住友不動産株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-25 20:30:56
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▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

現在の物件
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸

シティタワーズ東京ベイ

134351: 匿名さん 
[2022-06-06 13:58:54]
売る人と買う人が合意できればいいだけであって、第三者(買わない人)が何ほざいてんだか。笑
134352: 匿名さん 
[2022-06-06 14:06:08]
>>134350 匿名さん
今すぐ引渡ししてほしくなければ、後で契約すればいいだけでしょう。スミフが割高にしてくれてるから、すぐ売り切れる心配もないしね。
選択肢が一方的に狭められてるのは間違いないよ。
134353: マンション検討中さん 
[2022-06-06 14:34:22]
>>134348 匿名さん
身内がデベ出身なので、普通の人よりは詳しい方なので言わせてください。

え?

どうやらど素人ですね。検討するなら勉強しましょう。
そのような思考になるということは、このマンションしか見てないんでは?
適当なことを言うのはやめましょうね、ネガさん。
134354: マンション検討中さん 
[2022-06-06 14:42:07]
>>134352 匿名さん
後で契約ってどうゆうこと?
先着順だから気に入った部屋は契約しない限り、キープしといてとかないんだから取られちゃうでしょ?
どんな部屋でも良いって人はいいけど、そんな人いる??笑
134355: 匿名さん 
[2022-06-06 14:45:31]
>>134354 マンション検討中さん
売れないよ笑

134356: 匿名さん 
[2022-06-06 14:50:20]
>>134354 マンション検討中さん
4年後の完売予定マンションがそう簡単に取られるとは思えないけど、どうしても先に押さえたいなら契約しておいて入居を遅らせればいいだけ。多少コストがかかったとしても選択肢を広く持てるメリットは大きい。はじめから選択肢が無いよりはるかに良いね。

134357: 匿名さん 
[2022-06-06 14:51:33]
ネガさんが迷ってる間にまた値上がりしてしまうよ。
134358: マンション検討中さん 
[2022-06-06 14:57:23]
>>134355 匿名さん

うちは既に気に入った棟も方角も広さも完売してるから中古しか狙ってないし新築は知らないけど、新築の部屋はそんなに良い部屋残ってないの?
普通は良い部屋から売れていくから、遅くなればなるほど不人気の部屋しか選択肢がなくなるんじゃない?
134359: 匿名さん 
[2022-06-06 15:02:38]
>>134358 マンション検討中さん
そういうことです。
さらにスミフは後になるほど値上がりするので、残り物に福はありません。買ったらアカンのが基本です。

まぁそれでも買う理由がある人がいるんですよ、世の中には。

134360: 匿名さん 
[2022-06-06 15:15:33]
>>134359 匿名さん
そうなんだよね。ニーズというものは、仕事や生活環境または家族の都合で突然変わって、今まで全く知らなかったり、縁がなかったりしたエリアの物件が急に魅力的になったりする。スミフは敢えて時間軸を広く取ることで、これらの需要をカバーしようとしていると思われる。体力(財務基盤)がしっかりしてるデベだから出来ること。これを理解出来ないと、ネガさんのように(いつ値下げしてくれるのか?)と延々と待ち続け、願い叶わず、挙句の果てに暴言主に転じてしまう。

134361: 匿名さん 
[2022-06-06 15:22:17]
>>134360 匿名さん
スミフは一期一次で買うのが鉄則というのに、時間軸を広くとる、とはこれいかに?笑
134362: 匿名さん 
[2022-06-06 15:50:23]
日本語読めてないなー。理解力が足りないのかな。
主体ごとに分けて考えてみよう。買い手(エンドユーザー)の立場、売り手(供給側デベ)の立場それぞれ。ヤレヤレ
(昔やってた中学生向け塾講師みたいだ)笑
134363: 匿名さん 
[2022-06-06 16:10:02]
>>134336 マンション検討中さん

南東住民の友達曰く、二重サッシは、閉めてたら他の周辺環境が静かな物件以上に無音らしいし、冬は暖房一切つけずとも温かいと聞いて満足度高いらしい。

実際どうなの?南東住民さん!
134364: マンション検討中さん 
[2022-06-06 16:27:25]
このマンションではないですが、同じようなスペックのタワマン南東に住んでいました。冬は暖房入らなかったです。これはここも同じじゃないでしょうか。

