シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[140699: 評判気になるさん]

>>140694 口コミ知りたいさん
それ中央区の妄想だから…

[140700: 匿名さん]

Twitter見ても臨海地下鉄が現実化しつつあることに感づいている人が多々いるね。情報を自分で分析できるような人は。

[140701: 匿名さん]

>>140694 口コミ知りたいさん

5年で開業なんかできるかよアホ

[140702: 匿名さん]

>>140700 匿名さん

臨海地下鉄なんか永遠にできません。

[140703: 匿名さん]

2030年はさすがに無理だよ。環境アセスとかに時間がかかる。だけど臨海地下鉄は間違いなく実現するよ。国交省の審議会で答申が出てから10年後ぐらいじゃないかな。

[140704: 匿名さん]

臨海地下鉄？
5年で開業ですよ。

意外と知られてないなら定期的にお知らせしますね。

https://twitter.com/Chuoinfom/status/1544227055633854464?t=0WcXEIg3eO2...

[140705: 匿名さん]

臨海地下鉄がいよいよ動き出した。楽しみで仕方ない。

[140706: たま]

>>140698 匿名さん

オリガレは最近だと300オーバーですね。
その表の最後の方が最近の成約価格だよ。

260万くらいで買えたのは2020年頃までじゃない？

[140707: 匿名さん]

臨海地下鉄は決定した時点で勝利確定。数年以内に決定する。

[140708: 匿名さん]

>>140703 匿名さん

最速でも2040年だな

[140709: 匿名さん]

>>140704 匿名さん

それはね。建設費を試算するのに物価変動とかもありうるので、
2024年から2029年で建設したらって架空の仮定で試算したってだけですよ。

[140710: 匿名さん]

>>140705 匿名さん

動き出してません。

[140711: 匿名さん]

>>140707 匿名さん

次回の交通政策審議会は2026年、残念だったね。

[140712: 匿名さん]

有明は下水の悪臭と排気ガスと騒音がきつすぎるよ。
港区湾岸の方が環境良いのは間違いないでしょう。

[140715: 匿名さん]

>>140664 匿名さん
成約価格じゃなくて、いま売出し中の価格です。

[140716: 匿名さん]

>>140712 匿名さん

目の前の幹線道路の騒音。交通量は多い。
めちゃくちゃうるさいけど防音サッシ閉めてたら大丈夫。

[140718: 名無しさん]

ここの検討者も可哀想に。有明連呼の不要な書き込みだけしか目に入らず、まともな情報が交換出来ない。
これって営業妨害かな～。

[140719: 匿名さん]

臨海地下鉄2030年開業で決定でしょう。
東京都もやる気ですし。幹部が動き出すとも仰ってますしね。

[140720: 検討板ユーザーさん]

>>140715 匿名さん

オリガレですか？
坪単価300超えてますよ。昔の価格ではもう売ってません。

[140721: 匿名さん]

>>140720 検討板ユーザーさん
はい、坪300超えてますね。すごいですね。

https://www.royal-h.jp/search/index/?class%5B%5D=b1&class%5B%5D=b2...

[140728: 匿名さん]

臨海地下鉄はどんなに急いでも2040年。
恐らく2040年代後半から2050年代前半でしょ。
下手すりゃなんとかプロジェクトとともに沈没だって有り得る。

[140732: 匿名さん]

東京都が臨海地下鉄に力を入れるのは臨海副都心エリアは東京都の国際競争力強化の重要な要素だから。臨海副都心エリアを使った壮大な都市開発は今後30年は続くよ。

[140733: マンコミュファンさん]

>>140732 匿名さん
役人の作文をまっとうに信じてるとはね。
あなたは、その素直な心を大切に生きてください。

[140734: ご近所さん]

他のスレにまで出かけて有明を連呼するとか、マジ恥ずかしいからやめてほしい。

まさに有明の恥だ。

[140735: 匿名さん]

