シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[137051: 匿名さん]

有明王子 = 連呼君 ?

[137053: 匿名さん]

>>137049 匿名さん

匿名掲示板で検証できない内容でドヤるの何で？
ここと同時期で竣工前完売だと湾岸なら月島ミッドしかないけど、そこまで上がってないやろ

[137054: 匿名さん]

＞じゃあなんでこんなに沢山売れ残っているのでしょう？
＞買える層はいてもここを買ってくれないという事かな？

その通り、「安い」と「割安」は意味が異なる。
坪600万と坪400万なら坪400万のほうが安い。しかし港区新築の坪600万は割安、
江東区有明の坪400万は割高。
https://www.shirokane-sky.jp/

割安物件は高くてもさっさと完売し、割高物件は安くても売れ残る。挙句の果てに、臨海地下鉄が通るから早く買っとけって。。。

[137055: 通りがかりさん]

有明の海苔ネタ、つまらない

[137056: 匿名さん]

>>137038 匿名さん
は？
ここは材料コストが上がるよりかなり前に完成してますが。
なにをわけわかんないこと言ってるのかな？
ここの値上がり分は完全にデベの儲けですよ。

[137057: 匿名さん]

有明アーバンパークできる前から散々な言われよう
https://twitter.com/wXvG8M/status/1549223977717219328?t=tjoAe2GHZGkvk-...

[137058: 匿名さん]

>>入居時には既に3000万4000万はアップしたかな。

作り話感が半端ないですなー。笑

[137059: 匿名さん]

>>137053 匿名さん
入居時にすでにってことは北仲かな？

[137061: 匿名さん]

>>137048 匿名さん

買うオヤジはモッコリポックリが有明スタイル

[137063: 匿名さん]

海苔ネタはもう飽きた。ありあけならハーバーでどうだ？

[137064: 匿名さん]

ムツゴロウの丸干しとワラスボの干物も忘れないで。

[137065: 匿名さん]

あー北仲か、ハルフラレベルの当たり物件やんけ

[137066: 匿名さん]

>>137058 さん

作り話じゃないですよ。
BTTです。
入居前にキャンセル住戸数戸の販売がありましたが、100㎡の角住戸は5500万アップで驚きましたが売れました。

いま中古で出している3Lの部屋は3000から5000万アップで出していますね。40㎡台の1Lは2000万アップで成約してます。

[137067: 匿名さん]

BTTもかなり上がったな
でもCTTBも一期から見ると4000-5000万位上がってる住戸ありそう。
https://mansion-madori.com/blog-entry-5112.html

一期は坪270万の3LDKがあったから、ここら辺とか、あとは1期販売の角住戸も結構上げてそう

[137068: 匿名さん]

>>137067 匿名さん
東京の不動産でその程度上がってない方が珍しいかと。

[137069: 匿名さん]

>>137066 匿名さん
BTTか。ここの一期で検討ってあったからてっきり同時期物件の話かと思った。

[137070: 匿名さん]

BTTの値上がりはすごいよね

[137071: 匿名さん]

>>137070 匿名さん

そうですね
こちらもスミフ商法でかなり上がりましたよね。　
でも購入者にとっては、これ以上値上げして売り惜しみするより、早く完売させて欲しいというのが本音じゃないですか？
それにしても、有明も豊洲も住みよい町になりましたね。

[137072: 匿名さん]

俺は70で6000万アップしてるけどな
ここと販売時期同じ
昔に5000万アップで売ってくれと業者からdm来たぞ

[137073: 匿名さん]

有明はかなり＊＊＊だと認識した方がいいよ
のらえもんを恨め

[137074: 匿名さん]

負け　組

[137075: 匿名さん]

>>137055 通りがかりさん

有明海苔、最高の褒め言葉じゃん！

[137076: 匿名さん]

>>137073 匿名さん
たくさん金払ったんだから高層階を優遇しろなんて心の狭さが露呈する有明民。
育ちの悪い貧乏人らしいですね。

[137077: 匿名さん]

>>137076 匿名さん
なんの話ですか？

[137078: 匿名さん]

私もBTTとCTTBで相当悩みましたがこちらにしました。
ワイドスパンで全部屋に窓があるのがよかったです。

[137081: 通りがかりさん]

豊洲キャナリーゼ
有明海苔ーぜ

[137083: 匿名さん]

>137078の意見はどうでもいいんだ

[137084: 匿名さん]

>>137078 匿名さん

遠回しに行灯部屋を揶揄してBTT民の心を冷やすのはやめなさい！せっかく値上がりマウント出来るはずだったのに

[137090: 匿名さん]

何を買うのかを書けば聞かれないと思う

[137092: 匿名さん]

>>137091 匿名さん

その品の無い書き込み、いい加減に止めてもらえませんかね。
貴方のそんな書き込み見てさっさと買わなきゃと思う人など一人もいない。
かえってここの購入者の品位が疑われて敬遠されるだけで逆効果です。

[137093: 匿名さん]

9年も連呼続けるほうが、よほどクレイジー

[137094: 匿名さん]

サッサと君が一番ビョーキだよ

[137095: 匿名さん]

>>137092 匿名さん

同感です。
売れ残り物件買うと悲惨ですね。
完売までずっとここで買い煽りする羽目になる。

[137097: 匿名さん]

連呼君は下品なだけじゃなくて、嘘をついて騙そうとするからね。
典型的な詐欺師。

[137098: 匿名さん]

有明は良い立地だと思うのですけどね。

[137100: 匿名さん]

まるでbot vs botだな。