ただ逆を言えば、真夏は勿論、春も秋も冷房が必要です。めちゃ暑いです。
あと、日差しがまぶしすぎて目が痛くなるので、日中もカーテン閉めてます。なのでせっかくのタワマンですが眺望をみるのは夜のみです。
それが嫌で今は北向タワマンに住んでますが、非常に快適です。
夏と冬はエアコンが必要です。眩しくないから日中もカーテンを開けれて眺望も見れてすごく気持ちいいですよ。
タワマン3軒目ですが、この点についてはどこのタワマンも共通してると思います。
134365: 匿名さん 
[2022-06-06 16:39:06]
>>134352 匿名さん
何いってんすか?後で契約したらまた1年延びちゃうじゃん。
134366: 匿名さん 
[2022-06-06 16:47:25]
>>134362 匿名さん
具体的にどうぞー

134367: マンション比較中さん 
[2022-06-06 17:52:59]
>>134364 マンション検討中さん
参考にお聞きしたいのですが、ペアガラスよりLow-eガラスの方が遮熱性能は高いと聞きますが、実際はどうなのでしようか?
134368: 住民板ユーザーさん 
[2022-06-06 18:53:12]
>>134363 匿名さん
ここの南東の者です。
無音とは言わないですけど、かなり静かです。
暖房は冬の間時々つけてました。
つけたとしても床暖の低レベルくらい。
これは個人差あると思います。

夏は直射日光は入らず、それほど暑くないです。
真夏にエアコン入れるくらい。
これも個人差あると思いますが。

よく言われる直射日光や灼熱地獄というのは、ここには当てはまりません。
直射日光は冬の午前中のみです。
午前中のみ眩しいけど、お昼前後からは逸れて、ただ温かいです。
厚手のカーテンが必要なのは冬の午前中のみで、それ以外は海を眺めています。

>>134364 さんの書かれていることは、少なくとも私の部屋には当たりません。
134369: マンコミュファンさん 
[2022-06-06 19:05:06]
>>134363 匿名さん
南東の高層階住民ですが、ご友人様と一緒です!騒音に感じては二重サッシでほぼ無音に近いと感じています。
窓を開けると勿論音はします。ただしスポーツカーなどが通らない限り気になりません。
排気ガスも高層階ですとそこまで気にならないです(これらは個人の感覚次第かと思いますが)

冬に関しては夜にたまに床暖房つけるくらいかなという感じです。昼間はまず暖房機器は必要ないですね。
ただし春秋頃でも明け方は直射日光で結構暑くなるので冷房つけてます。逆に昼過ぎると明るいけど直射日光ではないので冷房つけること少ないですね!天気がいいと東京湾ビューが素敵なので個人的にはかなり満足度高いです^^
ご参考になればと。
134370: マンション検討中さん 
[2022-06-06 20:43:36]
盲点でしたので同じ境遇の方、お気をつけを、、、↓
ウエストのある部屋を気に入ってた者です。
ウエストから有明ガーデンって雨の日でもいける2階からのアクセスは多少ぐるっと回らないといけなくても雨に濡れずにいけるし良いと思っていましたが、日常使いするイオンにはカートやベビーカー持ってたらエレベーター使うからすごい遠いんですね。苦笑
日々使うのはイオンなのに、有明ガーデンの端から端まで歩かないとイオンまでいけない、、、。

