▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/
物件名:シティタワーズ東京ベイ
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
共用棟:鉄骨造 地上5 階建地下1階建
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】
[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10
- 所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
- 交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
- 販売戸数/総戸数: 65戸 / 1,539戸
シティタワーズ東京ベイ
133673:
匿名さん
[2022-05-17 00:20:17]
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133674:
通りがかりさん
[2022-05-17 00:25:24]
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133675:
匿名さん
[2022-05-17 00:37:05]
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133676:
匿名さん
[2022-05-17 01:13:15]
ブランズからって中学にしては遠すぎ
歩いて35分、ゆりかもめ使っても21分 豊洲に中学校作ればいいのにね 有明もこれから人口増えるからそうなりそう |
133677:
匿名さん
[2022-05-17 01:26:55]
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133678:
匿名さん
[2022-05-17 01:28:11]
有明に図書館作るとか臨海地下鉄とか全力で反対してくる輩の所在なんてすぐ分かる
有明民は優しすぎるんだ |
133679:
匿名さん
[2022-05-17 01:31:13]
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133680:
通りがかりさん
[2022-05-17 01:33:16]
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133681:
匿名さん
[2022-05-17 01:43:23]
はいはいオリゾンパイセンが最強って事でいいですよね?
それと百均跡地早く次決まると良いね… |
133682:
通りがかりさん
[2022-05-17 02:06:14]
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133683:
匿名さん
[2022-05-17 02:21:36]
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133684:
匿名さん
[2022-05-17 03:09:00]
オリゾンは割安感強い。ガレリア、CTAまでは今でも割安。気に入った間取りあったら買ったら良いと思う。
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133685:
マンション検討中さん
[2022-05-17 06:27:04]
>>133635 匿名さん
既に中古は成約事例が相当あり、直近は坪420-460くらいで成約してますよ。築年数の違いはありますが、PCTやスカイズよりも若干高い水準であり、資産価値は湾岸内で高い物件と言って過言ではないと思いますよ。 |
133686:
マンション検討中さん
[2022-05-17 09:11:05]
いわゆるランドマークタワーのプレミア価格がついてるからね、ここは
有明の他の物件もどれも魅力的だけど、有明に住みたくて+資産形成も考慮するならここが1番だと思うよ |
133687:
買い替え検討中さん
[2022-05-17 09:30:01]
まあね
ここは中古でも全然オッケー 中古ってオプションとかついてると新築で買うより相当お得に買えるし、新築で買っても自分が入居したその日から<中古>になるわけだから、新築でベストではない部屋を妥協して買うより、中古で資産性高い部屋買う方が入居中や売却時のことを考えると価値を感じる 周辺の築年数いってるマンションでさえ価格グッと上がってるし、ここは尚更だろうね というかここはやっぱり住民割があるのが羨まし、、 |
133688:
匿名
[2022-05-17 09:50:50]
>>133687 買い替え検討中さん
本当そうなんですよねー。。 ここは3棟あるから誰もが出来るだけ良い棟に住みたいですよね。売却時や賃貸に出す時も苦戦したくないですし。 自分は総合的にみてセントラル、ウエスト、イーストの優先順で中古新築両方検討してますね。 |
133690:
通りがかりさん
[2022-05-17 13:40:29]
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133691:
匿名さん
[2022-05-17 13:53:22]
>>133690 通りがかりさん
虹橋というと中国人みたい いや、在日多いから在日の書き込みはあり得るな。 レインボーブリッジが遠くに見えたところで なんとも思わないのが昔から東京に住んでた日本人の考えだと思うが。お台場から見るレインボーブリッジは近くて素晴らしい |
133692:
匿名さん
[2022-05-17 14:02:37]
チャイナなのか地方のおバカさんなのか知らんけど、
ここは何故かレインボーブリッジを虹橋って書き込むのがいるね。 カッコイイと思ってんのかね? |
133693:
匿名さん
[2022-05-17 14:07:48]
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133694:
匿名さん
[2022-05-17 14:56:53]
[No.133689と本レスは、自作自演信のため、削除しました。管理担当]
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133695:
匿名さん
[2022-05-17 14:57:49]
東京タワーは見えても小さいだろうし、あまり嬉しいとは思えんけどなあ。
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133696:
