シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
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物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[136452: 匿名さん]

港南の人、沸点低すぎだろ。

[136454: 匿名さん]

港南の話題は、山手線駅力スレでお願いします。

[136456: 匿名さん]

もういいから、出てけ

[136458: 匿名さん]

下水処理施設の放流口の下流には住みたくないですね。

[136459: 匿名さん]

臨海地下鉄は始まる気配ないけどね…

[136460: 匿名さん]

情弱はすべてが決定してからじゃないと決断出来ない。極めて低いリスクを取るだけでいいのに。

[136461: 通りがかりさん]

なんで住む家買うのにリスクとる必要があるの？単純に住みたい場所に住めばいいの。

[136462: 匿名さん]

どう考えても有明の方が環境良いですよね。

[136463: 匿名さん]

>>136460 匿名さん
決まってないことにリスクを取るんなら、情報は関係ないじゃん笑

[136464: 匿名さん]

いいから港南オタは他所へ

[136465: 匿名さん]

>>136462 匿名さん

道路の広さは有明が良いですよね！

[136466: 匿名さん]

そう、道路が広いんだからそこにバスを走らせれば新線なんか要らないんだよ。

[136467: 匿名さん]

>>136447 匿名さん
港南は合流式下水場だから運河が臭いよ。有明の方が環境良いですよ。

[136468: 匿名さん]

何か色々な意味でここの物件は大変そうですね。

[136469: 匿名さん]

臨海地下鉄とかは実現の可能性皆無なのでどうでも良いのですが、BRTってどうなってますか？！
もう開通済み？

[136479: 匿名さん]

>>136467 匿名さん

他所のエリアを誹謗する、そのような書き込みは無用。環境を語るなら他所の誹謗ではなく有明の環境の良さを語ってください。下水処理場が分流式なのが有明の環境の良さでしょうか？有明の環境の良さとは具体的に何ですか？

[136480: 匿名さん]

分流式だと下水放流が無いので、運河が臭くならないのがメリットかと。

[136481: 匿名さん]

>>136472 匿名さん
その動画、12:30あたりからサッシ開けている場面があるけど、やっぱり騒音が酷いね。
高層階でもゴー、ゴー聞こえてちょっと耐えられない。

[136482: ご近所さん]

>>136481 匿名さん

四六時中この騒音がするのは耐えられないですね。

[136483: 匿名さん]

>>136482 ご近所さん
排ガスも凄そう

[136484: 匿名さん]

今日も朝からネガちゃんが元気ですね

[136485: 匿名さん]

またループネガ。
たまには他の材料投下できないんかい。

[136486: 匿名さん]

ネガさんはよほど有明に住みたいんだろうな。

[136487: 匿名さん]

> たまには他の材料投下できないんか

連呼くんをいじめないで…

[136488: 匿名さん]

港南の次長はしょうがないやつですな

[136489: 匿名さん]

Brillia Tower 有明 MID CROSSが完売しましたね！

有明はやはり人気が有ります。
次はシティタワー東京ベイでしょう。

[136490: 匿名さん]

>>136489 匿名さん
完売御礼おめでとうございます、板は既に閉鎖されていますね。

[136491: 匿名さん]

>>136489 匿名さん
いやいや。
次っていつやねん笑

[136492: 匿名さん]

ブリリアも結構値上げしてたけど完売したんだね。

[136493: 匿名さん]

ブリリアはお台場近いからいいよね。

[136494: 匿名さん]

>>136491 匿名さん
2026年。

[136495: 匿名さん]

ブリリアも良いマンションでしたよね。ネガさんは申し込んだのかな？

[136496: 匿名さん]

>>136489 匿名さん

ブリリアが完売してこっちは大量売れ残り。やはり値付けが高すぎなんだろうな。

[136497: 評判気になるさん]

>>136496 匿名さん
すみふの売上調整で竣工済みなのに入居が半年待ちってのも大きいですよ。

[136498: 評判気になるさん]

実際、すぐ入居できる中古は坪420-450くらいで動いてます。

[136499: 匿名さん]

ポジさんにお聞きしたいのですが、スミフは販売調整する為に高い値付けをしてるんですよね？！
だから売れ残りではないという意見で良いですか？
でも高い値付け＝将来の価格ではないように思うのですが、上がるという根拠はどこにあるのですか？
純粋に疑問に思ったので質問です。

[136500: 匿名さん]

>>136499 匿名さん
質問のポイントはちゃんと整理してね

[136501: 匿名さん]

>>136489 匿名さん

こちらも最終２邸のようです。晴海も好調ですし湾岸ではここだけ
大量に売れ残りますね。

https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tennoztower/detail.cgi