シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[140601: 匿名さん]

めちゃくちゃ値上がりするでしょ。
不便だったのが便利になるわけですから。
銀座まで10分かからないんじゃないかな。すごく便利な立地に変わる。

[140602: 匿名さん]

東京駅直結でしょうし、かなり便利になりそうです。値上がりはすごそうですね。
全くの無名エリアがあっという間に有名になりそう。

[140603: 匿名さん]

2030年開業だと来年あたり決定か？

東京都の発表とも合いますね。

[140604: 匿名さん]

>>140601 匿名さん

月島も豊洲も銀座まで6～7分。有楽町も次。乗り換えも便利。
で、臨海地下鉄はどうなの？
JR東京駅まで実質何分だろうね？
東京駅ってそんなに便利？
新幹線乗るならそうかもしれないけど。

[140606: 検討板ユーザーさん]

>>140602 匿名さん
まず東京駅直結がウソ。
この地下鉄の東京駅はJR東京駅からものすごく遠い場所にしかできない。

[140607: 匿名さん]

My 汚物 is forever
港南と出逢ったころのように
季節が変わっても
ずっと臭い褪せないはずだよ　

[140608: 匿名さん]

有明を囲んでるのは運河と公園
港南を囲んでるのはウンコと小便

[140609: 匿名さん]

汚物と家畜に囲まれてる港南よりは江東区の方が良いでしょう。

[140610: 匿名さん]

豊洲や有明と比べると港南は悪臭騒音だけじゃなくて街全体がやはり汚い。

[140611: 匿名さん]

豊洲や有明と比べると港南は悪臭騒音だけじゃなくて街全体がやはり汚い。　

[140612: 匿名さん]

港南は豚小屋下水処理場

[140613: 匿名さん]

有明と港南の中古相場比べたら有明の方が高いですよ。

[140614: 匿名さん]

港南より有明の方が値上がり率が高いのは港南が臭くて汚いからですよ

[140615: 匿名さん]

>2015年に湾岸にマンション買った人は今利益でウハウハでしょ？

マンション買う上で2015年は値上がり考えたら最悪の年だと知らないんですね。
https://www.sumai-surfin.com/price/increase-rate/area-price/touraku-20...

[140616: 口コミ知りたいさん]

>>140606 検討板ユーザーさん
路線によっては大手町、三越前、日本橋も乗り換えできるし便利じゃない？

[140617: 匿名さん]

新東京駅は東京トーチの真下ですよね。かなり便利な位置だと思う。

[140618: 検討板ユーザーさん]

>>140617 匿名さん
当初の丸の内側だったらちょっと不便だけど、常盤橋はかなり便利ですよね。

[140619: 匿名さん]

臨海地下鉄って、乗り換え可能な駅はどこ？
勝どきと築地市場？
どっちも大江戸線？？
新銀座は、銀座線や丸ノ内線、日比谷線、千代田線と離れてるよね？
東京駅もちょっと離れた場所でしょ？

この地下鉄、使わるれるかね？

[140620: 匿名さん]

新幹線やJRに乗り換えるには不便かな

[140621: マンコミュファンさん]

>>140617 匿名さん
かなり便利になりますね。
値上がり。バクアゲ。

[140622: 匿名さん]

>>140619 匿名さん

一昨年中央区が外部に委託して調査報告書を作らせたんだけど、初めから地下鉄ありきで作らせているから、需要予測がめちゃくちゃ、突っ込みどころ満載。
あれ見て地下鉄マジで無理だわと思った。

[140624: 匿名さん]

なんで、2030年開業試算で作らせているかというと、それ以降の人口予測データがどんどん減っているから、あり得ない速さの開業設定にしないと、中央区が満足する調査報告書が作れなかったんだと思うわ。

[140625: 口コミ知りたいさん]

>>140619 匿名さん
勝どき晴海で大江戸線の勝どき
新銀座で浅草線の東銀座
新東京で東西線の大手町、半蔵門線の三越前、ちょっと歩いて銀座線の日本橋、
秋葉原でJR、日比谷線、ちょっと歩いて岩本町で新宿線

[140626: 検討板ユーザーさん]

>>140625 口コミ知りたいさん

ん？
晴海通りを通すのか？
東京駅は丸ノ内側を通すんだっけ？
東京トーチって上で書いてあるけど、
そこからだと割と歩かないと乗り換え出来なくない？

[140627: 匿名さん]

ちょっと歩いてが遠すぎる．．．

[140628: マンコミュファンさん]

>>140626 検討板ユーザーさん
東京トーチだよ。大手町は東西線だけね。三越前も近いよ。銀座線日本橋もそんなに遠くないよ。JR在来線より近いかも。

[140629: 名無しさん]

東西線大手町は地下道でそのまま行けそうだけどちょっと距離ある。東西線日本橋のほうが近いけど外に出ないとかな。

[140630: 匿名さん]

晴海通りは首都高速晴海線を通す予定。
臨海地下鉄はもうちょい西側の想定だね。

[140631: マンコミュファンさん]

>>140627 匿名さん
そうでもないよ。
銀座一丁目駅と銀座駅くらいの距離感かな。

[140635: 管理担当]

[NO.140632～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[140636: 匿名さん]

新東京駅便利じゃん。

[140637: マンション掲示板さん]

>>140631 マンコミュファンさん
秋葉原と岩本町はもっと遠いだろ

[140638: 匿名さん]

地下鉄できるのは嬉しいですね。
通勤が大幅に楽になります。

[140639: eマンションさん]

>>140638 匿名さん
30年後だけどね…

[140640: 匿名さん]

臨海地下鉄は国際展示場なんか通さないで、
東京テレポートへ持って来たほうがいいだろ。
eSGプロジェクトちゃんとやる気あるなら、
普通に考えたら東京テレポートが終点。

[140641: 名無しさん]

>>140637 マンション掲示板さん
そこはね。深いしそもそも乗り換え需要がそんな無いと思う。
東京駅周りは便利だね。

[140642: 匿名さん]

臨海地下鉄とTXは、東京駅での接続ではなく秋葉原が良いと思う。
TXを東京駅まで延伸すると、
千葉、茨城県民は秋葉原で降りなくなって買い物しなくなる。千代田区がそれを黙ってるはずがない。
なので臨海地下鉄は秋葉原までがスムーズだよ。
秋葉原と有明を同一運賃で結んだほうがオタクの需要にもマッチすると思う。

[140649: 検討板ユーザーさん]

[No.140643～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[140650: 匿名さん]

>>140627 匿名さん


確かに遠すぎますね。有明はワンブロックがデカすぎて、隣の区画は別の街みたい。