▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/
物件名:シティタワーズ東京ベイ
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
共用棟:鉄骨造 地上5 階建地下1階建
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
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シティタワーズ東京ベイの現地訪問【住井はな】
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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】
[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10
- 所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
- 交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
- 販売戸数/総戸数: 65戸 / 1,539戸
シティタワーズ東京ベイ
134931:
匿名さん
[2022-06-15 15:00:00]
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134932:
匿名さん
[2022-06-15 17:16:50]
おそらく1番上の理由でしょうけど
中傷内容をスクショされてそんなリスクとってまでやり続けるようなことなのかと心底疑問 だってそんなことしたからと言って値下がる?そんなことあるわけがない むしろ良いとこ引き出しまくっちゃってる そんな毎日送るより自分でも買える納得のいくマンション探しをするべきだよ |
134933:
匿名さん
[2022-06-15 18:25:37]
>>134927 口コミ知りたいさん
それはあなたができもしない臨海地下鉄をできるとか嘘八百ならべて買い煽りしてるから。これ以上有明の不良資産を掴まされる被害者を増やさないためにも犯罪行為は防がないといけないと思った善意の人々が嘘を糾すために参加しているのですよ。 住宅検討の掲示板としては極めて正しい行動であり重要な意見。 |
134934:
匿名さん
[2022-06-15 18:45:58]
えっ、臨海地下鉄はできるんじゃない?
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134935:
匿名さん
[2022-06-15 19:12:32]
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134936:
匿名さん
[2022-06-15 19:16:20]
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134937:
匿名さん
[2022-06-15 19:35:04]
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134938:
匿名さん
[2022-06-15 20:57:05]
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134939:
匿名
[2022-06-15 21:39:04]
>>134933 匿名さん
ここを買って不良資産被害にあった人が1人でもいますか??一体どこの話をしてるんですか? 大儲けしてる人達は知ってますけど。 犯罪行為?一体何を言ってるんですか… 大丈夫ですか…かなり不安定にみえますが… |
134940:
匿名さん
[2022-06-15 21:42:55]
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134941:
匿名さん
[2022-06-15 21:50:12]
豊洲のブランズでも買っとけば
高みの見物できたのにね。 |
134942:
匿名さん
[2022-06-15 21:53:50]
豊洲ブランズは竣工前完売。勝どきも晴海も人気。
有明と芝浦が竣工後も販売継続中。 |
134943:
匿名さん
[2022-06-15 21:58:09]
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134944:
匿名さん
[2022-06-15 22:25:27]
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134945:
匿名さん
[2022-06-15 22:27:49]
自ら「正義」を称する人はだいたい怪しいということ歴史がよく示しているよね。ヒトラーとかプーチンとか。
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134946:
匿名さん
[2022-06-15 22:41:58]
まあ、それは論理的ではない。
子供が、他人の家が旅行に行ってるから我が家も行くべきだと言うのと論理的には同じで幼稚。 まともな大人なら内容で判断するべきかと。 |
134947:
匿名さん
[2022-06-15 22:44:23]
ただ、正義と言ったからと言って正義になるわけでもない。猫のことを犬だと言い張っても犬にはならないのと同じ。
内容で判断すべし。 |
134948:
匿名さん
[2022-06-15 22:51:41]
いや、検討者への「公正な」「情報提供」を装って、自分の私憤や怨念のこもったネガ情報を撒き散らす実例を毎日たくさん見てるからね。多くの人が(一人を除いて)嫌悪感を抱いてるね。書込みの対立の構図から一目瞭然。
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134949:
匿名さん
[2022-06-15 22:59:19]
ファーウェイやサムスンのスマホが売れてるじゃん?
