シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[140651: 匿名さん]

>>140630 匿名さん

もうちょい西側とはどこの情報ですか？

[140652: 匿名さん]

>>140638 匿名さん

40年も先の話してて楽しい？

[140653: 匿名さん]

>>140640 匿名さん

そもそも臨海地下鉄はできませんよ

[140654: 匿名さん]

こういういやらしい写真を貼るのは港有明の特徴です。
なぜ管理会社はアクセス禁止にしないのか？

[140655: 匿名さん]

>>140643 匿名さん


有明けでは無理な素晴らしいレインボービューですね

[140656: 匿名さん]

>>140646 匿名さん

港区や品川区の新築物件検討スレで、こんな書き込みを何百回も繰り返す
キチガイ地下鉄連呼君はは間違いなくこのマンションに住んでいるでしょう。
　

[140657: 匿名さん]

>>140638 匿名さん

まずは決定してからね。

[140658: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[140659: 匿名さん]

>>140642 匿名さん

つくばエクスプレスを運営する会社と東京都やメトロと話し合いも
持たれて無い。

[140660: 匿名さん]

ここだけならまだしも、こういう書き込みを何千回も
書き込んで迷惑がられるのは有明の地下鉄連呼キチガイの特徴です。
なぜ管理会社はアクセス禁止にしないのか？

[140661: 匿名さん]

[個人を特定した中傷のため、削除しました。管理担当]

[140662: 匿名さん]

>>140659 匿名さん
メトロは何か関係あったっけ？

[140663: 評判気になるさん]

>>140661 匿名さん

有明住民をあんまり刺激しないほうがいい。
治安とか、建物や街並みが古いとか、災害に弱いとか、
ものすごく難癖つけてくるから。

[140664: 匿名さん]

りんかい線沿線の中古物件もずいぶん値上がりしましたね。
他地域に比べれば、買いやすいかなとは思います。
ブリリアマーレ　61.43㎡　6,250万円
オリゾンマーレ　55.76 ㎡　5,380万円
ガレリアグランデ　70.08㎡　7,880万円

[140666: eマンションさん]

引用元は流れは有明の話じゃないですけどね。

[140667: 管理担当]

[No.140665と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[140668: マンション検討中さん]

>>140640 匿名さん
自分もそう思うトヨタや森ビル、日本を代表する大企業の再開発を考えると東京テレポートに繋げた方が良い

[140669: 名無しさん]

>>140668 マンション検討中さん

ですよね。
東京eSGプロジェクトが本気なら、
開発の中心地となる青海や台場に持ってくるのがベスト。
そっちを発展させるのに、
国際展示場で乗り換えさせるなんて愚策は有り得ない。

[140670: たま]

>>140669 名無しさん

なんで愚策？
超便利になるでしょうし値上がりして良いのでは

[140672: 匿名さん]

特定個人を中傷する書き込みは削除依頼していきますね。にっこり。

[140673: 匿名さん]

東京23区に商業施設が貧相な有明以上に寂れてる場所も無いでしょうな

[140674: 検討板ユーザーさん]

>>140673 匿名さん

商業施設すらないところの方が大半でしょう。ムリネガすぎる。アホなのかな？（笑）

[140675: 匿名さん]

>>140669 名無しさん
東京eSGプロジェクトの中心地は、中央防波堤でしょ。
その為には臨海地下鉄が必要だと言うのは理解出来る。
従って、2050年以降の中央防波堤の為に、2030-2050年に臨海地下鉄を整備する。

[140676: 匿名さん]

寂れるという表現は一度でも栄えた場所が使う

[140677: 匿名さん]

2030年ってあっという間だよね。
便利になりますね。

[140678: 匿名さん]

東京地下鉄が進める有楽町線の延伸計画（豊洲－住吉駅間）が事業化に向けて動き出し、「その次のものが動き出そうとしている」と述べた。

都の検討会がどんな検討結果を示すのか楽しみだね。

[140679: 匿名さん]

>>140671 匿名さん

頑張ってください

[140680: 匿名さん]

>>140671 匿名さん

頑張ってください 　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[140681: 匿名さん]

>>140671 匿名さん

頑張ってください 　　　　　

[140682: 匿名さん]

ほれ夜食だよ

[140683: 匿名さん]

>>140671 匿名さん

大勝利ですね

[140684: 匿名さん]

>>140664 匿名さん

成約事例一覧

[140685: 匿名さん]

