▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/
物件名:シティタワーズ東京ベイ
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
共用棟:鉄骨造 地上5 階建地下1階建
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】
[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10
- 所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
- 交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
- 販売戸数/総戸数: 65戸 / 1,539戸
シティタワーズ東京ベイ
136712:
匿名さん
[2022-07-15 01:03:32]
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136714:
匿名さん
[2022-07-15 01:09:29]
今すでに便利な街なのに、これからまだまだ発展しますからね。将来性も高い。
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136717:
匿名さん
[2022-07-15 01:38:13]
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136718:
匿名さん
[2022-07-15 01:39:21]
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136719:
匿名さん
[2022-07-15 01:40:51]
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136720:
匿名さん
[2022-07-15 01:42:26]
むしろCTTBはハイリターンの部類じゃない?CTTBの同時期分譲でCTTBより上がっているところそんなにないよ。
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136721:
匿名さん
[2022-07-15 01:43:00]
有明海苔が東京だと思ってるなら単なるバカ。
ネガってバカしかいねーの? |
136724:
匿名さん
[2022-07-15 02:28:26]
海苔とかバカかよ。
ネガってバカしかいねーの? |
136725:
匿名さん
[2022-07-15 02:32:21]
インフレ始まったことも気が付いてないのだろうな。
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136726:
匿名さん
[2022-07-15 02:37:08]
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136727:
匿名さん
[2022-07-15 02:40:08]
港南より有明の方が運河の水質が良いですよ。
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136728:
匿名さん
[2022-07-15 02:42:01]
>完全なる値付けミス。ハルフラレベルが適正。億出して有明なんて人はまぁ稀。
同意。購入者は商業施設併設が自慢のようだが、商業施設も無いミッドクロスが さっさと完売してるんだから、消費者もそれほど馬鹿ではないと言うこと。 ミッドクロスくらいに価格抑えとけば有明でも売れる。 |
136729:
匿名さん
[2022-07-15 02:44:27]
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136730:
匿名さん
[2022-07-15 02:46:24]
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136731:
匿名さん
[2022-07-15 02:48:53]
泳ぐわけでもないので有明だろうがどこだろうが水質は住環境に関係なし。
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136733:
匿名さん
[2022-07-15 03:37:57]
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136734:
口コミ知りたいさん
[2022-07-15 03:47:02]
この価格で検討する人は港区や中央区湾岸とか豊洲あたりのより利便性やアドレスイメージ高いところ検討するよね。
リセール狙いにしてもこんな売れ残りマンション誰も手を出さないしね。 |
136737:
匿名さん
[2022-07-15 06:08:35]
売れないから買え買えと絶叫してるのか。
黒田が退任して金利が上がり始めたら買える客がますますいなくなるから値下げするしかなくなるもんな。 そうなるまえに高値掴みさせようと必死なんだよな。 |
136738:
匿名さん
[2022-07-15 06:10:07]
有明はまだまだ上がると思う。
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136739:
匿名さん
[2022-07-15 06:52:24]
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136740:
匿名さん
[2022-07-15 07:24:56]
たしかに、根拠も何もない連呼くんの連呼には失笑しかない
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136741:
匿名さん
[2022-07-15 07:32:45]
千葉から江東区 買っとけ
江戸川から江東区 買っとけ 板橋から江東区 買っとけ 目黒から江東区 やめとけ 世田谷から江東区 やめとけ 港区から江東区 アホか 葛飾から江東区 好きにしろ 足立から江東区 買っとけ 渋谷から江東区 やめとけ お前らどうせ買っとけ組だから買っとけ |
