シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[133701: マンション検討中さん]

ちょっと離れてて、タワマンでゴミゴミしてないからこその開けた都心夜景が良いんですよ
ちなみにここはオーシャンビューもできるしね

[133702: 匿名さん]

>>133701 マンション検討中さん

ベイビューね

[133703: 匿名さん]

>>133699 匿名さん

勝ちどきか晴海か豊洲ポジさんｗ自分の街を持ち上げたいのは分かるけど有明スレに粘着しないでね。
その３つだとビルに遮られてランドマークが１つか良くても２つしか見えないでしょ。
有明は眺望抜けてるから視界いっぱいに広がって綺麗。

[133704: 匿名さん]

>>133700 匿名さん
まぁそのへんは主観の問題と思うが、自分は勝どきや晴海からの眺望と比べると、どうしても有明からは迫力不足に感じるんだよね。

[133705: マンション検討中さん]

何でもいいから少しでもけなそうとするネガの姿勢に泣けてくる

[133706: 匿名さん]

>>133703 匿名さん
ん？
別にそんなことはないよ。他のビルに遮られない開けた眺望の部屋はたくさんあるよ。

[133707: 匿名さん]

>>133705 マンション検討中さん

それなｗ有明スレにきて自分のところのほうがいいですーなんて言って恥ずかしくないんだろうかｗ

[133708: 匿名さん]

>>133706 匿名さん

具体的にどこ？自分のポジはだんまりで有明ネガして姑息だねー

[133709: マンション検討中さん]

>>133704 匿名さん
感じ方は人それぞれですからね
でしたら勝どきや晴海の物件の方があってるんではないでしょうか

[133710: 匿名さん]

私も有明からの眺望の方が素晴らしいと思います。
具体的に晴海や豊洲のどのマンションが眺望が良いと言ってるのでしょうか？

[133711: 匿名さん]

>>133704 匿名さん
勝ちどきや晴海か豊洲のスレでやればいいのになんで関係ないここにいるの？有明が気になっちゃう？

[133712: 匿名さん]

感性の問題だから、
あまり優劣は関係無いと思うけどな。
眺望なんて、普段の生活にちょびっと足しになる程度のものじゃん。
近くで見たけりゃ都心のホテルにでも泊まればいいよ。

[133713: 匿名さん]

具体的には言えないんだね。ふーんｗ

[133714: 匿名さん]

ハワイにすみてー
太陽と海と山
太陽の光で輝くヤシの木、朝の光でどんどんエメラルドグリーンに変色する海
大平洋もあの海の色に変えてくれ

[133715: 匿名さん]

回答に困ったらごまかすんだねｗふーん。

[133716: 匿名さん]

>>133712 匿名さん
そうか？
自分は物件選びの時、眺望を第一に選ぶけどな
いい景色を毎日見れるって満足感高いよ

[133717: 名無しさん]

東京都都市整備局
都心と臨海地域とを結ぶ東京BRTについて
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/kiban/brt/
臨海副都心の開発
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/keikaku_chousa_singikai/pdf/t...

[133718: 匿名さん]

有明買っても、豊洲にステップアップしたくなるだけかと。

[133719: 匿名さん]

検討したことないわ豊洲は
一歩入ったらボロボロの住宅多くて怖い

[133720: 匿名さん]

うーん眺望と日当たりと間取りと周りの環境とートータルで考えまーす

[133721: 匿名さん]

>>133719 匿名さん

有明なんか工場倉庫だらけでもっと怖いわ！
っていうかマジ危険ゾーン。

[133722: 匿名さん]

>>133721 匿名さん

そう思うのなら豊洲に住んでいればいいじゃない
このスレにいるのは場違いだから出ていってね

[133723: 匿名さん]

>>133722 匿名さん

有明は交番すらないから、
自警団でも結成して夜回りしてくれないと、
夜の独り歩き危ないぞ。

[133724: 匿名さん]

有明と豊洲なら有明だな。豊洲は例の汚染イメージでダメ。
社会全般が豊洲＝汚染という刷り込みになっているので、せっかく
マンション買っても周りに「あーあの豊洲ね」と思われそうで嫌。

[133725: 匿名さん]

