シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[138664: マンション掲示板さん]

>>138662 匿名さん
高級マンション？安さが売りの有明僻地マンションで？笑
井の中どころか便所の中の蛙レベルで世の中が見えてないぞ？笑

[138665: 匿名さん]

>>138664 マンション掲示板さん

でも買えないじゃん。お金持ちの気分になれるの？
掲示板で？
カビだらけの安アパートから抜け出せてないやん。

[138666: 匿名さん]

ほんま、なんの意味があんねん。

[138669: 匿名さん]

>>138594 匿名さん

できないなら不要。

[138670: 匿名さん]

言い過ぎたわ。ごめんやで。
仲良くしてや。

しかし、また変なこと言い出したら、同じようにガツンとやるから覚悟しといてな。マジで。

[138671: 匿名さん]

しかし、ちょっと強く言うとシュンとするの、やめた方がええぞ。で、ちょっと元気出たらまた突っかかってくるやん。で、またやられて。。。
これ、おもろいか？

[138672: 匿名さん]

このスレって、控えめに言って最低ですね…

[138673: 評判気になるさん]

7/1時点の有明2丁目（CTTBのみ）は1,052世帯なので残487戸。うち先着順販売が150戸、住民票のない賃貸組やセカンドハウスが30-45戸くらい、契約済み来年入居が50戸くらい、未放出が250戸くらいって感じです。

[138674: 匿名さん]

まだまだ先は長いなぁ

[138675: 匿名さん]

自分でタネ撒いて自分で嘲る？

[138676: 匿名さん]

またWCTの人がスレを荒らしてる？

[138677: 匿名さん]

本日の湿度72%。
24h換気で湿気た外気をどんどん取り込みましょう。

[138678: 匿名さん]

15年落ちマンションだと悩みも多いよね。防災震災対応だけでなく日常の換気システムも今の仕様とレベチだからな

[138679: 匿名さん]

築15年ぐらい経つマンションは劣化も進むし、震災リスク高いよね。有明の方が良いと思う。

[138680: 匿名さん]

>>138679 匿名さん
15年前と言うとリーマン直前物件ですね、ギリお買い得物件があった頃ですかね。

[138681: 匿名さん]

>>138672 匿名さん
もう築3年の中古だし、連呼君が常駐しているからね。
検討者もいないし、荒らしが発狂しているだけのスレです。

[138682: 匿名さん]

港南の人はやはり環境の良い有明が気になるんだろうな。

[138683: 匿名さん]

>>138682 匿名さん
たぶんだけど、そういうことではないと思う笑

[138684: 匿名さん]

>>138678 匿名さん

今の換気はどうレベチなんですか？

[138685: 匿名さん]

>>138677 匿名さん

南向きは湿気と熱気でカビだらけになるね。

[138686: 匿名さん]

カビネタ秋田

[138689: 匿名さん]

有明は250以外で買わなきゃダメ

[138690: 匿名さん]

>>138689 匿名さん

タイムマシン開発してから言ってくれや。

[138691: 匿名さん]

>>138689 匿名さん
「以外」ってことは今買ってOK？

[138692: 匿名さん]

今現在、実際坪単価どれくらいで出してるんでしょう。
足立区千住大橋の同じスミフのタワマンで480にはなる、と書かれてます。
条件は多少違うかもしれませんが、検討範疇内なので、もしご存知であればご教示ください。

[138693: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

嫌がらせを目的とした発言や、本スレッドの趣旨に著しく反する投稿が散見されたため、関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。
レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[138694: 匿名さん]

>>138692 匿名さん
すぐ下のマンマニさんの投稿に価格があるよ。

[138695: 匿名さん]

晴海フラッグの倍率すごかったですね。もはや宝くじ。もう次の抽選は無駄な労力になりそうなので別のマンションを検討した方がいい。さっさと買っとけ。

[138696: 匿名さん]

