シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[139851: 匿名さん]

>>139850 匿名さん
都民みんなで助け合うんですよ。

[139852: 匿名さん]

救助や支援はプロに任せて、安全な湾岸エリアの人は高みの見物でもしておいてください。

[139853: 匿名さん]

洪水の時は有明から深川の人たちを助けにいくぞ！

[139854: 匿名さん]

有明は災害に強い街です。
深川の方達は災害時はどうぞ有明へ避難しに来てください。

[139855: 匿名さん]

有明に住んで毎週車でスナモに行くのが安全で楽しい暮らし。
有明ガーデン？SC難民の港南民でも遊ばせておけ。

[139856: 匿名さん]

わざわざスナモに行くかよ。スナモ行くなら銀座にでも行くわ。（笑）

[139857: 匿名さん]

有明ならガーデンもららぽーともダイバーシティも近くですよ。わざわざスナモに行くとは思えない。

[139858: eマンションさん]

連呼くん、相変わらず南砂の話題になると必死にディスるなぁ

[139859: 匿名さん]

それ、連呼くんじゃないよ。

[139860: 匿名さん]

匿名掲示板で特定しようとしても無意味かと

[139861: 名無しさん]

>>139858 eマンションさん
全く逆の印象受けましたけどね。

[139862: eマンションさん]

この短文連投がまた連呼くんらしさを滲ませる笑笑

[139863: 匿名さん]

アリオ北砂や木場のイトーヨーカドーも車で近いのでよく使います。選択肢が豊富で楽しいので江東区に来てよかった。

[139864: 匿名さん]

>>139845 匿名さん
これちょっと古くない？確か前に新しいマップが出てここも一部水没リスクがあるということでこのスレでも盛り上がってなかった？

[139865: 匿名さん]

>>139864 匿名さん
そうだったね

[139866: マンション検討中さん]

>>139864 匿名さん
改訂があったのは大雨浸水ハザードマップで、洪水ハザードマップはこれが最新版です。

[139867: 匿名さん]

大雨のほうが可能性が高い気がする

[139868: 匿名さん]

高潮と大雨浸水です。

[139869: 匿名さん]

新砂の辺りは有明と似た雰囲気があるね。

[139870: 匿名さん]

以前、連呼君がハザードマップ見ましょうって連呼するから見たら、

イーストの半分とセントラルの一部分、その間の敷地が浸水区域だった。

大雨と大地震には注意が必要。

[139871: 匿名さん]

>>139870 匿名さん
連呼くんも、たまには役に立ちますね！

[139872: 匿名さん]

他人を連呼くん呼ばわりするのは感心しないな。

[139873: 匿名さん]

江東区って、結構赤いエリアあるんですね。
湾岸って安全なんですね。知らなかった。

[139874: 匿名さん]

>>139872 愉快な仲間たち
人気者に対する愛称です

[139875: 匿名さん]

句点なしで1行だけ書くって特徴があるね。

[139876: マンション掲示板さん]

>>139875 匿名さん

匿名掲示板で個人を特定しようとしても無理ではないでしょうか。他の人の特徴を真似するのはかんたんですよね。

[139877: 名無しさん]

>>139873 匿名さん

水害の恐れがある場合、
有明へ避難してくる人で溢れ返ると思う。

[139878: マンション検討中さん]

>>139877 名無しさん
でかい公園も箱物もあるから大丈夫だよ。きっと。

[139879: 評判気になるさん]

>>139876 マンション掲示板さん
連呼くんの見分け方は簡単、「きんもー」と「さっさと買っとけ」が出たら確定。

[139880: 匿名さん]

>>139877 名無しさん
大型台風が予報で来ると分かった場合はホテルなどに一定数来るかもしれないけど、有明は風もすごいから基本来ないでしょう。またゲリラ豪雨の場合、あっという間に300ミリくらい降り避難するのは困難なので避難は基本無理。ただ昭和30年代の様に江戸川や江東区が水没したら避難民が来るかもしれませんが、その時はお互い様なので助けましょう。

[139881: 匿名さん]

>>139879 評判気になるさん
さっさと買っとけbotじゃないの？あと海苔bot。

[139882: 匿名さん]

さっさと買っとけ。
まじでどんどん値上がりしていくぞ。

[139883: 匿名さん]

さっさと買っとけ。
まじでどんどん値上がりしていくぞ。

[139884: 匿名さん]

ちなみに連呼くんの真似しただけです。別人だよ。

[139885: 匿名さん]

有明の海苔？

[139886: 匿名さん]

これは海苔botの真似です。

似てるでしょ？

[139887: 匿名さん]

坪500ぐらいは近い将来到達しそう。

[139888: 匿名さん]

住民少なく管理費もそれくらい上がりそう

[139889: 匿名さん]

