シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
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物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[137151: 通りがかりさん]

ガラガラのシャトルバス運行やめたらどうですかね？
デカデカとマンションマイつけて走ってるの見ると、凄い不便なバス便マンションなのかと勘違いする

[137152: 匿名さん]

核戦争になったらここは霞が関に近いので、ミサイルが落ちると一瞬で瞬間蒸発して何も残りませんよ。

[137153: 匿名さん]

「円安による資材価格の高騰や住宅設備の不足などで、新築マンションの供給が少ない状況となっているため、今後も平均価格の上昇傾向は続くとみられる」

https://www3.nhk.or.jp/news/html/20220720/k10013727711000.html

ここに書かれていた通りの内容。
いいから買っとけ。

[137154: マンション検討中さん]

>>137153 匿名さん
ここみたいな400戸売れ残りの不人気マンションでもまだまだ上がるぞー
他のマンションはもっと上がるけど買っとけ。

[137155: 匿名さん]

買うならハルフラがいいですか？

[137156: 匿名さん]

ハルフラは申し込んで損はない。ただし超絶倍率なので1戸しか申し込めない貧乏人が当選するのは奇跡。
そうこうしてる間に周辺マンションの価格は上がる。

[137157: 匿名さん]

買いましたよ。
パスタと冷凍食品。海苔は先月買ったからね。
ハルフラも登録したし、株は数億円投資してるし。インフレウェルカムです。

[137158: 匿名さん]

ハルフラ、今回の販売は24日の日曜で登録締め切りだよ。
倍率が低い部屋もある。
ここが割高と思う人は、申し込んどけ。

[137159: 匿名さん]

ハルフラ外れたら、どこが良いですか？

[137160: 匿名さん]

外れたら戻ってきな。やすけりゃ良いなら千葉ニュータウンオススメする。

[137161: 匿名さん]

>>137159 匿名さん
外れたら、また次の抽選に申し込む。
それも外れたら、来年のハルフラタワー。かなり安くなるよ。

[137162: 匿名さん]

結局、抽選に当たることなく時間だけが過ぎていくんですね。もちろん2軒目で当たればラッキーぐらいの人はノーダメージ。

[137166: 匿名さん]

たしかに高倍率なのでなかなか当選は難しい状況ですが、それでもチャレンジするだけの価値がハルフラにはありますよね．．

[137167: 匿名さん]

>>137151 通りがかりさん
シャトルバスは最近はそれなりに混んでますよ。席が埋まるくらいには。朝の復路とか人いないのは当然だしね。

[137178: 匿名さん]

またここの映像使われてるやん

[137185: マンション検討中さん]

>>137178 匿名さん
人が住んでるマンション映せないし、毎回取材するのも面倒だから、ずっと売れ残ってるここ使うのが楽なんでしょ

[137186: 匿名さん]

>>137178 匿名さん
住友不動産のフラッグシップだからね。

[137187: 匿名さん]

やっぱり絵になるな。これは買いたくなる。
買っとけ。

[137193: 匿名さん]

>>137185 マンション検討中さん
人住んでるやろ

[137194: 匿名さん]

ちなみに有明海苔は、九州にある有明海で取れる海苔のことです。有明海苔は日本の生産量の4割を誇ります。東京の有明とは関係ありません

[137196: 匿名さん]

黒田総裁も金利を上げることはないとまた明言しちゃったし。供給は減る、コストは上がる、インフレは進むで、マンション価格は安泰だな

[137197: 匿名さん]

>>137161 匿名さん

ハルフラタワーはスミフだから価格上げながら長期販売でしょ。で、売れ残りで割高と言われる未来が見えた

[137198: 匿名さん]

黒田総裁も金利を上げることはないとまた明言しちゃったし。供給は減る、コストは上がる、インフレは進むで、マンション価格は安泰だな

[137199: 匿名さん]

なんで２回書いた？

[137200: 匿名さん]

>>137196 匿名さん
では円安がさらに加速だな。
1ドル200円になるかな。
金持ちの黒田は庶民が物価高で苦しんでも関係ないらしい。

[137203: 匿名さん]

マンション価値さえあがってくれるならいくらでも円安進んでくれていいわ
物価上昇に合わせて給与も上がってくれるしな

[137204: 匿名さん]

有明のりの佃煮が美味しいんだよね。

[137205: 匿名さん]

>>137203 匿名さん
上がるわけないし。
日本に待ってるのはスタグフレーション地獄しかない。
日本人は貧乏になるだけ。

[137206: 匿名さん]

スタグフレーションは世界中で起きてます。
これから大不況になるんですよ。

[137207: 匿名さん]

速報
ヨーロッパ中央銀行　１１年ぶり利上げ

[137208: 匿名さん]

早くしないと日本も利上げが始まるよ。
今ならまだ間に合う。買っとけ。

[137209: 匿名さん]

黒田は生きてる限り利上げしないよ。意地になって頑張るから

[137210: 匿名さん]