マンション北側の部屋が湿気でカビだらけ。原因と対策と掃除方法は？
https://blogtraveler.net/1277.html

高温多湿の日本で北部屋住むってよくわからない。

[138697: 匿名さん]

>>138694 匿名さん

ありがとうございます。
広さか環境か交通の便か。。。どこを重視するかで変わりますね。
あちらはスミフ初期で480なら次は500超え。
いつ申し込むかによっても違ってくるかもしれないし、簡単には決められませんっ。

[138698: 匿名さん]

>>138696 匿名さん

わからないなら南買っとけ。

[138699: 匿名さん]

ネガ君、天気でカビを気にしなきゃならないマンションに住んどるとは可哀想だ。築15年を超えるとそんなんか。ホンマ難儀やな

[138700: 匿名さん]

>>138695 匿名さん
ハルフラはすさまじかったですね。平均で14倍とはね。

でもこれだけ殺到するということは、今の新築は高すぎるという購入者からの強烈なメッセージとも受け取れますね。

ハルフラ落ちたからといって、ここを買いに来る人は居なさそう．．

[138701: 匿名さん]

>>138700 匿名さん

早めに見切りをつける事は大事ですね。
でも中央区アドレスを捨てる事に、後ろ髪引かれまくってそう。

[138702: 匿名さん]

南側で灼熱地獄だと、住民のレスは過去レス探ればかなり上がってくるけど、北側のカビやら結露やらの話は住民からは全く出てこない。出てくるのはネガの願望だけ。

[138703: 匿名さん]

ネガの家（マンション）がそうだらか仕方ないんだよ、カビの話

[138704: 匿名さん]

ペットは嫌いじゃないけど、ペットの排泄物を放置するペット飼いは嫌い。

[138705: 匿名さん]

ここで晴海フラッグを散々勧めてた奴いるけど、結論としては一戸しか申し込めないような貧乏人にはそもそも当たらない。後は言わなくても分かるな。買っとけ。

[138706: 匿名さん]

金融緩和がいつまでも続くと思うな。金利が上がり出したら止まらないぞ。その前に固定金利で借りてしまえ。もう残されたじかんは少ない。急いで買っとけ。

[138707: 匿名さん]

ハルフラの板マンはあと２回チャンスがある。激安と噂のハルフラタワーもそのあとに控えているし、今回落ちた人はまたハルフラ申し込むでしょ。
ハルフラ見た人はここは割高すぎて買う気にならないよ。

[138708: 検討板ユーザーさん]

>>138706 匿名さん

急いでココ買っても引き渡し来年の7月よな笑　デッドラインはクロダ退任まででしょ．間に合わなくて草

[138709: 検討板ユーザーさん]

ココ竣工してるけど無償オーダーでカラーとか間取り選べるんですか？

[138710: 匿名さん]

>>138709 検討板ユーザーさん
竣工後カスタム住戸というのがあり、価格表で星がついてる部屋はできるみたいです。
詳しくは営業担当に聞いてみてください。

[138711: 口コミ知りたいさん]

>>138622 匿名さん

角部屋でずっと探してたのでウエストタワーの中古で売られてる角部屋はいいなと思いました。
少し前にセントラルの角部屋狙っていましたがあっさり売れていました。15000万円以内と考えていたので個人的にはウエストで売られてる角部屋いいと思うんですがあの広さであの値段って何かワケありなのかな？

[138712: 匿名さん]

>>138710 匿名さん
へー、そういうのあるんですね。
内装仕上げてないってことなんですかね？

[138713: 匿名さん]

IHクッキングヒーターにするための専用200V電源って、シンク下にあります？

[138714: 匿名さん]

今話題のウエストの北角出てるね。ウエストで被りもないし、値段もこなれて良い感じの出物では。
https://suumo.jp/sp/chukomansion/tokyo/sc_108/pj_98229413/?suit=nsuusb...