>>139877 名無しさん
豊洲に避難する。有明は避難民にも選ばれないと思う。

[139890: マンション検討中さん]

>>139888 匿名さん
未入居分はスミフが払ってるよ。

[139891: 検討板ユーザーさん]

>>139887 匿名さん

円の価値がそれぐらい下がるってこと？

[139892: マンコミュファンさん]

>>139889 匿名さん
豊洲のほうがハザード危険なのに？

[139893: マンコミュファンさん]

>>139889 匿名さん
豊洲のほうがハザード危険なのに？

[139894: 匿名さん]

南砂町や新砂を推してる人がいてハザード見たらめちゃ危険やん

洪水、高潮、地震のときの液状化のひどさ、建物倒壊危険度…

https://hudousan-kounyu.com/hazardmap/tokyo/kotoku

さらに治安も悪いとなっては…

だったら有明住むかなぁ

[139895: 匿名さん]

砂町が治安悪いって言うけど、
修羅の国レベルの西日本に比べたら屁でもないだろ？
大阪や福岡なんか武装地帯じゃん。
東京ならどこも安全だよ。

[139896: 匿名さん]

>>139895 匿名さん

砂町あたりはヤバイ。低所得外国人が増えてきてて、安いエリアは今後も治安は悪化するよ。
多少無理してでも低所得者が住めない街に住んでたほうが良い。

[139897: 匿名さん]

江戸川区も結構ヤバさを感じる。江戸川区とかに買うなら千葉の方まで行ったほうが治安良いぞ。

[139898: 匿名さん]

なんかやたらと砂町をディスってるアホがいるが、
とても住みやすい穏やかな街ですよ。
みんな良い人ばかりです。

[139899: 匿名さん]

>>139897 匿名さん
東西線沿線の葛西駅・西葛西駅は、大手町通勤者が多いらしいよ。
何年か前に、スマホの追跡でdocomoが調べてた。

[139900: 匿名さん]

砂町や江戸川区は昔からの街で、
それなりに人口もいるから、
素行が悪いのもいるのは確か。

でも有明だって、それなりにいるぜ？
犯罪までやるか知らないが、
有明で育った鬼畜大学生や社会人はそれなりにいるし、
自分勝手でルールを守らない若い男女もたくさん。
夜なんか人歩いてないし暗いし、
怖くて一人で歩けねーよ。

[139901: 匿名さん]

>>139900 匿名さん

砂町や江戸川区に人が住み始めたのはマンションが建てられるようになった近代から。
それまでは湿地帯で人が住めるような場所ではなかった。

[139902: 匿名さん]

>>139900 匿名さん

砂町や江戸川区に人が住み始めたのはマンションが建てられるようになった近代から。
それまでは湿地帯で人が住めるような場所ではなかった。

[139903: マンコミュファンさん]

>>139898 匿名さん

命より安さが大事なら砂町で良いと思う。
価値観は人それぞれだからね。

[139904: eマンションさん]

>>139902 匿名さん
じゃ、有明は？

[139905: 匿名さん]

有明は、ハザードマップ見たらわかるけど、都内トップレベルで安全なエリアだよ。

意外と知られてない事実。

[139906: 匿名さん]

知られないと意味ないね

[139907: 匿名さん]

知られると値段上がるからやめてほしい。

[139908: 匿名さん]

>>139907 匿名さん

じゃあ言わなきゃいい

[139909: 匿名さん]

ハザードマップは大事だけど、
それを見て有明に住もうと思う人はどれぐらいいるんだろ？

[139910: 匿名さん]

>>139909 匿名さん
災害に興味がある又は以前被害にあった一定数の中にはいるでしょう、また電柱もない街は東京では貴重だしね。ただ東京住まいだった人で有明の過去を知っている人や交通利便性最優先、東京大好きという人のイメージにはあってないのでしょうね。

[139911: 匿名さん]

ハザードマップでどんなに優秀かを主張しても、地震で津波警報が出たら、TVは一斉に「沿岸や川沿いにいる人は、ただちに高台や避難ビルなど安全な場所へ避難してください。」と連呼します。

有明だけは安全よと言われても、一般の人は信じないでしょうね。
想定外の事が起こりうるのだから、有明に安全イメージを持てという方が難しいのでは。

[139912: 匿名さん]

江東区を検討する方は、ハザードマップも大事だけど、浸水履歴の方が役に立ちそう。
https://www.city.koto.lg.jp/470601/machizukuri/kasenkoen/kasen/95417.h...

