シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（これから販売される注目マンションを知る方法）
https://www.sumu-log.com/archives/4609/
「シティタワーズ東京ベイ」という名称は千葉感ある？既存マンションを調べてみた
https://www.sumu-log.com/archives/7621/
シティタワーズ東京ベイの相場　2022年6月編　～楠木ともり「遣らずの雨」～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/42955/

[スムラボ 関連記事]
シティタワーズ東京ベイという選択【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/91968/
シティタワーズ東京ベイの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/96728/

【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[130951: 匿名さん]

不動産表記規約上の「中古」＝「新築」広告はできないってだけのことでしょ。それより、まだ竣工前なのに躯体の構造部分に錆びや損傷が発生していることのほうが、表記うんぬんより、実質的な大問題。いくら不動産表記規約上「新築」として売出すことができても、中身（構造部分）がこんなじゃね。晴海フラッグの立地環境と建築品質に大きな問題があるのだろう。

[130952: 匿名さん]

>>130950 匿名さん
この論理的思考のなさ。笑

[130953: 匿名さん]

>>130949 匿名さん
> 「新築で売れないまま3年経ってまだ販売中のマンション」はなんで呼ぶ？って聞かないと。
> 10中何人が中古って答えるかな？

　一番多い答えは

　悲惨なマンション

[130954: 匿名さん]

>>130951 匿名さん
まぁ、晴海フラッグについては異論なし

[130955: 匿名さん]

>>130953 匿名さん
中古とは答えないということね。

[130956: 匿名さん]

>>130955 匿名さん
新築でない家は、中古です。

[130957: 匿名さん]

なんか、もはや議論にならなくなってきた。トホホ。笑

[130958: 匿名さん]

>>130956 匿名さん
不動産表記上はね。
ここのことは中古って言わないんでしょ？>130953

[130959: 匿名さん]

どの意味からも中古です。

>>130937

[130960: 匿名さん]

botか

[130961: 匿名さん]

たしかに、不動産表記上と連呼してる人はbotみたい

[130962: 匿名さん]

ずっとネガも苦しいね。
そんなことくらいしか言えないんだから。
諦めたらよっぽど楽になるのに。

[130963: 買い替え検討中さん]

よく理解できないんですが、ネガと呼ばれてる人ってここで何してるんでしょう？？
そもそも検討者？？
何のためにこのマンションを一生懸命ディスってるんでしょう？
随分一生懸命に見えますが目的が全く見えなくてすごく不思議なんですが・・・・

[130964: マンション検討中さん]

>>130926 匿名さん
え、朝ご飯もつくんですか？！
いいなー
回数制限がないなら、ディズニーも近いし、遠方からきた親族や友達もとってあげたら喜ぶだろうな、、

[130965: 匿名さん]

確かにここってゲストで来た人も周辺だけでめちゃ楽しめますね。
ディズニーだけじゃなく、お台場も銀座も近いし、何気に嬉しいのが豊洲市場が散歩レベルで行けるってこと。早朝から新鮮なお魚食べてえ。。

[130966: 匿名さん]

>>130962 匿名さん
反論できなくなったので、いつもの人格攻撃ですねｗ

[130967: 匿名さん]

>>130964 マンション検討中さん
そうなんですよね
まさにディズニー好きの友達が、自分がここを買うのを待ち望んでます笑

[130968: 匿名さん]

中古だと、全戸完売したって事ですか？

[130969: 通りがかりさん]

銀座東のスレでも見てみろよ
お前らの生写しだから
ちょっとは客観的に見れて冷静になるんじゃない？

[130970: 匿名さん]

若葉が何言ってもダメだろ。

[130971: 匿名さん]

ネガちゃん、そもそも中古の意味を分かってない疑惑があるな。

[130972: 匿名さん]

臨海地下鉄も決まりそうにたってきたし、ネガりたいならそっちにした方が良いんじゃない？

ずいぶん一般人にも臨海地下鉄の事が知られてきちゃってるよ。

[130973: 匿名さん]

難しく考えすぎだね。

新築でなければそれは中古。シンプルイズベスト。

[130974: 匿名さん]