[138715: 匿名さん]

>>138714 匿名さん

広っ！高っ！買えないっ！無理orz

[138716: 匿名さん]

>>138711 さん

オプション結構付けてるぽいから、ちゃんと内見したほうがいい物件だ。あと眺望写真では隠してるけど、北側はガーデン挟んでオリゾンマーレ正面なので気になりそう。この距離だと結構存在感あるよ

[138717: 匿名さん]

>>138699 匿名さん

例えば、新築物件であっても住んで１年未満で北向きの部屋にカビが生えたという例も多くあります。
https://kabipedia.com/2821

北部屋、ホンマ難儀やな。

[138718: 匿名さん]

>>138711 さん

オプション結構付けてるぽいから、ちゃんと内見したほうがいい物件だ。あと眺望写真では隠してるけど、北側はガーデン挟んでオリゾンマーレ正面なので気になりそう。この距離だと結構存在感あるよ

[138719: 匿名]

>>138718 匿名さん
まぁでもすぐ売れると思う

[138720: 匿名さん]

どうかな

[138721: 匿名さん]

家具がなくなったらまた印象かわるだろうな。

[138722: 匿名さん]

>>138712 匿名さん
そういうことじゃないですか？
ガーデンの屋上駐車場から見ると、イーストのカスタム住戸が工事始まってるようでした。

[138723: 匿名さん]

晴海フラッグがほぼ完売して有明の相場がまた上がりそう

[138724: 匿名さん]

>>138723 匿名さん

関係ないでしょ

[138725: 匿名]

首都直下地震がきたらここどうなるかな～

[138726: 匿名さん]

>>138723 匿名さん

そんなことにはならないから安心しろ

[138727: 匿名さん]

>>138714 匿名さん
この物件、去年の5月から売り出してますよ。

その時から今とまったく同じ金額なので、売主も焦ってないんでしょうけど、1年以上も買い手が見つからないのは、価格に見合わない物件だという事です。
いくらオプションが付いてても、結局、個人の趣味ですしね。

[138728: 匿名さん]

>>138725 匿名さん
むしろ有明は地震対策万全だから有明に住んだ方が良いぞ。

[138729: 匿名さん]

オプションって中古だとプラスにならないどころか、マイナスに作用することのほうが多い気がする。オプションは最低限がいいよ

[138730: 匿名さん]

有明には人生を楽しむ物が何も無いけど、
地震のためには最高の要塞。
仕方なく東京に住んでるけど地震が怖い人は有明買っとけ。
もうマンション建たないから買えなくなるぞ。

[138731: 匿名さん]

>>138730 匿名さん

近所に人生楽しむ物が無くても車で出けりゃいいからいいけど、
街に緑は欲しい。

[138732: 匿名]

>>138727 匿名さん

個人的に狙っているので売れないで欲しい

[138733: 匿名さん]

ここのバスはいつ見ても相変わらずスッカラカンだけど、
運営は大丈夫なのか？

[138734: 匿名さん]

>>138732 匿名さん
早く買えばいいじやん

[138735: 匿名]

>>138734 匿名さん
他にも候補があり全部見てからにしたいので。まぁ第1希望なので売れないで欲しいなって思ってるだけです。そんな怒らないで～

[138736: マンコミュファンさん]

>>138735 匿名さん
5000万位損する覚悟が必要ですね。まぁ宗教団体に献金するよりは良いでしょう。

[138737: 匿名さん]

暴落する派の人たちは、不動産価格がレンジで動いてると思ってる。そうではなくて、円の価値が相対的に下がってるから、不動産価格は上がり続ける。10年前と比べて、不動産が上がったということもあるけど、１番は円の価値が希薄化されてどんどん下がった。

それがインフレ。円をずっと持ってると相対的に貧乏になっていく。白川総裁から黒田総裁になって、日本は欧米と同じインフレ国家になった。円を擦り続けて、市場にどんどん供給してる。不動産や株式はインフレに強い資産だから、円が多い人は資金をシフトしたほうがいい

[138738: 匿名さん]

>>138733 匿名さん
最近は席埋まるくらい混んでますよ。
見たのは朝の帰ってくる便とかじゃない？

[138739: 匿名さん]

