シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[139151: 匿名さん]

>>139150 口コミ知りたいさん

トヨタ戻ってくるんだね！
東雲から東陽町へ行ってしまって残念に思ってたけど、
有明にまたディーラーできるのは助かるなぁ。

[139152: 評判気になるさん]

>>139144 匿名さん
ガーデンの2期もあるね。

[139153: 検討板ユーザーさん]

>>139142 匿名さん
あるにきまってますよ。。有明の将来性の「無さ」を証明するために、他の地域の将来性の高さを示す映像をもってくるあなたの論理性の無さよ。

[139154: 匿名さん]

>>139153 検討板ユーザーさん

具体的にこれから有明で何が変化するのか、確定している事項を
箇条書きにしてみたら？臨海地下鉄とか未確定なやつは除いてね。

[139155: 通りがかりさん]

>>139149 匿名さん

繰り返しというの法人作って何戸も所有していくという意味です。問題になってもう銀行が許すかわからないけど。

[139156: マンション掲示板さん]

>>139154 匿名さん

一応、東京eSGプロジェクトに有明も入ってるんじゃなかった？
どんな感じに変わるのかよく分かりませんが。
いつもの絵に描いた餅になるような気もするけど。。

[139157: 匿名さん]

臨海地下鉄は確定でいいでしょ。

[139158: 匿名さん]

テレ朝の複合施設は楽しみですねー。コナミも複合施設かな？

[139159: 通りがかりさん]

>>139157 匿名さん
よくないだろ笑

[139160: 口コミ知りたいさん]

>>139157 匿名さん

あれ、そろそろ自慰行為？

[139161: 匿名さん]

佐川跡地は倉庫が本命だと思うけど、ブリリアスカイによると商業って話もあるらしい。
もう解体終わってるから、今年中に何かしら発表ありそう

[139162: 匿名さん]

>>139146 マンコミュファンさん
テニスの森駅前に畑ができてる。
シェア畑garden有明テニスの森駅前
https://www.sharebatake.com/farms/tokyo/koto/gardenariake

[139163: 匿名さん]

有明ばっかり開発が進んでる気がする。
ズルい。ずるーい。

[139164: 匿名さん]

その時の景気と将来予測で建物の用途（これを専門的には最有効使用という）を決めるわけだけど、現時点では倉庫の可能性の方が圧倒的に高いと思うよ。

[139165: 匿名さん]

あれ？商業施設になるという説明があったはずですが？

[139166: 匿名さん]

商業施設ですね。

[139167: 匿名さん]

お近くの方、ご協力よろしくお願いします。
https://twitter.com/toyosu_tokyo/status/1555813179108003840?t=YIHiLW2F...

[139168: 匿名さん]

商業施設？
ガーデンがあんな惨状なのに正気か？
有明のイメージ悪くするためか？
クリーニング屋とかならまだ役に立つと思うが、
これ以上有明を辱める開発は止めてくれ。

[139169: 匿名さん]

良いんじゃないですか？
ガーデンも人が増えましたし、イベントとスポーツの街になるのにも開発は必要だよね。

[139170: 匿名さん]

ヤ●ザ風の人の後ろに有明ガーデンw
https://twitter.com/wangan_bayshore/status/1555352984959082496?t=iv62s...

[139171: 匿名さん]

ぐるり公園にリゾート施設できてるw
https://kiranahresort-toyosu.com/

ぐるり公園って行くといつもそこそこ人いるけど、どこから来てるのか。
駅から遠いし、豊洲からも有明からも遠い。かろうじてミッドクロス側からは割と行きやすいけど、わざわざ行くような場所なのか謎。

[139172: 匿名さん]

>>139171 匿名さん
見てると、結構若い人がゆりかもめに乗って遊びにきてる感じですね。

[139173: 検討板ユーザーさん]

>>139171 匿名さん

新豊洲が有明から遠い？隣ですよん。
有明より近いのって何処なんでしょうか。

[139174: eマンションさん]