匿名さん
[2022-05-17 15:00:43]
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133697:
匿名さん
[2022-05-17 15:24:57]
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133698:
通りがかりさん
[2022-05-17 15:26:12]
>>133691 匿名さん
お台場からきれいに見えるんですね!私は有明テニスの森駅やユニクロの近くの道路からの虹橋(レインボーブリッジ)が好きですね。 在日ではないですよ。 確かに内陸の低層マンションなので東京タワーは見えません。 |
133699:
匿名さん
[2022-05-17 17:26:16]
そもそも有明は都心から遠いから、都心方面の夜景見ても迫力に欠けるんだよね、小さすぎて。
勝どき、晴海とか、せめて豊洲ぐらいから見ると視界いっぱいに広がってキレイなんだけどね。 |
133700:
匿名さん
[2022-05-17 17:35:16]
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133701:
マンション検討中さん
[2022-05-17 17:35:21]
ちょっと離れてて、タワマンでゴミゴミしてないからこその開けた都心夜景が良いんですよ
ちなみにここはオーシャンビューもできるしね |
133702:
匿名さん
[2022-05-17 17:36:17]
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133703:
匿名さん
[2022-05-17 17:41:46]
>>133699 匿名さん
勝ちどきか晴海か豊洲ポジさんw自分の街を持ち上げたいのは分かるけど有明スレに粘着しないでね。 その3つだとビルに遮られてランドマークが1つか良くても2つしか見えないでしょ。 有明は眺望抜けてるから視界いっぱいに広がって綺麗。 |
133704:
匿名さん
[2022-05-17 17:42:02]
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133705:
マンション検討中さん
[2022-05-17 17:43:16]
何でもいいから少しでもけなそうとするネガの姿勢に泣けてくる
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133706:
匿名さん
[2022-05-17 17:44:18]
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133707:
匿名さん
[2022-05-17 17:45:44]
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133708:
匿名さん
[2022-05-17 17:46:31]
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133709:
マンション検討中さん
[2022-05-17 17:47:28]
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133710:
匿名さん
[2022-05-17 17:47:33]
私も有明からの眺望の方が素晴らしいと思います。
具体的に晴海や豊洲のどのマンションが眺望が良いと言ってるのでしょうか? |
133711:
匿名さん
[2022-05-17 17:51:31]
>>133704 匿名さん
勝ちどきや晴海か豊洲のスレでやればいいのになんで関係ないここにいるの?有明が気になっちゃう? |
133712:
匿名さん
[2022-05-17 17:51:42]
感性の問題だから、
あまり優劣は関係無いと思うけどな。 眺望なんて、普段の生活にちょびっと足しになる程度のものじゃん。 近くで見たけりゃ都心のホテルにでも泊まればいいよ。 |
133713:
匿名さん
[2022-05-17 18:03:56]
具体的には言えないんだね。ふーんw
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133714:
匿名さん
[2022-05-17 18:14:56]
ハワイにすみてー
太陽と海と山 太陽の光で輝くヤシの木、朝の光でどんどんエメラルドグリーンに変色する海 大平洋もあの海の色に変えてくれ |
133715:
匿名さん
[2022-05-17 18:19:35]
回答に困ったらごまかすんだねwふーん。
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133716:
匿名さん
[2022-05-17 18:46:14]
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133717:
名無しさん
[2022-05-17 18:51:00]
東京都都市整備局
都心と臨海地域とを結ぶ東京BRTについて https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/kiban/brt/ 臨海副都心の開発 https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/keikaku_chousa_singikai/pdf/t... |
133718:
匿名さん
[2022-05-17 20:37:33]
有明買っても、豊洲にステップアップしたくなるだけかと。
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133719:
匿名さん
[2022-05-17 20:41:24]
検討したことないわ豊洲は
一歩入ったらボロボロの住宅多くて怖い |
133720:
匿名さん
[2022-05-17 21:03:58]
うーん眺望と日当たりと間取りと周りの環境とートータルで考えまーす
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133721:
匿名さん
[2022-05-17 21:28:34]
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133722:
匿名さん
[2022-05-17 21:56:15]
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学区問題があるとは知らなかったわすまん