シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[134001: 匿名さん]

>>133998 匿名さん

まぁ、管理費と修繕費に転嫁されるだけだけどね。

[134002: 匿名さん]

>>133986 さん

こないだ家に投函されてました。2月に改訂したんですね。


江東区大雨浸水(内水)ハザードマップ【内水氾濫】作成：平成17年8月、改定：令和4年2月
https://www.city.koto.lg.jp/470601/20200701.html#ooamesinnsuihaza-doma...

[134003: 匿名さん]

トリプル周辺

[134004: 匿名さん]

凡例

[134005: 匿名さん]

ハザードマップ3つ（洪水、大雨、高潮）いずれも区役所アウトなんだよね。注意喚起する前に自分たちが危ないだろ。

[134006: マンション比較中さん]

豊洲も晴海も1m浸水するとこもあるんだね・・・。
1mはきついなあ。マンションだと自宅は大丈夫だったとしてもニュースに取り上げられて資産価値グッと落ちるからな・・・。知り合いがまさに経験済み・・。

[134007: 匿名さん]

>>134003 匿名さん
湾岸道路かな？

[134008: 匿名さん]

首都直下地震等による東京の被害想定（令和4年5月25日公表）
https://www.bousai.metro.tokyo.lg.jp/taisaku/torikumi/1000902/1021571....

[134009: 匿名さん]

>>134008 匿名さん

[134010: 匿名さん]

>>134009 匿名さん

[134011: 匿名さん]

>>134010 匿名さん

[134012: 匿名さん]

>>134008 匿名さん

左下拡大

[134013: 匿名さん]

>>134008 さん

右下拡大

[134014: 匿名さん]

>>134010 匿名さん
江東区最大津波高の場所が意外だった。

[134015: 匿名さん]

>>134014 匿名さん

東電堀のところかね？

[134016: 匿名さん]

重ねるハザードマップ
洪水のところ見ると、トリプルの建物にも色付いてるけど大丈夫?
https://disaportal.gsi.go.jp/

[134017: 匿名さん]

この人、連呼クンの仲間？
https://news.yahoo.co.jp/articles/d048bc71ef6e104b865c5d07e6675a9a193b...

[134018: マンション比較中さん]

>>134017 匿名さん

この人も連呼クンの仲間？
https://toyosu.tokyo/news/4chome-apartment-preparation-for-relocation/

[134019: 匿名さん]

>>134018 マンション比較中さん
いやいや、本物の連呼クンのお仲間はこっちでしょう
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCD26A9U0W2A120C2000000/

[134020: 匿名さん]

>>134016 匿名さん
詳しくは区が出しているハザードマップで詳細をご確認ください
が答えです

[134021: 匿名さん]

>>134016 匿名さん

ガーデンは無事

[134022: 匿名さん]

有明ってかなり安全なエリアだって事、意外に知られてないんだよね。
みんなハザードマップ見て比較すれば良いのに。

[134023: 匿名さん]

>>134021 匿名さん
イーストの半分とセントラルの一部分、その間の敷地が浸水区域だね。
水はけ悪いのかな?

[134024: eマンションさん]

>>134022 匿名さん
中には偉そうに語ってるマンションブロガーでさえイメージで有明(埋立地)は災害怖いって言うからね
ちょっとは勉強しろよと

[134025: 匿名さん]

>>134006 マンション比較中さん

人間って忘れる生き物だから大丈夫。
むしろ、その時がチャンス。
新浦安投げ売りの時買っとけば良かった。

[134026: 匿名さん]

ウエストは攻守最強がバレてしまったか

[134027: 匿名さん]

あれ？
有明って都内最強の災害に強い街なんじゃないの？
錐台地形に埋め立ててるのに、
それでも浸水するんだね。

[134028: 匿名さん]

>>134026 匿名さん

スーパーが遠い棟だっけ？

[134029: 匿名さん]

>>134028 匿名さん

遠くはないでしょ笑
無理ネガさんキター

[134030: 匿名さん]

都内最強では無いけど、トップレベル。
ほしいと思ったエリアで比較して良い方を選べば良いのよ。

全てが最強の僕が考えたさいきょうのマンションは実在しないんだから。

[134031: 匿名さん]