雨の日にどうしても有明ガーデンに行かないといけない日なんてそうそう無いし、イオンへはセントラルがやっぱり便利ですね。

共働きの人には駅の近いウエストもいいだろうけど。

うちみたくベビーカー持ちの人は結局セントラル前を通ってイオンに行くのが断然近いし、子連れの人はその辺も考慮して棟選びしないとですね。

ウエストで気に入ってた部屋があったけど、セントラルで選び直しです、、、。
134371: 名無しさん 
[2022-06-06 22:42:08]
私はベビーカーでの数年の面倒くささより、子供が成長して公文などの習い事や買い物でひとりで横断歩道を渡ることの危険を考えてペデストリアンデッキを通って安全に行けるウエストにしました。
134372: 匿名さん 
[2022-06-06 22:57:50]
>>134363 匿名さん
閉めてたら
がね。
窓も開けられない家に住むということ自体が…
134373: 匿名さん 
[2022-06-07 00:07:47]
>>134371 名無しさん
子どもが一人で通るような時間は警備員さんいるのに危険ですか?
134374: 匿名さん 
[2022-06-07 00:10:47]
>>134370 さん
ウエスト民でセントラル前通ってイオン行くやつなんておらんやろ。ベビーカーでもエレベーター使った方が早いで。
134375: 匿名さん 
[2022-06-07 00:13:08]
セントラル前の殺風景な道通るより、有明ガーデン内通っていった方が色々見れたり、雨にも濡れないからいいよ。
134376: 匿名さん 
[2022-06-07 01:25:48]
暴れてる人、本当に住人なのかしら?
134377: 匿名さん 
[2022-06-07 01:30:11]
おひとりさま何役??
134378: 匿名さん 
[2022-06-07 02:30:20]
PTKは2期2次でそれなりの値上げがあってもなお盛況ですが、それと比べると同価格帯のこちらは盛況とは言えなさそうですね~
134379: 匿名さん 
[2022-06-07 02:31:31]
イオンまでエレベーター使うなら、ウエストからセントラル通って行ったほうがいいんじゃない?ウエストはセントラルよりイオン遠いけど、行き方が2通りあるのはいいね。セントラルからウエスト通るのは完全遠回りだから使う人いないでしょ?笑
134380: マンション検討中さん 
[2022-06-07 07:24:14]
正直イオン論争はどうでもいい。
Wの方が2倍かかるとしてもグロス距離が短く1分なのか2分なのかって話なので
イオンの中でその何倍も時間かけて歩きまわって買い物する訳で…
134381: 匿名さん 
[2022-06-07 07:47:40]
>>134380 マンション検討中さん
その通り。どっちでも超便利だよ。ヘンテコな論争に巻き込まれないようにね!

134382: 住民板ユーザーさん 
[2022-06-07 07:49:58]
>>134372 匿名さん
掃除や料理の時だけ開けたりするけど
別に開けられないことを不便に思わないですね
換気力が強いし
それ以上に他の多くの点で生活利便性が高いので、窓問題は何とも思わないくらい
134383: 匿名さん 
[2022-06-07 07:55:50]
>>134382 住民板ユーザーさん
人によりますね。私は窓開けられないのは無理かな。とくに気候の良い季節は窓全開で暮らしたい。
134384: 匿名さん 
[2022-06-07 07:56:58]
>>134380 マンション検討中さん
でも買い物で歩き回る時間は気にならないんですよねー
スーパーに行くまでの時間は気になってしまう...

134385: 匿名さん 
[2022-06-07 08:12:57]
愉快犯
134386: 匿名さん 
[2022-06-07 08:13:46]
ユニットバスやトイレは毎年進化してるから、未入居でも水回りが旧製品なのはちょっとなぁ。
販売部屋と時期大体決めてるんだったら、スケルトンにしておいて最新モデルにリフォームしてから売ってくれればいいのに。
134387: 匿名さん 
[2022-06-07 08:48:34]
>>134386 匿名さん
そういうことはしないのがスミフ様
134388: マンション検討中さん 
[2022-06-07 08:54:16]
>>134386 匿名さん
そんなことしたら販売価格がプラス工事費1500万、手間賃入れると2000万はするだろうね。w
部屋ごとにそんな手間とお金のかかることデベがするの?w
んなわけないでしょ。購入後に自分でしなよ。
134389: 匿名さん 
[2022-06-07 08:56:31]
ウエストの3層抜きはすごいけど、他のマンションと比べるとシンプル過ぎる?
https://twitter.com/shirokumalax/status/1503225374251286531?t=e6iZcCJm...
134390: 匿名 
[2022-06-07 09:04:55]
>>134389 匿名さん
え?
この画像、内1つの右上はウエストだろ。笑
134391: マンション検討中さん 
[2022-06-07 09:11:00]
ここエントランス3つあるけど、どれもタイプ違ってどれもいいよね
スミフにしては派手すぎず落ち着いている印象
134392: 匿名さん 
[2022-06-07 09:14:00]
>>134386 匿名さん
竣工後1年経てば中古マンションなんだから、贅沢言っちゃダメ。

