シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[133283: 匿名さん]

>>133279 匿名さん

ローンカツカツなのは有明に限らずどこにでもいるでしょ。
近隣だと豊洲とか東雲で。
ストレス溜まってるから、
PTA等で親同士がトラブル起こすって聞くよ。
ガキも塾通ってるから学校の先生や授業を舐めてるのがたくさんいて学級崩壊したとか、
親からのクレームで先生が病んでしまったって話も聞く。
軽犯罪程度より、こっちの話のほうが深刻だと思うけどね。

[133284: 匿名さん]

万引き（軽犯罪）と殺人・傷害（凶悪犯罪）や性犯罪を区別できない点でネガの頭の中はピーマンだな

[133285: 匿名さん]

要は、繁華街はいろんな人がたくさん集まってくるから危険だと感じるってことか。
でも有明だって、
ガーデンやビックサイト、その他施設にたくさん人が集まってくるじゃん。
これからテレ朝やコナミが出来るって喜んでる人もいるし、
白い砂浜の親水公園出来るって喜んでる人もいる。
それらも人を集める要素が含んでると思うが、危険ではないの？

[133286: 匿名さん]

繁華街と言っても新橋や錦糸町や品川港南口のような呑み屋やマッサージ店が集結してるところと、ららぽーとやガーデンのようなショッピング街では集まる人種が違うよ。後者にはタチの悪い酔っ払いや不法滞在外国人労働者は来ない。

[133287: 匿名さん]

スケボーは大丈夫かな

[133288: マンション検討中さん]

>>133284 匿名さん
去年、有明で子供に男が殴りかかってきた事件ありませんでした？

人の賑わいに比例してるだけで特別有明が治安良いとか悪いとかは無いと思います。

[133289: 匿名さん]

カツカツローンで余裕のない人が多そうな有明。
小遣い少なくて万引きが多いのか。
ストレス溜まって万引きが多いのか

[133290: 匿名さん]

もう無理筋ネガはやめなって。完全に負けてるのに。見苦し

[133291: 匿名さん]

>>133288 マンション検討中さん
小学生と高校生のやつだね。

[133292: 匿名さん]

>>133286 匿名さん

人種？？
有明と新橋や錦糸町では、歩いてる人の国籍が違うの？
そんなはずねーだろ笑

[133293: 匿名さん]

違うのは年収とか知識とか人脈とかでしょうね。国籍は関係ない。

[133294: 匿名さん]

治安の良さは有明を選ぶ理由の一つだとは思います。

[133295: 匿名さん]

>>133293 匿名さん

有明住民は新橋や品川では飲み食いしないのか。
何処でしてるの？

[133296: 匿名さん]

収入が少なかったり家族が居なかったり、いわゆる守るものが少ない人というのは、犯罪への閾値が低いですから。

なので、収入が少ない外国人の多い街というのは要注意なのです。別に外国人が悪いって言ってる訳ではなく、そういう街は治安が悪いと言えるということ。

[133297: 匿名さん]

>>133295 匿名さん

主に自宅ですね。妻の手料理です。

[133298: 匿名さん]

一生懸命に有明をディスりたいという気持ちが強いのは理解出来るが、有明の治安が悪いというネタには無理があり過ぎたな。終了だ

[133299: 匿名さん]

ローンでカツカツとか決めつけがすごいｗ
見栄張ってもっとアッパーゾーンを買うこともできたけど、有明だとうちは返済比率15％程度だから有明にしといてよかったって思ってるよ

[133300: 匿名さん]

治安の良さ、災害への強さは有明の強みだと思いますよ。
タワーマンションでも割と安く手に入りますし、サラリーマン家庭でも買える価格帯としてはここが最後になりそうに思います。

[133301: 匿名さん]

犯罪多発してる有明みたいな街に住むのは不安ですね．．

[133302: 匿名さん]

都内でもトップレベルに治安が良いのが有明の良さだと思いますよ。

[133303: 匿名さん]

住民が近所で万引きしたりしたら二度と買い物行けなくなるしそういうことするのは他から来た人だと思うけどねぇ。

[133304: 匿名さん]

正直、家族の安全だけが大事なので、万引きとかはどうでも良いかな。

他スレにあるように砂町みたいな治安の悪いエリアは、そもそも低所得外国人が多すぎるんだよな。犯罪率がグッと上がる。

[133305: 匿名さん]

警視庁によると、全刑法犯３７件以上だそうです

[133306: 匿名さん]

>>133303 匿名さん
他から来た人が犯罪おかしてるとか言ったら、他の街もみんなそうでしょ。

[133307: 匿名さん]

