海地下鉄のおかげだよ。

[141009: 匿名さん]

テレ朝の地下あたりに駅できんのかな。
有明ガーデン敗北

[141010: 匿名さん]

ガーデンに地下鉄駅用の空間があるから、そこだろうね

[141011: 匿名さん]

待てば待つほど値上がりするんだから、さっさと買えばよいのに

[141012: 匿名さん]

>>140997 eマンションさん

決まってない臨海地下鉄を決まったようにデタラメを言い、今年後半から急速に
始まるとかって言ってる前に、リニア新駅や高輪ゲートウェイ新駅、その他もろ
もろの再開発が決まっていて、まさに始まってるのがあなたが目の敵にしている
大注目の港南エリアなわけでね。

あなたが港南に臭い汚い、有明の方が値上がりしてるなど連呼しても全く無駄な
努力だと理解したほうがいい。
　

[141013: 匿名さん]

ガーデンの場所ではテレ朝が有明に来る動機にならんがな。

[141014: 匿名さん]

有明ガーデンオープンのタイミングで売り抜けたのが勝ち、それ以降に有明のマンションを掴んだやつは負けだな。

[141015: 匿名さん]

>値上がりは今年後半から急速に始まる

後半と言うか、もう9月なので終盤ですよね（笑）
いつになったら始まるんでしょうかね？

[141016: 匿名さん]

まだ未定で計画すら立ってない臨海地下鉄による値上がりを当てにして有明のマンション買うより、
正式に決まった豊住線による値上がりを期待して沿線のマンション買うほうが合理的じゃない？
災害がぁ～って言うなら、
現時点は豊洲や晴海を買えばいい。
臨海地下鉄が現実味を帯びてきたなら、
売却して有明を買えばいいんじゃない？

[141017: 匿名さん]

で、
臨海地下鉄が中止になったら、
そのまま豊洲や晴海に住み続けるか、
売却してその時流行りの街や値上がり期待出来る街へ転居すればいい。
有明で長期的な博打を取るか、
他の街で堅実に住み替えするかどうか。

[141018: 匿名さん]

実際、過去の事例見てたら、再開発などが具体的に発表になっても直ちに上がらず、少しタイムラグがあるから、本当に臨海地下鉄ができるとしても、発表になってから買っても全く問題ないと思うわ。

[141019: 匿名さん]

>>141014 匿名さん
ガーデンオープンのタイミングで売り抜けた人は負けだよ。全然上がる前じゃん。

[141020: 匿名さん]

地下鉄できるまでが不便すぎる。

[141021: 匿名さん]

有明はそこまで不便じゃないでしょ。
豊洲までゆりかもめで6～7分だし、
りんかい線で山手線西側に出られるし。
買い物もガーデンや文化堂あるそ、
豊洲、東雲、お台場も自転車あればすぐ。
昔も今も物流の拠点なので、
車は最高の立地ということにもなるんじゃないか？

[141022: 匿名さん]

>>140989 匿名さん
だからなんでエリアNo.1のシティタワーズ東京ベイを抜いた資料なんだよ！これ、いつの？

[141023: 口コミ知りたいさん]

>>141014 匿名さん
有明ガーデンオープンの頃に売り抜いたなら、現在2000万円以上は値上がりしてるから負けだね。

[141024: 匿名さん]

臨海地下鉄にとって肝心要のつくばエクスプレスのスレでは、
全くと言っていいほど臨海地下鉄の話題が無い。
これは一体どういうことなのか？
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342663/

[141025: 匿名さん]

値上がり前夜。
早めに買っとけ。

[141026: 匿名さん]

値上がり前夜。
早めに買っとけ。

[141027: マンション検討中さん]

>>141022 匿名さん

中古マンションの比較なんだから、まだ分譲中のマンションは入らないだろ。転売成約事例があったとしてもサンプル少なすぎて話にならん。

[141028: マンコミュファンさん]

>>141022 さん

元の書き込みが、”港南よりは有明の方が立地が良いですよね”なので、個別マンションじゃなくて地域全体の傾向で立地の良し悪しを見るべき。有明の方が安いし値上がりもしょぼいのは間違いない事実。

[141031: 匿名さん]

>>141028 マンコミュファンさん
嫌悪施設の多い港南よりは有明の方が住みやすいですよ。

[141032: 匿名さん]

>>141021 匿名さん
不便だから、売れ残っている事に気が付こうよ。

[141033: 匿名さん]

臨海地下鉄煽りまくるのが、このスレの趣旨なのかな、、

[141035: 匿名さん]

臨海地下鉄は本当に楽しみですよね。

[141037: 匿名さん]

有明アリーナのスポーツ施設がオープン。1回550円。
https://asics-sp-partner.jp/topics/20220901ariakarena-studio.pdf

[141038: マンション検討中さん]

また引き渡し伸びましたね。

[141039: 匿名さん]

待てば待つほど高く売れるんだもん。
スミフのやりそうなことだ。

[141040: 匿名さん]

臨海地下鉄で値上がりする前に買ったほうが得だぞ。

[141041: 匿名さん]

このあたりの記事、読むのが良いかと。

https://twitter.com/party_hero_star/status/1564791043836432385?t=t34lW...

[141042: マンション検討中さん]

>>141038 マンション検討中さん
これ、やばいですね。２０２４年４月って。。。
どんだけ殿様営業なんですかね。。

[141043: 匿名さん]

臨海地下鉄キター

[141044: 匿名さん]

>>141042 マンション検討中さん

再来年？！いやはや…

[141045: 匿名さん]

>>141031 匿名さん

有明と港南で有明選ぶ人はほぼいないでしょうな

[141046: 匿名さん]

インフレも本格化してきましたし、早めに買っとけ。
待てば待つほど値上がりするぞ。次は中古の値段が上がる。

[141047: 匿名さん]

>>141042 マンション検討中さん

マジで売る気無いんだなと分かる

[141048: 匿名さん]

悪いけど、港南関連は削除依頼していきますね

[141049: 匿名さん]

待てば待つほど高く売れるんだから、そりゃ売る気ないよね。（笑）

臨海地下鉄の値上がり始まってかは売るつもりでしょうね。

[141050: 匿名さん]

今日は有明祭りですね