新しい製品がいいなら、晴海フラッグの抽選に申し込めばいいじゃん。
134393: 匿名さん 
[2022-06-07 09:16:53]
>>134389 匿名さん
たしかにそれぞれテイストが違って面白い
134394: マンション検討板ユーザー 
[2022-06-07 09:17:26]
>>134386 匿名さん
うちは今住んでるタワマンは、収納が全く足りなかったのと間取りも変えたくて、引き渡し後にほぼスケルトンにしてリフォームしましたよ。(水回りは新しく替える必要なかったのでそのまま)
数社の見積もり額は、70平米ほぼフルリフォームで1200万~1800万でした。
勿論これは内容にもよると思いますが、ご参考までに。
134395: 匿名さん 
[2022-06-07 09:18:16]
>>134392 匿名さん

よくわかんないけど晴海フラッグも2年くらい前からモデルルームあるし入居4年後だから設備機器は4年前のものじゃないの?それともモデルルームのより新型が入るの?
134396: 匿名さん 
[2022-06-07 09:57:04]
晴海フラッグは内装(専有部)は新しくされるんだろうけど、躯体構造部の古さが問題じゃね?いつかみた記事の記憶では、海側のどっかの棟でサビ問題があるとか書いてあったんだが。
134397: 匿名さん 
[2022-06-07 09:58:52]
フラッグこそスケルトンリフォームみたいなもんだよ。
あとフラッグに限らずマンションの設備って最新型は入らないよね。
134398: マンション検討中さん 
[2022-06-07 10:01:18]
>>134372 匿名さん
そうなんですよね。残念ながらかなり音は気になりました。
でも景色はさっぱりしてて綺麗でした。
ただテラス好きな主人は南は即却下でしたので、感じ方の個人差があると思いますが、内覧時に窓を開けてチェックすることをお勧めします。

また住民の方もおっしゃるよう南東は午前中の日差しがきついので、内覧は午前中に行った方がいいですよ。
昔東向きのタワマン住まいの友達が毎朝暑すぎて、もうえらいもん買ったと嘆いていたので、最近の窓ガラスの性能でどこまで断熱のカバーもできているのか内覧時に体感された方がいいと思います。
134399: 匿名さん 
[2022-06-07 11:06:48]
>>134395 匿名さん
工事が延期されたからその分新しいでしょ。少なくともここよりは新しい。
134400: 匿名さん 
[2022-06-07 11:22:30]
ハルミフラッグの設備機器は、選手村のときに使ったものを全て入れ替えたと聞いたので、最新型かどうかは分からんが新品ではあるでしょ。
134401: 匿名さん 
[2022-06-07 11:22:49]
>>134399 匿名さん
躯体はどうなの?
134402: マンション検討中さん 
[2022-06-07 11:43:32]
またネガがハルミの話始めました?
どうぞハルミの板でお願いします。

マンションはマンション用なのでどこも大差ないですので、何か特殊なのを入れたい人はリフォームすればいいですよ。
中身はリフォームでいくらでも好きな物に替えれます。
大切なのは交換ができないところです。
躯体や構造、外観に立地などです。
よくお考えを。
134403: 匿名さん 
[2022-06-07 12:24:51]
>>134402 マンション検討中さん
住設にマンション用とかないし、トイレとかモデルチェンジ毎に掃除しやすくなったり着実に進化してるから。
何が悲しくて未入居マンション買っていきなり水回りリフォームしないといけないのよ。買えたきゃ変えられるというけど、実際そんな人いないだろ。
134404: マンション検討板ユーザー 
[2022-06-07 12:25:56]
>>134402 マンション検討中さん

ごもっとも
134405: 匿名さん 
[2022-06-07 12:34:24]
>>134401 匿名さん

工期が延びて雨晒し(塩晒し)になってたはずだけど。ハルフラの躯体構造。目視できる劣化が問題になってたよね。ネガはこの点には触れないんだね

134406: 匿名さん 
[2022-06-07 12:49:50]
>>134405 匿名さん
あれ?
ハルミフラッグの話題はやめてほしいんじゃないの? 自ら続けるの?