>>133295 匿名さん
新橋や品川で飲み食いはしないね
休日は銀座でランチして買い物してデパ地下で夜ごはんとスイーツ買って帰ることが多いかな
向かいのシアターで興味あるアーティストが来る時はチケット買ってライブ行ったりライオンキングは毎月観に行ってるよ

[133308: 匿名さん]

このマップ見ると、砂町のほうが有明より犯罪件数少ないね

[133309: 匿名さん]

うん、じゃあ砂町に住めばいいんじゃないの？
答え出たじゃん。さよならー。

[133310: 匿名さん]

件数より内容が重要。
商業施設内の万引きなら、生活者の身の危険はない。

[133311: 匿名さん]

実際に街を歩いてみなよ。どの街角をとってみても「有明が治安が悪い」と言うのはさすがに無理だなあと実感できるから

[133312: 匿名さん]

たぶんこれデベだから相手にしないほうがいい
亀戸も砂町もマンション作ったからスレタイも読めずここで広報活動がんばっている
裏を返せばここはマンション購入者の目に止まりやすいんだろうね迷惑な話

[133313: 匿名さん]

>>133310 匿名さん
わからんぞ。
万引きつかまりそうになって逃げだしたガラの悪い連中が、うしろからぶつかって来るかも知れん。

[133314: 匿名さん]

治安は住環境として大事だから、家族持ちや独身女性は特によく意識しますよね。有明を選ぶも、選ばないも個人の判断と責任で行えばいいではないですか。私個人は防災と治安の面では有明はとても優秀だと思いますけどね。

[133315: 匿名さん]

砂町とかネーミングが砂漠っぽくてやだ。

[133316: 匿名さん]

>>133313 匿名さん

確かに。
でもそんな危険な場面を、有明に限らず見たことないわ（笑）

[133317: 匿名さん]

>>133306 匿名さん

世田谷の犯罪が多いのは戸建ての金持ちが多いから空き巣が来る、と聞いた事があるよ。
でも犯人は世田谷の住人ではないって。
迷惑な話だよね。

商業地の万引きが多いのも、他所から来てる人。
犯罪者はみんなやりやすい所に集まって、そして巣に帰るってさ。

[133318: デベにお勤めさん]

ガーシーこと東谷義和
「ミック・ジャガーはブルーシャトー(熊本県の高級ソープランド，性風俗店)にいってた。長渕剛はブルーシャトーの名誉会員ですよ」2022/05

[133319: 匿名さん]

私も災害への強さと治安の良さで有明が良いなと思ってました。他にも同じような人がいて良かったです。東京って結構ハザードマップ的にヤバいところが多いので、有明の災害への強さや治安の良さはウリになると思うんですけど、デベは宣伝しませんよねー。

[133320: マンション検討中さん]

普通車の駐車場代ご存知の方います？

[133321: 匿名さん]

ビックサイトでイベントがあるから数が多いだけだろww

[133322: 検討板ユーザーさん]

コミケとかですか

[133323: 匿名さん]

>>133320 マンション検討中さん

月４万ですよー

[133324: 匿名さん]

>>133322 検討板ユーザーさん

ほとんど毎日ビッグサイトでイベントやってますよ。

[133325: マンション検討中さん]

>>133323 匿名さん
たけぇ、3万は軽自動車ですか？

[133326: マンション検討中さん]

>>133320 マンション検討中さん

ノーマルルーフは29000位だった気がします
ハイルーフが3万円台？で、立駐じゃない平置きだと4万ちょい？だったと記憶してます

間違ってたらすみません

東京にしてはノーマルルーフはかなりリーズナブルな方ですよね

[133327: マンション検討中さん]

>>133326 マンション検討中さん
え！？意外と安い
都内在住ですが、うちはノーマルでも4万です。。。
東京住まいではこれくらいが当たり前でしたが、安いんですね

[133328: 匿名さん]

安いですねー。

[133329: 匿名さん]

駐車場代は住めるかどうかの目安になるね
安いと思う人はここに合っているし、高いと思う人はここに合ってないかもね

[133330: マンション検討中さん]

ここは車あるとかなり便利だし安いのは良いですよね
ノーマルルーフは抽選なくても取れるぽいですがハイルーフが人気で足りてないようですね

[133331: 匿名さん]

向かいにある有明ガーデンの駐車場も定期で４万なので、ハイルーフの人はそれ使えばいいと思います

[133332: 匿名さん]

>>133259 匿名さん

それは有明二丁目の住民がゼロだった時では？