そんなにイメージ良くなくても、デザインとコスパが良ければ売れるんだよ。 |
134950:
匿名さん
[2022-06-15 23:00:49]
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134951:
匿名さん
[2022-06-15 23:03:06]
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134952:
匿名さん
[2022-06-15 23:37:46]
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134953:
匿名さん
[2022-06-15 23:44:40]
日本でのシェア。iPhone 44%、サムスン13%、ファーウェイ4%、シャオミ2%程度。
ガセ情報の拡散『生兵法は大怪我のモト』だな |
134954:
匿名さん
[2022-06-15 23:50:47]
有明売れてるじゃん
1万人以上住んでるんたぞ? 多いほうだと思うぞ。 俺はスマホはギャラクシーだが、 最初は韓国製か~と思って辞めようと思った。 しかし、いざ使ってみたら良かったよ。 俺にはiPhoneは使いづらくAndroidが合ってるし、 ソニーの細長いデザインもいまいち好きになれず、 消去法でギャラクシーにしたが、 結果的には満足よ。 なので食わず嫌いはダメだぜ。 文句言ってる奴らは有明に住んでみるのもいいと思うぞ。 |
134955:
匿名さん
[2022-06-16 00:59:50]
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134956:
匿名さん
[2022-06-16 01:02:22]
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134957:
匿名さん
[2022-06-16 01:04:26]
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134958:
匿名さん
[2022-06-16 02:29:29]
そもそも亀戸って人が住んじゃいけないエリアだぞ。ハザードマップ見たらどうでしょう。命に関わることがあなたにも分かるはずです。
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134959:
匿名さん
[2022-06-16 05:07:54]
>>134931 匿名さん
オリンピックが終わったら値下がりする、はコロナ蔓延の要素がなかったころな。 コロナで富裕層のカネ余りが起き、外出抑制や物流停滞で建設コストが上がったことなどで東京のマンション価格は上がった。 埋立地ポジの理屈は要因を無視して、自分の都合よく結果を解釈する後出しジャンケンなんだよ。 |
134960:
匿名さん
[2022-06-16 07:45:05]
>>134959 匿名さん
ん?富裕層のカネ余りは別にコロナが主要因で起きたわけじゃないだろ。コロナがあろうがなかろうが、日銀の金融緩和長期化の影響が一番大きい。コロナ以前から起きて累積してた。これは常識だよ。むしろ、「オリンピックの前後に中国人が湾岸マンションを一斉に売り始める」とかいう予測が外れたのが大きいのじゃないのか?榊や何人かの評論家がまことしやかにそう書いてたのを覚えている。過去記事を探せばまだ証拠が残ってると思うよ。 |
134961:
匿名さん
[2022-06-16 07:51:03]
>>134960 匿名さん
ついでに言うと、コロナの初期はコロナのせいで不動産価格は暴落すると言う予測が大勢であった。在宅勤務が流行るから、都心のオフィス需要は激減し、都心駅近のマンションは人気が下がり、郊外の広い住宅の人気が高まるというようなマスコミ報道が多かった。一部その通りになったが、少なくとも「都心駅近人気が下がる」という予測は大ハズレの結果になっただろ。結局、価格も下がらなかったし。リモートワークの縮小、海外旅行やインバウンドの復活。人流は着実に戻りつつある。 ネガポジ関係なくコロナ後の一連の市況の動きを正確に予測できた人はいなかったんじゃね? |
134962:
匿名さん
[2022-06-16 08:26:44]
FRB大幅利上げ決定
世界的な不動産の下落が始まる可能性 https://news.yahoo.co.jp/articles/940fe2ebffd6865f6187bd7c63d0adb02f3b... |
134963:
匿名さん
[2022-06-16 08:43:55]
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134964:
匿名さん
[2022-06-16 08:45:24]
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134965:
匿名さん
[2022-06-16 08:46:10]
|
134966:
匿名さん
[2022-06-16 08:49:50]
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134967:
匿名
[2022-06-16 08:55:56]
>>134962 匿名さん
ネガさん、これは下落ではなく加速するって話です。捉え方がちょっと何かと外れてるのかもしれないですね。 もう晒すのはやめておいた方がいいですよ。 今日も早速何を言っても逆効果をうみそうな気配があります。 |