134407: 匿名さん 
[2022-06-07 13:14:45]

>>134406 匿名さん
と、都合が悪くなるとすぐ逃げる。
トンヅラする前に答えてみな。
ちなみに、私は134402じゃないんだから、無関係だよ、その発言。
ハルフラの躯体、工期延びてどうなった?設備みたいに入れ替えたか?
134408: 匿名さん 
[2022-06-07 13:17:52]
ネガは、ひとり何役もやってるから、自分に反対の書き込みは全て同一人物に見えるみたいだな。大いなる勘違い!笑
134409: マンション検討中さん 
[2022-06-07 13:33:57]
そう。ここのネガは1人ですよ。
偏った思考や言動が非常に分かりやすいので。
ここ2ヶ月ほど見てますがなんか顔まで想像できるようになってきました。笑
134410: 匿名さん 
[2022-06-07 13:39:33]
定点観測、一気には売れませんが、ぽつりぽつりと
売れている感じですね。
定点観測、一気には売れませんが、ぽつりぽ...
134411: マンション検討中さん 
[2022-06-07 13:41:37]
>>134403 匿名さん
住設にマンション用がない?
元その業界にいました。普通にありますけど?

あと、水回りをデベに取り替えて欲しいってネガが言うから、皆さんに取り替えたいなら入居後に自分ですれば?って言われたんじゃないの?
読解力に非常に問題があるかと。
134412: 匿名さん 
[2022-06-07 13:46:51]
>>134410 匿名さん

【再質問】在庫数と在庫の出し入れは?
(その情報なしに成約数は算出できないはずですが)


134413: 匿名さん 
[2022-06-07 15:09:54]
>>134412 匿名さん
気にしないで大丈夫ですよ。
勝手に自分の想像で数字入れてみて作ってみてるだけなんで。
134414: 買い替え検討中さん 
[2022-06-07 16:38:01]
>>134409 マンション検討中さん
そしてこのネガと呼ばれる人の最大の特徴は、1日連投しまくって痛いとこ突かれたり、嘘がバレたりした途端ピタッと黙り込みます。
そして翌日にはしれっと戻ってくる。
それの繰り返しです。
いい加減そんな馬鹿げたことやめましょうよ、ネガさん。
度が過ぎた時も多々ありましたよね?
開示請求されて家族に知られたら家族悲しみますよ。
134415: 匿名さん 
[2022-06-07 19:23:47]
ここと有明ガーデンスレとミッドクロススレでローテーションですね。
134416: マンション検討板ユーザー 
[2022-06-07 22:36:20]
>>134414 買い替え検討中さん

明日はどのようにしれっと戻ってくるのか注目したいね。
134417: マンション検討板ユーザー 
[2022-06-07 22:47:02]
>>134403 匿名さん
住設にマンション用はありますよ。
そして大量に既に発注契約したものを工期が伸びたからといってキャンセルして更に新しい型のものに商品をおさえ直すとでも?そんなことしませんよ。よって最新型が出てようが既に数年前に発注をかけた商品を入れます。
モデルルームのトイレが型が変わったか確認すると分かるでしょう。

でもマンション用はスタンダードクラスのものを入れるので、確かにそんな大差ないです。
メーカーに拘りがあったり最新機能の型を入れたければ皆さん言うように個人でリフォームです。
134418: 匿名さん 
[2022-06-07 23:38:17]
>>134417 マンション検討板ユーザーさん
住設は3年型落ちなら未使用でも半値ですよね。それをプロパーで買わされるのは嫌ですね。
134419: 匿名さん 
[2022-06-08 04:37:33]
>>134418 匿名さん
ここは入居待たされるので、プラス1年ですね…

134420: 匿名さん 
[2022-06-08 07:54:50]
躯体の古さに関しては、こことハルフラは同じくらいでしょ。
設備はハルフラの方が新しい。それでいて、ここはハルフラより坪単価が5割も高い。
不人気なのも納得。
134421: マンション検討板ユーザー 
[2022-06-08 08:21:25]
お!本当にしれっと戻ってきた。笑
そして今日もいつもと同じこと言ってる。笑
分かりやす過ぎ。
だから高くて買えないなら諦めよって。笑
134422: マンション検討板ユーザー 
[2022-06-08 08:29:43]
>>134420 匿名さん