１０年前から湾岸エリアのスレに常駐して、平日もずっと連呼している人なのでやめないでしょうね。
管理人が永久アク禁にすればいいんだけど、なぜかやらないんだよね。
不思議な掲示板です。

[140736: 匿名さん]

何度も言ってるけど、連呼君はただのネガだから。ネガとネガが戦って荒れてる構図

[140738: 入居済みさん]

>>140735 匿名さん
異常な投稿数で管理人そのものが次長かもって言われてますね。
次長のアクセス禁止依頼すると逆にアクセス禁止にされるという不思議な掲示板。

[140739: 管理担当]

[No.140696～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[140740: 匿名さん]

次長という人は知らないけど、
これほど荒らされ続けているのに野放したままなら、
連呼君 = 管理人　説が有力になるね。

マンコミュでは、利害関係が一致するのか、検討者より不動産業者や転売ヤーが優遇されるんだよな。
まあそういう掲示板として利用するしかないかと。

[140741: 口コミ知りたいさん]

>>140740 匿名さん

不自然な「参考になる」の押下を頻繁に主張してた。
不自然だから過去の投稿見ろと。
ユーザーとして、押されてる数だけを見ても不自然と思えないんだが、
彼には不自然に見えるらしい。
あるいは、ログを見れる管理者の立場にあるなら不自然に見えるのかも。

[140742: 匿名さん]

>>140723 匿名さん

これだけ都心に近くて安いのはいいことやん
ネガティブ要素があるからこそ、安く買える

意外とネガティブ要素も実際見たら大したことないし、慣れるよ。匿名掲示板はすべてがポジショントークだから、実際に自分の目で見ることが大事

[140743: 匿名さん]

>>140738 入居済みさん

アクセス禁止依頼をすると自分もアクセス禁止されるのはあなたが無言で削除依頼をしているわけではなくて、あなたも同様の誹謗中傷を言い返しているからでしょう。何も書き込んでいないのにアクセス禁止になるはずはないと思います。

[140744: 名無しさん]

>>140734 ご近所さん

天王洲物件のスレ見に行ったらやってましたわ。
有明の方がいいと書くだけならまだしも、相手地域や
物件を誹謗中傷しながら有明の方がいいなんて
書いてるから始末が悪い。

志村けんみたいに“そうです有明が変なおじさんです”
って言いながら荒らしてるようなもん。
これじゃ仕返しされて当たり前。

[140745: マンション掲示板さん]

>>140744 名無しさん
それが狙いだろうね。

[140746: 名無しさん]

そういえば連呼くん、有恥って呼ばれてなかったっけ？

[140747: 検討板ユーザーさん]

数ヶ月ぶりにきたけどまた新築上がっとるやないか…
1年単位でだいたい1000万弱くらいのペースで上がってるな
ま、湾岸エリア全般みてるけどどこも同じだから予想通りだが
中には結構築古なのにえ？！って位とんでもない価格してきてるし、それに比べたらここは築浅複合施設直結駅近なのにこの価格！ってかわいくみえるよ笑
東京都の計画みてるといつか湾岸は手の全く届かないとこにいく気がしてならんな。。

[140748: マンション検討中さん]

綾瀬で坪500予想がでる市況だもんなぁ。

[140749: 検討板ユーザーさん]

他物件含め全体的に中古も同じようなペースで上がってるから
所有してると
一年で1000万程上がってるということは
月々80万強
投資としては悪くないか

[140750: 名無しさん]

病人に寄生されちゃったスレだね。
お気の毒。。

[140751: マンション比較中さん]

>>140749 検討板ユーザーさん
都内の湾岸以外のとこもそんな上がり幅なのかな？？
好立地じゃないと駄目だろうが一軒くらい持っときゃよかったなって心底思う・・・

[140752: 匿名さん]

