シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
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物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[136901: 匿名さん]

>>136892 匿名さん

一期のときは安かったのに今はここまで値段上がっちゃって買えなくなっちゃったネガちゃんが嫉妬してて、スミフだから価格調整の長期販売戦法でまだ完売しておらず、かつ今は新築物件も少ないからかな。

[136902: 匿名さん]

ここの管理費いまどきで見たらむしろ安くね？

[136903: 匿名さん]

>>136902 匿名さん

高いよ

[136904: 匿名さん]

高くはないですね。

[136906: 匿名さん]

買うにしてもここじゃない。

[136907: 匿名さん]

>>136904 匿名さん
共用部がないのに高い

[136908: 匿名さん]

ミッドクロスはここより高いよね。

[136909: 匿名さん]

>>136906 匿名さん

それなら検討版来ないでくださいねー
迷惑なので！

[136910: 匿名さん]

>>136908 匿名さん

ミッドクロスは完売です。

[136911: 匿名さん]

>>136910 匿名さん
知ってるよー

[136912: 匿名さん]

ミッドクロスも完売してしまい住友もますます強気になる予感。

[136914: 匿名さん]

「買うのはここじゃない」と言っておきながら毎回「シティタワーズ東京ベイ」って検索して見に来てるの滑稽

[136915: eマンションさん]

5年間売ってて400戸近く売れ残ってても値上げするから買っとけ

[136916: 匿名さん]

>>136915 eマンションさん
本来潰れるはずなのに補助金で無理やり延命されている収益性の低い中小企業みたい。

[136917: 匿名さん]

ハルミフラッグ並の価格になったら瞬間蒸発するからな。結局

[136918: マンション住民さん]

17日のお昼頃、セントラルのエントランス前で、黒い柴犬を散歩させている非常識な輩がいたのですが、ペットマナーが悪い人が増えていますね。
共用部では犬を抱えて歩くのが規則のはず。
犬の糞尿による汚れは資産価値の低下につながる他、動物アレルギーがある人もいるのに、そういったことが分からない品位に欠ける低レベルな人間が住民にいて驚いています。

ペットマナーに関する注意喚起のチラシも来たばかりだというのに。。。

[136919: 匿名さん]

まあ、取り締まっていきましょう。
あなたがなぜ注意しなかったのかは理解に苦しみますが。

[136921: 匿名さん]

連呼くん

それもうちょっと何か工夫できない？

[136922: 匿名さん]

>>136903 匿名さん
かなり安いですよ。

[136923: 匿名さん]

三拍子揃った良いマンション。実際に住んでみると満足度の高さがわかる。

[136924: 匿名さん]

>>136920 匿名さん
インフレで金利上昇、不動産はしばらく下がるのですが。。。

[136927: 匿名さん]

>>136924 匿名さん

金利上昇してないんですよねえ…

[136929: 匿名さん]

戸建は大和ハウスがまた値上げ。もうコストは上がるしかない。

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUF13CCT0T10C22A6000000/

[136930: 匿名さん]

>>136925 匿名さん
デフレ下で値上がりしていたのはマンションだけですが。
すでにコスト以上の値上がりは済んでます。
これ以上上がるなんていう、不動産業者の詐欺にひっかからないように。

[136931: 匿名さん]

>>136918 マンション住民さん
城東の住民のモラルはそんなもんです。
特に埋立地は田舎育ちが多いし。
田舎は散歩のときも糞尿を放置するのが普通ですから。

[136932: 匿名さん]

>>136930 匿名さん
大和ハウス、10月にも住宅再値上げ　資材高騰で2年連続

[136933: 匿名さん]

>>136930 匿名さん
こういう詐欺師に引っかかるといつまで経ってもマンション買えませんよ。いいから買っとけ。

[136934: 匿名さん]

今からコストが上がるのは理解してるんですね。
で、そのコストはデベが払ってくれるんですか？

デベはボランティアなの？

[136936: 匿名さん]

たまに連呼を聞くとなぜか安心しますね笑

[136937: 匿名さん]

ここより魅力的なマンションもなかなかないですよ。

[136938: 匿名さん]

これから販売開始のマンションはコスト増の影響をもろにうけるだろう。後は分かるな。買っとけ。

[136939: 匿名さん]

>>136931 匿名さん

なんでペットアレルギーの人のことなんか気にしなきゃいけないんだろうね？
逆にそいつがアレルギーなら、
ペット可のマンションなんかに住むなよって言いたい。
何で気を使わなきゃいけないんだ？

[136940: 匿名さん]