[139913: 匿名さん]

>>139912 匿名さん

有明はやっぱり優秀だね。

[139914: 匿名さん]

有明は湾岸の中でも震災対策面では優秀なエリアなんですよね。

[139915: 匿名さん]

知られると値段上がるからやめてほしい。

[139916: マンコミュファンさん]

>>139902 匿名さん
有明なんかつい数十年前まで無人だし、近代は海の底ですよ。　

[139917: マンション検討中さん]

>>139916 マンコミュファンさん

知られてないかもしれないけど、有明はハザードマップ見ると、都内トップレベルの安全性ですよ。

砂町はハザードマップで真っ赤なんですよ。治安も悪いのは低収入層が多いからなんですよね。

[139918: 匿名さん]

>>139915 匿名さん
連呼君、防災意識の高い人は埋立地には住まないから心配しなくていいよ。

[139919: マンション検討中さん]

それ、連呼君じゃなくて俺だよ。

[139920: 匿名さん]

防災意識高いなら湾岸が安全だよ。ハザードマップ見ましょう。

[139921: 匿名さん]

有明が災害にも強いエリアだってことが知られると値段上がるからやめてほしい。

[139922: 口コミ知りたいさん]

>>139921 匿名さん
そんくらいのことで価値があがることはないよ。よかったですね。（むしろこれからどんどん下がりそうで心配。。）

[139923: 通りがかりさん]

>>139922 口コミ知りたいさん
いやもっと上がるでしょう。これだけ住環境良いエリアもなかなかないですからね。

[139924: マンション掲示板さん]

>>139923 通りがかりさん
連呼くん、ホントですか！？

[139925: 匿名さん]

それは連呼君じゃなくて俺ですよ。下がる理由はないし、上がる理由は盛りだくさんだから、上がるしか結論でないと思いますよ。

[139926: 匿名さん]

買うときに知られていなくて売るときに知られていればBESTということですね。でもこの掲示板で散々連呼しても世間には伝わらないでしょう。

[139927: 匿名さん]

待てば待つほど値上がりするぞ。
インフレも始まったし、新築から値上がり始まる。
早いうちに買っとけ。

[139928: 匿名さん]

>>139925 匿名さん
世界的に金融引き締めの流れが続き、昨日もジャクソンホールにおけるパウエルFRB議長のタカ派講演を手がかりに米株式相場は大幅下落していますが、その影響はどうお考えでしょうか？？

[139929: eマンションさん]

>>139925 匿名さん
> それは連呼君じゃなくて俺ですよ

連呼くんで正解だったw

[139930: 名無しさん]

>>139926 匿名さん

意外と知られてないことは、時間が経つにつれてバレてきますから、有明が災害にトップレベルで強いことはすぐに広まるでしょう。

待てば待つほど値上がりする理由の一つです。

[139931: 匿名さん]

結局連呼くんじゃねーか笑笑

[139932: 匿名さん]

>>139925 匿名さん
いやいや、みんな君のことを連呼君って呼んでいるんだよ。知らないの?
君が連呼君なんだよ。

[139933: eマンションさん]

>>139931 匿名さん

残念ながら連呼くんではないです。

[139934: eマンションさん]

連呼くんって何人いるの？

[139935: 匿名さん]

とにかくさっさと買っとけ。
今からサラリーマンでも買える。
どんどん値上がりしていくから狭い部屋しか買えなくなるぞ。

さっさと買っとけ。

[139936: 匿名さん]

９年前から連呼している人は一人だけです。

[139937: 匿名さん]

ちなみに俺が連呼。海苔連呼してんのは海苔botくんって呼ばるてる。

[139938: 匿名さん]

でも、今のところ,2人は連呼くんと呼ばれてる人がいるわけですよね。ということは一人ではないということですよね。

[139939: 匿名さん]

もしや連呼くんは多重人格者なのか…

[139940: マンション検討中さん]

海苔ボット君のほうがヤバいぞ。買えないまま11年経過。
もう40代超えて独身。チープな賃貸から脱出すらできてない。厳しいやろ。

[139941: 匿名さん]

海苔bot君と連呼くんは友達なんですか？

[139942: 匿名さん]

少なくとも連呼くんは複数いる模様ですね。

[139943: 名無しさん]

>>139938 匿名さん
まぁそんな細かいことは、どうでもいいです笑

[139944: 匿名さん]

自押し君と海苔ボットは同一人物。

[139945: 匿名さん]

複数ブラウザ使って自分で参考になるを押すキモチ悪いのは海苔ボット。
独身40代。

[139946: 匿名さん]

どっちが海苔ボットさんですか？

[139947: 匿名さん]

妄想に取り憑かれる連呼くん…

[139948: 匿名さん]

そんなこたーどうでもいいから、さっさと買っとけ。
待てば待つほど値上がりする相場。
早いうちに買っとけ。

[139949: 匿名さん]

11年も買えないままネガ連呼してて独身。40代。
収入が足りないのに有明に住みたいらしい。

[139950: 匿名さん]

海苔ボットとネガ連呼くんは同一人物？