まだまだ有明は割安なのではないかな。臨海地下鉄決まったらさらに沸騰すると思う。だからスミフも売り渋ってる。

[140753: 匿名さん]

臨海地下鉄決まるのはまだまだ先、さすがにここ完売してないとマズイだろ笑

[140754: 匿名さん]

不動産表示、今は4～8分だけど、今後さらに厳しくなったらイーストは徒歩5分検索で引っ掛からなくなるかな。

[140755: 匿名さん]

地下鉄は実際に開通するのはまだ先の話だけど、発表はそんな遠くないから在庫はのんびり売るつもりってことでしょ？
ま、そりゃそうかって感じだね
でも残ってる部屋っていいのある？
条件的にいい部屋はもう完売してるからそういう意味ではあとは本当にのんびーり売るつもりだろう
条件のいい部屋希望の人は中古に流れるしなかなかポンポン売れないんじゃない？
そして計画してる売却期間を過ぎてもし余ってる在庫があれば賃貸に切り替える
ってつもりじゃないかな

[140756: マンション掲示板さん]

>>140752 匿名さん

腹立つことに本当そうなんですよね。
他所が高すぎて腹立ってここに来たら随分安くみえてまた腹立つ。笑
これまで日本は安すぎたからやっと海外に近づいて行きつつあるけどこれでもまだまだ安いっていうのもまた腹立つ。笑

[140757: 評判気になるさん]

>>140756 マンション掲示板さん

比例して国民全体の給料も上がるようにして欲しい。
国力あげていかないと。

[140758: 匿名さん]

>>140757 評判気になるさん
ほんっとにそう。
国力上げていかないと。

[140759: 匿名さん]

>>140755 匿名さん
> 地下鉄は実際に開通するのはまだ先の話だけど、発表はそんな遠くない

それはどうかな。
まだまだ検討中で次々と課題が出てきている段階。先のことはまるで見えない状況なので、発表がそんな早くできることを期待できるような状況ではないと思うよ。

[140761: マンション検討中さん]

>>140759 匿名さん
スミフの販売計画はあと何年だっけ？2024とか2026とか言ってなかった？
それまでに地下鉄の発表があればスミフは尚良しくらいでしょう。
だって現状地下鉄とか関係なく全体的に上がってるんだから。
湾岸は特に他にもまだまだ開発計画があるから地下鉄がなくても上がる要素があるからこわいよね。

[140762: 匿名さん]

次回の交通政策審議会が２０２６年なので、発表はその数年後というのが妥当な線かな。

[140763: 匿名さん]

建設か中止かの発表は2030年頃でしょ。
仮に建設が決まれば2040年代前半に開業になるはず。
でも俺は中止の確率の方が高いと思うんだよね。

[140764: 評判気になるさん]

>>140756 マンション掲示板さん
加えて円安だからね。
海外から見たら3割引きみたいなもんだし。

[140765: 匿名さん]

2030年開業の真偽はしっかり追いかけよう。それほど先の話じゃない。

[140766: 匿名さん]

>>140765 匿名さん
真偽っつーか、２０３０年開業って中央区が勝手に年度を設定して試算しただけなので、そもそも何のエビデンスにもなってないんだよ。

ここのポジが都合良い資料を無理くり引っ張って来ただけね。

[140767: 検討板ユーザーさん]

>>140765 匿名さん

連呼の主張する2030年開業の真偽？
そんな時間を無駄にすること無いですよ。

[140768: 匿名さん]

>>140767 検討板ユーザーさん

デマだと？

[140769: 検討板ユーザーさん]

>>140768 匿名さん

臨海地下鉄はいずれ作られる方向だと思うが、
2030年はさすがに無理でしょ。
先に決まった豊住線や品川地下鉄より早く開通なんて無理でしょ。
そもそもつくばエクスプレスとの直通運転を含めた事業計画すら出てないんだし。

[140770: 匿名さん]