セントラル民はスーパーに近いことを誇りにしてるけど、導線が屋根なし、信号なし横断歩道で着く場所が裏口感あふれてる場所だけどいいのかね？

メインエントランスから入る方がウェルカム感あっていいよ。動線も日当たりもいいし屋根あるし。

[134032: 匿名さん]

こんだけ白が多ければそれで満足なんだが
驚きの白さでないと満足できない人は空にでも住んだらどうだね

[134033: マンション検討中さん]

中古狙いで数社の不動産会社から話を聞いてますが1億越えがここ最近になってどんどん動き出してきたみたいですね
じわじわ上がってきてるなー
インバウンドも戻ってくるし、ライバルが海外勢も加わってきそう
円安だしな、、、うらやましい！

[134034: 匿名さん]

値上がり直前。
今が最後のチャンスなんだよな。

[134035: 匿名さん]

>>134032 匿名さん

確かに他の分譲マンションは大丈夫だしね

[134036: マンション検討中さん]

>>134021 さん

正しい情報を流しましょうよ。
国が出してる画像の解析が荒いものではなく、詳細な正しいマップは江東区のハザードマップに記載されています。
>>134003さんが載せてくれてるのが正しい情報です。

[134037: 匿名さん]

日本のここ1年の物価高、すごいことになってない？
(総務省データ)
電気代 +21.0%
ガス代 +23.7%
灯油 +26.1%
ガソリン +15.7%
照明器具 +11.3%
小麦粉 +15.2%
まぐろ +17.2%
生鮮魚介 +12.1%
輸入牛肉 +10.3%
食用油 +36.5%
レタス +38.3%
たまねぎ +98.2%…などなど。

[134038: 匿名さん]

>>134031 匿名さん
え？イオンに近いのが一番いい
信号は無くていいでしょ笑
ガーデンで一番用事あるのがイオンだから今のままで全然いい

ウエストからあんなぐるーっと回った挙げ句、用事ないエリアに辿り着いても別に...ですけど...

[134039: 匿名さん]

>>134038 匿名さん

駐車場横の日陰から入るの辛いよね。
信号無し横断歩道は夜になると警備員もいなくなって、何度も事故のヒヤリハットが報告されてるけど大丈夫そ？

[134040: 匿名さん]

>>134039 匿名さん
え？何が辛いの？
そんな頻繁に車通らないし、信号あると逆に邪魔でしょ
便利すぎてデメリットが見当たらないくらい
あなたこそ大丈夫？一つも同意できなくてなんかごめんね...
セントラル便利すぎてごめんね？

[134041: 匿名さん]

子供いたら信号無し横断歩道はちとこわいな
車通りそこそこあるし。それにイオンにだけ行くわけじゃないしな

[134042: マンション検討中さん]

どっちでもいーわ笑
ライフスタイルなんてそれぞれでしょーよ
気に入った方選びなよ

[134043: 匿名さん]

子供と行くような時間は警備員がいてむしろ安心だけどね。

[134044: 匿名さん]

ここは上下階や方向だけでなく、棟の違いでもマウント取り合いですか？

[134045: 匿名さん]

まあ、掲示板だしいいんじゃない？
買えない人でも掲示板は書き込めますからね。

[134046: 匿名さん]

愉快犯？新手の荒らし？なにやら住民っぽく見せかけた不自然な書き込みが散見されるのだけど

[134047: 匿名さん]

連呼君が、ハザードマップ見ましょうって連呼するから見たら、

イーストとセントラルが浸水区域だった。

大敗北やん。

[134048: 匿名さん]

よくよく考えれば、そんなに揉めるような違いでもないんだよな、各棟からガーデン内施設へのアクセス。そんなことで内輪モメしてたら、それこそ愉快犯の思うツボ。いずれの棟からも商業施設隣接のメリットを大いに享受できますよって。

[134049: 匿名さん]

>>134047 匿名さん
日本人の3割は水没地域に居住という話もあるので、非常時は武蔵小杉の様に防水板で囲ってしまうのも手でしょう。

[134050: マンション検討中さん]

>>134047 匿名さん
しつこいですね。解析の荒い国交相のハザードマップじゃなくて区のハザードマップを見てみなよ。本当に浸水区域か自分で確認しな。
にしてもここのネガは本当最低だな。
誹謗中傷じゃ飽きたらず偽情報まで流し出していい加減訴えられそう。