ちなみに来春に黒田総裁が退任して日銀は利上げに動く可能性があるけど、上げ幅はマイルドなものになる（ならざるを得ない）だろうね。そもそもがアメリカのような10%のインフレでもないし（日本は2%台）、日銀は急激な利上げでバブル崩壊～失われた30年を作り出してしまったトラウマがあるから、後任総裁が誰でもそんな役回りはやりたくない。悪名高い（第二）三重野総裁にはなりたがらないと言うことだ。

[138740: 匿名さん]

かりに金利の上昇が小幅だったとしても、加熱した不動産市場を冷ますには十分だろう

[138741: 匿名さん]

>>138738 匿名さん
豊洲経由で通勤する人ってそんなに多いの？

[138748: 管理担当]

[NO.138742～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[138749: 匿名さん]

>>138741 匿名さん
バスの席が埋まるくらいなんで、それで多いとはいえないですけどね。

[138750: 匿名]

>>138736 マンコミュファンさん

なぜ損なのでしょうか？

[138751: 匿名さん]

>>138733 匿名さん

近所のお節介おばさん？

[138752: 匿名さん]

>>138738 匿名さん

夜の有明へ向かうバス。3人乗ってたよ。

[138753: 匿名さん]

>>138752 匿名さん
スッカラカンじゃないんだね。

[138754: 匿名さん]

３人はスッカラカン

[138755: 匿名さん]

>>138754 匿名さん

日本国語大辞典「すっからかん」の解説
?形動? 何もないさま。 からっぽで、中身がまったくないさま。 何一つ残っていないさま。

[138756: 匿名さん]

うん。スッカラカンではないな。

[138757: 匿名さん]

四捨五入したらすっからかんか。

[138758: 匿名さん]

ここの豊洲駅行きのシャトルバスってガラガラですね。朝は混んでるのかな？
シャトルバスの運営費用はマンションの予算から出ているんですかね？
あの利用状況だと管理費からの赤字穴埋めの支出が将来問題になりそうです。　

[138759: 匿名さん]

シャトルバスはいずれ廃止になるかもですね。

[138760: 匿名さん]

朝～日中は見ることないけど、
夕方以降でバスの座席が半分も埋まってるとこ見たことない。
乗る人いないならもう辞めちゃえばいいのにね。

[138761: 匿名さん]

この在宅勤務の時代に不要

[138762: 匿名さん]

行きの時間帯はほぼ共通だけど、帰りの時間帯はバラバラだからねぇ。
効率悪いと言えば悪い。

[138763: 匿名さん]

有明駅から歩いたって3～4分だろ？
バスなんか止めて歩けばいいんだよ。

[138764: 匿名さん]

>>138758 匿名さん
根本的な考え方が間違ってると思うよ。

[138765: 匿名さん]

>>138758 匿名さん
シャトルバスって貸し切りバスだから、赤字という発想はないな。
毎日貸し切りバスをチャーターしているのだから、それなりの経費がかかるのは当然のこと。
これから、有明アリーナや、青海のバスケ専用アリーナ、テレビ朝日のホールでイベントが始まると、ゆりかもめが激混みで乗れなくなる時間帯も生じるだろう。
そうなると、土日のシャトルバス運行も検討されるかもしれませんね。

[138766: 匿名さん]

一回始めるといくら赤字だろうが、止めたくないって住民が一定数いるのよね。現状維持が１番だと思って思考やめてる人。

あと定期代を浮かせるために、会社にはゆりかもめ通勤と書いて、バスで通勤する人もいるとここで見たぞ笑

こんな路線に数千万円出してるのはアホらしいと思うのだけど、変化は起きない。

[138767: 匿名さん]

運賃上げれば良いのでは。

[138768: 匿名さん]

>>138766 匿名さん

あとは白紙委任する人。この思考やめてる人のおかげで、改革は何も進まない。

[138769: 匿名さん]