>>140664 匿名さん

成約事例一覧

[140686: 匿名さん]

>>140664 匿名さん

成約事例一覧 　　　　　　

[140687: 匿名さん]

オリガレ、今は坪単価300超えてるんか。
安いっちゃ安いけど！時代は変わった感じしますねを今年に入ってからの値上がりがヤバい

[140688: 匿名さん]

2030年に臨海地下鉄開業ってちょっと衝撃的です。

[140689: 匿名さん]

港南関連は削除依頼していきますね

[140690: 匿名さん]

>>140671 匿名さん

2030年開業の臨海地下鉄？2060年の間違いでしょ？

[140691: 匿名さん]

>>140687 匿名さん

オリガレは坪200台

[140692: 匿名さん]

>>140689 匿名さん

ここの住民があっち荒らしまくって報復されてるんだろ。　

[140693: たま]

>>140691 匿名さん

いや、成約価格見てみたらわかるけど、最近のオリガレは300超えですね。今年にはいってからの上がり具合が凄い。
これでも都内では爆安価格だもんなあ。

[140694: 口コミ知りたいさん]

>>140690 匿名さん

2030年ですね。5年で開業するとのこと。

[140695: 匿名さん]

安さ重視ならCTAが安い。
しかも内廊下。坪単価300以下で買えることもある。

[140697: 匿名さん]

臨海地下鉄は次の都の検討会はいつかな。少しずつ着実に前進するだろう。

[140698: 匿名さん]

>>140693 たまさん

最近の成約価格ですが？

[140699: 評判気になるさん]

>>140694 口コミ知りたいさん
それ中央区の妄想だから…

[140700: 匿名さん]

Twitter見ても臨海地下鉄が現実化しつつあることに感づいている人が多々いるね。情報を自分で分析できるような人は。

[140701: 匿名さん]

>>140694 口コミ知りたいさん

5年で開業なんかできるかよアホ

[140702: 匿名さん]

>>140700 匿名さん

臨海地下鉄なんか永遠にできません。

[140703: 匿名さん]

2030年はさすがに無理だよ。環境アセスとかに時間がかかる。だけど臨海地下鉄は間違いなく実現するよ。国交省の審議会で答申が出てから10年後ぐらいじゃないかな。

[140704: 匿名さん]

臨海地下鉄？
5年で開業ですよ。

意外と知られてないなら定期的にお知らせしますね。

https://twitter.com/Chuoinfom/status/1544227055633854464?t=0WcXEIg3eO2...

[140705: 匿名さん]

臨海地下鉄がいよいよ動き出した。楽しみで仕方ない。

[140706: たま]

>>140698 匿名さん

オリガレは最近だと300オーバーですね。
その表の最後の方が最近の成約価格だよ。

260万くらいで買えたのは2020年頃までじゃない？

[140707: 匿名さん]

臨海地下鉄は決定した時点で勝利確定。数年以内に決定する。

[140708: 匿名さん]

>>140703 匿名さん

最速でも2040年だな

[140709: 匿名さん]

>>140704 匿名さん

それはね。建設費を試算するのに物価変動とかもありうるので、
2024年から2029年で建設したらって架空の仮定で試算したってだけですよ。

[140710: 匿名さん]

>>140705 匿名さん

動き出してません。

[140711: 匿名さん]

>>140707 匿名さん

次回の交通政策審議会は2026年、残念だったね。

[140712: 匿名さん]

有明は下水の悪臭と排気ガスと騒音がきつすぎるよ。
港区湾岸の方が環境良いのは間違いないでしょう。

[140715: 匿名さん]

>>140664 匿名さん
成約価格じゃなくて、いま売出し中の価格です。

[140716: 匿名さん]

>>140712 匿名さん

目の前の幹線道路の騒音。交通量は多い。
めちゃくちゃうるさいけど防音サッシ閉めてたら大丈夫。

[140718: 名無しさん]

ここの検討者も可哀想に。有明連呼の不要な書き込みだけしか目に入らず、まともな情報が交換出来ない。
これって営業妨害かな～。

[140719: 匿名さん]

臨海地下鉄2030年開業で決定でしょう。
東京都もやる気ですし。幹部が動き出すとも仰ってますしね。

[140720: 検討板ユーザーさん]

>>140715 匿名さん

オリガレですか？
坪単価300超えてますよ。昔の価格ではもう売ってません。

[140721: 匿名さん]

>>140720 検討板ユーザーさん
はい、坪300超えてますね。すごいですね。

https://www.royal-h.jp/search/index/?class%5B%5D=b1&class%5B%5D=b2...

