▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/
物件名:シティタワーズ東京ベイ
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
共用棟:鉄骨造 地上5 階建地下1階建
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
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「シティタワーズ東京ベイ」という名称は千葉感ある?既存マンションを調べてみた
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シティタワーズ東京ベイの相場 2022年6月編 ~楠木ともり「遣らずの雨」~【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/42955/
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シティタワーズ東京ベイという選択【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/91968/
シティタワーズ東京ベイの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/96728/
【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】
[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10
- 所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
- 交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
- 販売戸数/総戸数: 65戸 / 1,539戸
シティタワーズ東京ベイ
139100:
口コミ知りたいさん
[2022-08-02 18:48:28]
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139101:
検討板ユーザーさん
[2022-08-02 18:57:07]
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139102:
匿名さん
[2022-08-02 19:33:46]
住友マンション同士で醜い争いしないで?
あなたたち絶対どちらにも属さない部外者でしょ? どっちも素敵な物件で良いじゃないですか。 |
139103:
マンション検討中さん
[2022-08-02 19:41:40]
|
139104:
匿名
[2022-08-02 20:56:48]
|
139105:
匿名さん
[2022-08-02 21:02:33]
歴史的和解
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139106:
名無しさん
[2022-08-02 21:55:04]
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139107:
匿名さん
[2022-08-02 22:13:15]
全マンコミ民が泣いた
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139108:
マンコミュファンさん
[2022-08-02 22:22:03]
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139109:
匿名さん
[2022-08-02 22:39:22]
話変わるけど、これ実現したら、プレミスト民涙目じゃない?!四方日陰…
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139110:
通りがかりさん
[2022-08-02 22:40:23]
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139111:
マンコミュファンさん
[2022-08-02 23:19:25]
商業施設入るんだったらありかもしれない。
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139112:
匿名さん
[2022-08-02 23:53:38]
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139113:
匿名さん
[2022-08-03 00:23:42]
|
139114:
匿名さん
[2022-08-03 00:30:09]
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139115:
匿名さん
[2022-08-03 05:26:08]
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139116:
匿名さん
[2022-08-04 00:54:55]
上り建てるなんて、それが効果あると思ってるような思考力の弱い人たちだけじゃないかなあ。
|
139117:
匿名さん
[2022-08-04 03:51:44]
眺望を奪われたオリゾン低層住民の恨みを、今度はプレミストが味わうんですね。。。
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139118:
名無しさん
[2022-08-04 04:40:34]
この記事間違ってると思う。
展示場は体操競技場の跡地利用で、プレミスト前は分譲予定。ツィートで跡地って書いてるのに、わざわざ隣接地に解釈し直してるブロガーも謎だな。 |
139119:
匿名さん
[2022-08-04 12:09:30]
オリゾンに続きガレリアでも大規模修繕始まりましたね。
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139121:
検討板ユーザーさん
[2022-08-05 08:15:06]
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139122:
マンション検討中さん
[2022-08-05 08:58:16]