連呼よ。個人的ブログで気が済みまで臨海地下鉄とやらについて綴ってくれ。。
住民も検討者も迷惑なんだが。。

[140771: 匿名さん]

誰が見ても無理な年度を連呼するなんて何てアホなんだろ。
有明に関心のある層からも胡散臭さの印象しか残らず、
転売ヤーの立場で考えたとしても痛恨のミスだと思う。

[140773: 名無しさん]

>>140771 匿名さん
それが狙いなんでしょ。住民でも転売ヤーでもない。

[140775: 匿名さん]

2030年開業は楽しみですね。
来年くらいには一般の人にも明らかになるのかもしれませんね。

[140776: 匿名さん]

2050年開業楽しみですね。
15年後くらいには一般の人にも明らかになるかもですねー

[140777: 匿名さん]

特定個人への誹謗中傷は削除依頼していきますね

[140778: 匿名さん]

2030年開業は中央区の公式発表ですから。
2050年って言ってるのはおっさんの妄想でしょ？（笑）

[140779: 匿名さん]

少なくとも5年で開業出来るというのは良い発表だったと思う。

[140780: 匿名さん]

連呼くんはどう考えてもここの住人でも検討者でもないよ。だってこんなことしてもマイナスにしかならないのは誰が見てもわかるでしょw
正体はネガが荒らすためにやってるだけ。だからネガ対ネガの構図。何年も同じことやってる

[140781: 匿名さん]

この記事読まれました？

ワクワクしますよ。
https://twitter.com/party_hero_star/status/1564791043836432385?t=VukBi...

[140782: 匿名さん]

>>140766 匿名さん

その通り。建設費を算出するために2030年に開業するとしたらと
仮定しただけの話。2030年と言う年自体に何の意味も無い。

[140783: 匿名さん]

2030年の有明はどうなってるんだろうね？
公園やイベント会場ばかり作られてるけど、
今より発展してるんだろうか？

[140784: 通りがかりさん]

>>140783 匿名さん

高島平より酷いんじゃない？
あっちは三田線で陸続きだからな
それでも自殺の名所になってからの孤独死問題の老人の街になった

[140786: 匿名さん]

>>140775 匿名さん

まずは決定してからね。

[140787: 匿名さん]

>>140783 匿名さん

有明はずっと今と同じですよ。展示場、イベント会場、スポーツ競技場、ゴミ処理場、下水処理場、空き地に期間限定の娯楽施設。

[140796: 匿名さん]

今の中央区は日本橋の高速道路の地下化の計画に忙しくて
臨海地下鉄にはあんまり力が入っていないようですね。
その計画の一環として銀座１丁目駅付近の高速道路は廃止になり、
歩道専用の緑道にするそう。
これ、有楽町線利用者にとってもなかなか楽しそうな計画じゃないですか？

https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/cpproject/intro/pdf/list_saik...

[140806: 匿名さん]

臨海地下鉄、決定前夜みたいな書きっぷりですね。
2030年開業、本気みたいです。
みんなも読んでね。
https://twitter.com/party_hero_star/status/1564791043836432385?t=Jn_qW...

[140810: 匿名さん]

ネガ、連呼、ネガ、連呼と同じような投稿ばかりなので全て1人でやってるのではないかと疑ってしまいます。。

[140814: 管理担当]

[No.140760～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・削除されたレスへの返信

[140815: 通りがかりさん]

この板は閉じた方が売れ行き良くなると思う

[140816: 匿名さん]

なんで港南が有明荒らしに来るようになったのか三井のレポート読んで分かったわ。
山手線スレで長らくやり合ってた豊洲に坪単価抜かれてしまって、有明・東雲にしかマウント取れなくなってきてるのか。
有明にも近いうち抜かれるんじゃないの？

[140817: 評判気になるさん]

>>140811 匿名さん
有明に住むと、できもしない地下鉄が作られる地上の楽園だと思いこんで頭がおかしくなるんですね。

[140818: マンション検討中さん]

