▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/
物件名:シティタワーズ東京ベイ
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
共用棟:鉄骨造 地上5 階建地下1階建
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】
[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10
- 所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
- 交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
- 販売戸数/総戸数: 65戸 / 1,539戸
シティタワーズ東京ベイ
136787:
匿名さん
[2022-07-15 18:01:48]
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136788:
匿名さん
[2022-07-15 18:03:28]
インフレ始まってることに気付いて無さそう。もしくはインフレの意味を知らないのか?
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136789:
匿名さん
[2022-07-15 18:08:36]
オリンピック跡地(スポーツパークを除く)がどういう形で公募に出されるかは興味がある。それこそ東京ベイesgプロジェクトと連携した形で公募をかけるんじゃないかな。いいから買っとけ。
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136790:
匿名さん
[2022-07-15 18:11:58]
連呼君、焦りすぎやろ。
売れてないのバレバレやで。 |
136791:
匿名さん
[2022-07-15 18:14:34]
誰が何と言おうと、住んでて快適~。
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136792:
匿名さん
[2022-07-15 18:15:41]
買え買え君はこれで3代目。同じ事を繰り返し発言するだけだから、だれでもできる。ネガは頭が悪いので意外にバレない。
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136793:
匿名さん
[2022-07-15 18:17:20]
10年後、有明は今とは全く違う光景になってるだろう。その光景がイメージできる奴だけが買えばいいだけ。イメージできるなら買っとけ。
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136794:
匿名さん
[2022-07-15 18:21:11]
買え買え君はただネガの反応を楽しんでる愉快犯。無視すればそのうち消えるのに、ムキになって反応するからいつまでも続くんだよ。そろそろ気づきなよ。
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136795:
匿名さん
[2022-07-15 18:36:21]
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136796:
通りがかりさん
[2022-07-15 18:45:54]
同じマンションには、、怖すぎるので理事会にあげてみます。。
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136797:
通りがかりさん
[2022-07-15 18:54:47]
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136798:
匿名さん
[2022-07-15 19:02:47]
連投するなら名前ぐらい変えたほうがいいと思うよ。買っとけ。
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136799:
匿名さん
[2022-07-15 19:04:22]
マイナス要素がすべて見えなくなってる有明民はもはやカルト宗教の信者みたい。
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136800:
匿名さん
[2022-07-15 19:12:54]
結局は比較だと思うよ。
いろんな物件と比較してんのよ。 で、結局は有明が一番良かった。それだけ。 |
136801:
匿名さん
[2022-07-15 19:13:07]
有明ほど環境の良いマンションも他にないと思いますよ。
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136802:
マンコミュファンさん
[2022-07-15 19:14:15]
何が買っとけだよ。
住人からしたらお前が出てけ!って心境だろうに。 |
136804:
マンコミュファンさん
[2022-07-15 19:24:26]
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136805:
匿名さん
[2022-07-15 19:26:45]
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136806:
匿名さん
[2022-07-15 19:38:27]
利上げの前に売れ残り在庫を情弱に高値掴みさせてぼろ儲け、完売させて有明とはおさらばしたいんですよね?
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136807:
匿名さん
[2022-07-15 19:52:02]
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136808:
匿名さん
[2022-07-15 19:55:33]
港区ならどこでも良いと考える人が買うのが港南、湾岸ならどこでも良いと考える人が買うのが有明。
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136809:
匿名さん
[2022-07-15 19:58:27]
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136810:
匿名さん
[2022-07-15 20:49:42]
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136811:
通りがかりさん
[2022-07-15 20:56:31]
こんな売れ残ってるのに値上げしたとか、お気楽ですね笑
新築はけるまでまともにリセールもできんでしょ。 |
136812:
匿名さん
[2022-07-15 21:03:25]
それが不思議なことに中古めちゃくちゃ高値で売れてるんですよね。
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136814:
マンコミュファンさん
[2022-07-15 21:05:24]
結局このマンションは住みたいと思わせる要素がないのに躊躇う要素がたくさんなんだよね。
共用施設は最低限、不便な路線と立地、微妙な商業施設、コロシアムあたりの寂れた雰囲気、安くもない価格、眺望も微妙、嫌悪施設や排ガスにまみれた立地などなど むしろ今までよくこれだけ鴨が釣れたなーと驚くよ。住友ってやっぱ売れないものを売る力はすごいね。 |
136815:
匿名さん
[2022-07-15 21:11:29]
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136816:
マンコミュファンさん
[2022-07-15 21:15:10]
こんな早々とピークアウトしてるの有明くらいだよね
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136817:
匿名さん
[2022-07-15 21:15:32]
実在するマンション同士で比較しないと何時まで経っても買えないでしょ。
安くて豪華で安全でブランド力のあるマンションとか、青い鳥症候群みたいだね。 |
136818:
匿名さん
[2022-07-15 21:16:23]
ECBも9月は0.5に利上げ拡大するとの観測が出てるね。日本だけ緩和継続というのは相当無理してる。そろそろ日本も引き締めの可能性を視野に入れた方がいい。黒田のうちに買っとけ。
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136820:
匿名さん
[2022-07-15 21:18:49]
利上げする前に固定金利で借りておけ。買っとけ。
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136821:
匿名さん
[2022-07-15 21:22:19]
固定金利最強。
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136822:
匿名さん
[2022-07-15 21:25:29]
変動金利じゃないと払えない人は買ってはいけませんね。
今後、破産する可能性大ですから。 |
136823:
匿名さん
[2022-07-15 21:48:21]
財力による。心配なら固定にしとけ。
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136824:
通りがかりさん
[2022-07-15 21:55:20]
で、先着順って時価なんですか?何となく先着順って1度出た価格が固定のような感じがしますが。
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136825:
匿名さん
[2022-07-15 21:55:54]
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136827:
通りがかりさん
[2022-07-15 22:06:45]
>>136825 匿名さん
破産確率を計算するのは難しいでしょうね。 今、金利が上昇する確率が高まってる(すでに固定金利はあがってる)から、上がった場合、変動は月々の支払額が増えるから、支払えなくなる可能性は上がるでしょ。 |
136828:
匿名さん
[2022-07-15 22:36:01]
確率が高まってる?
ど、どこが? |
136830:
通りがかりさん
[2022-07-15 22:52:14]
金利に関しては素人のコメントなんかあてにしない方がいい。
https://youtu.be/tLqfWA3nI7I |
136831:
検討板ユーザーさん
[2022-07-15 23:02:10]
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136832:
匿名さん
[2022-07-15 23:06:19]
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136833:
匿名さん
[2022-07-15 23:09:12]
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136834:
検討板ユーザーさん
[2022-07-15 23:14:16]
>>136833 匿名さん
ネガするにしたっていちいち買っとけと訳のわからん駄文を挟む意味はないだろ。連呼君は空気読めないただの馬鹿だよ。 |
136835:
匿名さん
[2022-07-15 23:16:21]
>>136766 匿名さん
なぜ、テニスの森やコロシアムまでも、ゴミ&下水処理場になってるの?地下がそうなの?情報操作? |
136836:
匿名さん
[2022-07-15 23:22:12]
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どっちが幸せかは分からんが、大儲けしたのは買えた人だけという事実。