▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/
物件名:シティタワーズ東京ベイ
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
共用棟:鉄骨造 地上5 階建地下1階建
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】
[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10
- 所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
- 交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
- 販売戸数/総戸数: 65戸 / 1,539戸
シティタワーズ東京ベイ
132636:
匿名さん
[2022-04-26 00:21:28]
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132637:
匿名さん
[2022-04-26 00:29:04]
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132638:
匿名さん
[2022-04-26 00:30:26]
インフレどこまで行くんですか?
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132639:
匿名さん
[2022-04-26 01:39:59]
少なくとも様々なものが値上がり始まってますよね。
3割から4割上がってるものも多くこれからも下がる見込みはないですからね。マンションもこれくらいは値上がりする事は見込む必要がありそうです。特にタワマンは土地の比率は低いので影響をモロに受けると思います。 |
132640:
匿名さん
[2022-04-26 01:57:10]
木材の価格は上昇してるけど、それを使った木材の空き家が値上がりしてる訳でも無いからな。解体費用の方がかかるありさま。
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132641:
匿名さん
[2022-04-26 07:20:21]
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132642:
匿名さん
[2022-04-26 08:42:43]
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132643:
匿名さん
[2022-04-26 09:05:12]
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132644:
匿名さん
[2022-04-26 09:09:55]
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132645:
匿名
[2022-04-26 09:12:05]
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132646:
匿名さん
[2022-04-26 09:28:28]
ネガは無視しよ。絡まれて応答しても、検討者になんの益もないから
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132647:
匿名さん
[2022-04-26 10:17:39]
ネガでも事実を伝えているものは参考になるよ。
少なくとも、買い煽り連呼君の自作自演のレスよりは有益。 |
132648:
匿名さん
[2022-04-26 10:24:14]
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132649:
通りがかりさん
[2022-04-26 10:33:10]
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132650:
通りがかりさん
[2022-04-26 10:44:38]
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132651:
匿名さん
[2022-04-26 11:01:22]
落ち着く?
本気でマンションだけは値上がりしないと思ってるの? まさか、インフレにも気付いて無いんでしょうか? |
132652:
匿名さん
[2022-04-26 11:47:53]
>>132648 匿名さん
居住者は左折入庫だからそんなに影響ないんじゃないかな? |
132653:
匿名さん
[2022-04-26 12:35:03]
厳しいことを言うようですが、最近の連呼ネガは役に立って無いし害悪でしか無いと思います。
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132654:
匿名さん
[2022-04-26 12:38:03]
だから無視しよー。無視、無視
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132655:
通りがかりさん
[2022-04-26 16:11:53]
>>132651 匿名さん
ここ6,7年しか知りませんが、マンションと株のみ値上りしてきましたよね。マンションは用地取得費用の上昇や建設コストを価格転嫁させても、供給がそれほど増えない割にパワーカップルや富裕層の相続税対策の需要があり、どんどん値上りしてきました。 他のマンションの掲示板を見るとパワーカップル未満の購入も散見されます。そろそろ価格転嫁も出来なくなってくるのかなぁって。まあ、決して断定的な事は言えませんが。。。 |
132656:
匿名さん
[2022-04-26 16:35:54]
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132657:
匿名さん
[2022-04-26 16:39:53]
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132658:
匿名さん
[2022-04-26 17:09:13]
買える価格の上限がありますので、60平米の3LDKみたいなのが供給されるようになるんでしょうね。部屋数は欲しいでしょうから。
値上がり時には、よくある流れだと思います。 |
132659:
匿名さん
[2022-04-26 17:30:56]
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132660:
匿名さん
[2022-04-26 17:37:06]
そりゃ成長する会社としない会社があるのは当たり前だと思いますけどね。
人もそうだよ。給料上がる人と上がらない人がいる。 |
132661:
通りがかりさん
[2022-04-26 17:37:27]
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132662:
匿名さん
[2022-04-26 17:39:55]
平均って意味あるんですかねえ。。。
個別で違いますから。 |
132663:
匿名さん
[2022-04-26 17:44:26]
ゴールデンウィーク後から続々値上げしていくらしく、マンションもそろそろ続くかもしれませんね。インフレ対策として購入を急いだ方が良いかもしれません。
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132664:
匿名さん
[2022-04-26 20:14:19]
マンションはデフレ下でも投機要素でガンガン値上がりしていた。
だからコストプッシュインフレでさらに値上がりとかあるわけないだろ。 意地汚い不動産営業に騙されないことだよ。 |
132665:
匿名さん
[2022-04-26 21:20:45]
じゃあコストアップした分はデベが支払ってくれると思ってるの?
デベはボランティアじゃ無いよ。普通に値上げして来ます。 少しは論理的に考えようよ。頭は使わなきゃ。 |
132666:
匿名さん
[2022-04-26 21:23:00]
スタグフレーションで景気悪化すれば投機的要素は剥げ落ちるだろ。
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132667:
匿名さん
[2022-04-26 21:23:48]
で、コストは誰が払うの?
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132672:
匿名さん
[2022-04-26 22:42:33]
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132673:
匿名さん
[2022-04-26 23:27:36]
>>132670 匿名さん
販売当初の価格なら与信の許す限り買うわ。 |
132674:
マンション検討中さん
[2022-04-26 23:55:19]
まぁ一次取得なら買うタイミングはほんと運だよね
でも値上がった今でもここは買いだと思うけどね 資産性は明らか高い |
132676:
匿名さん
[2022-04-27 04:30:50]
[No.132668~本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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132677:
匿名さん
[2022-04-27 06:56:14]
NYダウが暴落したから、日経平均も今日はだいぶ下がるな。
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132678:
匿名さん
[2022-04-27 07:07:41]
株価の変動が遅れて不動産の価格の変動にリンクする
という話しは聞いた事あるが、 小麦とかエネルギーの値上げが不動産価格にリンクする なんて話しは聞いた事無いな。 |
132679:
通りがかりさん
[2022-04-27 07:11:00]
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132680:
匿名さん
[2022-04-27 18:27:34]
この物件のネガの素人予想というか妄想がこの何年間もはずれ続けてるのに、まだ尚その自慢の予想を書き続ける図太さ。
ここに予想と妄想を書いたところで誰も信じない。 ネガと共倒れはごめんだな。 |
132681:
匿名さん
[2022-04-27 18:39:16]
ハズレっぷりは、榊のおっさんといい勝負だな。かれこれ10年近く暴落を予言?して一向に起こらない。どころか上がり続けている
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132682:
匿名さん
[2022-04-27 20:12:07]
エネルギーって石油や電気の事?
まさか、マンションって石油を使ってないと思ってるの? 100パーセント国産素材と思ってるとか? まさかね。 |
132683:
匿名さん
[2022-04-27 20:14:12]
全ての物価が上がっても、マンションだけはねあがりしないと思ってるのかな?
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132684:
匿名さん
[2022-04-27 20:26:58]
全ての消費財の価格が上がっても、株価が大きく下落したら
資産であるマンション価格は下がる可能性は高いな。 |
132685:
匿名さん
[2022-04-27 20:30:38]
株価とは関係ない。
コストが高騰するんだから、そのお金を誰が負担するかと言う話。 デベが消費者のために多大なコストを払うと思ってるの? しかもスミフだよ? |
雨に濡れずに行けるの良いですね。