連呼くんvs港南…
どっか別のとこでやって！

[140819: 匿名さん]

港南ネタと地下鉄ネタは禁止にしたらいいよ
もともとどっちもスレチだし

地下鉄スレはこっち
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598057/

[140820: 匿名さん]

臨海地下鉄ができても、東京駅じゃなくて新東京駅に行くみたいだから、今まで通りこっちのバスで東京駅に行きます。
中央区は建築費高騰で、庁舎建替えをしばらく延期するらしい。
コロナ禍で公共交通機関利用者が回復してこない。
そろそろ地下鉄構想にも疲れてきてるんじゃないかな。
晴海の東側住民は、このバスで十分だよ。
晴海1丁目は月島駅まで徒歩7～8分だし、2丁目住民は月島駅までのシャトルバスがある。
晴海フラッグもバスとBRTで十分売れてるし、地下鉄連呼する必要がもうないんだ。

[140821: マンション掲示板さん]

>>140820 匿名さん
写真、写り込んでますよ。

[140822: 匿名さん]

さすがに地下鉄は決定間近と思った。2030年もあり得ると思うよ。

[140823: マンコミュファンさん]

めちゃスムーズにトントン拍子に進んだとして2030年着工くらいじゃない？

[140824: 匿名さん]

少なくとも江東区は豊住線の建設を遅らせるような要因は排除するだろうな。

[140825: 匿名さん]

地下鉄はIR絡みなので、お台場IRが動き始めればやるやらないの議論期間は案外短くなる可能性はあるが、地下鉄である以上は開通までどう転んでも10年以上かかる。
不動産は思惑では上がらないので、地下鉄を見越して買うにはあまりにも早すぎる

[140826: 匿名さん]

臨海地下鉄ねぇ...
今のところ構想段階なのは否めないよね。
何とか事業化しようと中央区などが試算したりしてるのは事実ですがその先がね。
東京都もいつか事業化できたらしましょうかってスタンスだし、国交省はもっと検討しろと突き返してるし。
2030年に出来るってエビデンスが弱いというか、エビデンスがないよね。

[140827: 匿名さん]

検討者の皆さんはこのオカルトスレ徹底無視でいいでしょう。
実際にモデルルームで検討くださいね。

[140828: 評判気になるさん]

>>140825 匿名さん

地下鉄は否定しないが、
IRは無理だろ。
地元民から反対されて終わり。

[140829: マンコミュファンさん]

>>140826 匿名さん

なんだよ、騙されるとこだった

[140830: 名無しさん]

>>140828 評判気になるさん
地元民がほぼいないから青海なんじゃないの？

[140831: 匿名さん]

>>140819 匿名さん
地下鉄や港南ネタを禁止にしても、他のネタを連呼するだけです。
有明スレに粘着して狂ったように連呼している人は永久アク禁がいいと思います。
なぜ管理人が野放しにするのか分かりません。

[140832: 匿名さん]

>>140823 マンコミュファンさん
たぶんこれがリアル。順調に行けば2030-2040に着工で、電車需要の減少やTXの延伸費用出せないなどの理由でポシャる可能性もまだまだあると思う。

地下鉄には過度な期待はせず、まずはBRTに期待しよう

[140833: 匿名さん]

東京都の幹部の話だと本気で2030開業目指してるらしい。
わざわざ遅らせる必要もないですしね。

[140835: マンション掲示板さん]

>>140833 匿名さん
エビデンスが弱い！

[140836: 匿名さん]

現時点のエビデンスはこの議事録しかないし、これが最新の情報。
臨海地下鉄の話題は全て、これを情報元として記事となり、
さらにそれを拡大解釈したり、デマに加工されているという事だ。