>>137197 匿名さん
販売主幹事は三井でしょ？そこまでスミフ色でないと思うけどな。
新築だから選手村よりだいぶ高くなると思うけど。

[137212: 匿名さん]

>>137209 匿名さん
黒田任期間近ですよ。

[137213: 匿名さん]

>>137194 匿名さん
有明海も東京の有明も夜明けの海がきれいだから名付けられた点では共通している。

[137214: 匿名さん]

黒田退任したらもう利上げに方向転換するよね。経済に無関心な岸田では日銀人事なんてそもそも興味ないだろし。

[137215: 匿名さん]

退任したからと言って利上げできないでしょう。
なんの利益もなく、悪影響だらけなのに。

[137216: 匿名さん]

有明海が東京だと思ってるやついるの？ビョーキやで。

[137217: 匿名さん]

黒田が退任しても日銀は急激な利上げはできない。次の総裁も第二の三重野になりたくない。やってもチョロチョロ。マンションの売れ行きに水を差すことはない。

[137218: 匿名さん]

定点観測、先週は成約ゼロでした。

[137220: 匿名さん]

ここより良いマンションもなかなか無いですよね。

[137221: 匿名さん]

有明海が東京だと思ってんのか。
おめでてーな。(笑)

[137223: 匿名さん]

もう資産価値のことは諦めて忘れた方が良いと思うの。

[137224: 匿名さん]

[No.135908～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[137225: 匿名さん]

販売期間最高記録を狙って欲しい。

[137226: 匿名さん]

>>137225 匿名さん

いまのところ、最長記録はここですかね？
　

[137227: 匿名さん]

2007年完成なので、今年で築15年。

https://www.goldcrest.co.jp/html/cpts/plan.html

[137228: 匿名さん]

>>137225 匿名さん
クレストプライムタワー芝が15年で記録更新中だけど、最高記録って何年？もっと長いのあるのかな？

[137230: 匿名さん]

>>137218 匿名さん

在庫の動きは？

想像で語っちゃダメだよ

[137231: 匿名さん]

>>137217 匿名さん
利上げしなければ、円安がさらに極端になって庶民の生活を直撃して怨嗟の声があふれるだろう。すでに無策とののしられているが、圧力がさらに増すだけ。

[137232: 匿名さん]

ネガは頭弱いな。経済や計算（足し算、引き算）の基本要素を理解してないことがわかる

[137233: 匿名さん]

>>137232 匿名さん
経済と、足し算引き算を一緒に語る人は初めて見た笑

[137234: 匿名さん]

いやー、こんな大量削除初めて見た。7月1日まで遡って連呼君の "さっさと買っとけ" が消えてしまった。すっきり見やすくなりましたね。
連呼君は人生ドブに捨てましたな。にっこり。ほっこり。

[137235: 匿名さん]

>>137229 匿名さん
築15年と言うとそろそろ大規模修繕だが、大規模修繕後新築がそう遠くない将来現れるのか？

[137236: 匿名さん]

>>137226 匿名さん

ここは抜けますかね？

[137237: 匿名さん]

>>137236 匿名さん
無理でしょ。記録更新中だし追いつけないよ。

[137238: 匿名さん]

>>137234 匿名さん
海苔連呼君もね。

[137239: 匿名さん]

>>137236 匿名さん

抜くためには2034年まで売れ残ることが必要だけど、
さすがにそれは無いのでは？

[137240: 匿名さん]

スミフ物件ってちゃんと完売してるのかな？
フラッグシップとか、湾岸、タワマン系はとにかく遅いイメージ。
バルクでも何でもいいから、早く売り切ってほしいね。坪400位にしても全然利益大きいでしょ

[137241: マンション検討中さん]

>>137220 匿名さん
商業施設、スパ、ホテル、劇場、シアター直結、駅近、
豊洲市場、お台場、月島、銀座まで自転車で行ける、
空港リムジンバスでターミナルまで直結、
でこの値段は安いと自分は思う。
というかここより良いとこあったらまじ教えてほしい・・・

[137242: 匿名さん]

>>137241 マンション検討中さん

そんな好条件なのになぜ安いのか？
それを考えて敬遠する人が多いと言うことでは？

[137243: 匿名さん]

つーか安くないし

[137244: 匿名さん]

どこと比べてるのか知らんが、かなり安いぞ。

[137245: 匿名さん]

敬遠するというか、そもそもこのあたりが地元の人はいないので、検討にすら上がらない。

少しづつ認知度は上がるもんなので、気にする必要はないと思うよ。

[137246: 匿名さん]

高騰するのは確定した。

[137247: 匿名さん]

購入をオススメします。

[137248: 匿名さん]

毎年これが起きてるんだよな。買いたい時が買い時はマンション購入における至言。
https://twitter.com/toshin_maru/status/1550059456540864512?s=20&t=GQf5...

ここでなくても欲しい物件あるなら早く買ったほうがいい

[137249: 匿名さん]

じゃあハルフラを…

[137250: 匿名さん]

>>137238 匿名さん

手巻き寿司おいしかった。
有明の海苔で。