ここもそんな高くないのに、ハルミフラッグって更に5割も安いの?
ま、平均年収からして万人が買えるわけだから大バーゲンと一緒で殺到するわな。
でもあそこは安くて当然だけどね。駅なしURって言われてるんだっけ?安くても買わねー。
134423: 匿名さん 
[2022-06-08 08:47:06]
さすがに躯体構造(基幹)にサビが発生した物件は避けるわな。オリンピック延期とコロナで人も近づかずに一年間、無駄に外気に晒されてたわけだから。
134424: 匿名さん 
[2022-06-08 09:36:24]
>>134420 匿名さん
5割?!
ネガさん、今日も朝から大嘘ついてません??
もし本当に5割も安いんだったら千葉より安いけど大丈夫?
逆にそんなに大安売りしてまでして売り切りたい理由が何かあるんじゃいかと勘繰るレベルだぞ。世の中そんなに甘くないからな。安いものには安い理由がある。特に住宅はな・・。
134425: 匿名さん 
[2022-06-08 09:42:14]
連呼くんは人のこと買えないって言ってないで、
自分が書いなよ。
9年も検討板で書き込みしてないでさ。
インフレ始まったんでしょ?
134426: マンション検討中さん 
[2022-06-08 09:46:54]
はじめまして。
6300万円くらいまでで、湾岸にあるタワーマンションの2LDKを探しているのですが、シティタワーズ東京ベイにはまだ2LDKが残っていますか。公式サイトを見てもよくわからず。。もし、ご存じでしたら教えていただけると幸いです。
(ちなみにここの竣工は2019年7月31日と3年近く前なのですが、まだ売り出されているのは、もう中古として売っているのでしょうか。探し始めたばかりでよく勝手がわかっておらずすみません。)
134427: 匿名さん 
[2022-06-08 09:47:47]
まぁ検討者それぞれ高い安いの考え方はあるものの、問題は価格に対する物件の価値が十分に高いと考えるかどうかですね。

少なくとも、ここよりハルミフラッグの方がそう考える人がはるかに多い、というのは動かせない事実ですな。
134428: 匿名さん 
[2022-06-08 09:52:57]
>>134426 マンション検討中さん
2LDKあると思いますが、その予算だと1LDKになっちゃいますね。
134429: 匿名さん 
[2022-06-08 09:57:13]
>>134424 匿名さん
5割安いとは言ってない。よく読め。
ハルフラの平均は坪300以下。ここは最新で坪450くらいでしょ。300 x 1.5=450
5割高い。
134430: 匿名さん 
[2022-06-08 10:00:31]
>>134426 マンション検討中さん
中古としては売ってないけど、すでに新築と言って売ることもできない状況です。
134431: 匿名さん 
[2022-06-08 10:03:15]
>>134429 匿名さん
リンゴとみかんの価格を比較しても無意味なように、別種のもの、しかも間取りと仕様のバラツキ度が全く異なるハルフラとCTTBを平均値で比較しても、無意味だろ。
134432: 匿名さん 
[2022-06-08 10:07:48]
>>134423 匿名さん
君のような人は少数派。
現実はハルフラに購入希望者が殺到している。
転売ヤーのマンマニさんも複数買ってたでしょ。
134433: 匿名さん 
[2022-06-08 10:14:56]
>>134431 匿名さん
別種じゃないだろ...笑
134434: 匿名さん 
[2022-06-08 10:19:14]
>>134431 匿名さん
同様間取り、同等仕様で、CTTBはハルフラより5割高いと言えるのかい? ちゃんと答えな。今日はトンヅラするには早すぎるぜ。

134435: 通りがかりさん 
[2022-06-08 10:22:27]
>>134430 マンション契約検討中さん
ありがとうございます!そうなんですね。残念ですが、他を探します。教えてくださりありがとうございました。
134436: マンション契約検討中さん 
[2022-06-08 10:23:58]
>>134430 匿名さん
ありがとうございます!そうなんですね。では、実質新築(まだ誰も住んでいない部屋)が残っているということなんですね。
134437: 匿名さん 
[2022-06-08 10:26:35]
なんか不自然な「ネガさんひとり」だなー。笑
134438: 検討板ユーザーさん 
[2022-06-08 10:32:56]
ネガはなぜそんなにハルミの話ばっかりしたがるわけ??他所の掲示板で。みんながこれだけ毎度興味ないって言ってんのに。笑
理由は?何がしたいの?