不動産て夢あるよな。3年前に買った物件が3000万近く利益出るとは。そういう人が沢山いるだろうし。
|
139123:
匿名さん
[2022-08-05 09:14:43]
|
139124:
匿名さん
[2022-08-05 09:35:57]
都心は有明より値上がりしているからね。
千葉にでも行くしかないでしょうね。夢ないよね。 |
139125:
匿名さん
[2022-08-05 12:01:28]
マンションは1室しか持てないという思考回路を持っている人いるんだ。。かわいそう
|
139126:
検討板ユーザーさん
[2022-08-05 12:34:22]
|
139127:
マンコミュファンさん
[2022-08-05 13:04:32]
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139128:
匿名さん
[2022-08-05 13:20:32]
投資するお金があるなら普通は株買うよ。
有明には3000万程度の含み益で大勝利とか言える幸せな人もいるようだが、含み益でいいなら俺は3年で2億以上儲かっているぞ。ここ数年は資産インフレだったから、億単位で儲かっている人も多いよ。 |
139129:
検討板ユーザーさん
[2022-08-05 13:44:59]
>>139128 匿名さん
一般サラリーマンの私にとっては有明だけで十分すぎですよ。。中高年ならともかく若い人は余裕資金も少ないわけですし。 |
139130:
マンション検討中さん
[2022-08-05 15:35:39]
含み益出てる時点で良いじゃん
こっちは社会人5年目の親援助なしの一次取得者で億ション買うだけで精一杯だぞ泣 |
139131:
匿名さん
[2022-08-05 17:10:59]
>>139128 匿名さん
論点またずれてる 株で2億儲かる人どれぐらいの確率で存在する?マンションならみんな含み益出てるよ |
139132:
匿名さん
[2022-08-05 17:12:17]
>>139126 検討板ユーザーさん
意味わからん。2戸以上持っている人は別に一戸売っても住むとこがあると言ってるけど |
139133:
匿名さん
[2022-08-05 17:15:01]
>>139128 匿名さん
素朴な質問だけど、こんな金持ちはなんでこの有明割高マンションスレに張り付いてんの?森ビルから虎麻の新しいマンション買わないか?ってDMをもらう立場じゃないの?笑 |
139134:
通りがかりさん
[2022-08-05 17:37:55]
|
139135:
匿名さん
[2022-08-05 19:56:56]
有明に住んで株式投資するのが正解ってことかな。
|
139136:
通りがかりさん
[2022-08-05 19:58:31]
|
139137:
評判気になるさん
[2022-08-05 20:14:47]
|
139138:
通りがかりさん
[2022-08-05 20:18:55]
将来性とか言ってる時点で、先行きは海の物とも山の物ともつかないってことでしょ。
|
139139:
口コミ知りたいさん
[2022-08-05 20:42:22]
|
139140:
匿名さん
[2022-08-05 20:58:47]
>>139139 口コミ知りたいさん
ネガさんは辰巳推しだったのね。辰巳の魅力をぜひ教えて欲しいです。 |
139141:
検討板ユーザーさん
[2022-08-05 22:09:21]
>>139140 匿名さん
有楽町線沿線でアクセス良好。 大きな公園。 東雲イオン近接、ららぽーと、イトーヨーカドーも買い物圏内。 ここが団地の立て替えが進んで再開発することを考えると、 将来性高いと思うよ。 イベントの街が良ければ有明、 静かな住宅街なら辰巳って感じかな? |
139145:
口コミ知りたいさん
[2022-08-06 00:14:31]
|
139146:
マンコミュファンさん
[2022-08-06 00:15:01]
テニスの森駅周辺は商業になる予定。
有明ガーデン以上の面積の再開発がこれからあるからなあ。伸びしろございます。 周辺にも再開発控えてるしね |
139147:
匿名さん
[2022-08-06 00:21:07]
|
139148:
通りがかりさん
[2022-08-06 00:22:20]
|
139149:
匿名さん
[2022-08-06 00:29:03]
|
139150:
口コミ知りたいさん
[2022-08-06 01:20:13]
|
139151:
匿名さん
[2022-08-06 01:59:46]
|
139152:
評判気になるさん
[2022-08-06 02:00:00]
|
139153:
検討板ユーザーさん
[2022-08-06 03:38:23]
|
139154:
匿名さん
[2022-08-06 04:44:03]
|
139155:
通りがかりさん
[2022-08-06 07:40:04]
|
139156:
マンション掲示板さん
[2022-08-06 09:23:40]
|
139157:
匿名さん
[2022-08-06 10:05:11]
臨海地下鉄は確定でいいでしょ。
|
139158:
匿名さん
[2022-08-06 12:03:11]
テレ朝の複合施設は楽しみですねー。コナミも複合施設かな?
|
139159:
通りがかりさん
[2022-08-06 13:06:35]
|
139160:
口コミ知りたいさん
[2022-08-06 13:12:45]
|
139161:
匿名さん
[2022-08-06 14:09:07]
佐川跡地は倉庫が本命だと思うけど、ブリリアスカイによると商業って話もあるらしい。
もう解体終わってるから、今年中に何かしら発表ありそう |
139162:
匿名さん
[2022-08-06 14:14:52]
>>139146 マンコミュファンさん
テニスの森駅前に畑ができてる。 シェア畑garden有明テニスの森駅前 https://www.sharebatake.com/farms/tokyo/koto/gardenariake |
139163:
匿名さん
[2022-08-06 15:13:15]
有明ばっかり開発が進んでる気がする。
ズルい。ずるーい。 |
139164:
匿名さん
[2022-08-06 15:17:53]
その時の景気と将来予測で建物の用途(これを専門的には最有効使用という)を決めるわけだけど、現時点では倉庫の可能性の方が圧倒的に高いと思うよ。
|
139165:
匿名さん
[2022-08-06 15:34:10]
あれ?商業施設になるという説明があったはずですが?
