シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[13109: 匿名さん]

問題は集客がここの商業施設の消費に結び付くか。高級路線だとせいぜい見学で終わるのでは。

[13111: 匿名さん]

高級品なんて売れなくても良いんだよ。
ショワルーム的な感覚で良いと思う。

[13112: 匿名さん]

[No.13096～本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信ため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[13113: 匿名さん]

>>13110 匿名さん

子供を甘やかす親の多いマンション、には住みたくないな。

[13114: マンション掲示板さん]

>>13085 匿名さん
丸ビル？
残念ながらコンセプト違うよ。

[13115: 匿名さん]

国際展示場ローソン横の酒盛り連中をやめさせて欲しい。
今も10人くらいが輪になり騒いでた。
何処に言えば良いのか。

[13116: 匿名さん]

>>13112 匿名さん

営業さんが信用するなって

[13117: 匿名さん]

>>13115 匿名さん

本人達に直接

[13118: 匿名さん]

ここの商業施設のリーシング頼まれたらワンフロアはデジタルポップアップストアを集積したいな。
有明じゃ販売員集まらないし。
コスメはバーチャルメイク、アパレルはバーチャルフィッティング、インテリアもバーチャルで家具を配置。
その場でポチってEC売上。
AI技術の実験店舗として運用したいな。
コト消費的要素もあるし。

[13119: 匿名さん]

>>13105 匿名さん

ほんと、この日は有明住民は、うんざりらしいですね。

[13120: 匿名さん]

ビッグサイトからガーデンシティまでは、
歩くと結構距離があるので、ビッグサイトのイベントに行った一般客はゆりかもめやりんかい線でとっとと有明から脱出したくなると思うんですよね。

ここのホテルと宴会場、スタッフや関係者が、宿泊や打ち上げするのにはいい場所だと思います。

あとはここのホールが、どの程度学会やイベントを企画を誘致出来るかですね。

[13121: 匿名さん]

まあ、有明が安いならいいけど、伝えられている価格ならお勧めしないな。どうせ湾岸にこれだけ出すなら、せめて港区湾岸の中古のほうが良いな。

[13122: 匿名さん]

>>13121 匿名さん

新航路下の港区湾岸中古を、利益上乗せ価格で買って、中古所有者を喜ばせる気は、無い。

[13123: 匿名さん]

今の新築高騰期に住友価格かつ地域No.1割高物件買うよりかは中古の方がマシでは？

[13124: 評判気になるさん]

どうせ高級路線なんか成り立たないから、暫くしたら店が入れ替わって、サイゼリア、ダイソー、トイザらス、カラオケ、ゲームセンターとかになると予想。
オープンしたら、早目に行ったほうがいいですね。

[13125: eマンションさん]

>>13122 匿名さん
住友のここの土地仕入れ値知ってますか？知ってたとしてそれ言えますか？笑

[13126: 匿名さん]

>>13124 評判気になるさん
巨大なラウンドワンが入りそう。郊外らしく。

[13127: マンション検討中さん]

>>13126 匿名さん

それはないだろ笑

[13128: マンション検討中さん]

>>13126 匿名さん
馬鹿か！

[13129: 匿名さん]

全体の何割がお見合い部屋になるのかな？

[13130: 匿名さん]

結局コミケ帰りのオタクと
中華系の観光客しかこない場所になりそう。

[13131: 匿名さん]

皆さんそれぞれいいと思うものを買えば良いじゃないですか。他人も自分と同じ考えじゃないと気が済まないんでしょうか。

[13132: マンション検討中さん]

有明も豊洲も両方の商業施設を使え、かつ有楽町線も使える。おまけに割安。それが東雲！
東雲物件もありなのかなーと思う今日この頃w

[13133: 匿名さん]

残念ながら、高級路線ですよ。（笑）

[13134: 匿名さん]

ブランド店が入るとか。

[13135: 匿名さん]

>>13124 評判気になるさん
個人的にはシャネルやヴィトンのような店が入るより、そっちの方がいいですね。
ブランドに興味がないので、高級路線なんてどうでもいい。

[13136: 匿名さん]

>>13132 マンション検討中さん
東雲って駅あったっけ？

[13137: 匿名さん]

>>13136 匿名さん
りんかい線東雲駅ありますね、ただ東雲の人は有楽町線辰巳駅使う人の方が多いのでは？

[13138: 匿名さん]

>>13084 口コミ知りたいさん

スミフの商業施設で飽きたこと、まだないですね。


見たことないので…

[13139: 匿名さん]

飽きるのが楽しみですね！

[13140: eマンションさん]

高級路線というか、東急の二子玉川ライズとかたまプラーザテラス的な位置づけを目指してるんでしょ。銀座シックスになるのは無理。
ヴィトンなんかよりもアローズ、シップス、ビームスあたりがキーテナントになって、結果ららぽーとと大差なくなりそうな気がしてます。内装だけは無駄に豪華なのかもしれませんが。
住友が頑張った結果、仮にダイソーとかラウンドワンみたいなテナントが入るまで落ちたら、有明は都心に近い越谷レイクタウン的な郊外エリアに評価確定ですね。

[13141: 名無しさん]

>>13129 匿名さん

セントラルの角住戸は、全てお見合い部屋
8000万だしてお見合い部屋じゃねぇー
パソコンでみる部屋の眺望予想図では、ウエスト、セントラル、イーストの建物が描かれてなかった
うっかりしてると眺望が騙されるよ

[13142: 匿名さん]

>>13136 匿名さん

東雲の駅を忘れないでくれよー

[13143: 匿名さん]

>>13140 eマンションさん
幕張みたいになるんだろ？
同じような埋立地だし。街並も似てるじゃん。

[13144: 検討板ユーザーさん]

>>13143 匿名さん

臨海副都心だから、もう少し良くなるんじゃないかな？
小池が都知事の限り、色々邪魔が入りそうだけど…

[13145: 匿名さん]

>>13133 匿名さん
>>13134 匿名さん

営業さんが信じるなと

[13146: 匿名さん]

>>13140 eマンションさん

そうなったらうれしい。マックとゲーセンがあれば待望のハッピーセットとガンバライジングが。

[13147: 匿名さん]

>>13146
大丈夫です。ガンパラはアレだけど、マックは当確でしょう。営業さんも、それだけは信じて良いと言ってたような。。

[13148: 匿名さん]

買えない奴の妬み専用スレ（笑）

[13149: 匿名さん]

因みに、昨日は山手線が止まってましたね。
毎週どのくらい止まったかレポートしたいと思います。

[13150: マンション検討中さん]

有明は住民以外の民度が低いんだよね
日雇いとかオタクとか