有明から豊洲までのモノレール運賃は、往復502円もするのね。
だから有明のママは、豊洲まで子供の習い事に行くのに、電チャリに大きな子供を乗せて頑張って走ってるんだね。。

[138770: 匿名さん]

>>138769 匿名さん

涙ぐましい節約をして頑張ってるんだね。ローン支払い大変なのかな？

[138771: 匿名さん]

>>138769 匿名さん
車で送り迎えしてるよ、だから車は必須。駐車場代は仕方ない。
小学生になったらリックキッズとかにやってもらう人も中にはいるけど、月8万とかかかるよね。

[138772: 匿名さん]

>>138770 匿名さん
ローンは大変な家庭が多いでしょう。しょせん庶民の街ですから。

それにしても電チャリ子連れ暴走族が多くて怖い。。

[138773: 匿名さん]

>>138772 匿名さん

暴走まではいかないかもしれませんが、
昨日もガーデンの自転車走行禁止エリアを電動自転車で子供乗せて走るママさんいましたよ。
こっちも子供連れてるので危ないなぁと思いました。
ぶつかりそうになったら蹴っ飛ばしてやるけど。

[138774: 匿名さん]

>>138769 匿名さん
自動車で豊洲まで往復するとハイブリッド車じゃなければガソリン約1リットル消費で180円、それ以外に車両代、保険代、駐車料金代含めるとゆりかもめの方が安そう。ただ自転車が一番コスパいいのは事実です。

[138775: 匿名さん]

なんだけど、自転車は通勤には使えないからねぇ．．

[138776: 匿名さん]

やっぱりハルフラの抽選終わったら静かになったなw
次の抽選になったらまた荒れるかもしれないけど、みんな暖かい目で見守ってあげようね

[138777: 匿名さん]

>>138775 匿名さん

豊洲駅前にこんな自転車置き場あればいいのに。
https://www.youtube.com/watch?v=IQFAiXpJed0&ab_channel=kuzuryustove

[138778: 匿名さん]

>>138774 匿名さん

有明は金持ちしか住まないエリアなんだから、
そんなみみっちいこと言うなよ！

[138779: 匿名さん]

実際はギリギリローンでカツカツ生活の人が多いようです。

[138780: 匿名さん]

金持ちしか住まないとか、勘違いもはなはだしい…

[138781: 匿名さん]

いじってるだけでしょ。

[138782: 匿名さん]

ここでよく書き込まれてるじゃん
有明は金持ちしか住めないと。
ここ買えないなら千葉に行くしかかないと。

[138783: 匿名さん]

>>138782 匿名さん
それ、連呼君の連呼ワードだから。笑。

[138784: マンション検討中さん]

>>138782 匿名さん

>ここ買えないなら千葉に行くしかかないと。

ということは都内で有明が最安ということを認めているのですね

[138785: 匿名さん]

>>138784 マンション検討中さん

足立区とか荒川区とか他にも諸々安いタワマンなんてあるでしょ？
ある程度の設備と利便性考えたらの話であって都内で最安なわけないでしょ。煽るならもっと賢くなった方がいいよ。揚げ足取りに必死なのは受け止めるけどバカがばれるよ

[138786: 匿名さん]

>>138785 匿名さん
連呼くん

バ〇がばれるって言われてるよ

[138787: 名無しさん]

>>138784 マンション検討中さん

あなたってここのマンション検討してる訳でも住人でもないのにこのスレに住み着いてネガキャンしてなにがしたいんですか？

[138788: 匿名さん]

>>138787 名無しさん
正義のためって言ってたよ。

[138789: 匿名さん]

>>138788 匿名さん

善良な市民が騙されて割高タワマン買わされるのを防ぐためってゆってた

[138790: 匿名さん]

騙そうとする人がいるんですね。
怖いです…

[138791: 検討板ユーザーさん]

>>138777 匿名さん

取り出すのに時間掛かりそう。

[138792: 匿名さん]

>>138788 匿名さん
人生の貴重な時間、もっと有意義に使われた方がいいですね。

[138793: 検討板ユーザーさん]