|
139166:
匿名さん
[2022-08-06 15:59:59]
商業施設ですね。
|
139167:
匿名さん
[2022-08-06 16:20:14]
お近くの方、ご協力よろしくお願いします。
https://twitter.com/toyosu_tokyo/status/1555813179108003840?t=YIHiLW2F... |
139168:
匿名さん
[2022-08-06 20:27:16]
商業施設?
ガーデンがあんな惨状なのに正気か? 有明のイメージ悪くするためか? クリーニング屋とかならまだ役に立つと思うが、 これ以上有明を辱める開発は止めてくれ。 |
139169:
匿名さん
[2022-08-06 21:25:37]
良いんじゃないですか?
ガーデンも人が増えましたし、イベントとスポーツの街になるのにも開発は必要だよね。 |
139170:
匿名さん
[2022-08-06 21:58:59]
|
139171:
匿名さん
[2022-08-06 22:24:31]
ぐるり公園にリゾート施設できてるw
https://kiranahresort-toyosu.com/ ぐるり公園って行くといつもそこそこ人いるけど、どこから来てるのか。 駅から遠いし、豊洲からも有明からも遠い。かろうじてミッドクロス側からは割と行きやすいけど、わざわざ行くような場所なのか謎。 |
139172:
匿名さん
[2022-08-06 22:28:04]
>>139171 匿名さん
見てると、結構若い人がゆりかもめに乗って遊びにきてる感じですね。 |
139173:
検討板ユーザーさん
[2022-08-07 00:29:01]
|
139174:
eマンションさん
[2022-08-07 01:16:06]
|
139175:
名無しさん
[2022-08-07 01:59:33]
|
139176:
名無しさん
[2022-08-07 02:06:20]
ぐるり公園が豊洲からより有明からのほうが近いって?
豊洲のどこからだよ。ぐるり公園の住所は豊洲なんだけど?豊洲駅からと、有明駅から比べたりしてるの?それ意味ある?ほぼ一緒だと思うし。ぐるり公園も有明も豊洲も広いからどこからどこの地点か正確に言わないと、比べられないんだわ こういう不確かで主観的なマウントが匿名掲示板の荒れる元になるっていつ学習するんだ。ちなみに私は有明在住。身内から言っていきたい。 |
139177:
検討板ユーザーさん
[2022-08-07 08:50:53]
|
139178:
匿名さん
[2022-08-07 11:36:50]
俺は豊洲に住んでるけど、有明にもよく行きますし、隣だと思ってますよ。
地図見たらすぐにわかる。 |
139179:
匿名さん
[2022-08-07 11:42:20]
新豊洲もお台場も気軽に行けるのが有明のメリットだよ。
|
139180:
通りがかりさん
[2022-08-07 11:46:24]
|
139181:
通りがかりさん
[2022-08-07 12:07:13]
有明ガーデンたまに使うけど、フードコートだけ。
|
139182:
評判気になるさん
[2022-08-07 13:35:51]
|
139183:
評判気になるさん
[2022-08-07 14:03:41]
お台場と新豊洲が隣りにあるのが有明のメリットだと思う。
|
139184:
評判気になるさん
[2022-08-07 14:11:00]
インフレ始まってるのに悠長すぎない?
