シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

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　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
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物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[138401: 匿名さん]

日当たり良いと、床も家具も色があせて傷んで良いことなんて全く無いよ。
外に出れば嫌でも日に当たるでしょ。
なんで家の中にまで日当たり欲しいのかな。

[138402: 匿名さん]

>>138396 匿名さん

タワマンって暮らすために向きまで気を使って大変なんだね。。

[138403: 匿名さん]

そもそもの話、ここには真北向きの部屋なんてほぼ無いよね？ 無い部屋の話してもしょうがなくない？笑
北西向きが多いと思うけど、北西だとやっぱり西日が強烈だから、南東よりむしろ厳しいかもね。

[138404: 匿名さん]

夏の西日は南西よりも北西の方がきついからな。

[138405: 匿名さん]

本日、東京の湿度は100%。
24h換気で外気取り入れて室内の湿度は益々アップ。加えて日の当たらない北部屋はカビの温床です。玄関入ったら独特の臭いしますから、すぐ北部屋だってわかりますよ。

[138406: 匿名さん]

>>138402 匿名さん

タワマンでなくても、方向は気にするけど。

[138407: 匿名さん]

>24h換気で外気取り入れて室内の湿度は益々アップ

検討者ですけど、このマンションの換気システムって
そんなチープなの？今まで住んだマンションでそんなこと
一度も無かったけどコストカットしてそうですね。
検討止めよっかな。

[138408: 匿名さん]

>>138405 匿名さん
なんか、かなり無理スジの煽りだな。
愉快犯の、引っ掻き回し狙いな匂いが、プンプンするけど

[138409: 匿名さん]

>>138407 匿名さん

こいつも

ネガの新手？

[138410: 匿名さん]

>>138405 匿名さん

美術館とかも日が当たらないんですけど、カビ大丈夫なんですかね。(笑)

[138411: 匿名さん]

>>138405 匿名さん

このマンション竣工から2年しかたってないのにもうカビだらけ？
信じられない安普請。もしかしてコストカットで有名な長谷〇？
断熱性とかに問題がありそうですね。

[138413: 匿名さん]

>>138401 匿名さん
その通りですね。そのために私は地下2階の部屋に住んでいます。カビやゴキブリ等は少し生じても、直射日光が当たりませんので平気です。

[138414: 匿名さん]

>>138405 匿名さん

今日はどの部屋も日は当たってないでしょう？
北西向き我が家の今の湿度は65%

[138415: 匿名さん]

今どきのマンションでカビが問題になることはないから安心しとけ。

素人かよ。カスが。

[138418: 匿名さん]

>>138405 匿名さん

CMみたいに、今度目隠ししてやってみてた所を動画でアップしてよ。

[138419: 匿名さん]

またネガが暗躍しはじめたみたいだな

[138420: 匿名さん]

>>138407 匿名さん
このマンションは機械換気だから換気システムとしてはコストかけてる。

[138421: 匿名さん]

ひとり何役やってるんだろ、ネガ

[138423: 匿名さん]

>>138422 匿名さん

話の流れ分かってる？
ネガくんは今北向きに住んでいるのではなく、憶測で北向きのネガを書き込んでるだけ。

[138424: 匿名さん]

>>138423 匿名さん
昔北向き高層住んでたけど南向きの方が明るくて良いですよ。北向きは太陽入ってこないから常に室内が暗いです。

[138425: 匿名さん]

人のセリフをひっくり返してオウム返しするとこなんか、ネガの論法（クセ）そのものじゃん。わかりやす。笑

[138426: 匿名さん]

>>138423 匿名さん

では、北向きだろうとカビなど生えないし、独特の臭いなどもしない。むしろ北向きのほうが直射も当たらなくて家具の日焼けも無いし、カーテン閉めなくていいので快適、眺望も順光で綺麗、安めに価格設定されるが中古では向きによる差はほとんどなくなるのでリセールバリューも良い。

一方で南向きは太陽の直射で夏場はかなりキツイし、逆光になるので眺望はイマイチということが最終結論でOK？

[138427: 匿名さん]

>>138414 匿名さん

あ～。24h換気が効いてない証拠ありがとうございます。
空気の入れ替えできてませんね。

[138428: 匿名さん]

>>138424 匿名さん
ここは北西向きだから大丈夫です。
入るのは西陽だけど…

[138429: 匿名さん]

>>138424 匿名さん

で？このマンションの北向きはカビ生えてすぐわかるくらい臭いの？
それともあなたのデタラメなの？どっち？

[138430: 匿名さん]

>>138426 匿名さん

OKです！
全くの同意

でも、これを見てまた南向きがネガ投稿すると思うけど、延々に。

[138431: 匿名さん]

>>138422 匿名さん
これがこのマンションの実際のレポートに読めるって、読解力大丈夫？

[138432: 匿名さん]

>>138429 匿名さん

あの人の過去の古いマンション（アパート）の経験談

[138433: 匿名さん]

>>138426 匿名さん
ここには北向きはないって。
北西向きは西日が入るから、南東より厳しいって。

[138434: 匿名さん]

何をそんなに頑張ってdisりたいのやら、ネガ君

[138435: 匿名さん]

>>138434 匿名さん

割高南向き買って住心地やらリセールやら不安なんでしょう。
この一人のせいで他の人達に迷惑かけてるって思わないのかね。

[138436: 匿名さん]

外気が湿度が100%なのに24h換気でカビ生えないって、どういう理屈だよ。

[138437: 匿名さん]

>>138436 匿名さん
第1種換気だから壁に吸気口がなく、外気がダイレクトに入ってこない。

[138438: 匿名さん]

アホなこと言うヤツには付き合わなくていいよ

[138439: 匿名さん]

>>138437 匿名さん

ダイレクトに入って来ないから何？
取り入れる外気の湿度が変わるのかい。
もしかして除湿機能付の1種換気？
それなら分かる。タワマンで聞いたことないけど。

[138440: 匿名さん]

>>138439 匿名さん

何回も聞いてるんですけど、ここカビ生えてるんですか？
竣工２年でカビ生えるとか、断熱も甘くて換気システムもボロい
手抜き、コスカ確定なんですけど。

[138441: 匿名さん]

北向き1種換気？
給気ダクト長い上に日当たり悪いんでしよ。
ダクトの中カビだらけだね。
カビ入り空気を全部屋にご丁寧に送気してるのね。
毎月ダクト掃除やってもらうことをお勧めする。

[138442: 匿名さん]

北向きポジはまず小学校の理樹ら復習した方が良い。

[138443: マンション検討中さん]

南向きの方が排ガスやら何やらでダクトの中凄いことになってそうだが…笑

[138444: 匿名さん]

>>138441 匿名さん

このマンションダクトの中カビだらけなの？
ひえええ

[138445: 匿名さん]

北はカビ、南は排ガス。
良いマンションだね。

[138448: 匿名さん]

直射日光を有難がる土着宗教かな？

[138449: 匿名さん]

ただの荒らしか。

[138450: 匿名さん]

まだ上がってるんだな。