>>138723 匿名
晴海フラッグ外れたら、みんな有明買うってことか。
たしかにそういう人は多いと思う。
晴海よりも住みやすいし、晴海より良いマンション多いもんね。

[138794: 匿名さん]

そういえば、有明親水公園（一部）って8月オープンじゃなかった？
8月1日からじゃなくて、20日の有明アリーナオープンと同時か？

[138795: 匿名さん]

品川イーストスレ見てたら、ここの連呼くんが地下鉄連呼してて有明買っとけって煽ってて辛い気持ちになった

[138796: 匿名さん]

>>138795 匿名さん

地下鉄決まったうえに新幹線までも歩け、浜松町まで1駅の
品川のマンションで有明住民が決まってもいない臨海地下鉄連呼って。。。恥

[138797: 匿名さん]

結局、有明アリーナにジムはオープンするの？ホームページには何の記載もないんだが。もしジムがきたら便利になるだろ。

[138798: 匿名さん]

>>138795 匿名さん
最近見ないと思ってたら、そんなとこに出張してたんですね．．

[138799: 匿名さん]

>>138797 匿名さん
アシックスが運営するジムが出来るらしい。オープン時期は未定。

[138800: 匿名さん]

米国の景気減速が明らかになったね。もうまもなく世界恐慌が始まるよ。1年待てばマンションは半額で買える。

[138801: 匿名さん]

不動産バブル崩壊の足音が聞こえてきた。もう少しの辛抱。

[138802: 匿名さん]

ミッドクロスのカフェが明後日から
https://toyosu.tokyo/cafe/coffee-mafia-ariake/

これは行きたいな

[138803: 匿名さん]

>>138800 匿名さん
コロナの時に同じ書き込み見たけど正反対の結果になったじゃない。

[138804: 匿名さん]

美味しいコーヒー、本日は無料でした。明日まで。

[138805: 匿名さん]

当面は上がるでしょうね。
外国人から見たら激安ですし。
外国人の不動産購入を禁止する法律を作らないとどんどん上がっていく。都心は金持ちが住むエリアになるよ。

[138806: 匿名さん]

有明は割安価格のまま上がってないよね。
千葉ニュータウンも上がってない。
こういうエリアは買いやすい。
急激に2倍になったエリアだとか怖くて買えないよ。

有明の中古は未だに安値放置。オリゾンマーレはその代表格で、坪単価320万以下で買えるものもある。坪単価350以下なら即決しても損はないと思う。ただ、気に入った間取りを選ぶべし。狭い部屋しかないのも懸念点かな。
広めの部屋ならガレリアグランデ。雰囲気も最高に良い。ただ、ちょっと駅から歩くかな。2ldkが90平米みたいなのも、庶民向きではないかもしれない。安いけどね。

[138807: 匿名さん]

>>138803 匿名さん
買い煽りより悪質だよね。

[138808: 匿名さん]

>>138802 匿名さん

今日と明日はコーヒー無料ですよ。店員は店長以外は慣れてなかったな。サラダが美味そうでした。

[138809: 匿名さん]

プレオープンだしそんなもんだよね。いい店になるといいね。

[138810: 匿名さん]

>>138807 匿名さん

私は10年前から、上がるから早く購入したほうが良いと警告してきた。
買った人は幸せになれただろう。大勝利おめでとうございます。

買えなかった人もまだ間に合う。早いうちに購入しなさい。

[138811: 匿名さん]

みんな、インフレに気付いてないの？
早く購入をオススメする。

[138812: 匿名さん]

ちなみに間取り重視なら、断然この物件。
ハッキリ言って割安。今のうちに購入すべし。

今からの新築はかなり高くなると予想している。

[138813: 匿名さん]

まぁ結果論だけどね。これからはどうなるか。

[138814: 匿名さん]

>>138802 匿名さん
ガーデンパークの芝生のとこもこういう店だといいなー。

[138815: 匿名さん]