これまでも検討者の妨害行為や物件の誹謗中傷も連日繰り返してるようだし、いい加減痛い目にあうよ?厳罰化されたの知らないのかな
134439: マンション比較中さん 
[2022-06-08 10:50:38]
>>134437 匿名さん
はい、今日も一人で頑張ってますね。
その労力を意味あることに活かせれないのかと
なんだか見ててかわいそうです。
134440: 匿名さん 
[2022-06-08 11:31:48]
ハルミフラッグの話題を出すと訴えられちゃうわけ??

怖いなぁー笑
134441: 買い替え検討中さん 
[2022-06-08 12:05:40]
>>134440 匿名さん
返し文句もお決まりですね
どうぞお気をつけて
優秀な弁護士さんがここには沢山いそうですよ
134442: 匿名さん 
[2022-06-08 12:10:42]
それ楽しそうだからぜひやってみてほしいなぁ笑

でもどうせやらないんでしょうね。いつも口だけのただの脅しですもんね!
134443: 匿名 
[2022-06-08 12:17:49]
>>134440 匿名さん

そこじゃないのでは?笑
相変わらずの読解力、、、
そもそもあれだけの人達(戸数の分だけ住人がいるわけで)を相手にその人の家を誹謗中傷できますね、、。
人様の資産なわけでそれを誹謗中傷してるという自覚はあるのかな?
ここは既に殆どが住友ではなくそれぞれ住民の所有なのですから、住友相手に誹謗中傷してるのとは訳が違うことに気づいてないんでしょうね。
よくそんな危ないことするよ
134444: マンション検討中さん 
[2022-06-08 12:26:00]
住民の皆さん、訴えられるのをネガは楽しみにしてるそうです。。
先日テレビでもやってましたが、誹謗中傷のコメントがあれば徹底的にひたすらスクショして残していくことが大切だそうです。
このような悪質なネット民の根絶を応援しております。
134445: 匿名さん 
[2022-06-08 12:31:31]
>>134443 匿名さん
誹謗中傷だと他の人かな。自分はほとんどハルミフラッグの話しかしてないから、かまってもらえなそう…残念

134446: 匿名さん 
[2022-06-08 12:37:23]
>>134444 マンション検討中さん

自分がやるんじゃないんかい!
134447: 匿名さん 
[2022-06-08 13:06:30]
>>134446 匿名さん
そりゃそうじゃねーかw
ここにいるやつは検討者だろ。
自宅への誹謗中傷に対して訴える権利があるのは所有者だろうよ。w
住民の人もよくコメント返してくれてるし、みてるのは間違いないからネガの有る事無い事書いて誹謗中傷しまくってるのはさぞ気分悪いでしょう。
134448: 匿名さん 
[2022-06-08 13:17:11]
はぁ...ようは誰がやるかも分からんで言ってるのか。
こりゃ結局、いつもの口だけの脅しで終わりそうだな。
134449: 匿名 
[2022-06-08 13:19:24]
>>134445 匿名さん

あなた先程、
「いつものただの口だけの脅しですもんね!」って書いておきながら、自分はハルミのことしか話してないって、それは辻褄が合わないですね。
どう考えてもここで誹謗中傷と言われてる内容は、ハルミの話を出したからではないでしょう。
なのに「いつもの口だけの脅しですもんね」と言うのは、どうしてでしょう。これまでも誹謗中傷をし続けてきたから何度も注意喚起されてきたからその言葉が出たのではないですか?
まぁ、遡って全てスクショ記録されたら分かりやすく証明されるかと思いますがね。
134450: 匿名さん 
[2022-06-08 13:35:41]
>>134449 匿名さん
ちょっと何言ってるか分からないんですけど。
勝手に中傷したとか決めつけるのやめてもらえます?
スクショでも何でも勝手にやってくれてかまいませんが、それも自分ではやらないで誰かがやってくれるのを期待するんでしょ?笑

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