都心部・臨海地域地下鉄構想　事業計画検討会
---------------------------------------------------------
第３回 都心部・臨海地域地下鉄構想 事業計画検討会
議事概要
１．日 時 令和 4 年 3 月２５日（金）１6 時３０分～１8 時００分
２．場 所 WEB 会議により開催
３．議 事
（１）事業計画の検討について
〇今後のルートや駅位置等の検討、需要予測等にあたっては、
・沿線の開発計画とも連携を図るべき
・各駅の利用者の動向に加え、本路線の整備による既存路線への影響も分析すべき
・利用者の流動やまちへの回遊性等の面も踏まえて検討を深めるべき

との指摘があった

〇第４回以降については、検討状況を踏まえ、開催することとした
-----------------------------------------------------------------------

[140837: 評判気になるさん]

>>140828 評判気になるさん
IR無理なら地下鉄も引けないよ
IRのための地下鉄なんだから。

[140838: マンション検討中さん]

>>140837 評判気になるさん

そんなのどこに書いてあんの？

[140839: 匿名さん]

最新のニュースだと、もう臨海地下鉄が動き出すと東京都の幹部の言葉が紹介されてましたよね。
2030年の開業間に合うかもしれませんね。
頑張ってほしいです。

[140840: 匿名さん]

築地再開発の資料も臨海地下鉄ありきで書かれてるので、もう東京都では決まったことなんでしょうね。我々が知るのは最後の最後なんでしょうね。

[140842: 匿名さん]

臨海地下鉄は、中央防波堤の再開発絡みでしょうけど、もちろん有明や築地、お台場あたりの成長戦略の一部なんだろうなと思いますね。

[140843: 管理担当]

[No.14084と～本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[140844: 匿名さん]

担当者に聞いたところ、臨海地下鉄についてはまだ情報は外に出せないとのことでした。
臨海地下鉄について知ってる人だけが得する相場。
情報通しか得しないのは昔からだね。

[140845: マンション検討中さん]

>>140844 匿名さん

思いっきり情報漏洩じゃん（笑）

[140846: 匿名さん]

臨海地下鉄は2032年ぐらいには開通してるのでは。

[140847: 評判気になるさん]

>>140844 匿名さん

インサイダー？

[140848: マンション掲示板さん]

>>140846 匿名さん

3032年の間違え？

[140849: 通りがかりさん]

>>140844 匿名さん

どこの担当者？
あいまい過ぎて信用出来ないわ～

[140850: 匿名さん]

>>140816 匿名さん
臨海地下鉄が決まったら有明が抜くのは確実でしょうね。港南は嫌悪施設の移転がなかなか進んでないから。

[140851: 匿名さん]

>>140850 匿名さん

決まってるんじゃなかったの？

[140852: 口コミ知りたいさん]

地下鉄ネタ飽きたよ

[140853: マンション検討中さん]

>>140852 口コミ知りたいさん

例のあいつの生き甲斐なんだよ。

[140854: 匿名さん]

>>140850 匿名さん

有明住民がこんなとこまで来て
何を夢物語騙ってるんだ？？？

[140855: 匿名さん]

有明って今こんなに高いの？
すげっ。

[140856: 匿名さん]

>>140854 匿名さん

こんな所まできてって、このマンション有明なんじゃ？

[140857: マンション検討中さん]

>>140754 匿名さん

そもそも有明に徒歩５分の物件がここしかなくない？

[140858: 匿名さん]

>>140849 通りがかりさん
４年ほど前からいろんな関係者から聞いてると連呼しているね。虚言癖があるみたいです。笑。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/res/140108

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/res/140116

[140859: マンション掲示板さん]

>>140854 匿名さん
CTTBの価格ないやんけ！

[140860: 匿名さん]

私も関係者から臨海地下鉄のことは聞いてます。
知ってる人多いのではないでしょうか。一般人は情報を得られないのは当たり前だと思いますよ。

[140861: 匿名さん]