134968:
匿名さん
[2022-06-16 09:03:52]
>>134962 匿名さん
この記事を読んでどうやったら不動産の下落の可能性という考えになったんですか? 物価も賃金も全てが上がってるのに家だけが下落って一体どういう考え? しかも世界的に下落って説明してみてほしい |
134969:
マンション検討中さん
[2022-06-16 09:19:09]
アメリカの物価上昇は日本の物価上昇とは比にならない程非常に上がってますので、上がり過ぎてるからこれ以上は上がらないようちょっと止めたいって話ですよね。
で、それが世界的な不動産下落につながると思ったのはどういう流れですか? 日本の不動産との直接的な繋がりは? |
134970:
匿名さん
[2022-06-16 09:29:57]
海外勢と日銀の攻防激化 緩和修正めぐり思惑 混乱の国債市場
海外投資家らは、日銀も緩和策の修正を余儀なくされるとの観測から日本国債への売り圧力を強めている。13日には長期金利が日銀が許容する上限を突破、0.255%まで上昇(債券価格は下落)した。 https://news.yahoo.co.jp/articles/256af13dbfa5041c45270f6b4f14f1c5b673... |
134971:
匿名さん
[2022-06-16 09:33:51]
理解力、つまり文章を読む能力が弱いってことなんです。
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134972:
匿名さん
[2022-06-16 09:36:45]
FRBは利上げだけど、日銀は0.25で指値オペでしょ。
アメリカについては観測記事出てたから、夜間時間帯で株は上げてるしな |
134973:
匿名さん
[2022-06-16 09:41:29]
まぁ、予想なんて当たるも外れるも八卦で、過去にも外れた例がありますが、現時点では、買っとけ連呼は正しかったって事になりますね。
ネガは必死に、下げたい一心で冷静になれてないのでしょうね。 闇雲に記事の表題だけ見てるのでしょう。 ここが高くて買えないなら、他の物件でもいいので、そろそろ決心した方がいいかもしれませんよ、ネガさん。 |
134974:
匿名さん
[2022-06-16 09:49:59]
どっちかというと毎年のように下がる下がる言いながら
>>134959 みたいに自分の都合よく結果を解釈する後出しジャンケンで無理な言い逃れをするの繰り返しですけどね |
134975:
匿名さん
[2022-06-16 09:53:32]
>>134972 匿名さん
0.75利上げ発表直後に為替(ドル円)は円高にふれたんだよ。市場はサプライズでなく織り込みすみだったってこと。アメリカFRBはこれだけ冷やし玉投げてるのに、日銀は動きがなかなか取れない。溜まりに溜まった緩和効果をどうするのかねえ、と言うのがポイントなんだけどね。まぁ日本のインフレは10年遅れで進行しているという理解でいいんじゃないかと思う。つまり、まだまだ途上。 |
134976:
匿名さん
[2022-06-16 10:09:13]
>>134959 匿名さん
コロナ前から資材の高騰、人出不足による人件費の高騰、世界どの都市もオリンピック後は値上がってる事実から、オリンピック後は下がりようがないという見立てを、ネガたちが「オリンピック後は下がる!」とふいてたんじゃなかったっけ?? まぁ、どう思おうが、結果、大幅に値上がり続いてるんだし、ネガし続けるなも、もう苦しいよな。 |
134977:
匿名さん
[2022-06-16 10:10:24]
ネガちゃんの投稿見てると、色々大丈夫かな…
まぁだから、買えなかったのかもだけど、 |
134978:
マンション検討中さん
[2022-06-16 10:17:49]
>>134969 マンション検討中さん
今朝テレビでNYと中継繋いでやってたけど、今アルミホイルが3200円するって。 お寿司カウンターで食べたら14万するって。w 比じゃないどころかどんなだよってくらいの差がある。。 |
134979:
匿名
[2022-06-16 10:33:27]
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134980:
ご近所さん
[2022-06-16 12:00:35]
オリンピック後に下がるって騒いでたやつは実はオリンピック前に仕込んでいて、ペントアップデマンドでの価格上昇享受して今ごろホクホクしてるよ。ここを一期で買った人たちだって、いやぁオリンピック後の暴落が怖いですけどねぇと言いながらガーデンできる前の不確定要素多い中で勇気出して買ったんだわ。不確実性が消えた後はそれ相応のコスト払わないと買えないんだよね。安く買うためには不確実性を引き受ける必要がある。便所の落書きで価格下げようとしたって無理なんだわ。
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オリンピック終わったら下落することを信じてたけど、逆に上り過ぎて買えなくなっちゃって、ここをdisることでみんなに賛同してもらい、価値を下げて、買える価格に落とす作戦
or
周辺のマンション持ち(例えば港南)でここの検討者に、有明より港南が良いと思ってもらって港南の中古マンションを買ってもらう作戦
or
スミフを恨んでる人、他社ライバル
or
ネガすることに心から喜びを感じるひと。SNSの中傷と同じ正義中毒