>>138813 匿名さん

結果論ではなく、10年間ずっと高騰すると警告してきた。
てか、再開発エリアが上がるのは不動産の常識なんだけどな。
その不動産の基本中の基本をずっと警告してる。暴落するとか嘘つきに騙されないようにね。

一度きりの人生を幸せに過ごせるように活動してます。

[138816: 匿名さん]

現在もインフレ始まった事に気が付いてない人や、インフレに気がついてるのに対策すらやってないノホホンさんに警告してるのです。
早く購入をオススメする。

[138817: 評判気になるさん]

>>138816 匿名さん
他の物件を、が抜けてますよ笑

[138818: 匿名さん]

>>138814 匿名さん
2年間、まともなテナントをまったく誘致できなかったのに期待できるはずがない。テナント誘致能力が全くないことはもうみんなの気付いてるだろ。

[138819: 匿名さん]

>>138815 匿名さん
再開発区域内が上がるのは当たり前だけど、新規分譲価格は上がった後の価格ですよ。元の価格からの上昇分は事業者リスクをとったデベの利益です。更にそこから上がるのは再開発要因ではく他のマクロ要因です。「再開発後は必ず上がる」は素人さんによくある間違いです。

[138821: 匿名さん]

>>138819 匿名さん

ヒント　テレ朝、コナミ、オリンピック公園

[138825: 匿名さん]

インフレ始まってるの気付いてないのかな？

[138830: 匿名さん]

コスト上がってるし早めに購入しないと高騰するよ。
有明じゃなくても良いので気に入ったマンション購入しとけ。

[138834: 匿名さん]

中古しか買えないなら、安値で売られてるオリゾンマーレかガレリアグランデ。是非検討下さい。
どう考えても激安放置。見直されていくので、早めにどうぞ。間取りは気に入ったものを選ぼう。と言っても、中古は間取りを選べないのが弱点だなあ。

[138835: 匿名さん]

間取り重視ならこのにしとけ。
どう考えても見事な間取り。

[138836: 匿名さん]

コストも上がるし円安だしで、もう高騰は確定してるので、早めに購入するくらいしか防衛手段がなくなってるんですよね。

なんにも防衛してないと、損するだけだよ。

[138837: 匿名さん]

[No.138820～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿 、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[138838: 匿名さん]

回煽りのおかげで、寧ろ、冷静に判断できる。

[138839: 匿名さん]

冷静に検討するのは良いことだぞ。
コストの上昇は必ず価格に転嫁される。
高騰するのが確定してるからね。

さっさと購入しましょう。まずは物件選び。

[138840: 匿名さん]

もう持ってるから、いらない。

[138841: 匿名さん]

>>138840 匿名さん

持ってない人は購入しましょう。

[138842: 匿名さん]

なんにもインフレ対策しないつもりなの？
早くしないとインフレ始まってるよ。

[138843: 匿名さん]

そろそろ地下鉄も動き始めそうだし。早めが良い。

[138844: 匿名さん]

みんな買ってるんだな。
うちも急がないと。。。

[138845: 匿名さん]

うちももうすぐ売り切れると思って、3つ買いました

[138846: 匿名さん]

うちは安くなったら1部屋、買い足そうと思ってます。

[138847: 匿名さん]

意外とみんな対策してるんやなあ。
無策でインフレ時代を生き残れるわけないので、必死よね。

[138848: 匿名さん]

うちももうすぐ売り切れると思って、30戸買いました　

[138849: 匿名さん]

定点観測、7月後半は１戸も売れなかった可能性が出て来ました。
猛暑も関係しているのでしょうか、販売は不振と言わざるを得ません。

[138850: 匿名さん]

私の同僚が先週契約してましたね。反映に時間が掛かるのでしょうか。

[138851: 匿名さん]

インフレも始まったし、焦るよね。
割安な有明は良い選択肢だと思う。
早めに購入しないとね。

[138852: 匿名さん]

私が全部買い占めるのでもう遅いです。

[138853: 匿名さん]