＞担当者に聞いたところ、臨海地下鉄についてはまだ情報は外に出せないとのことでした。
＞臨海地下鉄について知ってる人だけが得する相場。


担当者に聞いたら教えられないって言ったのになぜ知ってる人がいる？？？

[140862: 匿名さん]

＞担当者に聞いたところ、臨海地下鉄についてはまだ情報は外に出せないとのことでした。

＞私も関係者から臨海地下鉄のことは聞いてます。知ってる人多いのではないでしょうか。


おいおい

[140863: 匿名さん]

かなり追い詰められてるなぁ。
有明ってそれだけ臨海地下鉄頼みの街なんだな。

[140864: 匿名さん]

中央区の令和4年度予算案概要を見たらわかるけど、都市整備基金(高速道路地下化や地下鉄整備のための基金)の今年の積立額は、たったの38万円だって。

[140865: 匿名さん]

情報格差ってやつだね。
情報は平等には知らされないんだよね。

[140866: 匿名さん]

臨海地下鉄は東京都単独の話ではないし、都の幹部だけで決められることじゃないから。つくばエクスプレスの出資団体や、国土交通省の協力なくして実現できない。主要な会議は国民に公開されてるし、都がいくらやりたいといっても都だけでは着工できません

[140867: 匿名さん]

>>140866 匿名さん

その通りですね。注目すべき点は５年に一度の国交省の交通政策審議会答申（次回は2026年）、東京都の関連予算計上状況、江東区議会の臨海地下鉄関連での江東区側の答弁、都議会の代表質問での臨海地下鉄関連での質疑、東京メトロの動向・意向、つくばエクスプレスの動向・意向など。今のところ臨海地下鉄が早期に実現するような情報は皆無です。

[140868: 匿名さん]

東京都の幹部が臨海地下鉄が動き出すと発表してましたよね。
わざわざ答申を待つ必要ないでしょう。時間がもったいないです。
必要な路線なんだから。

[140869: 匿名さん]

私は2030年開業を目指してると聞いてますよ。

[140870: 匿名さん]

有明の隅っこで出来もしない地下鉄をできる出来ると何十年も連呼している間に、
東京の街はどんどん変貌、進化していく。置いて行かれるのは有明だけ。

[140871: 匿名さん]

>>140869 匿名さん

まもなく2023年、その時点で決定していない地下鉄が
たった7年後に開業とか書くことが、何も決まっていない
何よりの証明。

[140872: 匿名さん]

>わざわざ答申を待つ必要ないでしょ

答申が出なければ、動き出しません。

[140873: 匿名さん]

まず、５年に一度の国交省交通政策審議会で進めるべきという答申が出てからだね。
臨海地下鉄はいまだ構想段階、計画も甘いし日経の記事にあった通り、利用者数も
いくらかかるかも白紙で検討されてない。こんな段階では、関係者と協議して検討
の深度を深めろと言われるのは当たり前で、決定するとしてもそこまでで10年は
かかる。
　

[140874: 匿名さん]

交通政策審議会答申　2016年
https://www.mlit.go.jp/common/001138591.pdf

交通政策審議会答申　2021年
https://www.mlit.go.jp/policy/shingikai/content/001414998.pdf

[140875: 匿名さん]

そんなにかかるわけない。
そんなに悠長にやるわけないでしょうに。
2030年開業が既定路線だと思うよ。

[140876: 匿名さん]

2030年開業です。

https://twitter.com/Chuoinfom/status/1544227055633854464?t=IK9RnnzGmoA...

[140877: 匿名さん]

この記事は読んでほしい。
https://twitter.com/party_hero_star/status/1564791043836432385?t=pkaw1...