>>139173 検討板ユーザーさん

豊洲の本体より、有明のほうが近いね。

[139175: 名無しさん]

>>139173 検討板ユーザーさん
新豊洲というかぐるり公園のアクセスの悪さについて言ってるだけかと。

[139176: 名無しさん]

ぐるり公園が豊洲からより有明からのほうが近いって？
豊洲のどこからだよ。ぐるり公園の住所は豊洲なんだけど？豊洲駅からと、有明駅から比べたりしてるの？それ意味ある？ほぼ一緒だと思うし。ぐるり公園も有明も豊洲も広いからどこからどこの地点か正確に言わないと、比べられないんだわ

こういう不確かで主観的なマウントが匿名掲示板の荒れる元になるっていつ学習するんだ。ちなみに私は有明在住。身内から言っていきたい。

[139177: 検討板ユーザーさん]

>>139176 名無しさん
たぶんぐるり公園の先っぽの遊具のところとかの話じゃないかな？
ブリ3、ブリ4は確かに近い。

[139178: 匿名さん]

俺は豊洲に住んでるけど、有明にもよく行きますし、隣だと思ってますよ。
地図見たらすぐにわかる。

[139179: 匿名さん]

新豊洲もお台場も気軽に行けるのが有明のメリットだよ。

[139180: 通りがかりさん]

>>139179 匿名さん
それは湾岸ほぼすべてのメリットですよ

[139181: 通りがかりさん]

有明ガーデンたまに使うけど、フードコートだけ。

[139182: 評判気になるさん]

>>139179 匿名さん

[139183: 評判気になるさん]

お台場と新豊洲が隣りにあるのが有明のメリットだと思う。

[139184: 評判気になるさん]

インフレ始まってるのに悠長すぎない？

[139185: 評判気になるさん]

>>139184 評判気になるさん

もう対処済ですよ～

[139186: 匿名さん]

>>139163 匿名さん
有明は公園整備に向けて動いているし、晴海選手村周辺も生活基盤づくりに動き出しているよ。

晴海特別出張所・晴海図書館・保健センター・認定こども園・お年寄り相談センター
建設工事費74億円

中央区立温浴プラザ「ほっとプラザはるみ」複合施設　改修建設工事費20.8億円

中央区立晴海西小学校・晴海西中学校建設工事費110.9億円
（区民へのスポーツ施設等開放計画あり）

晴海埠頭公園　10月オープン予定
https://harumi.land/2021/09/16/harumi_preopen_hutoukouen_ryokudoukouen...

晴海３丁目にホテル棟オフィス棟建築
https://dorattara.hatenablog.com/entry/20190218/1550415600

晴海４丁目に広大な土地を所有するＮＴＴ都市開発の計画発表はまだです。

[139187: 匿名さん]

インフレも始まってるし、早いうちに購入しないと、どんどん値上がりするよ。

[139188: 検討板ユーザーさん]

>>139187 匿名さん
もう持ってるから心配ご無用。
有明じゃないけどね…

[139189: 匿名さん]

>>139188 検討板ユーザーさん
どこ買ったの？有明も買っちゃいなYO

[139190: マンション検討中さん]

まだ買ってない人は早めに買おうね。
インフレも始まったし、値上がり確定してるよ。

[139191: 匿名さん]

行ってみたけどガーデン大盛況やん。若い娘がぎょうさんおったで。

[139192: 匿名さん]

これから有明アリーナも開業するし。ますます混み始めるぞ。

[139193: 検討板ユーザーさん]

>>139191 匿名さん

これ
https://m.tribe-m.jp/news/detail?news_id=37724
理由もなく人は増えはしない

[139194: 匿名さん]

>>139192 匿名さん
アリーナ客は、わざわざガーデンまで来ないだろ…

[139195: 匿名さん]

増えるべくして客が増える。東京ガーデンシアター、有明アリーナ、テレ朝、コナミ、五輪記念公園、etc。将来に渡って発展は約束されたようなもの。

[139196: 通りがかりさん]