|
139185:
評判気になるさん
[2022-08-07 14:12:22]
|
139186:
匿名さん
[2022-08-07 14:29:13]
>>139163 匿名さん
有明は公園整備に向けて動いているし、晴海選手村周辺も生活基盤づくりに動き出しているよ。 晴海特別出張所・晴海図書館・保健センター・認定こども園・お年寄り相談センター 建設工事費74億円 中央区立温浴プラザ「ほっとプラザはるみ」複合施設 改修建設工事費20.8億円 中央区立晴海西小学校・晴海西中学校建設工事費110.9億円 (区民へのスポーツ施設等開放計画あり) 晴海埠頭公園 10月オープン予定 https://harumi.land/2021/09/16/harumi_preopen_hutoukouen_ryokudoukouen... 晴海3丁目にホテル棟オフィス棟建築 https://dorattara.hatenablog.com/entry/20190218/1550415600 晴海4丁目に広大な土地を所有するNTT都市開発の計画発表はまだです。 |
139187:
匿名さん
[2022-08-07 16:43:48]
インフレも始まってるし、早いうちに購入しないと、どんどん値上がりするよ。
|
139188:
検討板ユーザーさん
[2022-08-07 16:46:39]
|
139189:
匿名さん
[2022-08-07 16:48:00]
>>139188 検討板ユーザーさん
どこ買ったの?有明も買っちゃいなYO |
139190:
マンション検討中さん
[2022-08-07 16:57:50]
まだ買ってない人は早めに買おうね。
インフレも始まったし、値上がり確定してるよ。 |
139191:
匿名さん
[2022-08-07 16:59:55]
行ってみたけどガーデン大盛況やん。若い娘がぎょうさんおったで。
|
139192:
匿名さん
[2022-08-07 17:01:28]
これから有明アリーナも開業するし。ますます混み始めるぞ。
|
139193:
検討板ユーザーさん
[2022-08-07 17:09:45]
|
139194:
匿名さん
[2022-08-07 17:18:50]
|
139195:
匿名さん
[2022-08-07 17:46:14]
増えるべくして客が増える。東京ガーデンシアター、有明アリーナ、テレ朝、コナミ、五輪記念公園、etc。将来に渡って発展は約束されたようなもの。
|
139196:
通りがかりさん
[2022-08-07 17:56:31]
>>139194 匿名さん
さすがに無理あるなー。 |
139197:
匿名さん
[2022-08-07 17:59:17]
台湾有事が本当に起きて、日本の米軍基地にミサイルが飛んでこようものなら、日本の不動産は大暴落するな。
|
139198:
名無しさん
[2022-08-07 18:06:43]
|
139199:
匿名さん
[2022-08-07 18:10:58]
早いうちに買っとけ。どんどん値上がりするぞ。
|
139200:
評判気になるさん
[2022-08-07 18:20:18]
|
139201:
マンコミュファンさん
[2022-08-07 18:30:52]
|
139202:
名無しさん
[2022-08-07 19:36:43]
ちなみに有明アリーナの最寄りは新豊洲駅と有明テニスの森駅で8分。ガーデンにたくさん送客できるかというとそうでもなさそうだな。
|
139203:
匿名さん
[2022-08-07 20:13:31]
アリーナ開業したら客も激増でしょうね。
これ以上混むのは大変ですねえ。 |
139204:
匿名さん
[2022-08-07 20:16:18]
|
139205:
検討板ユーザーさん
[2022-08-07 20:16:32]
>>139202 名無しさん
ライブ客の1日の動きを考えれば最寄り駅がどこかはあまり関係ないけどね。 |
139206:
通りがかりさん
[2022-08-07 20:17:25]
|
139207:
匿名さん
[2022-08-07 20:20:37]
有明が発展すると不幸になる人がいるらしい(少なくともそのような書き込みが散見される)のが実に興味深い。笑
|
139208:
匿名さん
[2022-08-07 20:22:24]
ゆりかめの駅まで8分歩いてお金使うくらいなら
豊洲駅に歩く人も結構多そう。20分くらいかな。 |
139209:
通りがかりさん
[2022-08-07 20:28:19]
|
139210:
検討板ユーザーさん
[2022-08-07 20:31:45]
8/24は有明アリーナでパラリンピック1周年記念イベントがあるけど東京ガーデンシアターはイベント無しだからアリーナの客がどれくらいガーデンに流れるかがわかるんじゃないか
|
139211:
名無しさん
[2022-08-07 20:35:39]
|
139212:
匿名さん
[2022-08-07 20:35:45]
有明の発展に嫉妬する人がいるのはよくわかる。同じ湾岸でも取り残されてしまったエリアも存在する
|
139213:
検討板ユーザーさん
[2022-08-07 20:39:17]
なんでも欲しがりさんもいるからね。
|
139214:
匿名さん
[2022-08-07 20:57:39]
>>139202 名無しさん
ゆりかもめは300人しか乗れないから、アリーナのライブが終わったら豊洲まで歩いて帰るわ。 ゆりかもめの沿線住民は、ライブ終了時間帯はゆりかもめが混んで使えないから、用心ね。 |
139215:
通りがかりさん
[2022-08-07 21:41:30]
値上がり連呼くん、このスレでも暴れてるのかよ
|
139216:
匿名さん
[2022-08-07 22:14:14]
また連呼くんとか言ってんのか。他人に粘着してんのはビョーキやで。
さっさと買っとけ。値上がりするぞ。 |
139217:
匿名さん
[2022-08-07 22:17:21]
まさか、インフレ始まった事に気が付いてないのかな?