[140878: マンション検討中さん]

>>140876 匿名さん

それはね、費用がいくらかかるかを試算するために
年を仮置きしただけなの。2030年に開業と言う意味ではなくて
「もしいま直ちに着工したらいくらかかるのか？」っていう
意味で2030年完成を言う過程で試算しましたと書いているだけ。

[140880: 口コミ知りたいさん]

>>140741 口コミ知りたいさん
スレに常駐していて「参考になる」が何秒後に押されるか監視しているらしいです。
↓
19122 匿名さん 2022/06/27 12:44:57
複数押される時間が短いからね。
瞬時の時もある。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/res/19122-19128/

[140881: 匿名さん]

>>140880 口コミ知りたいさん

怖...それもう立派な異常者だよ...

[140882: マンション検討中さん]

ネガどんだけ必至なんだよ
ネガがいくら必至で活動しても値上がりが止まるわけでもなし、それなんの意味があんの
くだらなすぎ
既に買えないなら諦めろ
検討板なんだから検討者にとって意味のある話しようぜ

[140883: 匿名さん]

本当にそう思うなら地下鉄ネタは禁止した方がいいな
そもそもスレチだし
地下鉄スレはこっち↓

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598057/

[140884: 匿名さん]

ネガさんも頑張ってお金貯めて有明買ったら良いと思うよ。最高に快適な生活ができますよ。

[140885: 匿名さん]

>>140884 匿名さん

検討板なんだから検討者にとって意味のある話しようぜ

[140886: マンション検討中さん]

全く検討してない、できないのにアンチコメントし続ける人が居座ってるスレで何言ってんだ

[140887: マンション検討中さん]

＞値上がりが止まるわけでもなし

東京の他エリアに比べて圧倒的に値上がりしてないのが有明なわけだが。

[140888: 匿名さん]

転売ヤーのおっさんが出来もしない臨海地下鉄を妄想しているうちに、有明の中古マンションが下がり始めている。
https://www.athome.co.jp/mansion/chuko/souba/tokyo/kokusaitenjijo-st/

世界的な景気後退が迫っています。さっさと売っとけ。

[140889: 口コミ知りたいさん]

>>140888 匿名さん

なるほど。
だから連呼は焦って地下鉄ネタを連日連夜連投してるって訳ね。

[140890: マンション掲示板さん]

頭の悪い転売ヤーはエアジョーダン辺り売ったり買ったりしとけ。笑笑

[140891: 口コミ知りたいさん]

>>140890 マンション掲示板さん

もうスニーカーブームは終わりだと思うよ。

[140892: 匿名さん]

>>140891 口コミ知りたいさん
だから転売しとけ。ばーか。

[140893: 評判気になるさん]

>>140892 匿名さん

ばかだ？てめー何様だ？
ケンカやんのか？買ってやんぞこのヤロウ！！

[140894: 検討板ユーザーさん]

>>140893 評判気になるさん

ばーか。ばーか。

[140895: 名無しさん]

>>140894 検討板ユーザーさん

調子にのんなカス！！

[140896: マンション住民さん]

>>140895 名無しさん
非住民が多く集まって下品になりましたな。。

[140897: 匿名さん]

>>140895 名無しさん

カスにカスいわれたくないわ。カス。

[140898: 匿名さん]

うん、油かすは旨いよな

[140899: マンション検討中さん]

>>140854 匿名さん

シティタワーズ東京ベイ入ってないじゃん
どのあたり？

[140900: 匿名さん]

臨海地下鉄の2030年開業は良いニュースだし、広めていきたいですね。

[140901: 匿名さん]

ネガさんも頑張ってお金貯めて有明買ったら良いと思うよ。最高に快適な生活ができますよ。

https://www.youtube.com/watch?v=CWeiLfe98kQ&t=13s&ab_channel=DOYAEMON

[140902: 匿名さん]

ネガさんも頑張ってお金貯めて有明買ったら良いと思うよ。最高に快適な生活ができますよ。

　

[140903: 匿名さん]

>>140888 匿名さん

大して上がってないのに下がるのは早い有明

[140904: 匿名さん]

へえ、安くなったのなら買おうかな。
どこで安く売ってるんですか？欲しいほしい