>>139194 匿名さん
さすがに無理あるなー。

[139197: 匿名さん]

台湾有事が本当に起きて、日本の米軍基地にミサイルが飛んでこようものなら、日本の不動産は大暴落するな。

[139198: 名無しさん]

>>139190 マンション検討中さん

有明の海苔？

[139199: 匿名さん]

早いうちに買っとけ。どんどん値上がりするぞ。

[139200: 評判気になるさん]

>>139199 匿名さん

有明の海苔？

[139201: マンコミュファンさん]

>>139195 匿名さん

増えるのは住民ではなく、客？

[139202: 名無しさん]

ちなみに有明アリーナの最寄りは新豊洲駅と有明テニスの森駅で8分。ガーデンにたくさん送客できるかというとそうでもなさそうだな。

[139203: 匿名さん]

アリーナ開業したら客も激増でしょうね。
これ以上混むのは大変ですねえ。

[139204: 匿名さん]

>>139194 匿名さん

有明は街がだだっ広過ぎるので各ブロックで分断されて、
人が回遊したりしないのが問題。次世代交通網でもできれば
いいのだが。

[139205: 検討板ユーザーさん]

>>139202 名無しさん
ライブ客の１日の動きを考えれば最寄り駅がどこかはあまり関係ないけどね。

[139206: 通りがかりさん]

>>139203 匿名さん
心配いらないよ。
アリーナ客で混むのは、むしろららぽの方でしょ。

[139207: 匿名さん]

有明が発展すると不幸になる人がいるらしい（少なくともそのような書き込みが散見される）のが実に興味深い。笑

[139208: 匿名さん]

ゆりかめの駅まで8分歩いてお金使うくらいなら
豊洲駅に歩く人も結構多そう。20分くらいかな。

[139209: 通りがかりさん]

>>139207 匿名さん
むやみな妄想をたしなめられてるだけやろ

[139210: 検討板ユーザーさん]

8/24は有明アリーナでパラリンピック1周年記念イベントがあるけど東京ガーデンシアターはイベント無しだからアリーナの客がどれくらいガーデンに流れるかがわかるんじゃないか

[139211: 名無しさん]

>>139210 検討板ユーザーさん
それ系のイベントはあまり流れてこないかもね。
ライブ客はまた違うからね。

[139212: 匿名さん]

有明の発展に嫉妬する人がいるのはよくわかる。同じ湾岸でも取り残されてしまったエリアも存在する

[139213: 検討板ユーザーさん]

なんでも欲しがりさんもいるからね。

[139214: 匿名さん]

>>139202 名無しさん
ゆりかもめは300人しか乗れないから、アリーナのライブが終わったら豊洲まで歩いて帰るわ。
ゆりかもめの沿線住民は、ライブ終了時間帯はゆりかもめが混んで使えないから、用心ね。

[139215: 通りがかりさん]

値上がり連呼くん、このスレでも暴れてるのかよ

[139216: 匿名さん]

また連呼くんとか言ってんのか。他人に粘着してんのはビョーキやで。

さっさと買っとけ。値上がりするぞ。

[139217: 匿名さん]

まさか、インフレ始まった事に気が付いてないのかな？
早く買わないとどんどん上がるよ。

[139218: 匿名さん]

なんか、昔の豊洲スレみたいになってきたな。（笑）

[139219: 匿名さん]

相変わらず連呼の願望要望妄想が激しいスレだな笑

[139238: 匿名さん]

こちらは北方向の眺望は何階くらいから有明ガーデンを抜けてきますか？

[139239: 匿名さん]

あ、連呼消えたな

[139240: 匿名さん]

いいからさっさと買っとけ。どんどん上がるぞ。

[139241: 匿名さん]

ここの都心眺望は抜群に良いですよね。

[139245: 匿名さん]

買い煽りだと分かっていても欲しくなってくる。

[139247: 匿名さん]

いや、マンションね。インフレ対策にも良いし。

[139249: 匿名さん]

インフレ始まってるし、コストはどんどん上がるからね。早めに買いましょう。