早く買わないとどんどん上がるよ。 |
139218:
匿名さん
[2022-08-07 22:22:36]
なんか、昔の豊洲スレみたいになってきたな。(笑)
|
139219:
匿名さん
[2022-08-07 22:47:33]
相変わらず連呼の願望要望妄想が激しいスレだな笑
|
139238:
匿名さん
[2022-08-08 21:53:52]
こちらは北方向の眺望は何階くらいから有明ガーデンを抜けてきますか?
|
139239:
匿名さん
[2022-08-08 21:58:55]
あ、連呼消えたな
|
139240:
匿名さん
[2022-08-08 22:45:28]
いいからさっさと買っとけ。どんどん上がるぞ。
|
139241:
匿名さん
[2022-08-08 22:47:20]
ここの都心眺望は抜群に良いですよね。
|
139245:
匿名さん
[2022-08-09 00:13:13]
買い煽りだと分かっていても欲しくなってくる。
|
139247:
匿名さん
[2022-08-09 00:32:49]
いや、マンションね。インフレ対策にも良いし。
|
139249:
匿名さん
[2022-08-09 01:14:19]
インフレ始まってるし、コストはどんどん上がるからね。早めに買いましょう。
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139252:
匿名さん
[2022-08-09 01:59:41]
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139256:
匿名さん
[2022-08-09 08:04:47]
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139257:
マンション掲示板さん
[2022-08-09 08:10:39]
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139259:
マンコミュファンさん
[2022-08-09 10:53:00]
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139260:
評判気になるさん
[2022-08-09 11:27:09]
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139261:
名無しさん
[2022-08-09 12:26:51]
有明と豊洲を繋ぐ橋は木遣り橋っていうのも名残よな
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139262:
通りがかりさん
[2022-08-09 12:37:25]
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139272:
通りがかりさん
[2022-08-09 19:49:10]
面白いスレになってきたじゃん。
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139274:
匿名さん
[2022-08-10 00:20:52]
定点観測、もしかして1カ月近く1戸も売れて無いんでしょうか?
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139280:
管理担当
[2022-08-10 01:45:28]
[No.139220~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・他の利用者様に対する暴言や中傷 ・スレッドの趣旨に反する投稿 ・情報交換を阻害 ・削除されたレスへの返信 |
139281:
マンション検討中さん
[2022-08-10 09:05:21]
>>139274 匿名さん
在庫の出し入れは? |
139282:
匿名さん
[2022-08-10 09:37:32]
>>139259 マンコミュファンさん
江戸時代は米屋、呉服屋、材木屋が儲かったのだとか。今で言うとセブンユニクロニトリ。 |
139283:
匿名さん
[2022-08-10 09:43:08]
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139284:
名無しさん
[2022-08-10 09:52:46]
https://www.mapple.net/articles/original/12031/
有明の歴史が分かる。 有明貯木場→レガシーエリア・西学園 東雲ゴルフ場→有明テニスの森 飛行場→文教エリア |
139285:
匿名さん
[2022-08-10 10:06:58]
これは完売しないよね
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139286:
匿名さん
[2022-08-10 10:24:34]
東雲の飛行場とゴルフ場はうちの祖父母から聞いたことある。
歴史を感じるねぇ。 |
139287:
匿名さん
[2022-08-10 10:41:37]
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139288:
口コミ知りたいさん
[2022-08-10 20:11:01]
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139289:
匿名さん
[2022-08-10 21:48:27]
>>139274 匿名さん
9ヶ月で26戸しかうれないのに、今買っても住み替えが1年以上先ってどういう理屈なの? |
139290:
匿名さん
[2022-08-10 22:09:36]
いま世間で騒がれてる献金と同じなんじゃない?