136742:
匿名さん
[2022-07-15 07:35:15]
大企業中心に賃上げの風潮があるのでデフレ脱却はできたと思う。
金利もこれから上がっていくだろうから早めに固定で組んだ方が良い。 変動で今組むのは危険。各銀行キャンペーン張ってるけど後から利益取ろうと罠を張って待ってる。 |
136743:
匿名さん
[2022-07-15 08:05:52]
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136744:
マンション検討中さん
[2022-07-15 09:07:49]
>>136738 匿名さん
それはないよ。 他のマンションも300代だからまだ検討されてるけど、400代になったら港区中央区湾岸の優良中古と競合して全然成約しないよ。 有明はハルフラの価格と連動するかなー。ハルフラがどこまで上げてくるかってとこだね。 |
136745:
匿名さん
[2022-07-15 10:51:42]
>>136737 匿名さん
買え買えの連呼は完売まで先が見えない証拠。 そんなこと言ってる間に、他はどんどん完売している。 有明でもミッドクロスは完売。売れないのはここだけ。 超絶不人気物件。 https://www.shirokane-sky.jp/ https://www.ariake-mid.jp/ |
136746:
匿名さん
[2022-07-15 10:53:13]
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136747:
匿名さん
[2022-07-15 11:10:53]
>>136746 匿名さん
周辺環境の良くないエリアを買うぐらいなら有明の新築の方が良いですよ。 |
136748:
マンション掲示板さん
[2022-07-15 11:14:17]
この掲示板って本当内容がくだらない。
検討者の何の参考にもならないですね。。 ただただひたすら値下げ希望の買えない人が文句をつらつら並べてるだけ。 本当に検討してる人は見る価値なし。 ひどい内容なのでまともに全文読みませんが、飛ばし読みでも時間が勿体ない内容だということだけはよく分かりました。。 |
136749:
匿名さん
[2022-07-15 11:15:11]
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136750:
匿名さん
[2022-07-15 12:01:14]
>>136748 マンション掲示板さん
どちらかと言うと、買い煽り専門の人が値上がる値上がる買え買え買っとけ、と念仏のように連呼しているだけ、という方が実態に近いと思いますが > 本当に検討してる人は見る価値なし そこは同感です。 |
136751:
マンション検討中さん
[2022-07-15 12:19:08]
>>136750 匿名さん
買うことが決定していてご機嫌で購入したいという人は見ない方がいいですね。 本気で購入検討していて賛否両論確認したい人はぜひ見るべきでしょう。 ちゃんと考えれば今この物件を買おうなんて愚かな判断で人生を狂わす危機から逃れられることができ、安全な物件を購入できる可能性があるわけですから。 |
136752:
通りがかりさん
[2022-07-15 12:21:47]
大体さー、青田買いでない、今から3年前の2019年7月31日完成済の物件、なんでわざわざ掲示板で情報知ろうとするのかなー。現地、見ればいいのに。ここは見るものでなく参加するものです。まだまだあと4年楽しめます。
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136753:
匿名さん
[2022-07-15 12:43:27]
ブランズタワー豊洲スレがあった時はここは書き込みが少なかった。ブランズタワー豊洲スレが閉鎖された途端にここが活況になった。
本来であればもうここは終わったスレだけど、ほかに目立つ物件がないのでネガ大集合になってるだけ。最近は、買っとけとか言って面白がってネガ煽りする奴まで出現。全員外野だよ。 |
136754:
匿名さん
[2022-07-15 12:48:45]
為替も139円を突破。そろそろ下がるんじゃないかと思っても踏み上がっていく。マンションも一緒だよ。まだ遅くないから買っとけ。
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136756:
通りがかりさん
[2022-07-15 13:14:38]
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136757:
匿名さん
[2022-07-15 13:34:34]
私は買ったよ。どうせ買わない奴は買わないので仕方ない。
ただ、暴落するとか割高だとか嘘ついて騙すのは良くない。 今まで、どれだけの人が不幸になったのだろう。買えた人だけが幸せになれた。 |
136758:
匿名さん
[2022-07-15 13:54:02]
ここは間違いなく割高だよ。
あと、ここを買ったのなら住民スレへ行くべきだな。 |
136759:
匿名さん
[2022-07-15 13:55:08]
どう考えても割安でしょ。ここより安くて良いマンションなんてある?フラッグくらいじゃね?
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136760:
マンション検討中さん
[2022-07-15 13:59:02]
>>136757 匿名さん
悪いけど、こんな売れ残り不人気マンション買ってる時点で世間と感覚ずれまくりでなんの参考にもならんのよ。 他を買った人はここみたいに売れ残りに不安を抱えることなくより幸せになってますよ。 ちなみにあなたの座右の銘は? 他人の不幸は蜜の味 とか 赤信号みんなで渡れば怖くない とかですか? |
136761:
匿名さん
[2022-07-15 14:02:58]
正直言って買うタイミングとしてはもう遅い。だけど、インフレで今後もマンションは下がりそうにない。今なら大儲けはできないが損はしないと思う。だから買っとけ。
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ネガってバカしかいねーの?