▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/
物件名:シティタワーズ東京ベイ
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
共用棟:鉄骨造 地上5 階建地下1階建
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】
[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10
- 所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
- 交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
- 販売戸数/総戸数: 65戸 / 1,539戸
シティタワーズ東京ベイ
135916:
匿名さん
[2022-07-02 09:52:55]
プラウドシティ東雲は同じ時期に販売してたのにリセールで大きな差が出たね。価格帯も販売初期は同じぐらいだった気がする。やっぱり駅近大規模は重要。
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135917:
匿名さん
[2022-07-02 09:54:57]
営業に臨海地下鉄の実現性について聞いたら鼻で笑われて、出来たらいいですよね~って遠い目で言われました。どうしてくれるんですか?
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135918:
匿名さん
[2022-07-02 10:02:05]
マンションマニアはここよりもプラウドシティ東雲推しだったよね。他人の意見に惑わされずに自分の信念でここを買ったやつが勝利。
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135919:
匿名さん
[2022-07-02 10:13:13]
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135920:
匿名さん
[2022-07-02 10:18:21]
坪500万はまれにしか出ないだろうけど、坪400台をコンスタント維持できればいいね。
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135921:
匿名さん
[2022-07-02 10:57:51]
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135922:
匿名さん
[2022-07-02 12:04:29]
中層階以上なら継続的に坪400万でいけるだろう。低層階はしらん。
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135923:
匿名さん
[2022-07-02 13:35:33]
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135924:
匿名さん
[2022-07-02 13:46:11]
定点観測、6月は3戸くらいしか成約しなかった
可能性がありますね。1-3月ごろは月4-5戸は 動いていたので販売ペースがさらに落ちています。 |
135925:
匿名さん
[2022-07-02 14:46:43]
坪500万で売れた部屋の詳細が気になる。セントラルの南東かな。遮るものはないし眺望はすごそう。
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135926:
匿名さん
[2022-07-02 14:50:31]
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135927:
匿名さん
[2022-07-02 15:19:37]
>>135919 匿名さん
もうそういう自演いいから笑 |
135928:
匿名さん
[2022-07-02 16:43:14]
>>135926 匿名さん
今の若い家族とか都心居住で車持たない人が多いですよ。 |
135929:
匿名さん
[2022-07-02 16:44:14]
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135930:
匿名さん
[2022-07-02 17:03:19]
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135931:
匿名さん
[2022-07-02 18:14:33]
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135932:
匿名さん
[2022-07-02 18:17:57]
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135933:
匿名さん
[2022-07-02 18:21:59]
31階70平米 517.4万円
いい感じ。 |
135935:
匿名さん
[2022-07-02 21:01:59]
セントラル 最上階近く31階の2LDK南東角部屋ともなると価格が上がりますね。 12,500万で成約ですか?すごいですね。
これですか? https://www.mansion-note.com/mansion/3235987/houses/1104594115 |
135936:
匿名さん
[2022-07-02 22:48:13]
ここ坪300で買えたのは僥倖だったワ…
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135937:
匿名さん
[2022-07-02 23:09:24]
>>135936 匿名さん
今から考えると奇跡みたいな坪単価だったよね。 |
135938:
匿名さん
[2022-07-03 00:09:52]
チョット前までは有明や晴海は不便で坪単価坪200万くらいで買えたんですがね。少しは見直されてきたのかな。
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135941:
匿名さん
[2022-07-03 00:24:07]
例えば東京ガスのtesの保証契約は納入後15年まででしたっけ?ここは納入から何年過ぎ出るんでしょうか?
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135942:
匿名さん
[2022-07-03 01:18:29]
月島や豊洲といった本当に利便性が高い町は既に開発されてしまったので、
湾岸人気が消えないうちに晴海や有明をそれっぽく見せて便乗してるだけ。 |
135943:
匿名さん
[2022-07-03 01:21:31]
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135944:
匿名さん
[2022-07-03 01:23:04]
有明は開発進みつつありますよね。
それっぽくというのが有明ガーデンやアリーナ、親水公園、テレ朝の拠点やコナミの拠点というのなら、そうなのかもしれませんね。 |
135945:
匿名さん
[2022-07-03 02:14:05]
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135947:
匿名さん
[2022-07-03 03:05:24]
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135948:
匿名さん
[2022-07-03 04:34:19]
住民板みるとモラルの低いバカな住民がいるようですね。
やっぱり城東だってことかな。 |
135949:
匿名さん
[2022-07-03 05:06:27]
いつもイベントやってる街が住みやすいか?
混雑してうるさいだけだろ。 田舎者は華やかで賑やかなのがすきだから? 感覚が違いすぎて理解不能。 |
135950:
匿名さん
[2022-07-03 05:16:15]
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135951:
匿名さん
[2022-07-03 05:42:40]
>>135948 匿名さん
匿名掲示板で、住民を特定することなんてできないよ。極論あなたがモラル低い住民演じた後で、この書き込みしてる可能性もあるし、否定できる根拠もないから。匿名掲示板で信じられるものなんて殆ど無い |
135952:
匿名さん
[2022-07-03 08:37:15]
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135953:
匿名さん
[2022-07-03 08:42:57]
ネガさんよく田舎者って言うけど、自分がそうだからコンプレックスあるだけなんじゃない?
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135954:
匿名さん
[2022-07-03 09:15:06]
>>135953 匿名さん
いや、自分が田舎者だから田舎者の嗜好がわかるんですよ。 田舎者はドマラに出てくるようなキラキラした世界に憧れてます。 静かで地味な場所より、いつもテレビ中継がくるようなガヤガヤした場所が好きなんです。 だから静かな高級住宅地には興味ありません。 |
135955:
匿名さん
[2022-07-03 09:33:52]
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135956:
匿名さん
[2022-07-03 10:03:47]
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135957:
匿名さん
[2022-07-03 14:02:17]
条件がいい部屋とはいえついに坪500万を突破か。住民の皆様おめでとうございます。
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135958:
名無しさん
[2022-07-03 14:16:21]
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135960:
匿名さん
[2022-07-03 14:44:56]
ブランズ豊洲でも買っとけば、ここで住民大勝利なんて投稿せずに済んだのに。
竣工後も売れ残ってるマンションに住むってどんな気持ちなんだろう。 |
135962:
匿名さん
[2022-07-03 14:47:35]
まあ住民だけが大勝利なのは悔しいのかもしれませんね。
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135963:
匿名さん
[2022-07-03 14:48:42]
臨海地下鉄も順調に検討されてるようで何より。
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135964:
匿名さん
[2022-07-03 15:25:27]
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135965:
匿名さん
[2022-07-03 15:56:16]
大昔にあった東京ラプストーリーのような、
地方から東京へ出てきた若者が仕事に恋愛にもがき苦しみながら頑張ってるようなドラマはもう流行らない。 子供心に「東京って名前なのに、地方の人達のドラマかよ。大変なら地元帰ればいいのに」って思ってたわ。 地方を題材にした恋愛ドラマを流行らせて、 若者が地方で頑張る世の中にすればいいのに。 |