[140728: 匿名さん]

臨海地下鉄はどんなに急いでも2040年。
恐らく2040年代後半から2050年代前半でしょ。
下手すりゃなんとかプロジェクトとともに沈没だって有り得る。

[140732: 匿名さん]

東京都が臨海地下鉄に力を入れるのは臨海副都心エリアは東京都の国際競争力強化の重要な要素だから。臨海副都心エリアを使った壮大な都市開発は今後30年は続くよ。

[140733: マンコミュファンさん]

>>140732 匿名さん
役人の作文をまっとうに信じてるとはね。
あなたは、その素直な心を大切に生きてください。

[140734: ご近所さん]

他のスレにまで出かけて有明を連呼するとか、マジ恥ずかしいからやめてほしい。

まさに有明の恥だ。

[140735: 匿名さん]

１０年前から湾岸エリアのスレに常駐して、平日もずっと連呼している人なのでやめないでしょうね。
管理人が永久アク禁にすればいいんだけど、なぜかやらないんだよね。
不思議な掲示板です。

[140736: 匿名さん]

何度も言ってるけど、連呼君はただのネガだから。ネガとネガが戦って荒れてる構図

[140738: 入居済みさん]

>>140735 匿名さん
異常な投稿数で管理人そのものが次長かもって言われてますね。
次長のアクセス禁止依頼すると逆にアクセス禁止にされるという不思議な掲示板。

[140739: 管理担当]

[No.140696～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[140740: 匿名さん]

次長という人は知らないけど、
これほど荒らされ続けているのに野放したままなら、
連呼君 = 管理人　説が有力になるね。

マンコミュでは、利害関係が一致するのか、検討者より不動産業者や転売ヤーが優遇されるんだよな。
まあそういう掲示板として利用するしかないかと。

[140741: 口コミ知りたいさん]

>>140740 匿名さん

不自然な「参考になる」の押下を頻繁に主張してた。
不自然だから過去の投稿見ろと。
ユーザーとして、押されてる数だけを見ても不自然と思えないんだが、
彼には不自然に見えるらしい。
あるいは、ログを見れる管理者の立場にあるなら不自然に見えるのかも。

[140742: 匿名さん]

>>140723 匿名さん

これだけ都心に近くて安いのはいいことやん
ネガティブ要素があるからこそ、安く買える

意外とネガティブ要素も実際見たら大したことないし、慣れるよ。匿名掲示板はすべてがポジショントークだから、実際に自分の目で見ることが大事

[140743: 匿名さん]

>>140738 入居済みさん

アクセス禁止依頼をすると自分もアクセス禁止されるのはあなたが無言で削除依頼をしているわけではなくて、あなたも同様の誹謗中傷を言い返しているからでしょう。何も書き込んでいないのにアクセス禁止になるはずはないと思います。

[140744: 名無しさん]

>>140734 ご近所さん

天王洲物件のスレ見に行ったらやってましたわ。
有明の方がいいと書くだけならまだしも、相手地域や
物件を誹謗中傷しながら有明の方がいいなんて
書いてるから始末が悪い。

志村けんみたいに“そうです有明が変なおじさんです”
って言いながら荒らしてるようなもん。
これじゃ仕返しされて当たり前。

[140745: マンション掲示板さん]

>>140744 名無しさん
それが狙いだろうね。

[140746: 名無しさん]

そういえば連呼くん、有恥って呼ばれてなかったっけ？

[140747: 検討板ユーザーさん]

数ヶ月ぶりにきたけどまた新築上がっとるやないか…
1年単位でだいたい1000万弱くらいのペースで上がってるな
ま、湾岸エリア全般みてるけどどこも同じだから予想通りだが
中には結構築古なのにえ？！って位とんでもない価格してきてるし、それに比べたらここは築浅複合施設直結駅近なのにこの価格！ってかわいくみえるよ笑
東京都の計画みてるといつか湾岸は手の全く届かないとこにいく気がしてならんな。。

[140748: マンション検討中さん]

綾瀬で坪500予想がでる市況だもんなぁ。

[140749: 検討板ユーザーさん]

他物件含め全体的に中古も同じようなペースで上がってるから
所有してると
一年で1000万程上がってるということは
月々80万強
投資としては悪くないか

[140750: 名無しさん]

病人に寄生されちゃったスレだね。
お気の毒。。