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139291:
名無しさん
[2022-08-10 22:12:05]
スミフは売る気がないんだと思うよ
理由は2つあって ・決算の数字がいいから本部が焦ってない。 ・インフレ傾向が不変だから。 |
139292:
匿名さん
[2022-08-10 22:17:19]
>>139291 名無しさん
それはありえません。 在庫を持つだけでコストがかかります。さらに、販売して投資資金を回収し、他の事業に再投資することができないのですから、その間の機会収益の逸失です。 売る気がないのではなく、何をしても売れないのが現状です。 |
139293:
通りがかりさん
[2022-08-10 22:31:26]
>>139291 名無しさん
これだと思う。売る気がない。 在庫を維持するコストは確かにかかるだろうけど、この2つの理由がその費用を上回ると判断してるのでは? すみふの場合、モデルルームはマンションギャラリーで複数物件一体で運営してるし、有明ガーデンのギャラリーは元締めである以上どうにでもなるだろうし。 |
139294:
名無しさん
[2022-08-10 22:43:09]
スミフは役員報酬が決算に連動するから、会社予想がクリアできそうなら不必要な利益は上げない体質なんだよ。
利益主義と、引き渡しが遅いのはこの企業体質の影響 |
139296:
匿名さん
[2022-08-11 01:13:22]
この物件は竣工後3年以上経過していて売れ残り住戸は中古の未入居物件なので、中古物件としての土俵で戦うこととなる。しかし価格は高く入居時期も1年先で、いいところが見当たらない。これでも売ろうと思っている(?)スミフの精神力には逆に頭が下がる。
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139297:
マンコミュファンさん
[2022-08-11 01:15:48]
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139298:
匿名さん
[2022-08-11 05:05:45]
150戸も売り出してるのに売る気が無いってことは、スミフ自身買い手がつかない価格=超割高ってことを自覚してるんだろうな
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139299:
名無しさん
[2022-08-11 07:40:45]
ここは20年かけて完売目指すんだっけ?
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139300:
坪単価比較中さん
[2022-08-11 07:45:32]
>>139292 匿名さん
竣工済みですし、売る気があるなら(不動産業界の売上処理は引渡基準なので)即入居で販売する。そうしないって事は売る気がないってこと。すみふは竣工してから販売開始する物件もあるくらいだからね。 |
139301:
坪単価比較中さん
[2022-08-11 07:47:08]
中古でも坪450で成約しているため、即入居なら販売進む気する・・・
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139302:
検討板ユーザーさん
[2022-08-11 08:14:07]
売りたくないなら、MR閉めたらええやん
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139303:
匿名さん
[2022-08-11 08:46:50]
確かに即入居にしたら一気に進みそうではある。
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139304:
評判気になるさん
[2022-08-11 09:29:08]
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139305:
マンション掲示板さん
[2022-08-11 12:23:00]
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139306:
名無しさん
[2022-08-11 12:33:22]
売る気がないっていうか、販売戸数を調整しながら売ってるってことだと思う。来期分の売上は作りたいけど、今期は売りたくない。
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139307:
匿名さん
[2022-08-11 12:50:39]
待てば待つほど高く売れるから、そりゃ待つでしょ。
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139308:
名無しさん
[2022-08-11 13:26:03]
売りたくないから市場に比べて割高で売ってます。
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139309:
検討板ユーザーさん
[2022-08-11 13:49:47]
どうせすぐ引き渡さないんだから、来期まで販売止めたらええんちゃうの?
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139310:
マンション検討中さん
[2022-08-11 14:18:40]
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139311:
マンコミュファンさん
[2022-08-11 14:33:27]
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139312:
口コミ知りたいさん
[2022-08-11 17:31:32]
>>139310 マンション検討中さん
スミフの考え方と違うんじゃない? |
139313:
匿名さん
[2022-08-11 17:43:49]
>>139309 検討板ユーザーさん
言いたいことはわかるが、来期に販売再開したとしてもその時の入居時期は1年先延ばしされ再来期となるので意味がない。スミフスタイルといってしまえばそれまでだが購入者目線に立っていないことだけは確かだと思う。 |
139314:
マンション検討中さん
[2022-08-11 17:48:40]
>>139310 マンション検討中さん
売上として計上できるのって、引き渡し時点じゃね? |
これ、キレイですか?
場末感がハンパないんですが。。。
どこなんこれ?