有明ガーデンを共用施設のように使えるのはやはり非常に魅力ですよね。

[130975: 匿名さん]

>>130974 匿名さん

まさにそれが最大の魅力ですね。決め手になりました。

[130976: 匿名さん]

suumoで出てたウエスト3LDK売れたか。早かったな。
中古ウエスト在庫切れ。出ないかなあ

[130977: 匿名さん]

イーストの中古徐々に出てきたな。3棟の価格差がどんなもんか興味ある

[130978: 匿名さん]

ウエストは速攻でなくなりますよね。早い者勝ち。

[130979: 通りがかりさん]

で、中古マンションの定義が正しいとして、
だから何なの？
買ったらダメなの？
中古だと言い張る人に、何か迷惑かけるの？
言葉なんてどーでもいい。
気に入れば買うだけ。

[130980: 匿名さん]

本物の中古の話をしてると、ネガの不動産表記ネタが色褪せてくる。なんだっけ。結局、大した意味なかったね。笑

[130981: マンション検討中さん]

別に中古なら中古で良くないですか…
そもそもここを検討してる方で中古マンションだって思って検討してる方なんていないと思いますよ。中古って表記が正しくてそれが嫌ならやめればいいですよ。へぇーこういう状態って中古って言うんだーってそれだけです。

[130982: 匿名さん]

新古でしょ？
それ以外は当てはまらないと思うんだけど。
っていうか、新築じゃなきゃダメなの？
別に中古だっていいと思うけど。

[130983: 検討板ユーザーさん]

ウエストの43.1が6500万円で成立かよ
まじかよ

[130984: 匿名さん]

>>130951 匿名さん

晴海フラッグの躯体の構造部分に錆びや損傷が発生しているということ?

[130985: 匿名さん]

>>130965 匿名さん
住んでる人は毎日旅行気分で生活できるな、、、

[130986: 検討板ユーザーさん]

うん、ホント湾岸の雰囲気はやっぱり唯一無二だと言われるのは分かります。
広くて綺麗な街並みは非日常を感じます。

[130987: 匿名さん]

>>130967 匿名さん
ディズニーってそんなに近いっけ？

[130988: マンション住民さん]

>>130987 匿名さん

車ならすぐです。いつも車で行ってますね。

[130989: マンション検討中さん]

ディズニーそんなに近いんですね！
うちもそうですが子供がいると疲れ果てて帰るのが本当億劫なので、近いのは助かりますねー

[130990: 名無しさん]

新築じゃなくても新品なのに中古なのは変な話だと思う。

[130991: 匿名さん]

お台場にディズニーに銀座に豊洲市場にと周辺に遊ぶところが多すぎてうちならすぐに家計がやばくなりそうです。笑

[130992: 匿名さん]

マグロ一匹まるごと買うならともかく、ディズニー程度で家計が揺らぐ訳ないでしょ。

[130993: 匿名さん]

>>130990 名無しさん

中古だと、完売したって事になるけど、それはネガちゃん的には問題ないの？

[130994: 匿名さん]

ネガちゃんは、そもそも中古の意味を知らない疑惑がある。

[130995: 匿名さん]

論理的思考すらできてないから、新築じゃないなら中古だと言う発想になる。

犬じゃないから猫っていう発想と同じ。牛や豚かもしれないのに。

頭悪い。

[130996: 名無しさん]

完売してないよね。だから新品なのに中古なのは変な話だと思う。ネガの積もりで書いてないけど。

[130997: 名無しさん]

>>130993 さん

完売してないよね。だから新品なのに中古なのは変な話だと思う。ネガの積もりで書いてないけど。

[130998: 匿名さん]

そもそも中古の意味を理解してなかったりして。

[130999: 匿名さん]

今、勝どきビュータワー買って新築買ったって騒いでる人いたら、ん？って思わないか？普通に。
CTTBも未入居完成住戸であって新築ではない。

[131000: 名無しさん]

>>130995 匿名さん
新築じゃないなら中古だと一言も書いてないよ。新築じゃないけど新品なんだから中古扱いするのは変だよねって言ってるんだよ。