>>138846 匿名さん

死物狂いでマンションを買わせようとするやつばかりだな、有明は。
相当困ってるようだ。

[138854: 匿名さん]

まだありますから、焦らずに。
気に入ったなら買えばよいですよ。

ただ高騰するのは確定してるのに何もしないのは愚の骨頂かと。

[138855: 匿名さん]

Coffee mania 今日まで初月８２％ＯＦＦ。
これは住民みんな登録すべきでは？

https://www.favy.jp/topics/32732

[138856: 匿名さん]

>>138854 匿名さん

安くなってから買います。
もう持ってるから。

[138857: 匿名さん]

うちは思い切って 100枚入りを買いました。

[138858: 匿名さん]

高騰確定してるので、まだ持ってない人は早くしないと。

[138859: 匿名さん]

こんなの見てると、だんだん欲しくなってきますね。（笑）

[138860: 匿名さん]

買います！買わせてください！！

[138861: 匿名さん]

>>138848 匿名さん

値下がり？
インフレ始まってるのに気が付いてないの？
コストも上がってるから高騰するのは確定してるよ。

[138862: 匿名さん]

>>138860 匿名さん

買いましょう。まずは買う物件を決めてください。一番良いと思う間取りは？

[138863: 匿名さん]

>>138850 匿名さん
マジレスすると、重要事項説明終えたらカウントされると思う

[138864: 匿名さん]

>>138862 匿名さん

ここの残りの物件、全部買い占めて億万長者になりたいです。

[138865: 匿名さん]

>>138850 匿名さん

住不は即反映させるから同量が契約したと言うのがウソでしょう。

[138866: 匿名さん]

同量→同僚

[138867: 匿名さん]

同僚は契約してましたね。嘘をついてるのはすみふではないでしょうか？

[138868: 匿名さん]

結構買ってる人多いのですね。買い煽りだとしても、高騰するのは真実でしょうし、多少焦ってきます。

[138869: 匿名さん]

あからさまな買い煽りでも欲しくなってくるのが不思議（笑）
またモデルルーム行ってみるかー。

[138870: 匿名さん]

>>135832 匿名さん
>>128867 匿名さん
>>129500 匿名さん
>>130869 匿名さん
>>132813 匿名さん
>>134224 匿名さん

>>127402
>>127407
>>127411
>>127422
>>127434
>>127436
>>127441
>>127461
>>127469
>>127474
>>127576
>>128230
>>128243
>>130819

7月の発表はなかったですね…

[138871: 匿名さん]

臨海地下鉄は今年度中に発表ありそうなんだよね。
高騰はこういうところから始まるのかもしれない。
安値放置の今がチャンスなんだよな。

[138872: 匿名さん]

>>138870 匿名さん

なにこれ？願い事？
七夕はもう終わったぞ？

[138873: 匿名さん]

馬鹿だろ。なんで七夕なんだよ。意味不明すぎる。

[138874: 匿名さん]

＞臨海地下鉄は今年度中に発表ありそうなんだよね。

臨海地下鉄は正式発表の最低条件として国交省の交通政策審議会が
了承しないといけないわけだが、交通政策審議会って何年に一度開催
されるか知ってる？

[138875: 匿名さん]

臨海地下鉄、順調に進んでると関係者に聞きました。

[138876: 匿名さん]

報道も増えてきてますよね。

[138877: 匿名さん]

>>138875 匿名さん

関係者とは誰？何と言っていたのか具体的に。
なにをもって順調と言ってるのかな？根拠も何もない
書き込みだけは得意ですね。

[138878: 匿名さん]

今年は高騰始まるし、結構ターニング・ポイントになるなあ。
安値放置の今が一番安いってことになりそう。

[138879: 匿名さん]

早いうちに購入しとけ。
インフレ始まってるよ。

[138880: 匿名さん]

不動産は情報戦だからね。
情報も仕入れられない人は無理でしょう。
情報手に入れた人のほうが強いです。