連呼くんじゃないな？連呼くんの師匠が混じってる予感。

[136942: 匿名さん]

買っとけ。この言葉に尽きる。

[136943: 匿名さん]

買えない人は、とにかく気に入ったマンション同士で比較してみるべし。そして気に入った方を買えばよろしい。

[136944: 匿名さん]

>>136939 匿名さん
そう思う、そんな深刻な症状ならペット不可物件選べよと
アレルギーの人がかわいそうといいつつ、不満があるのはご自身だという余計なお世話

[136945: 匿名さん]

プラウドシティ東雲は新築販売時と同じ値段で中古が売り出されてるらしいな。やっぱり大規模駅近エリアナンバー1が最強。とにかく買っとけ。

[136946: 匿名さん]

>>136945 匿名さん
ラジャー！
東雲買います！！

[136947: 匿名さん]

>>136946 匿名さん
いい判断だと思うよ。駅から遠いから注意な。

[136948: 匿名さん]

え？大チャンスじゃん

[136949: 匿名さん]

>>136939 匿名さん
ペットアレルギーの事を気にする気にしないの問題ではなく、そもそもペット規約違反の話をしているのでは？
国語力が・・w

[136950: 匿名さん]

>>136949 匿名さん

んなこたー分かってんよ。
文句言いてーなら共用部で散歩してることだけ言えばいいんだよ。
アレルギー云々言うからムカつくんだよ。
ペット可マンションなんだから、
アレルギーとか言って気を使わせんじゃねーよ！

[136951: 匿名さん]

>>136949 匿名さん

アレルギーのこと持ち出すからややこしいのでは
「私はこれが気に入りません」ってだけ言えばいいのに、架空の人物の心配するから話ずれるんだよ

[136953: 匿名さん]

>>136921 匿名さん

連呼くんはポジに見せたネガだから、工夫とかはできないよ

[136954: 匿名さん]

有明より良い立地のマンションもなかなか無いですよ。

[136962: 管理担当]

[NO.136955～本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[136964: 匿名さん]

人の不幸は蜜の味。さっさと買っとけ。

[136966: 匿名さん]

>>136965 匿名さん

まるで教祖様みたい！

[136968: 匿名さん]

>>136965 匿名さん

自分の幸せだけ考えるなら、
ここで買い煽りしてるのは変じゃない？
自分が買っとけばいいだけよ？

[136969: 匿名さん]

>>136967 マンコミュファンさん

買っとけ

[136973: 匿名さん]

>>136970 匿名さん
連呼は有明の新築販売が終わったら消滅する気がするんだけど。

[136975: 匿名さん]

>>136968 匿名さん
自分の幸せを考えてるのではなく、他人の不幸を考えてるのです…

[136976: 匿名さん]

この10年はアベノミクスで金融緩和、資産インフレにする政策だったから株や不動産が上がるのは当たり前。一番賢かったのは世界の優良株に資産を移した人。その次が山手線内側などの都心不動産を買った人。
まあ、マンション買わなかった人も多少は株式投資やってるだろうから他人の心配する必要ないでしょ。ここで連呼している人も株買っとけば掲示板に張り付くこともなく幸せになれたのにね。

[136978: 匿名さん]

有明ぐらい将来性の高い立地もなかなかないです。

[136979: 匿名さん]

幸せになってる人は買いもしない検討板にディスりの連投なぞしないもんだ

[136980: 匿名さん]

>>136979 匿名さん
幸せとかそうでないとかではなく、単なる暇つぶしですから考えすぎです。

[136981: 匿名さん]

>>136978 匿名さん

将来の見通しが立たない立地じゃなくて？

[136982: 匿名さん]

ここには売れ残り最長記録更新を目指して欲しい。

[136983: 匿名さん]

>>136981 匿名さん
ほほ同義です。
良く言えば将来性がある
悪く言えば将来の見通しが立たない

[136985: マンション検討中さん]

坪450以上払ってコンシェルジュが居なかったり、ゴミ出しと同じエレベーター乗ったりするの？

[136986: 匿名さん]

それらがほしいなら、もうちょっと金を出す必要があるのでは？

[136988: 匿名さん]

はい。今後もマンションより食料品の方が激しく値上がりします。
保存が効くものは買いだめしておきましょう。

[136992: 匿名さん]

海苔って夜間に電気のついてないタワマンのことですよ

[136997: 匿名さん]

まさか、インフレ始まったことに気が付いてないの？

[136999: 匿名さん]

あー、あの有明の黒いのは海苔だったのか。