>>133723 匿名さん
交番がないとか言われてみない気づかないくらい平和
車通りが常にあるから人目に付かない道はあまりない
で、豊洲で満足してるのになんで有明スレにいるの？

[133726: 匿名さん]

>>133723 匿名さん

ネガちゃん、さすがにそれは嘘つきすぎ

[133727: 匿名さん]

>>133719 匿名さん

来年には都営団地壊して再開発するそうですよ。

[133728: 匿名さん]

湾岸タワマンは眺望優先する人はいるけど、
下層階に住んでる人もいるしな。
やっぱり街は利便性だよ。

でも不便な場所だと、
大変な思いして帰ってきた分、
素敵な景色がより一層疲れた心と身体を癒やしてくれるのかもなぁ。

[133729: 匿名さん]

>>133727 匿名さん

そうなんだ。ビバホームの向かいのセブンイレブンがある横の道、ガラス割れてたりして50年前くらいの街に来たみたいのボロさですごく怖い。綺麗になるといいね。

[133730: 匿名さん]

さすがにもう不便とは言えない気がしますけどね。
まだ何か不便だったりします？

[133731: 匿名さん]

もう値上がり確定なんだから、さっさと買っとけ。
今からどんどん値上がりするぞ。

[133732: 匿名さん]

>>133729 匿名さん

噂では三井が再開発するとか。
ここやったら豊洲もほぼ完成かな？
その次は有明や辰巳、枝川に移っていくんだろうか。

[133733: 匿名さん]

>>133729 匿名さん

そういえば、
そのセブンイレブンの上にいつまで経ってもここの広告がデカデカ貼ってあるね。
頑張れシティタワーズ東京ベイ！

[133734: 匿名さん]

>>133727 匿名さん
都営じゃない方の四丁目団地はまだあのまま？

[133735: 匿名さん]

>>133733 匿名さん

こんなスレにまで来ちゃってカッコ悪いよ豊洲民

[133736: 匿名さん]

枝川は無理でしょ。でも、本当に再開発成功したら凄い。

[133737: 匿名さん]

広告は良いんじゃない？それで知る人が居るんだから効果的だよ。

[133738: 匿名さん]

将来性のあるエリアだから買える人にだけ売るスタイル
内覧に来る客はしょっちゅういるから人気はあるよ
売り急いでないだけなんで応援してもらわなくても別に大丈夫ですー

[133739: 匿名さん]

もうマンションは高級品なのよ。
実際に買える人だけが買うと言う商品になってる。
薄利多売もできなくなるので、利益率も高くなるしかない。
もう、財閥系がほとんどだろうし、売り急ぐことはないと思いますよ。全てのデベが値上げしながら販売するやり方になる。

[133740: 匿名さん]

同じように値上げしながら売っても、売れるマンションと売れないマンションがあるのはなぜだろう．．．？

[133741: 匿名さん]

>>91901 匿名さん

[133742: マンション検討中さん]

>>133704 匿名さん
実際に湾岸で仲介業務を行なっている湾岸価格ナビのふじふじ太さんが公開している都内眺望ランキングで有明の物件をトップはじめ上位に数多くランキングしてるのが比較的客観性が高いですかね。

[133743: 匿名さん]

それはケイズワンが売りたい順．．．

[133744: 匿名さん]

今日は朝の光がめちゃくちゃ気持ちいい！
ヨガしようと思ってスピーカー用意したら電池切れで仕方なしに音楽なしでコーヒー飲んでるw

[133745: 匿名さん]

ここ、何年売れ残るんだろう。
竣工後10年でも完売してないとなあるのかね。

[133746: 匿名さん]

豊洲は竣工前に完売。勝どき、晴海も竣工前に完売じゃないかな。

[133747: 匿名さん]

>>133734 匿名さん

奥のURのこと？
あそこはしばらく何もしないんじゃない？

[133748: 匿名さん]

>>133745 匿名さん
まだ7年だけど、
ベイサイドタワー晴海
やはり住友不動産
2015年10月築で売ってます。

http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/bst/index.html

[133749: 匿名さん]

>>133746 匿名さん
豊洲のシティタワーズは？ドゥトゥールは？

[133750: 匿名さん]

スミフの売り方だとあと10年は売るんじゃない？
利益が最大になるようにするのが彼らのやり方だからね。